Как инвестировать в недвижимость в Батуми? 5 советов от инсайдера
Когда мы снимали студию в Батуми, я разговорилась с нашей хозяйкой Леной. У неё три таких студии в башне Orbi Beach, и, по не словам, с 2015 года их сдача в аренду приносила в среднем 8% годовых в долларах. В 2022 году доходность взлетела до 20%. Мне, конечно, же стало интересно, как устроены местные инвестиции в недвижимость и я расспросила об этом эксперта. Смотрите карточки ⬆️
@Moneyhack
#инвестиции #недвижимость #релокация #Грузия
Когда мы снимали студию в Батуми, я разговорилась с нашей хозяйкой Леной. У неё три таких студии в башне Orbi Beach, и, по не словам, с 2015 года их сдача в аренду приносила в среднем 8% годовых в долларах. В 2022 году доходность взлетела до 20%. Мне, конечно, же стало интересно, как устроены местные инвестиции в недвижимость и я расспросила об этом эксперта. Смотрите карточки ⬆️
@Moneyhack
#инвестиции #недвижимость #релокация #Грузия
👍14🔥6❤5🍌3🤯2🐳2🤬1
ВТБ запустит онлайн-банк в Telegram
Он должен заменить удаленные из официальных магазинов приложения.
Запуск пройдет в несколько этапов. Сначала сервис будет охватывать половину наиболее востребованных услуг:
✅ просмотр баланса карт и счетов,
✅ перевод денег через СБП,
✅ пополнение счёта мобильного телефона.
Затем появится оплата по QR-коду и возможность сформировать QR-код, история операций, переводы между своими счетами, пакетная оплата счетов, перевод me2me со своей карты в другом банке на карту в ВТБ.
Возможность выпускать некоторые цифровые продукты появится к концу 2023 года.
Интересно, как меняется ситуация. Два года назад Telegram изо всех сил запрещали, а теперь он стал альтернативой для банков под санкциями 🤔
@Moneyhack
#банки
Он должен заменить удаленные из официальных магазинов приложения.
Запуск пройдет в несколько этапов. Сначала сервис будет охватывать половину наиболее востребованных услуг:
✅ просмотр баланса карт и счетов,
✅ перевод денег через СБП,
✅ пополнение счёта мобильного телефона.
Затем появится оплата по QR-коду и возможность сформировать QR-код, история операций, переводы между своими счетами, пакетная оплата счетов, перевод me2me со своей карты в другом банке на карту в ВТБ.
Возможность выпускать некоторые цифровые продукты появится к концу 2023 года.
Интересно, как меняется ситуация. Два года назад Telegram изо всех сил запрещали, а теперь он стал альтернативой для банков под санкциями 🤔
@Moneyhack
#банки
👍41🔥9🍌5🤯4
Забавное с Давосского экономического форума
Британская Daily Mail вышла с заголовком «Проститутки собрались в Давос на ежегодную встречу». И речь тут не о мировых лидерах (которые в последние годы только разочаровывают), а о настоящих секс-работниках. Спрос на них в дни проведения форума сильно возрастает. Стоимость услуг тоже: ночь обходится в $2 500.
Интересно, что в комментариях читатели газеты пишут, что проститутки зарабатывают более честным способом, чем участники форума. Они хотя бы берут деньги с богатых.
@Moneyhack
Британская Daily Mail вышла с заголовком «Проститутки собрались в Давос на ежегодную встречу». И речь тут не о мировых лидерах (которые в последние годы только разочаровывают), а о настоящих секс-работниках. Спрос на них в дни проведения форума сильно возрастает. Стоимость услуг тоже: ночь обходится в $2 500.
Интересно, что в комментариях читатели газеты пишут, что проститутки зарабатывают более честным способом, чем участники форума. Они хотя бы берут деньги с богатых.
@Moneyhack
Mail Online
Prostitutes gather in Davos for annual meeting of global elite
Sex worker Salome Balthus (pictured) is staying in a hotel near Davos throughout the summit attended by the world's most influential leaders and businessmen.
😁35🍓19🍌6👍3🗿2👎1
Самый незаменимый человек в команде — это тот, кто даёт результат
Вот почему в тренде профессия бизнес-аналитика. Он — незаменимый спец, который находит слабые места и точки роста, внедряет автоматизацию, считает финансовые модели и unit-экономику продукта.
Видели бы вы с какой нежностью смотрел на бизнес-аналитика CEO на моей работе 😀
Ещё один важный плюс этой профессии: она подходит для тех, кто не хочет программировать на работе (работодатели указывают знание языка программирования менее чем в 10% вакансий) и ей можно быстро обучиться — за 6 месяцев. Короче, порог входа ниже, а зарплаты как в IT.
Как стать таким востребованным человеком?
Пойти на курс «Бизнес-аналитик» к моим партнёрам — Академии Eduson.
Там вас ждет:
✨ 173 практических урока и 20 бизнес-кейсов, моделирующих большинство рабочих задач бизнес-аналитика.
✨ Консультации с экспертами в удобное для вас время.
✨ Доступ к контенту и обновлениям навсегда.
✨ Помощь с трудоустройством в компании-партнеры: Avito, ВТБ, Mercedes Benz и другие.
💌По промокоду MONEYHACK - скидкa 50% и карьерная консультация с экспертами курса в подарок.
Подробности тут
@Moneyhack
#реклама #курсы #саморазвитие
Вот почему в тренде профессия бизнес-аналитика. Он — незаменимый спец, который находит слабые места и точки роста, внедряет автоматизацию, считает финансовые модели и unit-экономику продукта.
Видели бы вы с какой нежностью смотрел на бизнес-аналитика CEO на моей работе 😀
Ещё один важный плюс этой профессии: она подходит для тех, кто не хочет программировать на работе (работодатели указывают знание языка программирования менее чем в 10% вакансий) и ей можно быстро обучиться — за 6 месяцев. Короче, порог входа ниже, а зарплаты как в IT.
Как стать таким востребованным человеком?
Пойти на курс «Бизнес-аналитик» к моим партнёрам — Академии Eduson.
Там вас ждет:
✨ 173 практических урока и 20 бизнес-кейсов, моделирующих большинство рабочих задач бизнес-аналитика.
✨ Консультации с экспертами в удобное для вас время.
✨ Доступ к контенту и обновлениям навсегда.
✨ Помощь с трудоустройством в компании-партнеры: Avito, ВТБ, Mercedes Benz и другие.
💌По промокоду MONEYHACK - скидкa 50% и карьерная консультация с экспертами курса в подарок.
Подробности тут
@Moneyhack
#реклама #курсы #саморазвитие
eduson.academy
Бизнес-аналитик
⭐⭐⭐⭐⭐Практический онлайн-курс, где вы за 6 месяцев освоите все навыки бизнес-аналитика: от сбора требований до моделирования бизнес-процессов и написания технических заданий. Сможете быстро найти перспективную работу или претендовать на повышение.
👍19🍌7😁2👎1🔥1🗿1
Проверьте эту функцию на iPhone, если не хотите остаться без приложений санкционных банков
Я недавно обновила iPhone, и вчера он отказался открывать приложения Сбера и Альфы.
Оказалось, в настройках изначально стояло функция сгружать неиспользуемые приложения. Вот iPhone их и сгрузил 🙁
В обычной ситуации их можно было бы просто скачать заново, но мы сейчас не в обычной ситуации: аппы подсанкционных банков удалили из магазинов приложений.
➡️ Так что лучше отключить функцию в настройках:
App Store → Сгружать неиспользуемые.
Что делать с исчезнувшими приложениями?
Их уже не вернуть. Но есть несколько альтернатив.
Если у вас iOS
У Альфы есть мобильный банк Альфа-Онлайн, который можно открыть в браузере.
Приложение Сбера начали устанавливать в офисе.
Если у вас Android
Скачать приложения подсанкционных банков можно в RuStore.
@Moneyhack
#банки
Я недавно обновила iPhone, и вчера он отказался открывать приложения Сбера и Альфы.
Оказалось, в настройках изначально стояло функция сгружать неиспользуемые приложения. Вот iPhone их и сгрузил 🙁
В обычной ситуации их можно было бы просто скачать заново, но мы сейчас не в обычной ситуации: аппы подсанкционных банков удалили из магазинов приложений.
➡️ Так что лучше отключить функцию в настройках:
App Store → Сгружать неиспользуемые.
Что делать с исчезнувшими приложениями?
Их уже не вернуть. Но есть несколько альтернатив.
Если у вас iOS
У Альфы есть мобильный банк Альфа-Онлайн, который можно открыть в браузере.
Приложение Сбера начали устанавливать в офисе.
Если у вас Android
Скачать приложения подсанкционных банков можно в RuStore.
@Moneyhack
#банки
👍28🍌6😁4🤬2
Невероятные приключения русских в иностранных банках. Мексика edition
Пора заводить отдельную рубрику для таких историй (потому что слышу я их немало).
Артур, который рассказывал нам, как получить ВНЖ в Мексике, поделился историей, как он открывал счёт в местном банке.
«В пн открыл счет в банке HSBC, но уже во вторник счет заблокировали. Якобы стандартная проверка 48 часов. В среду ничего не разблокировали, а сегодня вызвали в отделение и сказали, что меня заблокировали, потому что я из России. Страны с высоким риском. Больше никаких объяснений. Бумагу с объяснением ситуации не дали, но на мое желание пойти в комиссию по банкам испугались и всячески пытались умаслить: тем не менее проблему не решили, счет заморожен. Закрыть его нельзя, так как он заморожен. А значит, я буду платить за обслуживание счета, которым не могу пользоваться, потому что я из России».
Совет тут — все-таки побороться за свои права, иногда это помогает. Об этом я вам чуть позже расскажу другую историю.
@Moneyhack
#релокация #Мексика
Пора заводить отдельную рубрику для таких историй (потому что слышу я их немало).
Артур, который рассказывал нам, как получить ВНЖ в Мексике, поделился историей, как он открывал счёт в местном банке.
«В пн открыл счет в банке HSBC, но уже во вторник счет заблокировали. Якобы стандартная проверка 48 часов. В среду ничего не разблокировали, а сегодня вызвали в отделение и сказали, что меня заблокировали, потому что я из России. Страны с высоким риском. Больше никаких объяснений. Бумагу с объяснением ситуации не дали, но на мое желание пойти в комиссию по банкам испугались и всячески пытались умаслить: тем не менее проблему не решили, счет заморожен. Закрыть его нельзя, так как он заморожен. А значит, я буду платить за обслуживание счета, которым не могу пользоваться, потому что я из России».
Совет тут — все-таки побороться за свои права, иногда это помогает. Об этом я вам чуть позже расскажу другую историю.
@Moneyhack
#релокация #Мексика
😱36🤬10👍6🍌2
В Школе ГенДира сегодня можно оформить бесплатный доступ на 3 дня к полноценному практическому онлайн-курсу MBA Intensive. Даже за 3 дня можно пройти уроки совершенно бесплатно и улучшить навыки и понимание многих бизнес-процессов. Оставьте заявку на доступ по ссылке.
@Moneyhack
@Moneyhack
❤4🔥4🍌4🗿2🤬1
Я сейчас выступлю в роли Гринча, который украдёт вашу алко-пятницу. Но новости такие: Канада посоветовала своим жителям полностью отказаться от алкоголя ❌🍷
Местный центр аддикции и употребления психоактивных веществ обновил свои рекомендации по употреблению алкоголя. Теперь всем советуют пить как можно меньше алкоголя.
Новые научные исследования показывают, что алкоголь вреден для здоровья в любых дозах. Помимо плохого влияния на печень, алкоголь повышает риск некоторых сердечно-сосудистых заболеваний (а не наоборот!). Ну и не забудем о травмах и даже смертях, полученных по пьяни.
Что, вообще нельзя пить?
Канадские специалисты подчёркивают, что решение о том, сколько употреблять алкоголя, безусловно, должен принимать сам человек.
Но надо помнить вот что. Риск для здоровья можно разделить на три группы:
✅ низкий — если в неделю человек употребляет две порции спирта (34 миллилитра). Это полбокала 12-градусного вина или 85 миллилитров крепких напитков.
✅ средний — если в неделю человек употребляет от трех до шести порций.
✅ нарастающе высокий — если в неделю человек употребляет семь порций или больше.
А в книге «Пить или не пить» говорится, что, если к алкоголю применить те же критерии безопасности, что к прочим продуктам питания, безопасный предел употребления спиртного был бы установлен на уровне одного бокала вина в год.
@Moneyhack
#тренды
Местный центр аддикции и употребления психоактивных веществ обновил свои рекомендации по употреблению алкоголя. Теперь всем советуют пить как можно меньше алкоголя.
Новые научные исследования показывают, что алкоголь вреден для здоровья в любых дозах. Помимо плохого влияния на печень, алкоголь повышает риск некоторых сердечно-сосудистых заболеваний (а не наоборот!). Ну и не забудем о травмах и даже смертях, полученных по пьяни.
Что, вообще нельзя пить?
Канадские специалисты подчёркивают, что решение о том, сколько употреблять алкоголя, безусловно, должен принимать сам человек.
Но надо помнить вот что. Риск для здоровья можно разделить на три группы:
✅ низкий — если в неделю человек употребляет две порции спирта (34 миллилитра). Это полбокала 12-градусного вина или 85 миллилитров крепких напитков.
✅ средний — если в неделю человек употребляет от трех до шести порций.
✅ нарастающе высокий — если в неделю человек употребляет семь порций или больше.
А в книге «Пить или не пить» говорится, что, если к алкоголю применить те же критерии безопасности, что к прочим продуктам питания, безопасный предел употребления спиртного был бы установлен на уровне одного бокала вина в год.
@Moneyhack
#тренды
👍35🔥15😢13🍾8🤯4🍌2👎1🤬1
🎟 Как бесплатно попасть в Музей невинности с Стамбуле
В Стамбуле есть потрясающий Музей невинности. Его открыл нобелевский лауреат по литературе Орхан Памук.
По сюжету его одноименного романа главный герой Кемаль коллекционирует вещи своей несчастной возлюбленной Фюсун. И создаёт из них музей. Собственно этот музей и воспроизвёл Памук (по-моему, очень крутая идея!).
Я читала разные отзывы. Кто-то пишет, что читать книгу перед посещением необязательно: по сути Музей невинности можно считать музеем стамбульского быта 19 века. Кто-то пишет, что без чтения будут не те ощущения.
Но книгу «Музей невинности» в любом случае стоит купить:
на последней странице есть купон на право свободного посещения музея.
@Moneyhack
#путешествия #Турция
В Стамбуле есть потрясающий Музей невинности. Его открыл нобелевский лауреат по литературе Орхан Памук.
По сюжету его одноименного романа главный герой Кемаль коллекционирует вещи своей несчастной возлюбленной Фюсун. И создаёт из них музей. Собственно этот музей и воспроизвёл Памук (по-моему, очень крутая идея!).
Я читала разные отзывы. Кто-то пишет, что читать книгу перед посещением необязательно: по сути Музей невинности можно считать музеем стамбульского быта 19 века. Кто-то пишет, что без чтения будут не те ощущения.
Но книгу «Музей невинности» в любом случае стоит купить:
на последней странице есть купон на право свободного посещения музея.
@Moneyhack
#путешествия #Турция
❤27👍10🍌5🔥2🤬1
👖Воскресная загадка: зачем в джинсах нужен пятый маленький карман?
Тот самый загадочный карманчик внутри большого кармана спереди.
Ответ спрятан в исчезающим шрифте.
Есть три версии.
1️⃣ Официальная от Levi Strauss, который запатентовал джинсы в 1873 году: этот карманчик нужен был для хранения часов.
Но не все в интернете верят в такое объяснение, поэтому ходят альтернативные теории.
2️⃣ Хранение маленьких самородков.
Джинсы стали массовой одеждой во времена «золотой лихорадки», поэтому местечко для хранения небольших золотых самородков было актуально.
3️⃣ Хранение зажигалки Zippo
Она идеально влезает в этот кармашек.
Пишите в комментариях, кто угадал 😉
@Moneyhack
#игры
Тот самый загадочный карманчик внутри большого кармана спереди.
Ответ спрятан в исчезающим шрифте.
Есть три версии.
Но не все в интернете верят в такое объяснение, поэтому ходят альтернативные теории.
2️⃣ Хранение маленьких самородков.
Джинсы стали массовой одеждой во времена «золотой лихорадки», поэтому местечко для хранения небольших золотых самородков было актуально.
3️⃣ Хранение зажигалки Zippo
Она идеально влезает в этот кармашек.
Пишите в комментариях, кто угадал 😉
@Moneyhack
#игры
Levi Strauss & Co
The Story Behind the Official Fifth Pocket - Levi Strauss & Co
Get the true story behind the official fifth pocket of our famous blue jeans. Spoiler - it's not the tiny one you're picturing.
👍25🍌8🔥5🤬2❤1😁1
Давно я вам не показывала свои рабочие места
Сегодня это кофейня Pulp в Тбилиси. Тут потрясающий фильтр-кофе Гондурас со вкусом рома и карамели (что ты на это скажешь, канадский центр аддикции?!)
Вообще это примечательный кусочек города. В нём рядом находятся 3 места, открытых русскими релокантами: сам Pulp, русский книжный Auditoria (там я нашла интригующую книгу про социализм и секс, чуть позже расскажу) и ещё одна кофейня BNKR.
И сейчас отсюда я вам напишу пост про банковские подписки.
@Moneyhack
#life
Сегодня это кофейня Pulp в Тбилиси. Тут потрясающий фильтр-кофе Гондурас со вкусом рома и карамели (что ты на это скажешь, канадский центр аддикции?!)
Вообще это примечательный кусочек города. В нём рядом находятся 3 места, открытых русскими релокантами: сам Pulp, русский книжный Auditoria (там я нашла интригующую книгу про социализм и секс, чуть позже расскажу) и ещё одна кофейня BNKR.
И сейчас отсюда я вам напишу пост про банковские подписки.
@Moneyhack
#life
👍20❤9👎4🍌2🤬1
Битва банковских подписок
Раз уж банки вынуждают нас переходить на свои подписки, я решила покопаться в их условиях. Сейчас на рынке есть 6 подписок. Условия по каждой смотрите в табличке ⬆️
А вот какие особенности и выгодности.
СберПрайм
До 99% стоимости подписки можно оплатить бонусами Спасибо.
Tinkoff Pro
Первый месяц бесплатный. Можно потестировать и понять, насколько она вам нужна
Райффайзен Подписка
Это пилотный проект, он пока доступен только тем, кому банк сам предложил
Огонь — Газпромбанк
Это не отдельная подписка банка. Она объединяет скидки и специальные предложения разных известных компаний, и Газпромбанк стал ее партнером. В числе прочего ее подписчики получают, например, сервисы PREMIER и Wink за 0 ₽ и скидки в «Ленте» до 15%. Полный список партнеров сервиса здесь.
МТС Premium
Первые 60 дней бесплатно.
Халва.Десятка — Совкомбанк
Первый месяц тут тоже бесплатно.
➡️ Короче, можно понаоофомлять себе тестовых периодов всех подписок, и полгода вообще за них не платить 😁
@Moneyhack
Раз уж банки вынуждают нас переходить на свои подписки, я решила покопаться в их условиях. Сейчас на рынке есть 6 подписок. Условия по каждой смотрите в табличке ⬆️
А вот какие особенности и выгодности.
СберПрайм
До 99% стоимости подписки можно оплатить бонусами Спасибо.
Tinkoff Pro
Первый месяц бесплатный. Можно потестировать и понять, насколько она вам нужна
Райффайзен Подписка
Это пилотный проект, он пока доступен только тем, кому банк сам предложил
Огонь — Газпромбанк
Это не отдельная подписка банка. Она объединяет скидки и специальные предложения разных известных компаний, и Газпромбанк стал ее партнером. В числе прочего ее подписчики получают, например, сервисы PREMIER и Wink за 0 ₽ и скидки в «Ленте» до 15%. Полный список партнеров сервиса здесь.
МТС Premium
Первые 60 дней бесплатно.
Халва.Десятка — Совкомбанк
Первый месяц тут тоже бесплатно.
➡️ Короче, можно понаоофомлять себе тестовых периодов всех подписок, и полгода вообще за них не платить 😁
@Moneyhack
👍14❤5🍌4👎1🔥1🤬1🍾1
⚡️Можно держать деньги на вкладе или покупать недвижимость, а можно получить доступ к сделкам с дохоходностью от 25% годовых, совершая инвестиции в действующий бизнес.
🌟Рассказываем только о проверенных, прибыльных проектах с устойчивой бизнес-моделью.
✔️Гарантированный пассивный доход от 25% годовых.
✔️Два способа инвестирования: займ или покупка доли в бизнесе.
✔️Защита капитала: обеспечение имуществом/личным поручительством для гарантии исполнения обязательств перед инвестором
✔️Низкий порог входа (от 100 т.р.)
✔️Бесплатное юридическое и налоговое сопровождение инвестора
Посмотреть, в какие проекты мы инвестируем сейчас, можно на канале «Инвестиции в бизнес для каждого».
Канал был основан командой «Альтера Инвест». Наш опыт — 6 347 сделок с общим объёмом 15,7 млрд. руб. Это самый большой объём привлёченных средств в России в компании малой-средней капитализации.
Дополнительно:
✅ рассказываем как выбирать и проверять бизнес для инвестирования
✅ публикуем аналитику по рынку и действующим проектам
✅ разбираем кейсы основателей компаний, привлекающих инвестиции
✅ делимся опытом инвесторов: успешные кейсы, ошибки, доходность
Подписывайтесь и инвестируйте правильно — https://news.1rj.ru/str/Investinbis.
@Moneyhack
#реклама #инвестиции
🌟Рассказываем только о проверенных, прибыльных проектах с устойчивой бизнес-моделью.
✔️Гарантированный пассивный доход от 25% годовых.
✔️Два способа инвестирования: займ или покупка доли в бизнесе.
✔️Защита капитала: обеспечение имуществом/личным поручительством для гарантии исполнения обязательств перед инвестором
✔️Низкий порог входа (от 100 т.р.)
✔️Бесплатное юридическое и налоговое сопровождение инвестора
Посмотреть, в какие проекты мы инвестируем сейчас, можно на канале «Инвестиции в бизнес для каждого».
Канал был основан командой «Альтера Инвест». Наш опыт — 6 347 сделок с общим объёмом 15,7 млрд. руб. Это самый большой объём привлёченных средств в России в компании малой-средней капитализации.
Дополнительно:
✅ рассказываем как выбирать и проверять бизнес для инвестирования
✅ публикуем аналитику по рынку и действующим проектам
✅ разбираем кейсы основателей компаний, привлекающих инвестиции
✅ делимся опытом инвесторов: успешные кейсы, ошибки, доходность
Подписывайтесь и инвестируйте правильно — https://news.1rj.ru/str/Investinbis.
@Moneyhack
#реклама #инвестиции
👎20👍11❤4🍌3😱1