Максим про недвижимость – Telegram
Максим про недвижимость
4.87K subscribers
2.78K photos
131 videos
3 files
542 links
Авторский блог Максима Рыжова

Честно рассказываю про недвижимость для жизни и инвестиций

👉🏻Познакомиться с каналом — t.me/maximum_profinance/844

➡️Бесплатная консультация — finsmart.site

По вопросам сотрудничества — @ryzhov_mr_pr
Download Telegram
🧑‍🎓 Друзья, сегодня 1 сентября и это отличный повод сделать картинки посвящённые финансовой грамотности у детей.

Посмотрим, как зайдёт тема, если будет интересно - в следующий раз поговорим про методы обучения финансовой грамотности детей разных возрастов.

Меня, кстати, ещё с детства учили финансовой грамотности, правда на бытовом уровне, но все же.

#максим_полезное
👍57🥰3
👨‍💻Всех с пятницей!
Дайджест на 2 сентября:


1️⃣ Индекс Мосбиржи!

Нет, ну это просто праздник какой-то, устремился к значениям в 2450 пунктов или другими словами - прибавил за неделю 10%.

Спасибо, Газпрома и ЛУКОЙЛу.

2️⃣ Американские индексы вчера решили ещё больше упасть, правда под конец сессии все-таки выкупили падение.

Но пока все выглядит не очень убедительно.

3️⃣ Рубль на Мосбирже в моменте:

USDRUB = 60.3
EURRUB = 60.2
CNYRUB = 8.7

Без изменений.

4️⃣ Россия не будет поставлять нефть странам, которые поддержат лимит цен.

Вполне ожидаемо, не хотите брать по нашей цене - ищите где-нибудь ещё.

5️⃣ Курс доллара США достиг максимального показателя с июня 2002 года по отношению к основным мировым валютам.

Говорит нам это о том, что доллар США по-прежнему единственный актив, в который верит весь мир.

6️⃣ ЦБ признал: в новой ситуации накопление ликвидных валютных резервов для будущих кризисов чрезвычайно сложно и нецелесообразно. Замороженные 300 млрд долларов не помогли России. Напротив, они стали символом упущенных возможностей.

Ну вот и ошибочки признали, правда непонятно а в чем копить то?

Юань пока дружественный, но что будет через 15-20-50 лет? Золото?



Как некий итог: лучшая неделя на российском рынке после начала СВО. В целом, последняя летняя неделя выдалась спокойной.

Продолжаем наблюдение👀
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥18👍11🥰2🤔2
Максим про недвижимость
😍 Я знаю, этого вы ждали с нетерпением! А, стоп, как вы могли ждать, если не знаете о чем речь! А речь о старте продаж ЖК одного из самых топовых застройщиков. Сразу к делу: 📍 Дом расположился в 5-ти минутах от Выборгской набережной и Петроградской стороны;…
Недавно я писал, про старт продаж в классном ЖК.

Почитать можно тут.

Но совсем забыл показать фотки окружения, если вы решите купить там квартиру.

Наслаждайтесь.😍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😍14🔥8👍3
"Северный поток" остановлен на неопределенный срок, объявил "Газпром", пишут РИА Новости.

На последней остававшейся турбине выявлены неисправности, Ростехнадзор выдал компании предупреждение. "Газпром" направил Siemens письмо о необходимости починить турбину.

—————————

Вот так новости в пятницу вечером.

Посмотрим, готова ли Европа к такому повороту.

Ждём газ в понедельник по 5000$ за тысячу кубометров?
👍24😁13🤯6🐳5🤔1
👋 Всем привет!

Настало время офигительных историй.

В пятницу, мне на глаза попалась вот эта новость ⤵️

—————————

На территории сгоревшей "Невской мануфактуры" планируют построить жилой квартал.
Проект предоставлен на градостроительную комиссию.

—————————

Так уж получилось, что к этой самой Невской мануфактуре, я имел непосредственное отношение (кто подписан на меня ещё с инсты - возможно помнит эту историю, полную драматизма).

Вкратце - пару лет назад у меня был небольшой бизнес, в котором я был инвестором.

Бизнес был связан с камнеобработкой, а на территории этой самой Невской мануфактуры - мы снимали производственное помещение.

Некогда, Невская мануфактура, была одним из первых заводов страны, а на момент событий описанных дальше - пришедшее в полное уныние группа зданий, о котором мечтали многие застройщики, но ничего не могли с ним сделать, так как объект являлся - памятником.

И вот, 12 апреля 2021 года, мне позвонил мой партнёр, который находился там и сказал, что горит соседнее здание и всех эвакуируют.

Честно говоря, я не придал этому особого значения, ведь какие-то локальные пожары были и до этого.

😮 Кто же знал, что этот пожар приведёт к полному выгорания всего завода.

А спустя каких-то, два неполных года, на этом месте будет строится новый ЖК.

Совпадение? Не думаю…

PS помимо нас на заводе были десятки мелких и средних бизнесов, которые понесли убытки на десятки миллионов рублей…

Мы кстати, одни из немногих, кто не пострадал совсем, разве что пришлось экстренно переезжать.

PSS на картинках можно посмотреть, как это все горело и что осталось, в хронологическом порядке.

Фотки, кроме как с коптера, сделаны мной.

История, без морали.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱27🤔8🤬7👍4🥰1🤯1🐳1
👨‍💻 Начинается первая полноценная неделя осени, а мы начнём ее с традиционного дайджеста:

1️⃣ Индекс Мосбиржи не может остановиться, и продолжает свой рост и торгуется уже в районе 2480 пунктов.

Пока говорить о смене тренда рановато, но тенденция безусловна положительная.

2️⃣ Американские индексы никак не могут уйти в рост.

Глобально, там одна большая проблема, которая пугает инвесторов - инфляция.

3️⃣ Рубль на Мосбирже в моменте:

USDRUB = 61
EURRUB = 60.42
CNYRUB = 8.78

Курс доллара растёт.

😐 А в 10:50 закрыли торги на валютной секции…

4️⃣ Газпром полностью остановил "Северный поток" из-за неисправности турбины.

Новость конца прошлой недели, пока комментариев не слышно, за сюжетом надо следить.

5️⃣ Недвижимость граждан РФ в Эстонии может быть продана для покрытия возможного долга по оплате коммунальных услуг.

Грабеж средь бела дня…

Не знаю почему Эстония такая бесстрашная, напоминает мне маленькую, невоспитанную собачку.

6️⃣ Компания Electrolux заявила об уходе из России.

Компании продолжают покидать РФ.

7️⃣Росстат опубликовал данные по динамике потребительских цен, показав усиление недельной дефляции и дальнейшее замедление годовой инфляции: с 23 по 29 августа снижение потребительских цен ускорилось до 0,16% с 0,15% в предыдущий недельный период, годовая инфляция замедлилась до 14,31%.

Ожидаю 15% по году.

Как некий итог: думаю начиная с этой недели, мы увидим активные заявления политиков и понимание, как будет разрешаться мировой конфликт.

Продолжаем наблюдение 👀
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍27🤔9
В Счетной палате не поддерживают продление программы льготной ипотеки под 7%

—————————

🤷🏻‍♂️ Все больше идёт разговоров об отмене льготной ипотеки.

Стоит отметить, что эти разговоры ведутся ещё с 2020 года, но с того времени льготную ипотеку только продлевали.

Отменят ли льготную ипотеку?

Однозначно да, разрыв спроса на первичку и вторичку сейчас достаточно большой.

Отменят ли льготную ипотеку в ближайшее время - не думаю, так как стройка толкает экономику вперёд.

Как говорится, будем посмотреть.
🤔22👍3🐳21