🏙 Подборка квартир с московской пропиской
Для тех, кто хочет выгодно и удобно вложиться в жильё, я собрал действительно классные варианты.
🔥Идеально подойдет тем, у кого есть материнский капитал. Потому что остается добавить совсем небольшой первоначальный взнос из собственных средств.
Все варианты с московской пропиской. Это обеспечит доступ к лучшим школам, поликлиникам и другим столичным привилегиям
Пешая доступность до метро — экономим время на дороге на работу и по другим делам.
📌 Все квартиры с чистовой отделкой. Можно заехать, поставить мебель и жить без лишних ремонтов. Или же сдавать в аренду — подобные варианты будут популярны для студентов или для жизни одному человеку.
Также доступна семейная ипотека под 6%.
✉️ Ставьте + в комментариях, чтобы получить подробности и индивидуальный расчет!
Для тех, кто хочет выгодно и удобно вложиться в жильё, я собрал действительно классные варианты.
🔥Идеально подойдет тем, у кого есть материнский капитал. Потому что остается добавить совсем небольшой первоначальный взнос из собственных средств.
Все варианты с московской пропиской. Это обеспечит доступ к лучшим школам, поликлиникам и другим столичным привилегиям
Пешая доступность до метро — экономим время на дороге на работу и по другим делам.
📌 Все квартиры с чистовой отделкой. Можно заехать, поставить мебель и жить без лишних ремонтов. Или же сдавать в аренду — подобные варианты будут популярны для студентов или для жизни одному человеку.
Также доступна семейная ипотека под 6%.
✉️ Ставьте + в комментариях, чтобы получить подробности и индивидуальный расчет!
👍9👌3❤2
🏗️ Новые требования к отделке квартир в новостройках с 1 марта
Минстрой России утвердил минимальные стандарты к отделке жилья. Теперь застройщики смогут делать ремонт по своим правилам, но не отклоняясь от этих норм.
Какие параметры допускаются?
🔸 Стены: отклонение от вертикали — до 8 мм для стен высотой до 3 м и до 12 мм для стен высотой 3-6 м.
🔸 Покраска: допускаются полосы, пятна и подтеки, если их не видно с расстояния 2 м.
🔸 Плитка: неровности укладки — до 3-5 мм, дефекты швов допустимы, если не заметно с расстояния 2 м.
🔸 Обои: возможны расхождения стыков полотен, если не видны с расстояния 2 м.
🔸 Напольные покрытия: зазоры для паркета — до 0,5 мм, для ламината — до 0,2 мм.
Конечно, качественный ремонт от застройщика становится редкостью. За дефекты можно взыскать не более 3% от стоимости квартиры, а срок гарантии на отделку сократили с 3 лет до 1 года.
Однако на рынке всё ещё можно найти застройщиков, которые делают отделку добросовестно и без экономии на материалах. Если важно заехать в квартиру с готовым интерьером без переделок — то их все еще можно будет найти, главное обратиться к профессионалам своего дела.
А пока продолжаем наблюдение 👀
Минстрой России утвердил минимальные стандарты к отделке жилья. Теперь застройщики смогут делать ремонт по своим правилам, но не отклоняясь от этих норм.
Какие параметры допускаются?
🔸 Стены: отклонение от вертикали — до 8 мм для стен высотой до 3 м и до 12 мм для стен высотой 3-6 м.
🔸 Покраска: допускаются полосы, пятна и подтеки, если их не видно с расстояния 2 м.
🔸 Плитка: неровности укладки — до 3-5 мм, дефекты швов допустимы, если не заметно с расстояния 2 м.
🔸 Обои: возможны расхождения стыков полотен, если не видны с расстояния 2 м.
🔸 Напольные покрытия: зазоры для паркета — до 0,5 мм, для ламината — до 0,2 мм.
Конечно, качественный ремонт от застройщика становится редкостью. За дефекты можно взыскать не более 3% от стоимости квартиры, а срок гарантии на отделку сократили с 3 лет до 1 года.
Однако на рынке всё ещё можно найти застройщиков, которые делают отделку добросовестно и без экономии на материалах. Если важно заехать в квартиру с готовым интерьером без переделок — то их все еще можно будет найти, главное обратиться к профессионалам своего дела.
А пока продолжаем наблюдение 👀
👏9🙈5😁3👍2👌2
🏡 Уникальный лот на Васильевском острове!
Друзья, появился эксклюзив на рынке недвижимости — двухуровневая квартира с террасой, вдохновленная архитектурными решениями итальянских загородных домов.
Ключи уже в этом году!
Это проект от надежного, хорошего застройщика. Рядом недавно открылась станция метро Горный институт, а еще в пешей доступности много престижных университетов Петербурга.
Всего в проекте запроектировано четыре таких квартиры, и одна вышла в продажу!
🔵О квартире:
• Первый уровень — приватная зона со спальнями, откуда открывается вид на тихий, уютный двор.
• Второй уровень — сердце квартиры: просторная кухня-гостиная, объединяющая функциональность и стиль, с выходом на террасу для семейных мероприятий и встреч с друзьями.
🌟 Редкое предложение для тех, кто ценит комфорт, эстетику и эксклюзивность. Если вы мечтаете о квартире, где каждая деталь продумана до мелочей, этот лот для вас!
Не упустите возможность стать обладателем уникального жилья на Васильевском острове!
👉🏻 Нужна квартира? Заполните анкету на консультацию и узнайте все подробности!
Друзья, появился эксклюзив на рынке недвижимости — двухуровневая квартира с террасой, вдохновленная архитектурными решениями итальянских загородных домов.
Ключи уже в этом году!
Это проект от надежного, хорошего застройщика. Рядом недавно открылась станция метро Горный институт, а еще в пешей доступности много престижных университетов Петербурга.
Всего в проекте запроектировано четыре таких квартиры, и одна вышла в продажу!
🔵О квартире:
• Первый уровень — приватная зона со спальнями, откуда открывается вид на тихий, уютный двор.
• Второй уровень — сердце квартиры: просторная кухня-гостиная, объединяющая функциональность и стиль, с выходом на террасу для семейных мероприятий и встреч с друзьями.
🌟 Редкое предложение для тех, кто ценит комфорт, эстетику и эксклюзивность. Если вы мечтаете о квартире, где каждая деталь продумана до мелочей, этот лот для вас!
Не упустите возможность стать обладателем уникального жилья на Васильевском острове!
👉🏻 Нужна квартира? Заполните анкету на консультацию и узнайте все подробности!
👍6🔥4👌2
🏙️ Мэрия — новый лидер строительного рынка Москвы
Фонд реновации неожиданно вырвался в лидеры, построив 19% всех новых квадратных метров в столице за прошлый год. У ПИКа — чуть меньше, 18%, пишет ЕРЗ РФ.
Фактически город стал крупнейшим девелопером Москвы. И это ещё только начало: программа реновации обещает выйти на пик объёмов в 2025-2026 годах, когда ежегодно будут сдавать до 3,5 млн м² жилья.
💡 Но по количеству квартир ПИК всё ещё удерживает лидерство — за счёт своих микропланировок.
Государство всё активнее берёт на себя ключевые отрасли экономики, и стройка — не исключение. Собственно, ПИК уступил впервые за 7 лет…
Фонд реновации неожиданно вырвался в лидеры, построив 19% всех новых квадратных метров в столице за прошлый год. У ПИКа — чуть меньше, 18%, пишет ЕРЗ РФ.
Фактически город стал крупнейшим девелопером Москвы. И это ещё только начало: программа реновации обещает выйти на пик объёмов в 2025-2026 годах, когда ежегодно будут сдавать до 3,5 млн м² жилья.
💡 Но по количеству квартир ПИК всё ещё удерживает лидерство — за счёт своих микропланировок.
Государство всё активнее берёт на себя ключевые отрасли экономики, и стройка — не исключение. Собственно, ПИК уступил впервые за 7 лет…
👍6🆒4👌3
🔥 Дом мечты в 5 минутах от Финского залива
Мечтали о доме у Финского залива? Есть хорошее предложение. Продаем дом из клееного бруса площадью 210 м² в коттеджном поселке «Акватория».
📍Топовая локация:
- Всего час езды от Санкт-Петербурга
- Рядом Зеленогорск и Репино
- Сосновый лес и Финский залив
✅ Инфраструктура для жизни:
- Магистральный газ и зимний водопровод
- Электричество 15 кВт
- Удобные дороги и охрана
📌Социальная инфраструктура:
- Детский оздоровительный лагерь
- Спортивные площадки
- Собственный пляж, где можно наслаждаться солнечными днями или прогулками вдоль кромки воды
- Уборка и благоустройство территории
Дом светлый и просторный — идеальное место для семейных вечеров или приёма гостей. Большие окна наполняют каждый уголок дома мягким дневным светом, создавая атмосферу уюта и тепла. Здесь можно наслаждаться красотой природы круглый год.
💰 Цена: 21 млн рублей
☝🏻 Если хотите записаться на просмотр или узнать подробности – пишите сразу мне в ЛС @ryzhov_mr.
Мечтали о доме у Финского залива? Есть хорошее предложение. Продаем дом из клееного бруса площадью 210 м² в коттеджном поселке «Акватория».
📍Топовая локация:
- Всего час езды от Санкт-Петербурга
- Рядом Зеленогорск и Репино
- Сосновый лес и Финский залив
✅ Инфраструктура для жизни:
- Магистральный газ и зимний водопровод
- Электричество 15 кВт
- Удобные дороги и охрана
📌Социальная инфраструктура:
- Детский оздоровительный лагерь
- Спортивные площадки
- Собственный пляж, где можно наслаждаться солнечными днями или прогулками вдоль кромки воды
- Уборка и благоустройство территории
Дом светлый и просторный — идеальное место для семейных вечеров или приёма гостей. Большие окна наполняют каждый уголок дома мягким дневным светом, создавая атмосферу уюта и тепла. Здесь можно наслаждаться красотой природы круглый год.
💰 Цена: 21 млн рублей
☝🏻 Если хотите записаться на просмотр или узнать подробности – пишите сразу мне в ЛС @ryzhov_mr.
👍9👌4