MIPIF | Недвижимость за рубежом и на курортах России – Telegram
MIPIF | Недвижимость за рубежом и на курортах России
9.05K subscribers
3K photos
501 videos
2 files
2.27K links
MIPIF — выставки и онлайн-эфиры, посвященные инвестициям в недвижимость.

🏛 Москва: moscow.mipif.com
🏰 Санкт-Петербург: spb.mipif.com
🎥 Онлайн-эфиры: online.mipif.com

Запись на консультацию с Дмитрием Саватеевым — @Nadezhda_mipif
Download Telegram
🔥 Самый долгожданный момент эфира — переходим к цифрам.

Да, именно сейчас на эфире называют цены.
Те самые, ради которых все и собрались.

Если вы ждали именно этот момент — вот он!

Подключайтесь к эфиру прямо сейчас!

#mipif_эфир
43👍2
🎄 Инвестируйте в отдых: Новый год со «Спортволной»

В мире инвестиций важно уметь считать активы. Но самые недооценённые инвестиции — это энергия, фокус и окружение. В этот Новый год мы предлагаем вложиться именно в них.

Фестиваль «Спортволна» — партнёр MIPIF — приглашает встретить Новый год
в формате спортивно-развлекательного праздника.

⭐️ Что будет в программе:

Спортивные турниры: волейбол, футбол, теннис, бильярд
Уличные гуляния и зимние забавы
Вечерние шоу: квизы, музыкальное бинго, лотерея и дискотеки Руслана Нигматуллина
Новогодняя ночь с банкетом и шоу


Почему стоит поехать:

Праздник под ключ: питание, проживание, банкет и полная программа
Отличное место: современные номера,, огромный VR-зал, уютные зоны отдыха и великолепный SPA-комплекс
Новые знакомства и звездные гости: 150+ ярких людей из разных сфер и легенды спорта!


📍 «Лесная Опушка», Серпухов
🗓 30.12-02.01

🎁 А пока подарки! До 25 декабря в тг-канале «Спортволны» проходит розыгрыш вкусных подарков за подпискувсе подробности тут!

Помните: Новый год — лучшее время для инвестиций в отдых! Узнать подробнее о фестивале и оставить заявку можно на сайте!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥95❤‍🔥4😁1
🆕 Опубликован свежий Passport Index 2025 by Arton, Россия поднялась с 41 на 39 место. Лидеры практически неизменны.

Впрочем, смотрите сами👇

(безвизовый въезд🚩виза по прибытии🚩виза заранее)
🤩 место

🇦🇪 ОАЭ

135🚩44🚩19


🤩 место

🇸🇬 Сингапур
137🚩38🚩23

🇪🇸 Испания

131🚩44🚩23


🤩 место — большая лига стабильности

🇧🇪 Бельгия
132🚩42🚩24

🇫🇷 Франция
132🚩42🚩24

🇸🇪 Швеция
131🚩43🚩24

🇩🇪 Германия
131🚩43🚩24

🇳🇱 Нидерланды
131🚩43🚩24

🇫🇮 Финляндия
131🚩43🚩24

🇱🇺 Люксембург
131🚩43🚩24

🇮🇹 Италия
131🚩43🚩24

🇩🇰 Дания
130🚩44🚩24

🇵🇹 Португалия
130🚩44🚩24

🇨🇭Швейцария
129🚩45🚩24

🇬🇷 Греция
129🚩45🚩24

🇦🇺 Австрия
128🚩46🚩24

🇲🇾 Малайзия
128🚩46🚩24

🇳🇴 Норвегия
127🚩47🚩24

🇮🇪 Ирландия
126🚩48🚩24

🇰🇷 Южная Корея
124🚩50🚩24

🇯🇵 Япония
124🚩50🚩24

Почему именно ОАЭ вышли в лидеры?
Как паспорт становится частью стратегии — личной и инвестиционной?

Об этом и многом другом подробно поговорим в нашем новом подкасте про ОАЭ — с Дмитрием Саватеевым и Акмалом Рустами, главным экспертом Umed Properties по СНГ и России, который выйдет уже на этой неделе!

Ждёте подкаст? Ставьте 🔥


#mipif_новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👍411❤‍🔥1😎1
🤩🤩🤩🤩 Грузия: как превратить вино в паспорт, а виноградник — в семейный офис?

Уже сегодня. 16:00. Прямой эфир.

Есть локации, куда приезжают «посмотреть».
А есть те, где хочется остаться — и оставить след для семьи.
Кахети — как раз из вторых.

Грузия как территория смысла: земля, вино, дом, история, статус, налоговые льготы — всё в одной точке.

О чём будем говорить на эфире:


🍇 ВНЖ в Грузии: как получить для себя и семьи, с полной поддержкой и гарантиями.
🍇 Вино как актив: семейная история, созданная в колыбели виноделия.
🍇 Готовая среда для жизни: шато, рестораны, природа, активности круглый год.
🍇Почему инфраструктура в Кахети — это инвестиция на десятилетия вперёд.


Отдельно разберём проекты Schuchmann:


🔸 агронедвижимость нового формата: виноградники, виллы;
🔸 инвестиции в эксклюзивное вино с глобальной доставкой;
🔸 лайфстайл-подход: когда недвижимость становится личным брендом;
🔸ВНЖ, бизнес и лайфстайл-консьерж в одной экосистеме;
🔸 прозрачные правила и налоговые преимущества Грузии — без сюрпризов.

🎙 Спикеры эфира:
- Нуца Абрамишвили, генеральный директор Schuchmann Real Estate;
- Михаил Киреев, ведущий деловых мероприятий MIPIF.

Регистрируйтесь прямо сейчас задавайте вопросы, получайте ответы 😉

#mipif_эфир
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥633👍2😎1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
7😎5🔥3
🤩🤩🤩🤩Здравствуйте, уважаемые подписчики MIPIF.

С вами Михаил Киреев — и буквально с минуты на минуту мы начинаем прямой эфир.

Сегодня в гостях Нуца Абрамишвили, генеральный директор Schuchmann Real Estate.
Будем говорить о Грузии — без открыток и иллюзий, по-взрослому и по делу.

Разберём:


🤩ВНЖ в Грузии и как он реально работает;
🤩 проекты Schuchmann: виллы, виноградники, инвестиции в вино;
🤩переезд, налоги, структура владения;
🤩и почему Кахети сегодня — это стратегия.

Готовьте вопросы. Мы готовы отвечать.😉

До встречи в эфире.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
7🔥42👍2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Мы уже в эфире🤩🤩🤩🤩

Обсуждаем Грузию, проекты, ВНЖ и отвечаем на ваши вопросы!

Уже узнали первые инсайды:


🍇 Виллы — от $400 000;
📈 Прогнозируемая доходность 7–8% годовых;
🤝 Возможно долевое участие;
💰 Вход в долю — от $12 000;
🏡 Первый взнос в виллы — от $40 000;
Цикл строительства — 12–16 месяцев.

А самое интересное — впереди.

🎁 И да, по традиции — дарим подарки за лучший вопрос.
3 победителя — 3 подарка!
Каких именно? Узнаете в эфире 😉

Подключайтесь сейчас, задавайте вопросы и ловите момент.

#mipif_эфир
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍84🔥3😁1
Когда лопнет рынок недвижимости Дубая?

Вопрос, который всплывает каждый раз, когда цены снова идут вверх. И каждый раз кто-то говорит: «ну всё, пузырь».

Мы разобрали рынок по косточкам.


В новом подкасте Дмитрий Саватеев и Акмал Рустами (главный эксперт по СНГ и России, Umed Properties) говорят о Дубае таком, какой он есть:

🔸 где действительно есть риск, а где его любят придумывать;
🔸 какие районы живут за счёт спроса, а какие — за счёт иллюзий;
🔸 как квартира «на котловане» за три года превращается в х2,5 к цене;
🔸 какие механизмы защищают инвестора в Дубае

Цифры, примеры, перспективы районов, что и когда планово начнёт падать в цене, а что можно подержать на долгую перспективу и почему.

Подкаст уже доступен на всех платформах!

😉 YouTube
😄 ВКонтакте
🥰 Rutube

Смотрите и напишите потом: Дубай для вас — пузырь или стратегия?


#mipif_подкасты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
86🔥5👍3
Помните, мы говорили про запрет Airbnb в центре Будапешта?

Еврокомиссия дала всем городам ЕС легальное право на такие же меры. Разбираем, что это значит.

За полтора десятилетия ситуация с жильем в ЕС радикально изменилась:

🔸 Цены на покупку жилья выросли на 53%;
🔸 Арендная плата поднялась на 25%;
🔸 Для сравнения: общая инфляция за тот же период составила 39%.


За средними цифрами по ЕС скрывается настоящий жилищный кризис в отдельных странах:

🇪🇪 Эстония (+208%),
🇱🇹 Литва (+177%),
🇮🇪 Ирландия (+108%),
🇭🇺 Венгрия (+107%).

В результате почти 10% жителей европейских городов тратят на жильё более 40% своего располагаемого дохода.


Что предлагает ЕС?

К концу 2026 года Еврокомиссия готовит закон, который даст городам набор легальных инструментов:

▪️лимиты на количество ночей краткосрочной аренды;
▪️право регулировать туристические квартиры в «перегретых» районах;
▪️юридическую защиту от исков платформ и ассоциаций.

Европа делает исторический шаг, признавая, что жильё — это социальное право и основа стабильности. Теперь вопрос в том, насколько быстро и эффективно этот амбициозный план будет реализован.

А вам такое решение кажется правильным?

#mipif_новости
6👍3🔥3😢2
После выставки 🤩🤩 наступил самый яркий момент — первая международная премия MIPIF AWARDS!

Собрались лидеры зарубежной и российской курортной недвижимости — агентства, девелоперы, платформы. Вечер был полон эмоций, деловых знакомств, открытий и радости победителей.

Видеть, что мы своей площадкой соединяем лучших из лучших — это та причина, ради которой мы всё затеяли.

В рамках гала-церемонии были объявлены победители в профессиональных номинациях:

🏆 Победители MIPIF AWARDS 2025:

Агентство-эксперт: высокий уровень консалтинга
🤩MERU Estate

Быстрорастущее агентство недвижимости в Турции
🤩DDA Real Estate

За создание пространства, где хочется жить
🤩Banyan Group Residences

Выбор инвесторов MIPIF 2025
🤩Nevestate

Активный участник международного рынка недвижимости
🤩Tranio

Выбор инвесторов MIPIF 2025. Таиланд
🤩IBG Property

Флагман премиальной курортной недвижимости
🤩ALEAN SELECT AGOY

Флагман курортного девелопмента России;
Проект, задающий стандарты курортной недвижимости

🤩Курорт «Лучи»

Ведущий девелопер на Бали с опытом строительства в России
🤩Baza Bali

За вклад в развитие рынка недвижимости Занзибара
🤩MB Homes

Инвестиционный девелоперский прорыв года в Португалии
🤩Amber Star Real Estate

International real estate platform №1
🤩Realting

Pioneering Development in Lifestyle Living
🤩WUJHA Development

Лидирующая компания в сфере ВНЖ и ПМЖ
🤩EASY-VISA

За высокий стандарт в гражданстве через инвестиции
🤩DenizInvest

За вклад в развитие международного рынка недвижимости
🤩Next Agency

Excellence in Investment Citizenship
🤩Tsi Yapı

Консалтинговая компания в сфере курортной недвижимости
🤩NF Group

За инвестиционный проект коливинга в стадии реализации
Выбор инвесторов MIPIF 2025. ОАЭ

🤩Orange.Life!

Выбор инвесторов MIPIF 2025
🤩 ANIVANESTATE


Церемония прошла в формате гала-вечера: фуршет, сцена, живая музыка и живые эмоции людей, празднующих свои профессиональные достижения.

MIPIF AWARDS первая премия в категории зарубежной и курортной недвижимости.

ПЕРВАЯ — это только начало.


MIPIF AWARDS 2026 уже в планах.

Условия участия и подробности — на официальном сайте:
👉 https://awards.mipif.com/

#mipif_новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤‍🔥6🔥4😎41👍1
Саудовская Аравия открывает рынок недвижимости для иностранцев — но с оговорками

Королевство делает аккуратный, но показательный шаг: с 2026 года иностранным гражданам официально разрешат владеть недвижимостью в Саудовской Аравии. Соответствующий закон уже анонсирован и вписывается в общую стратегию трансформации страны VISION-2030.

Но, как водится, есть и нюансы.

В четырёх ключевых городах покупка недвижимости для иностранцев будет по-прежнему запрещена. Речь идёт о стратегически и религиозно значимых локациях — рынок там остаётся закрытым.

▪️Мекка,
▪️Медина,
▪️Эр-Рияд,
▪️Джидда.

Во всех остальных регионах — зелёный свет. Жилая и коммерческая недвижимость становится доступной для нерезидентов на законных основаниях.


Саудовская Аравия давно перестала быть «закрытым королевством» только для нефти и паломничества. Vision 2030 — это ставка на инвестиции, туризм, девелопмент и приток международного капитала. Недвижимость — один из ключевых элементов этой стратегии.

Напомним, что недавно похожим образом поступил Оман. В случае с СА мы имеем даже более перспективное направление - в 10 раз большая экономика (в 2 раза больше, чем ОАЭ), уникальный мегапроект в планетарном масштабе - город будущего Неом, который, как следует из этой новости, будет открыт для иностранных владельцев.

Хотите пост про Неом с комментариями экспертов, которые работают по его направлению? Ставьте 🔥

#mipif_новости
🔥195👍3❤‍🔥11
🤩 Мир на этой неделе: ужесточение, споры и рекорды

От Вашингтона до Дубая — принимаются решения, которые меняют правила игры в сфере недвижимости, иммиграции и инвестиций. Собрали интересное за неделю:

🚨 США ставят на паузу лотерею грин-карт

Программа DV1, работавшая с 1990 года и раздававшая до 50 000 виз в год, заморожена.

Это не первый заход. В 2017-м Трамп уже требовал её закрыть.

США самоизолируются, заявления представителей власти и законодательные инициативы фиксируют факт новой реальности.


🏝 Карибские паспорта — под прицелом США

Антигуа и Барбуда, Доминика — частичный визовый бан с 2026 года.

Запрещены:
🔸иммиграционные визы всех категорий;
🔸 туристические B1/B2;
🔸студенческие F/M;
🔸обменные J.

Сигнал рынку инвестиционного гражданства - в США смогут попасть не только лишь все.


⚖️ «Дело Долиной»: квартира осталась у покупателя

Скандальное решение об односторонней реституции отменено. Квартира осталась у нового владельца.

На днях состоится слушание по делу о выселении бывшей владелицы. Скоро опубликуют Обзор Верховного Суда, чтобы нижестоящие суды чётче отрабатывали "бабушкины возвраты", которые грозятся встать на поток.


🏗 Египет наводит порядок в недвижимости

Анонсировано появление следующих инструментов цивилизованного рынка:

🔸единый регулятор;
🔸обязательные эскроу-счета;
🔸цифровая платформа проектов;
🔸спецсуды по недвижимости;
🔸типовые договоры.

Берут лучшие практики ОАЭ, Саудовской Аравии, США.


💎 Дубай. Продан самый дорогой пентхаус Ближнего Востока

На этой неделе в жилом комплексе Bugatti Residences by Binghatti был продан пентхаус за 550 млн дирхамов ($150 млн).

Апартаменты площадью 4 385 м² (47 200 кв. футов) стали самой дорогой сделкой в регионе. Среди покупателей в башне — футболисты Неймар и Лапорт.


Кстати, о Дубае, у нас вышел подкаст с Акмалом Рустами из Umed properties. Посмотрите, чтобы получить чуть больше информации о состоянии рынка и ближайших прогнозах развития.

#mipif_новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍84🔥31😢1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Ставьте ❤️, если тоже хотите скорее испытать это чувство.

А если уже испытывали — расскажите в комментариях, как это было 😉

#mipif_юмор
10🔥4😁3😢2🙏2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🌅А это - закат на Banana beach, Пхукет 4 часа назад. Там сейчас тепло, и активно готовятся к Рождеству.

Желаем вам приятно провести этот вечер перед новой рабочей неделей.

За видео спасибо @margaritasavkina

#mipif_vibe

у нас все по-серьезному, @mipif
❤‍🔥7👍73🔥2