Максим про недвижимость – Telegram
Максим про недвижимость
4.86K subscribers
2.78K photos
131 videos
3 files
542 links
Авторский блог Максима Рыжова

Честно рассказываю про недвижимость для жизни и инвестиций

👉🏻Познакомиться с каналом — t.me/maximum_profinance/844

➡️Бесплатная консультация — finsmart.site

По вопросам сотрудничества — @ryzhov_mr_pr
Download Telegram
⚡️Владеющая торговыми марками Zewa, Libresse и Libero компания Essity уходит с рынка РФ — заявление

Ждём битву за туалетную бумагу в магазинах?)
😱10👍6
Узнали?

Ещё не утомлена решением вопросов по спасению экономики)
👍17😁3
Если раньше стоял вопрос, как укрепить рубль,то теперь стоит вопрос как его ослабить.🤷🏻‍♂️

И ЦБ постепенно снимает ограничения:

с экспортёров по продаже валютной выручке;

убирает комиссию с покупки на бирже;

заговорили о том,что выпустят дружественных инорезов;

Из шагов которые думаю увидим на следующей неделе:

📍уменьшение процента по обязательной продажи выручки (сейчас 80% обязаны продавать);

📍дальнейшее снижение ключевой ставки;

Вы должны понимать-дешевый рубль не выгоден правительству, иначе нечем будет платить з/п бюджетникам 😬

Но и супер дорогой (по ощущениям выше 100) так же губителен для экономики, так что будут искать баланс.

И мне кажется этот баланс будет в коридоре 80-95.

Такие дела)
🤔20👍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🤔4👏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Небольшая оговорка в моем видео выше,напомнило мне
😁16
А вот,кстати, реальный курс валюты.

Это один из самых старых и известных в Питере обменников на Лиговском.
ЕС намерен ввести шестой пакет санкций против России в начале следующей недели, сообщает газета Politico со ссылкой на неназванных дипломатов.

Новый пакет санкций может включать "определенный запрет" на импорт российской нефти, а также отключение новых российских банков от SWIFT.
🤬9😱3
О чем я и говорил,оплата как бы в рублях,а как бы и нет.

Но это однозначно для нас лучше прежней схемы.


⚡️Еврокомиссия допускает оплату российского газа в рублях, но при определённых условиях, пишет Reuters.

Cхема предусматривает открытие компаниями — получателями газа валютных счетов в российском банке. На них покупатель будет зачислять доллары или евро с их последующей конвертацией в рубли для оплаты топлива.
👍6
Банк «Тинькофф» объявил о планах провести ребрендинг в 2022 году — он откажется от «именного» бренда

«Компания давно готовилась к этому шагу, и последние события сделали это решение еще более актуальным. Тинькофф уже давно перерос первоначальный смысл „именного“ бренда», — говорится в сообщении банка.

Там пожелали основателю банка Олегу Тинькову удачи и скорейшего выздоровления.

Ранее на этой неделе Тиньков написал антивоенный пост, после чего банк выступил с заявлением, в котором назвал пост личным мнением 🤷🏻‍♂️
👍12👎2
👉 Важная информация о переводе иностранных ценных бумаг

Мы не планируем централизованно переводить иностранные ценные бумаги клиентов Альфа-Банка к другому отдельно выбранному брокеру или брокерам. Мы проанализировали все сценарии и пришли к выводу, что это невозможно ввиду санкционных ограничений.

Вы можете самостоятельно выбрать любого российского брокера и перевести к нему свои иностранные ценные бумаги. Инструкция, как это сделать, и список всех российских брокеров — активных участников торгов есть на сайте 📲

Ценные бумаги можно оставить в Альфа-Инвестициях. Российскими ценными бумагами можно будет торговать без ограничений, иностранными — когда санкционные ограничения снимут.

@alfa_investments
👍2
Теперь немного популярных вопросов

Альфа Банк 23 апреля официально заявил, что сделает бесплатный перевод иностранных ценных бумаг к одному из 36 неподсанкционных брокеров РФ по выбору клиента. При этом российские бумаги останутся в Альфе.

❗️Выбрать брокера для перевода необходимо в личном кабинете Альфа-Инвестиции https://lk.alfadirect.ru до 23:59 мск понедельника 25 апреля.

Через приложение не получится. Необходимо заходить с компьютера, т.к. перед подписанием поручения необходимо установить сертификат электронной подписи.

Как сделать перевод?

С брокерскими счетами все легко - зашли в ЛК, нажали «Еще», выбрали «Произвольное поручение» - «Выбор брокера для перевода иностранных активов»

Информация о ценах приобретения активов, а также все необходимые документы будут переданы брокером автоматически.

Но что делать с ИИС?

При переводе иностранных бумаг с ИИС, Альфа закроет ИИС. Если счету меньше 3 лет, и вы получали налоговые вычеты по типу А, вычеты нужно будет вернуть и заплатить пени. Российские ценные бумаги переведут с ИИС на брокерский счёт в Альфе.

К какому брокеру переводить?

На самом деле выбор не очень большой+пока из все оставшиеся только Фридом Финанс, заявил о возможности продавать активы иностранных компаний даже если они были переведены от подсанкционных брокеров. О такой возможности у других брокеров информации нет.

Ну и традиционно Тиньков,который пока не под санкциями.

Если решите переводить во Фридом,я ниже дам ссылку на открытие счета+кому будет нужна помощь-контакт своего персонального менеджера во Фридоме,который поможет принять бумаги во Фридом(если будет такая необходимость).

Нужен ли открытый брокерский счет у брокера-получателя, пока не известно.

Да,счёт по всей видимости лучше открыть самостоятельно и сделать это сегодня-завтра. (На Фридом и Тиньков ссылки ниже)

Как на данный момент выглядят ваши действия:

1.Открываете счёт у другого брокера.

2.Делаете заявление на перевод от Альфы к брокеру где открыли счёт,и дальше ждёте понедельника.

Пока не ясна процедура принятия бумаг брокерами,об этом завтра.
🤯5
Ссылка на открытие счета во Фридом Финанс:

https://tradernet.ru/invite/?utm_campaign=pfu1176104&nn=1

Из бонусов-контакт моего персонального менеджера, с которым я уже работаю больше двух лет. Он поможет решить все вопросы по переводу.

Даже если вы не из Альфы, я бы советовал отрыть на всякий случай счет во Фридоме.

Кто будет открывать счёт,напишите мне в личку @ryzhov_mr -я дам контакты менеджера.
Для тех у кого ИИС в Альфе.

Альфа поступает некрасиво,и ничего с этим сейчас на сделать.

Дальше-писать жалобы в ЦБ.

У кого ИИС остаются с таким выбором:

1. Перевести иностранные акции с ИИС к другому брокеру.
Тогда иис закрывается, вычеты нужно вернуть вместе с пени.

2. Остаться с ин.акцими на ИИС в Альфе.
Тогда клиент вычетов не лишается, но ин. акции будут заморожены (на неопределенный срок).

Вот такой выбор.

Возможно завтра будут пояснения от Альфы и ЦБ.
🤔6
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍9
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍9
Когда ведёшь несколько соц сетей сам-возникает ощущение раздвоения личности 🤯

Итак,важные новости и события прошедшие и будущие:

1️⃣ Альфа банк не будет переводить своих клиентов централизованно.
Нужно переводить свои ин акции самостоятельно. Об этом подробно предыдущие посты и сегодня об этом говорил и в инсте.

2️⃣ Наш рынок решил опять открыть понедельник падением,давят и новые санкции и продолжающаяся СВО.
Есть отдельные взлёты,сегодня это лента (+20%) на отчете,но в целом рынку тяжело.

3️⃣ Доллар/рубль.
Курс опять сегодня трогал 73 рубля за доллар.
Причины все те же-доллар пока никому не нужен.🤷🏻‍♂️

4️⃣ В пятницу очередное заседание ЦБ РФ по ключевой ставке.
Думаю увидим снижение до уровня в 15%.
Посмотрим.

5️⃣ На американском рынке тоже все непросто,там разгоняется инфляции и все опасаются резкого увеличения ставки,что делает акции менее привлекательными.

Продолжаем наблюдения 🔭
👍10
Продлили приём заявок на перевод иностранных ценных бумаг

Мы продлили приём заявок до 23:59 мск вторника, 26 апреля и будем стараться до конца довести все технические процедуры, чтобы передать ваши иностранные активы другим брокерам.

Как подать заявку на перевод

🖥 Чтобы выбрать, к какому брокеру переводить иностранные ценные бумаги, зайдите с компьютера в личный кабинет инвестора: Ещё → Произвольное поручение → Выбор брокера для перевода иностранных активов.

🏦 Вы также можете обратиться в любой офис Альфа-Банка. Не забудьте паспорт.

📲 Ещё принимаем заявки на перевод в чате мобильного приложения Альфа-Инвестиций и по телефонам:
8 (800) 707 55 55 — для звонков по России;
+7 (495) 786 48 86 — для Москвы и области.

👉 На этой странице собрали самую важную информацию о том, как всё происходит: alfabank.ru/lp/AI_FAQ_transfer

@alfa_investments
👍1
Шуточку про ребрендинг Тинькова уже видели?)
😁35🔥3
Там президент сегодня выступал

Говорит:

📍Власти РФ будут принимать меры по поддержке граждан, отраслей и экономики в целом.

📍Эффективность экономической политики в России будет оцениваться по уровням занятости и доходов граждан.

📍Повышение ключевой ставки ЦБ было обосновано, это решение сработало.

📍Предлагаю снизить ставку по льготной ипотеке с 12% до 9% годовых. Действие программы льготной ипотеки нужно продлить до конца текущего года.

📍Считаю возможным расширить кредитование ВЭБа не только на системообразующие предприятия, но и на другие предприятия.

📍Предлагаю предоставить отсрочку по уплате страховых взносов на год для предприятий, поставляющих товары на внутренний рынок.
👍13
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
И все-таки Маск договорился 🤷🏻‍♂️

⚡️Twitter, Inc. объявила, что заключила окончательное соглашение о приобретении Илоном Маском компании по стоимости 54,20 доллара за акцию наличными в рамках сделки стоимостью около 44 миллиардов долларов.

После завершения сделки Twitter станет частной компанией, говорится в заявлении соцсети.
😱7👍2