Зомби-трасты в Лихтенштейне - что произошло? 🇱🇮

Массовые отставки 🚪
За последние шесть месяцев в Лихтенштейне наблюдалась значительная «чистка» трастовых структур — десятки и даже сотни доверительных управляющих и директоров трастов ушли со своих постов, чтобы не иметь юридических и финансовых рисков из-за обслуживания российских клиентов. Регулятор Лихтенштейна (FMA) призвал следовать чётким американским санкциям против России.

До 800 «зомби»-трастов могут оказаться без управляющих — формально они существуют, но функционально «заброшены», без кого-либо, кто мог бы управлять активами или ликвидировать структуру

475 трастов в подвешенном («orphaned») состоянии: без руководства или органов. Из них 350 трастов — в процессе назначения новых директоров, около 40 — подаются на ликвидацию, по 85 — не удаётся назначить ликвидатора

Для борьбы с кризисом создана оперативная правительственная группа, чтобы назначать временных директоров, ликвидаторов и найти другие решения.

🗯Этот кризис — крупнейший вызов для лихтенштейнской финансовой системы со времён 2008 года. Он показывает, как санкционное давление внешних регуляторов может буквально парализовать трастовую индустрию, особенно когда структуры теряют руководителей и переходят в правовой вакуум.

Зарубежные инвесторы получат возможность приобретать недвижимость в Саудовской Аравии 🇸🇦

С 1 января 2026 года вступит в силу новый закон, одобренный 8 июля 2025 года Советом министров. Иностранные физические лица и компании получат право приобретать недвижимость в определённых зонах, определяемых Генеральным Управлением недвижимости.

В числе приоритетных городов — Эр‑Рияд и Джидда, другие зоны будут объявлены позднее.

Покупка недвижимости в Мекке и Медине останется строго регулируемой: только по особым разрешениям и под контролем властей.

После объявления о разрешении иностранцам покупать недвижимость в Саудовской Аравии акции компаний из недвижимости подорожали более чем на 5 %, особенно в секторе девелопмента и инфраструктуры.
Индекс недвижимости на Tadawul достиг максимума с мая.

#недвижимость #саудовскаяаравия

⛔️ 🇫🇮15 июля в Финляндии вступил в силу закон, запрещающий россиянам и белорусам покупку недвижимости

⚫️К недвижимости в Финляндии относятся земельные участки. На квартиры в многоквартирных домах в правовом контексте запрет не распространяется.

Резиденты с гражданством РФ и лица с двойным гражданством будут обязаны получать спецразрешение на приобретение недвижимости.

На Кипре раскрыли схему фиктивных браков с целью получения ВНЖ 🇨🇾🪙

Как это работало: граждане Португалии и Латвии приезжали на Кипр и заключали брак с гражданами из стран не ЕС (в основном Азии). Фиктивный брак позволял иностранцам получить ВНЖ на Кипре и передвигаться по ЕС без виз.
Организаторы сети заработали более 1 млн евро, работая с 2017 года.

Суд в Ларнаке осудил пятерых человек: организатора схемы, его жену, которая занималась «подбором» невест, двух координаторов и одного гражданина Индии, который вступил в брак для получения ВНЖ.
Еще 12 человек также предстанут перед судом за участие в схеме.

Где стало больше миллионеров за 2025 год? 💸

ОАЭ 🇦🇪 лидируют с чистым приростом в 9800 миллионеров
США 🇺🇸 - 2-е место, +7500 миллионеров
Выделяется Португалия, которая привлекает инвестиции состоятельных людей программой «Золотой визы»

📉Список по оттоку миллионеров возглавляет Великобритания ( -16500).
Китай, занимающий второе место, ожидаемо покинут вдвое меньше миллионеров - 7800.

Европейская страна впервые стала лидером по оттоку миллионеров, но явление было ожидаемо. Столкнувшись с последствиями, Британия даже хочет вернуть «золотые визы» в новом виде, но эксперты уверены, что результата такая непоследовательность не принесет.

👥 Новая африканская альтернатива: Сан-Томе и Принсипи запустили программу гражданства через инвестиции

С 1 августа 2025 года на рынке программ экономического гражданства появился новый участник — крошечное островное государство Сан-Томе и Принсипи официально запустило государственную программу CBI (Citizenship by Investment).

🇸🇹Страна, расположенная в Гвинейском заливе, делает ставку на инвесторов, которые хотят получить второе гражданство легально, быстро и сравнительно недорого, при этом вложив средства в устойчивое развитие.

💵Минимальный взнос — $90 000 в Национальный трансформационный фонд. Эта сумма действует для одного заявителя, а для семьи из четырёх человек инвестиция увеличивается до $95 000. Также предусмотрены дополнительные сборы — заявочный (невозвратный) $5 000, плюс паспортные и административные пошлины ($350 за паспорт, $250 за сертификат и т. д.).

Добавочные члены семьи могут быть включены как сразу, так и позднее — по вполне доступным тарифам. Например, супруг обойдется в $10 000, дети или родители — по $5 000. Даже новорождённого можно добавить за $500.

⏱️ Обработка заявки — всего 6 недель. При этом всё администрирование ведётся через Дубай, где работает Центр по управлению программой (CIU), что гарантирует прозрачность и эффективность.

Паспорт Сан-Томе даёт безвиз или виза по прибытии в 61 страну, включая Южную Африку, Сингапур, Индонезию, почти весь Африканский союз.
ЕС, Великобритания и США пока не входят в список.

Да, это не «золотой» паспорт уровня Мальты, но это гражданство может служить удобной ступенью в построении глобальной стратегии.

🇳🇷Гражданство Науру: инвестиции в климат и ваш “план Б”

🌴Маленькое тихоокеанское государство предлагает редкую возможность — получить паспорт через инвестиции. Но здесь не просто “золотая виза”: часть вашего взноса идёт на борьбу с изменением климата и переселение жителей из прибрежных зон, которые затопляют океанские приливы.

⚫️Преимущества паспорта Науру:

✔️Поездки без виз или с упрощенным въездом в более чем 85 государств, включая Великобританию, ОАЭ, Сингапур, Ирландия, Гонконг и др.
✔️Нет обязательств по знанию языка, проживанию и личным посещениям
✔️Возможность включить в заявку всю семью: супруг(а), дети до 30 лет, братья и сёстры, родители, дедушки и бабушки
✔️Разрешено двойное гражданство
✔️Нейтральный международный имидж — без вовлечённости в политические блоки

⚫️Инвестиционные условия
Порог входа - от $193 000 на семью из 4 человек. В сумму входят: безвозвратный вклад, официальные сборы, проверка благонадежности, полное юридическое сопровождение.

Программа для тех, кто хочет «план Б», расширить маршруты путешествий, поддержать климатические проекты или обзавестись нейтральным паспортом.

Программа заинтересовала в том числе граждан ЕС 🇪🇺: одними из первых гражданство Науру получила семья из Германии.

⚡️Квота — не более 100 заявителей в год. Места заполняются быстро (уже 20 заявок в обработке), поскольку для многих это стратегическая страховка и расширение возможностей путешествий.

❗️Важно: оформление гражданства Науру требует детальной подготовки документов, проверки источников средств и согласования с госорганами острова.

Мы сопровождаем весь процесс под ключ: от консультации и выбора пакета до получения паспорта в руки.

Напишите @migrationadvisor ✈️ прямо сейчас, чтобы узнать, подходите ли вы под критерии, какие затраты вас ожидают, и успеть подать заявку до закрытия квоты этого года.

Как получить испанский ВНЖ без стабильного уровня дохода? 🇪🇸

Речь о визе цифрового кочевника для тех, кто работает удаленно.
Теперь она официально стала еще доступнее. Разбираемся ↘️

Если вы не можете показать ежемесячный доход установленного уровня (около €2700), то вашу финансовую состоятельность могут подтвердить накопления.

Размер накоплений должен покрывать недостающую сумму заработка на весь срок вида на жительство (т.е. на три года или 36 месяцев). Например, если вам не хватает €300 до установленного минимума зарплаты, то показать потребуется €10 800.

Если же вы только начали удаленную карьеру, и дохода нет совсем, то размер накоплений должен составлять около €32 400 на одного человека в год. Помним, что для семей требования выше.

Всем, кто имеет дело с проектной работой / чей доход нестабилен/ кто только начинает работать удаленно, такой подход дает отличную возможность получить ВНЖ Испании.

Мы сопровождаем на всем пути оформления ВНЖ. Если вы рассматриваете Испанию как страну для жизни и работы, пишите мне 🔥
Связь @migrationadvisor ✈️

⚖️🇵🇹Португалия: Конституционный суд отклонил ключевые положения нового законопроекта о миграции, который предусматривал введение двухлетнего минимального срока проживания для легальных резидентов до возможности воссоединения с семьёй. Суд исключил ограничения для высококвалифицированных профессионалов и инвесторов с особыми разрешениями (включая инвесторов по «Золотой визе»)

Суд подчеркнул, что инвесторы «Золотой визы» сохраняют прежние семейные льготы, включая расширенную возможность воссоединения без обязательного двухлетнего ожидания. Программа остаётся действующей в своих текущих правовых рамках.

🇨🇭Швейцарское подразделение частного банкинга HSBC начало сворачивать отношения с более чем 1 000 состоятельными клиентами из стран Ближнего Востока — в сообщениях перечисляют Саудовскую Аравию, Ливан, Катар и Египет.

Решение объясняют усиленной регуляторной инспекцией и необходимостью сократить экспозицию к «высоко-рисковым» клиентам; часть клиентов, по сообщениям, имеют активы свыше $100 млн. По некоторым данным, банку уже направляют письма с просьбой перевести средства в другие банки.

Предыстория
В июне 2024 FINMA (швейцарский регулятор) установила, что HSBC Private Bank (Suisse) SA нарушил требования по противодействию отмыванию денег в связях с двумя политически значимыми лицами; регулятор наложил меры и запретил открывать новых PEP-счетов до проверки.
Кроме того, в 2025 году против HSBC в Швейцарии возбуждены расследования, связанные с делом бывшего главы центробанка Ливана, а сама Ливанская сторона подала иск против HSBC в Швейцарии в январе 2025.

Европа начнет переход на цифровую систему вьезда/выезда EES в октябре😉☺️

С 12 октября на внешних границах европейских стран начнёт внедряться новая система регистрации граждан третьих стран, въезжающих и выезжающих через внешние границы Шенгенской зоны.

❓Что такое система EES
Система EES направлена ​​на замену ручных штампов в паспортах автоматизированной цифровой регистрацией.

Система будет вводиться поэтапно с 12 октября этого года и к 10 апреля 2026 года будет внедрена повсеместно.

При первом пересечении границы система будет собирать:
- личные данные путешественника (фамилия, имя, дата рождения, гражданство),
- данные его проездного документа,
- биометрические данные (отпечатки пальцев и/или изображение лица)
*для детей до 12 лет - только фото
- дату, время и место въезда в Шенгенскую зону или выезда из неё.

При следующем въезде система просто «узнает» путешественника по биометрии и паспорту.

⚡️При покидании Шенгена система фиксирует дату и место выезда.
На основании этих данных автоматически считается, сколько дней человек провёл в зоне (максимум 90 в течение 180 дней).
В случае нарушений: запрет на въезд, штрафы, сложности в получении виз в будущем.

🟢Хорошая новость:
Обладателей ВНЖ страны Евросоюза это всё не коснется.

В 2026 году вслед за EES последует внедрение ETIAS, которая будет применяться к гражданам стран, имеющих безвизовый режим с ЕС.

Так ЕС борется с нелегальным пребыванием, переходит на автоматизацию и ускорение и готовится к введению ETIAS.

🇴🇲Оман запустил 10-летнюю «золотую резиденцию» для инвесторов

Оман предлагает долгосрочную (с возможностью продления) резиденцию сроком на 10 лет инвесторам, фокусируясь на привлечении иностранного капитала и профессионалов в рамках стратегии Vision 2040.

Помимо долгосрочного проживания, программа дает fast-track в аэропорту и право владеть недвижимостью за пределами обозначенных туристических зон.

Минимальный порог инвестиций — 200 000 OMR (~520 000 $).
Программа охватывает инвестора и членов семьи (супруга, дети, ближайшие родственники).

Возможные пути участия (7 опций):
1. Учреждение компании с капиталом не менее 200 000 OMR.
2. Покупка недвижимости в интегрированных туристических комплексах.
3. Инвестиции в государственные облигации минимум на 2 года.
4. Вложение не менее 200 000 OMR в акции.
5. Банковский депозит на 5 лет от 200 000 OMR.
6. Владение компанией с минимум 50 сотрудниками-оманийцами и капиталом ≥ 200 000 OMR.
7. Номинация по Закону о иностранных инвестициях от компаний с достаточным капиталом (возможно несколько номинаций)

Для сравнения, «золотая виза» ОАЭ на 10 лет требует от 550 000$ инвестиций в недвижимость.

Премиальный вид на жительство Саудовской Аравии можно получить, совершив единовременный платеж в размере около 213 000$ или ежегодно вносить 26 700$. Дополнительные возможности для инвесторов и владельцев недвижимости начинаются с $1,07 млн ​​и $1,86 млн соответственно.

Кто чаще всего участвует в CBI-программах - гражданства через инвестиции? 👤

Не все страны публикуют отчеты с распределением по странам рождения/гражданству заявителей, но из имеющихся данных на сегодня:

🇬🇩Гренада: на 3-4 квартал 2024 года крупнейшие доли приходятся на Китай (~23–24%), Нигерию (~19–24%), затем Ливан, США, Пакистан, Индия, Турция и др.

🇦🇬Антигуа и Барбуда: в официальном полугодовом отчете за 2024 год лидируют Китай (~21%), Нигерия (~9.5%), Ливан (~6.6%), США (~6.7%), далее Индия, Пакистан, Турция и др.

🇱🇨Сент-Люсия: Основной поток — Ближний Восток и Северная Африка (~44%) и Китай/Гонконг/Тайвань (~22%).

🇰🇳Сент-Китс и Невис: публичные материалы CIU и CBI-Index показывают, что топ-национальности — Азия/Африка/США.

🇵🇹Не CBI, но не менее популярная программа Золотой визы Португалии тоже имеет свою статистику.
В первом квартале 2025 года лидировали : США (143), Великобритания (97), Канада (58), Индия (47), Бразилия (41).

Итого, самые частые клиенты CBI программ:
США — особенно в последние годы.
Китай, Иран, Сирия, Ирак, Нигерия, Ливан — значимы в восточно-карибских программах.
Индия, Великобритания, Канада, Бразилия — активны в Европе и национальных инвестиционных визах.

⚡Россиянам ограничат выдачу шенгенских виз: так ли это?

Вчера стремительно пронеслась новость о 19-м пакете санкций, в рамках которого могут быть введены ограничения в выдачу шенгенских виз гражданам РФ.

Еврокомиссия работает над новым пакетом санкций, но официального списка мер нет. Он будет представлен на заседании Еврокомиссии 12 сентября.

Предварительно новые предложения затронут:
➖ туристические визы для россиян — после того, как в 2024 году их количество выросло на 25% (более 565 тысяч), в Брюсселе усиливается давление на пересмотр правил. В Европарламенте требуют жёстче проверять заявления и ввести единый подход в странах Шенгена.
➖ ограничения для дипломатов Москвы — ранее ЕС уже сокращал льготы, а теперь возможны новые шаги.

Тем не менее, для туристов речи о запрете виз нет. Гораздо вероятнее, что процесс получения визы усложнят, добавив новые требования или ограничения. Безусловно, плохая новость для тех, кто путешествует в ЕС регулярно и спонтанно. Решение, думаю, и так понятно.. ✈️@migrationadvisor

ТОП стран для жизни на пенсии ↘️

Новый отчет Global Retirement оценивает 44 страны мира, где предлагаются визы и вид на жительство для пенсионеров с пассивным доходом.

Страны оценивались по 20 показателям, объединенные в 6 групп: процедура, гражданство и мобильность, экономика, налоги, качество жизни, безопасность и интеграция.

Топ 10 стран составляют:

🔢Португалия🇵🇹: хорошее медицинское обслуживание, комфортные требования по резиденству, конкурентоспособное налогообложение пенсионеров, мягкий климат, высокий уровень безопасности и культурной интеграции.
2️⃣Маврикий🇲🇺 предлагает хорошие экологические условия, низкую плотность населения, тёплый климат, относительно низкие расходы на проживание, и в то же время условия налогообложения и визовые требования, дружественные к иностранцам.
3️⃣Испания🇪🇸: развитая инфраструктура, качественная медицина, климат, развитое туристическое направление, культура, и в некоторых регионах относительно низкие расходы на жизнь. Кроме того, существует стабильный путь к гражданству или долгосрочной резиденции.
4️⃣Уругвай🇺🇾
5️⃣ Австрия🇦🇹
6️⃣Италия🇮🇹
7️⃣ Словения🇸🇮
8️⃣Мальта🇲🇹
9️⃣ Латвия🇱🇻
10. Чили🇨🇱

Согласно отчету, пенсионная миграция становится всё более доступной - из 44 стран 61% программ требуют ежемесячного дохода не более €2 000.
68 % программ имеют стоимость подачи заявлений так же не более €2,000. По доступности лидируют Северная и Южная Америка и Европа.

Почти все страны из отчета допускают двойное гражданство
и предоставляют чёткий путь к его получению.

Самые высокие и низкие пенсии в Европе:
Последние доступные данные о годовых государственных пенсионных расходах на одного пенсионера в 35 европейских странах, а также доля национального продукта, направляемая на пособия по старости.

Исландия🇮🇸, Люксембург🇱🇺 и Норвегия🇳🇴 занимают лидирующие позиции с годовыми выплатами свыше 30 000 евро.

↗️Высокий уровень оплаты труда, значительные бюджетные поступления от энергетики и финансов, а также надежные обязательные накопительные компоненты позволяют финансировать щедрые пособия.

Дания и Швейцария замыкают пятерку лидеров.
Во всех пяти странах расходы на пособия по-прежнему составляют менее 9% ВВП (в среднем по ЕС) благодаря более высокой налоговой базе.

↘️Низкие выплаты в Восточной Европе отражают скудную налоговую базу. В Польше и Венгрии пенсии составляют такую ​​же долю ВВП, как и в странах Северной Европы, но выплаты составляют менее 7000 евро.