Сегодня у нас поучительная история от подписчика про упущенные возможности.
И что такое дорого.
Итак, на дворе 2018 год.
Санкт-Петербург.
Застройщики успешно окучили все пригороды и начинают искать локальные пятна в самом городе, ближе к центру.
И есть такое прекрасное место в СПБ, как Чёрная речка. Та самая, где на дуэли погибло солнце русской поэзии.
И попадается моему подписчику на глаза интересная квартира ценой 10,5 млн без отделки (на старте продаж).
Квартира на последнем этаже с большим балконом.
На тот момент это было очень дорого.
За около 6,5 млн в то время можно было купить однушку в более менее приличном доме комфорт-класса.
В итоге подписчик эту квартиру не покупает и успешно про неё забывает.
А на днях открывает ЦИАН и видит, что точно такую же квартиру продают за 22.5 млн.
Сильно печалится и закрывает ЦИАН.
Потом не спит пару ночей.🤷🏻♂️
Вот такие дела.
PS многие наверное знают, что такая штука называется FOMO-эффект (от англ. Fear Of Missing Out — «страх что-то пропустить» или «синдром упущенной выгоды»).
Актуальна она не только для инвестиций, но про это уже в следующий раз.
PSS что-то всегда будет дорогим сегодня, но будет ли это дорогим через 2-3-4 года? Все относительно.
И что такое дорого.
Итак, на дворе 2018 год.
Санкт-Петербург.
Застройщики успешно окучили все пригороды и начинают искать локальные пятна в самом городе, ближе к центру.
И есть такое прекрасное место в СПБ, как Чёрная речка. Та самая, где на дуэли погибло солнце русской поэзии.
И попадается моему подписчику на глаза интересная квартира ценой 10,5 млн без отделки (на старте продаж).
Квартира на последнем этаже с большим балконом.
На тот момент это было очень дорого.
За около 6,5 млн в то время можно было купить однушку в более менее приличном доме комфорт-класса.
В итоге подписчик эту квартиру не покупает и успешно про неё забывает.
А на днях открывает ЦИАН и видит, что точно такую же квартиру продают за 22.5 млн.
Сильно печалится и закрывает ЦИАН.
Потом не спит пару ночей.🤷🏻♂️
Вот такие дела.
PS многие наверное знают, что такая штука называется FOMO-эффект (от англ. Fear Of Missing Out — «страх что-то пропустить» или «синдром упущенной выгоды»).
Актуальна она не только для инвестиций, но про это уже в следующий раз.
PSS что-то всегда будет дорогим сегодня, но будет ли это дорогим через 2-3-4 года? Все относительно.
👍31🤣4
Дайджест, 9 сентября:
1️⃣ Индекс Мосбиржи после двух дней снижения опять перешёл к росту, хотя пока и не очень значительному.
Но рынок по-прежнему очень нервный.
2️⃣ Американские индексы тоже вчера немного прибавляли, но без значительных изменений.
3️⃣ Рубль на Мосбирже в моменте :
USDRUB = 60.6
EURRUB = 60.9
CNYRUB = 8.7
4️⃣ В ЦБ сейчас обсуждается идея создания фонда компенсации для инвесторов, пострадавших от блокировки активов в результате западных санкций. Компенсации могут выплатить за счет прибыли от замороженных средств нерезидентов в России.
Идея хорошая, в реализации - сомневаюсь.
5️⃣ В августе россияне приобрели юаней на рекордные 39 млрд рублей.
Полагаю, за отсутствием (пока) альтернатив объём будет увеличиваться.
6️⃣ Sony Music уходит из России вместе с зарубежными треками. Sony Music принадлежат права на творчество Майкла Джексона, AC\DC, Боба Дилана, Элвиса Пресли, Бейонсе, Шакиры, Бритни Спирс, Тревиса Скотта и еще десятков других исполнителей.
Это значит, что все треки этих исполнительней должны будут удалить из стриминговых сервисов.
Печально.
7️⃣ ЕЦБ пошел на историческое гигантское повышение ставок. Ставка повышена до 0,75% с 0%.
Евро надо спасать, получится ли?
Как некий итог: очередной, относительно спокойный день.
Продолжаем наблюдение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍26🤔2🥰1
Держу в курсе, мне тут ИНН Казахстана выдали, не выходя из дома.
Теперь жду саму карту.
Кто не понимает о чем речь - вот пост, про получение карты Казахстанского банка, для расчётов за границей.
Правда, если закроют весь ЕС, где я буду ей расплачиваться?🤷🏻♂️
Теперь жду саму карту.
Кто не понимает о чем речь - вот пост, про получение карты Казахстанского банка, для расчётов за границей.
Правда, если закроют весь ЕС, где я буду ей расплачиваться?🤷🏻♂️
👍21🔥1
Вопрос, который беспокоит многих - ждать ли снижение цен на недвижимость.
Мое мнение, если коротко - нет.
Почему?
Факторы говорящие об этом:
1. Продление программы льготной ипотеки. Минстрой выступает за продление программы после 2022 года.
Хотя есть и те, кто против. Но я уверен, льготные программы будут продлены.
Они сейчас важны для экономки.
2. Дальневосточная ипотека продлена до 2030 года.
3. Рынок недвижимости в Московском регионе в августе превысил результаты прошлого года.
И супер важное событие: заседание ЦБ по ключевой ставке 16 сентября. Аналитик ожидают снижения ставки до 7%.
Это даст новый толчок к росту рынка.
PS будущего никто не знает!)
Мое мнение, если коротко - нет.
Почему?
Факторы говорящие об этом:
1. Продление программы льготной ипотеки. Минстрой выступает за продление программы после 2022 года.
Хотя есть и те, кто против. Но я уверен, льготные программы будут продлены.
Они сейчас важны для экономки.
2. Дальневосточная ипотека продлена до 2030 года.
3. Рынок недвижимости в Московском регионе в августе превысил результаты прошлого года.
И супер важное событие: заседание ЦБ по ключевой ставке 16 сентября. Аналитик ожидают снижения ставки до 7%.
Это даст новый толчок к росту рынка.
PS будущего никто не знает!)
🤔15👍7🔥2
Ну и давайте закончим пятничный вечер хорошим ЖК, в котором есть инвестиционные перспективы и где недавно был старт продаж.⤵️
ЖК бизнес-класса — от надёжного застройщика.
Престижный Московский район, близость к историческому центру и большое разнообразие планировок – что еще нужно для роскошной жизни?
Стоимость квартир — от 7,887 млн руб.
Срок сдачи дома — III кв. 2024 г., срок передачи ключей — IV кв. 2024 г.
Про ЖК:
📍 Всего 5 минут до метро «Московские ворота», 15 минут до центра города и 20 минут до аэропорта Пулково;
📍 70% квартир комплекса — семейные планировочные решения площадью от 70 до 164 кв. м.;
📍 Территория квартала будет полностью закрыта от посторонних;
📍 В проекте запланировано 477 машино-мест в подземном отапливаемом паркинге.
Планировки можно увидеть на картинках.
Для дома подобного класса - цены крайне приятные, что делает проект инвестиционно привлекательным.
#максим_недвиж
—————————
Чтобы получить бесплатную консультацию и подобрать квартиру, пишите в ЛС @ryzhov_mr.
Услуги по подбору новостроек бесплатны, комиссию оплачивает застройщик!
ЖК бизнес-класса — от надёжного застройщика.
Престижный Московский район, близость к историческому центру и большое разнообразие планировок – что еще нужно для роскошной жизни?
Стоимость квартир — от 7,887 млн руб.
Срок сдачи дома — III кв. 2024 г., срок передачи ключей — IV кв. 2024 г.
Про ЖК:
📍 Всего 5 минут до метро «Московские ворота», 15 минут до центра города и 20 минут до аэропорта Пулково;
📍 70% квартир комплекса — семейные планировочные решения площадью от 70 до 164 кв. м.;
📍 Территория квартала будет полностью закрыта от посторонних;
📍 В проекте запланировано 477 машино-мест в подземном отапливаемом паркинге.
Планировки можно увидеть на картинках.
Для дома подобного класса - цены крайне приятные, что делает проект инвестиционно привлекательным.
#максим_недвиж
—————————
Чтобы получить бесплатную консультацию и подобрать квартиру, пишите в ЛС @ryzhov_mr.
Услуги по подбору новостроек бесплатны, комиссию оплачивает застройщик!
👍24🔥1🥰1
В Питере сегодня финальный летний аккорд - +18 и лёгкий южный ветер.
Дальше, нас ждёт осень, и если сентябрь-октябрь ещё терпимо, то ноябрь - традиционно возьмёт первое место, как самый унылый месяц в году.
Но не будем торопить события, ведь все деревья стоят ещё зелёные и только-только где-то виднеются первые желтые листья.
Я кстати, через неделю уезжаю в небольшой отпуск, туда, где лето ещё короче и суровей Питерского.
Где плохо ловит связь и мало людей, зато холодно и дует ветер.
На самый север Карелии.
И вы не поверите, для меня это одно из лучших мест на земле, хотя я много где побывал.
Как приеду - покажу свежие фотки оттуда, а сегодня - насладитесь моими картинками за последние несколько лет.
Дальше, нас ждёт осень, и если сентябрь-октябрь ещё терпимо, то ноябрь - традиционно возьмёт первое место, как самый унылый месяц в году.
Но не будем торопить события, ведь все деревья стоят ещё зелёные и только-только где-то виднеются первые желтые листья.
Я кстати, через неделю уезжаю в небольшой отпуск, туда, где лето ещё короче и суровей Питерского.
Где плохо ловит связь и мало людей, зато холодно и дует ветер.
На самый север Карелии.
И вы не поверите, для меня это одно из лучших мест на земле, хотя я много где побывал.
Как приеду - покажу свежие фотки оттуда, а сегодня - насладитесь моими картинками за последние несколько лет.
🔥32😍14👍13🎉2🙏1
1️⃣ Индекс Мосбиржи открылся сегодня в рост и это при условии, что с сегодняшнего дня к торгам допущены дружественные нерезиденты.
О чем я и говорил, если все ждут падения - будет рост.)
2️⃣ Американские индексы закрылись в пятницу ростом.
На неделе будут данные по инфляции, которые и определят настроение рынков.
3️⃣ Рубль на Мосбирже в моменте :
USDRUB = 60.8
EURRUB = 60.4
CNYRUB = 8.7
Мосбиржа возобновила утренние торги на валютном и срочном рынках.
4️⃣ Активизировались действия на Украине, и все больше разговоров о возможных переговорах.
Новость, опять таки ожидаемая - пришла осень и активность усилилась.
5️⃣ Министры энергетики стран Евросоюза не достигли решения по установлению потолка цен на газ.
Предполагаю, что все-таки договорятся. ЕС действует довольно последовательно.
6️⃣ Около 300 иностранных препаратов могут не попасть на российский рынок из-за прерванных испытаний.
Да-да, санкции они ведь против государства вводятся, а не против населения. 🤷🏻♂️
7️⃣ На выходных Путин опять общался с Макроном.
Обсуждали, как обычно ситуацию вокруг Украины и пути ее решения.
Говорю вам, осень будет богата на события.
Как некий итог: ждём крайне насыщенную неделю на события и заявления.
Продолжаем наблюдение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍27🔥4🥰1
Будущее здесь.
Сегодня система биометрической оплаты проезда заработала на всех станциях метро Московского центрального кольца.
Сервис стал доступен на 85 турникетах 31 станции МЦК.
—————————
Большой брат накрывает колпаком!
Сегодня система биометрической оплаты проезда заработала на всех станциях метро Московского центрального кольца.
Сервис стал доступен на 85 турникетах 31 станции МЦК.
—————————
Большой брат накрывает колпаком!
🤔19🤬8👍6🤯4🙏1