Совсем недавно я выкладывал пост, о том что, в Москве продают «квартиру» 8 квадратных метров.

Вот он.

И оказывается, это ещё довольно неплохие условия.🤔

Сегодня рассказ пойдёт про площадь квартир в Японии.

И основная проблема Японии, что площадь в стране крайне ограничена, и 75% занимают горы, а значит квадратный метр стоит космических денег.

Цена на новые квартиры в Токио побила рекорд 30-летней давности в 2022 году.

😲 Стоимость одного «квадрата» жилой недвижимости в центральной части города в среднем составляет 10 000-20 000$, в спальных районах – 8 000-14 000$.

Наиболее распространенный метраж столичной квартиры 60-65 м² по цене от 480 000$.

При этом, надо понимать, что инфляции в Японии за последние 10 лет была в районе 1-1.5%.

📍 Средняя квартира японцев не превышает 30м2. А на рынке недвижимости предложения начинаются от 6м2.

📍 Аналогам нашей «двушки»(45м2) является квартира около 20м2, а российской однокомнатной квартиры (35м2) – квартира около 12м2.

📍 В России на человека приходится около 25м2 жилой площади и несложно сделать вывод, что в Японии – это будет около 12м2.

На картинках можно посмотреть, как живут Японцы.

Подводя итог, хочется сказать, что японцы гении эргономики и наши студии в 23-25 квадратных метров теперь кажутся полноценными квартирами.

👋 Сегодня у нас подборка семейных евро трешек, а по факту полноценных двушек если отбросить маркетинг, с большими гостиными.

Сразу к делу:

Квартира 1:

✅ Калинский район;
✅ От метро 5 минут пешком;
✅ Потолки 2,7, предчистовая отделка;
✅ Увеличенные окна, подземный паркинг.
✅ Большая кухня-гостиная, 2 санузла, мастер спальня.

Квартира 2:

✅ Адмиралтейский район;
✅ 10 минут пешком до метро;
✅ Потолки 2,7, предчистовая отделка;
✅ Увеличенные окна, подземный паркинг;
✅ Кирпично-монолитный дом;
✅ Большая кухня-гостиная, 2 санузла.

Квартира 3:

✅ Красногвардейский район;
✅ 5 минут пешком до метро;
✅ Потолки 3 метра, предчистовая отделка;
✅ Увеличенные окна, подземный паркинг;
✅ Очень! Большая кухня-гостиная, 2 санузла, мастер спальня.

Все квартиры строят крупные/надёжные застройщики.

Можно рассмотреть разные ипотечные программы.

Варианты расчётов на картинках.

—————————

Чтобы получить бесплатную консультацию и подобрать квартиру, пишите в ЛС @ryzhov_mr.

Услуги по подбору новостроек бесплатны, комиссию оплачивает застройщик!