🇧🇬💸Болгария готовится перейти на евро с 1 января 2026 года, но не все этим довольны.

Протесты, призывающие Болгарию придерживаться своей национальной валюты, вспыхнули как в столице Софии, так и в нескольких городах по всей стране. Майский опрос показал, что 38% болгар против евро, и только 21% согласились с тем, что переход должен произойти в январе.

Другие хотели подождать несколько лет. В аналогичном опросе в январе 40% респондентов заявили, что никогда не хотели, чтобы Болгария присоединилась к евро.

К слову, страны Евросоюза с самой быстрорастущей экономикой не используют евро - Польша, Румыния, Венгрия, Чехия.

Семейный оазис
Джоковича в Греции 🇬🇷

Теннисист Новак Джокович, удивляет не только на корте, но и в личной жизни. По данным онлайн издания Sportkeeda, Джокович может оставить виллу в Марбелье стоимостью $11,53 млн, чтобы по завершении карьеры перебраться в Грецию по программе Золотой визы. Премьер-министр Греции дал свое согласие на предоставление пятилетнего ВНЖ при личной встрече с теннисистом.

Представьте себе: вы обеспечили себе и своей семье условия для проживания в безопасной зоне Шенгена — налоги, качество, стоимость жизни, климат, приватность. А золотая виза Греции помогает сделать это легально и эффективно.

🛎️ Причины выбрать Золотую визу Греции
🔵Недвижимость от €250 000 — современный стандарт, популярные районы, развитая инфраструктура.
🔵Безвизовый доступ в любую страну Шенгена + правовые гарантии резидентства.
🔵Простой и прозрачный процесс — поможем избежать недоразумений, обеспечить безопасность и комфорт.
🔵Баланс: инвестируете — и вместе с этим создаёте семейный уют и планы на будущее.

Для кого это?
⏩️Для людей, выбирающих класс, безопасность и семейные ценности.
⏩️Для тех, кто хочет жить легко, красиво, в Европе без лишней бюрократии.
⏩️Для тех, кто стремится создать собственный оазис — как Новак, но со своим уникальным стилем.

@migrationadvisor ✈️ - на консультации расскажу о доступных вариантах и подберу для вас оптимальное решение

⏰В Британии предложили
⏰новую версию режима
⏰«non-dom» - Britannia Card

Партия Reform UK презентовала предложение о введении Britannia Card 23 июня. По замыслу, состоятельные иностранцы или прежние резиденты смогут приобрести право на 10-летний налоговый статус (ВНЖ) за единовременный платёж £250 000.
Обладатели карты освобождаются от налогов на доход, прирост капитала и наследство, полученные за рубежом, но по-прежнему платят налоги на доходы, имущество и траты внутри Великобритании.

Программа — это своего рода «налоговый Робин Гуд»: все собранные средства будут распределяться среди 10 % наименее обеспеченных работников в форме бонусов, а не направляться в бюджет. Например, при продаже 6 000 карт прогнозируется выпуск примерно £600 на человека для 2,5 млн работников.

🧐Идея свежая, но сопровождается массой финансовых и этических вопросов. Эксперты оценивают потенциальный «удар» по государственным доходам в сумму около £34 млрд за пять лет.

🇨🇾 Кипр усиливает контроль над зарубежными инвестициями

Министерство финансов Кипра получило новые полномочия по проверке и контролю инвестиций из-за рубежа — это часть внедрения законодательства ЕС по защите национальной безопасности и общественного порядка. Регламент ЕС 2019/452 допускает блокировку или даже отмену «опасных» сделок.

⚡Введена обязательная проверка инвестиций в стратегические секторы: энергия, транспорт, здравоохранение, оборона, коммуникации, туризм, финансы, двойного назначения технологии
⚡Новая пороговая сумма обязывает иностранных инвесторов уведомлять государство при покупке от 25 % акций или влиянии на управление предприятия, если сумма инвестиций достигает или превышает 2 млн €.
А также при переходе через пороги 25 % и 50 % независимо от суммы.⚡МВД может проверять и сделки вне рамок порогов, если есть риски для безопасности или порядка.

Законопроект уже одобрен Советом министров 2 июля и направлен в Парламент. После принятия он официально введёт механизм контроля FDI.

Зомби-трасты в Лихтенштейне - что произошло? 🇱🇮

Массовые отставки 🚪
За последние шесть месяцев в Лихтенштейне наблюдалась значительная «чистка» трастовых структур — десятки и даже сотни доверительных управляющих и директоров трастов ушли со своих постов, чтобы не иметь юридических и финансовых рисков из-за обслуживания российских клиентов. Регулятор Лихтенштейна (FMA) призвал следовать чётким американским санкциям против России.

До 800 «зомби»-трастов могут оказаться без управляющих — формально они существуют, но функционально «заброшены», без кого-либо, кто мог бы управлять активами или ликвидировать структуру

475 трастов в подвешенном («orphaned») состоянии: без руководства или органов. Из них 350 трастов — в процессе назначения новых директоров, около 40 — подаются на ликвидацию, по 85 — не удаётся назначить ликвидатора

Для борьбы с кризисом создана оперативная правительственная группа, чтобы назначать временных директоров, ликвидаторов и найти другие решения.

🗯Этот кризис — крупнейший вызов для лихтенштейнской финансовой системы со времён 2008 года. Он показывает, как санкционное давление внешних регуляторов может буквально парализовать трастовую индустрию, особенно когда структуры теряют руководителей и переходят в правовой вакуум.

Зарубежные инвесторы получат возможность приобретать недвижимость в Саудовской Аравии 🇸🇦

С 1 января 2026 года вступит в силу новый закон, одобренный 8 июля 2025 года Советом министров. Иностранные физические лица и компании получат право приобретать недвижимость в определённых зонах, определяемых Генеральным Управлением недвижимости.

В числе приоритетных городов — Эр‑Рияд и Джидда, другие зоны будут объявлены позднее.

Покупка недвижимости в Мекке и Медине останется строго регулируемой: только по особым разрешениям и под контролем властей.

После объявления о разрешении иностранцам покупать недвижимость в Саудовской Аравии акции компаний из недвижимости подорожали более чем на 5 %, особенно в секторе девелопмента и инфраструктуры.
Индекс недвижимости на Tadawul достиг максимума с мая.

#недвижимость #саудовскаяаравия

⛔️ 🇫🇮15 июля в Финляндии вступил в силу закон, запрещающий россиянам и белорусам покупку недвижимости

⚫️К недвижимости в Финляндии относятся земельные участки. На квартиры в многоквартирных домах в правовом контексте запрет не распространяется.

Резиденты с гражданством РФ и лица с двойным гражданством будут обязаны получать спецразрешение на приобретение недвижимости.

На Кипре раскрыли схему фиктивных браков с целью получения ВНЖ 🇨🇾🪙

Как это работало: граждане Португалии и Латвии приезжали на Кипр и заключали брак с гражданами из стран не ЕС (в основном Азии). Фиктивный брак позволял иностранцам получить ВНЖ на Кипре и передвигаться по ЕС без виз.
Организаторы сети заработали более 1 млн евро, работая с 2017 года.

Суд в Ларнаке осудил пятерых человек: организатора схемы, его жену, которая занималась «подбором» невест, двух координаторов и одного гражданина Индии, который вступил в брак для получения ВНЖ.
Еще 12 человек также предстанут перед судом за участие в схеме.

Где стало больше миллионеров за 2025 год? 💸

ОАЭ 🇦🇪 лидируют с чистым приростом в 9800 миллионеров
США 🇺🇸 - 2-е место, +7500 миллионеров
Выделяется Португалия, которая привлекает инвестиции состоятельных людей программой «Золотой визы»

📉Список по оттоку миллионеров возглавляет Великобритания ( -16500).
Китай, занимающий второе место, ожидаемо покинут вдвое меньше миллионеров - 7800.

Европейская страна впервые стала лидером по оттоку миллионеров, но явление было ожидаемо. Столкнувшись с последствиями, Британия даже хочет вернуть «золотые визы» в новом виде, но эксперты уверены, что результата такая непоследовательность не принесет.

👥 Новая африканская альтернатива: Сан-Томе и Принсипи запустили программу гражданства через инвестиции

С 1 августа 2025 года на рынке программ экономического гражданства появился новый участник — крошечное островное государство Сан-Томе и Принсипи официально запустило государственную программу CBI (Citizenship by Investment).

🇸🇹Страна, расположенная в Гвинейском заливе, делает ставку на инвесторов, которые хотят получить второе гражданство легально, быстро и сравнительно недорого, при этом вложив средства в устойчивое развитие.

💵Минимальный взнос — $90 000 в Национальный трансформационный фонд. Эта сумма действует для одного заявителя, а для семьи из четырёх человек инвестиция увеличивается до $95 000. Также предусмотрены дополнительные сборы — заявочный (невозвратный) $5 000, плюс паспортные и административные пошлины ($350 за паспорт, $250 за сертификат и т. д.).

Добавочные члены семьи могут быть включены как сразу, так и позднее — по вполне доступным тарифам. Например, супруг обойдется в $10 000, дети или родители — по $5 000. Даже новорождённого можно добавить за $500.

⏱️ Обработка заявки — всего 6 недель. При этом всё администрирование ведётся через Дубай, где работает Центр по управлению программой (CIU), что гарантирует прозрачность и эффективность.

Паспорт Сан-Томе даёт безвиз или виза по прибытии в 61 страну, включая Южную Африку, Сингапур, Индонезию, почти весь Африканский союз.
ЕС, Великобритания и США пока не входят в список.

Да, это не «золотой» паспорт уровня Мальты, но это гражданство может служить удобной ступенью в построении глобальной стратегии.

🇳🇷Гражданство Науру: инвестиции в климат и ваш “план Б”

🌴Маленькое тихоокеанское государство предлагает редкую возможность — получить паспорт через инвестиции. Но здесь не просто “золотая виза”: часть вашего взноса идёт на борьбу с изменением климата и переселение жителей из прибрежных зон, которые затопляют океанские приливы.

⚫️Преимущества паспорта Науру:

✔️Поездки без виз или с упрощенным въездом в более чем 85 государств, включая Великобританию, ОАЭ, Сингапур, Ирландия, Гонконг и др.
✔️Нет обязательств по знанию языка, проживанию и личным посещениям
✔️Возможность включить в заявку всю семью: супруг(а), дети до 30 лет, братья и сёстры, родители, дедушки и бабушки
✔️Разрешено двойное гражданство
✔️Нейтральный международный имидж — без вовлечённости в политические блоки

⚫️Инвестиционные условия
Порог входа - от $193 000 на семью из 4 человек. В сумму входят: безвозвратный вклад, официальные сборы, проверка благонадежности, полное юридическое сопровождение.

Программа для тех, кто хочет «план Б», расширить маршруты путешествий, поддержать климатические проекты или обзавестись нейтральным паспортом.

Программа заинтересовала в том числе граждан ЕС 🇪🇺: одними из первых гражданство Науру получила семья из Германии.

⚡️Квота — не более 100 заявителей в год. Места заполняются быстро (уже 20 заявок в обработке), поскольку для многих это стратегическая страховка и расширение возможностей путешествий.

❗️Важно: оформление гражданства Науру требует детальной подготовки документов, проверки источников средств и согласования с госорганами острова.

Мы сопровождаем весь процесс под ключ: от консультации и выбора пакета до получения паспорта в руки.

Напишите @migrationadvisor ✈️ прямо сейчас, чтобы узнать, подходите ли вы под критерии, какие затраты вас ожидают, и успеть подать заявку до закрытия квоты этого года.

Как получить испанский ВНЖ без стабильного уровня дохода? 🇪🇸

Речь о визе цифрового кочевника для тех, кто работает удаленно.
Теперь она официально стала еще доступнее. Разбираемся ↘️

Если вы не можете показать ежемесячный доход установленного уровня (около €2700), то вашу финансовую состоятельность могут подтвердить накопления.

Размер накоплений должен покрывать недостающую сумму заработка на весь срок вида на жительство (т.е. на три года или 36 месяцев). Например, если вам не хватает €300 до установленного минимума зарплаты, то показать потребуется €10 800.

Если же вы только начали удаленную карьеру, и дохода нет совсем, то размер накоплений должен составлять около €32 400 на одного человека в год. Помним, что для семей требования выше.

Всем, кто имеет дело с проектной работой / чей доход нестабилен/ кто только начинает работать удаленно, такой подход дает отличную возможность получить ВНЖ Испании.

Мы сопровождаем на всем пути оформления ВНЖ. Если вы рассматриваете Испанию как страну для жизни и работы, пишите мне 🔥
Связь @migrationadvisor ✈️

⚖️🇵🇹Португалия: Конституционный суд отклонил ключевые положения нового законопроекта о миграции, который предусматривал введение двухлетнего минимального срока проживания для легальных резидентов до возможности воссоединения с семьёй. Суд исключил ограничения для высококвалифицированных профессионалов и инвесторов с особыми разрешениями (включая инвесторов по «Золотой визе»)

Суд подчеркнул, что инвесторы «Золотой визы» сохраняют прежние семейные льготы, включая расширенную возможность воссоединения без обязательного двухлетнего ожидания. Программа остаётся действующей в своих текущих правовых рамках.

🇨🇭Швейцарское подразделение частного банкинга HSBC начало сворачивать отношения с более чем 1 000 состоятельными клиентами из стран Ближнего Востока — в сообщениях перечисляют Саудовскую Аравию, Ливан, Катар и Египет.

Решение объясняют усиленной регуляторной инспекцией и необходимостью сократить экспозицию к «высоко-рисковым» клиентам; часть клиентов, по сообщениям, имеют активы свыше $100 млн. По некоторым данным, банку уже направляют письма с просьбой перевести средства в другие банки.

Предыстория
В июне 2024 FINMA (швейцарский регулятор) установила, что HSBC Private Bank (Suisse) SA нарушил требования по противодействию отмыванию денег в связях с двумя политически значимыми лицами; регулятор наложил меры и запретил открывать новых PEP-счетов до проверки.
Кроме того, в 2025 году против HSBC в Швейцарии возбуждены расследования, связанные с делом бывшего главы центробанка Ливана, а сама Ливанская сторона подала иск против HSBC в Швейцарии в январе 2025.

Европа начнет переход на цифровую систему вьезда/выезда EES в октябре😉☺️

С 12 октября на внешних границах европейских стран начнёт внедряться новая система регистрации граждан третьих стран, въезжающих и выезжающих через внешние границы Шенгенской зоны.

❓Что такое система EES
Система EES направлена ​​на замену ручных штампов в паспортах автоматизированной цифровой регистрацией.

Система будет вводиться поэтапно с 12 октября этого года и к 10 апреля 2026 года будет внедрена повсеместно.

При первом пересечении границы система будет собирать:
- личные данные путешественника (фамилия, имя, дата рождения, гражданство),
- данные его проездного документа,
- биометрические данные (отпечатки пальцев и/или изображение лица)
*для детей до 12 лет - только фото
- дату, время и место въезда в Шенгенскую зону или выезда из неё.

При следующем въезде система просто «узнает» путешественника по биометрии и паспорту.

⚡️При покидании Шенгена система фиксирует дату и место выезда.
На основании этих данных автоматически считается, сколько дней человек провёл в зоне (максимум 90 в течение 180 дней).
В случае нарушений: запрет на въезд, штрафы, сложности в получении виз в будущем.

🟢Хорошая новость:
Обладателей ВНЖ страны Евросоюза это всё не коснется.

В 2026 году вслед за EES последует внедрение ETIAS, которая будет применяться к гражданам стран, имеющих безвизовый режим с ЕС.

Так ЕС борется с нелегальным пребыванием, переходит на автоматизацию и ускорение и готовится к введению ETIAS.

🇴🇲Оман запустил 10-летнюю «золотую резиденцию» для инвесторов

Оман предлагает долгосрочную (с возможностью продления) резиденцию сроком на 10 лет инвесторам, фокусируясь на привлечении иностранного капитала и профессионалов в рамках стратегии Vision 2040.

Помимо долгосрочного проживания, программа дает fast-track в аэропорту и право владеть недвижимостью за пределами обозначенных туристических зон.

Минимальный порог инвестиций — 200 000 OMR (~520 000 $).
Программа охватывает инвестора и членов семьи (супруга, дети, ближайшие родственники).

Возможные пути участия (7 опций):
1. Учреждение компании с капиталом не менее 200 000 OMR.
2. Покупка недвижимости в интегрированных туристических комплексах.
3. Инвестиции в государственные облигации минимум на 2 года.
4. Вложение не менее 200 000 OMR в акции.
5. Банковский депозит на 5 лет от 200 000 OMR.
6. Владение компанией с минимум 50 сотрудниками-оманийцами и капиталом ≥ 200 000 OMR.
7. Номинация по Закону о иностранных инвестициях от компаний с достаточным капиталом (возможно несколько номинаций)

Для сравнения, «золотая виза» ОАЭ на 10 лет требует от 550 000$ инвестиций в недвижимость.

Премиальный вид на жительство Саудовской Аравии можно получить, совершив единовременный платеж в размере около 213 000$ или ежегодно вносить 26 700$. Дополнительные возможности для инвесторов и владельцев недвижимости начинаются с $1,07 млн ​​и $1,86 млн соответственно.

Кто чаще всего участвует в CBI-программах - гражданства через инвестиции? 👤

Не все страны публикуют отчеты с распределением по странам рождения/гражданству заявителей, но из имеющихся данных на сегодня:

🇬🇩Гренада: на 3-4 квартал 2024 года крупнейшие доли приходятся на Китай (~23–24%), Нигерию (~19–24%), затем Ливан, США, Пакистан, Индия, Турция и др.

🇦🇬Антигуа и Барбуда: в официальном полугодовом отчете за 2024 год лидируют Китай (~21%), Нигерия (~9.5%), Ливан (~6.6%), США (~6.7%), далее Индия, Пакистан, Турция и др.

🇱🇨Сент-Люсия: Основной поток — Ближний Восток и Северная Африка (~44%) и Китай/Гонконг/Тайвань (~22%).

🇰🇳Сент-Китс и Невис: публичные материалы CIU и CBI-Index показывают, что топ-национальности — Азия/Африка/США.

🇵🇹Не CBI, но не менее популярная программа Золотой визы Португалии тоже имеет свою статистику.
В первом квартале 2025 года лидировали : США (143), Великобритания (97), Канада (58), Индия (47), Бразилия (41).

Итого, самые частые клиенты CBI программ:
США — особенно в последние годы.
Китай, Иран, Сирия, Ирак, Нигерия, Ливан — значимы в восточно-карибских программах.
Индия, Великобритания, Канада, Бразилия — активны в Европе и национальных инвестиционных визах.