Forwarded from Экономика Москвы
🏗 В проект «Индустриальные кварталы» включат два участка промзоны Северянин в Ярославском районе
Вместо складов и гаражей на этих территориях появятся современные промпредприятия, жильё и спортивные объекты с бассейном и катком. Также город безвозмездно получит от инвестора здание женской консультации и два образовательных комплекса с детскими садами и школами.
Инвестиции в редевелопмент составят почти 38 млрд ₽, а бюджет города ежегодно будет получать около 584 млн ₽. При этом в Москве появятся 2,5 тыс. новых рабочих мест.
Реорганизацией могут заняться как собственники находящихся на этом участке зданий, так и привлеченные через торги инвесторы. Работы может провести и сам город. Причём в последних двух случаях Москва компенсирует рыночную стоимость земли и находящихся на ней объектов.
Вместо складов и гаражей на этих территориях появятся современные промпредприятия, жильё и спортивные объекты с бассейном и катком. Также город безвозмездно получит от инвестора здание женской консультации и два образовательных комплекса с детскими садами и школами.
Инвестиции в редевелопмент составят почти 38 млрд ₽, а бюджет города ежегодно будет получать около 584 млн ₽. При этом в Москве появятся 2,5 тыс. новых рабочих мест.
Реорганизацией могут заняться как собственники находящихся на этом участке зданий, так и привлеченные через торги инвесторы. Работы может провести и сам город. Причём в последних двух случаях Москва компенсирует рыночную стоимость земли и находящихся на ней объектов.
👍38🔥3👏1
На северо-востоке Москвы построят приборостроительный комплекс
Город заключил с инвестором договор о выделении земельного участка площадью 0,96 гектара для возведения приборостроительного комплекса.
☑️Компания «Союзцветметавтоматика» будет арендовать землю по ставке один рубль в год. Производственные цеха разместятся на Березовой аллее, владение 12 на 14,4 тысячи квадратных метрах.
📌Инвестор планирует вложить в проект 250 миллионов рублей и создать свыше 100 новых рабочих мест.
Городская земля передана компании в рамках масштабного инвестиционного проекта.
Срок действия соглашения – пять лет, Льготная аренда будет действовать в течение всего времени строительства объекта.
Это уже четвёртое производство, получившее городской участок по льготной ставке 1 рубль в год.
Город заключил с инвестором договор о выделении земельного участка площадью 0,96 гектара для возведения приборостроительного комплекса.
☑️Компания «Союзцветметавтоматика» будет арендовать землю по ставке один рубль в год. Производственные цеха разместятся на Березовой аллее, владение 12 на 14,4 тысячи квадратных метрах.
📌Инвестор планирует вложить в проект 250 миллионов рублей и создать свыше 100 новых рабочих мест.
Городская земля передана компании в рамках масштабного инвестиционного проекта.
Срок действия соглашения – пять лет, Льготная аренда будет действовать в течение всего времени строительства объекта.
Это уже четвёртое производство, получившее городской участок по льготной ставке 1 рубль в год.
👍36🔥4
12 участков под индивидуальное жилищное строительство можно приобрести напрямую у города
Город расширил список земельных участков для индивидуального жилищного строительства, которые можно приобрести без торгов. В него добавлены 12 территорий площадью в 1,5 гектара.
📌Участки находятся в шести поселениях Троицкого административного округа: Щаповское, Вороновское, Краснопахорское, Киевский, Новофедоровское и Михайлово-Ярцевское.
📌Площадь земель варьируется от 582 до 2,4 тысячи квадратных метров.
✅Больше всего объектов – четыре – предлагается в деревне Троица поселения Вороновское
Что нужно сделать, чтобы приобрести участок под ИЖС без торгов, читайте на портале mos.ru
Город расширил список земельных участков для индивидуального жилищного строительства, которые можно приобрести без торгов. В него добавлены 12 территорий площадью в 1,5 гектара.
📌Участки находятся в шести поселениях Троицкого административного округа: Щаповское, Вороновское, Краснопахорское, Киевский, Новофедоровское и Михайлово-Ярцевское.
📌Площадь земель варьируется от 582 до 2,4 тысячи квадратных метров.
✅Больше всего объектов – четыре – предлагается в деревне Троица поселения Вороновское
Что нужно сделать, чтобы приобрести участок под ИЖС без торгов, читайте на портале mos.ru
👍44🔥3
Forwarded from Экономика Москвы
💳 Ещё одна мера поддержки экономики Москвы: застройщики смогли вернуть банковские гарантии на 5,8 млрд рублей
Одна из антикризисных мер правительства Москвы — смягчение требований к строительным компаниям, в том числе по предоставлению банковских гарантий при выполнении городских проектов или получении льгот от города.
Например, застройщики, которые строят жильё и одновременно создают места приложения труда за пределами ТТК, получают льготы по плате за изменение вида разрешённого использования земельного участка. При этом застройщик должен предоставлять сразу две гарантии — по проекту строительства жилья и мест приложения труда.
Сейчас требование смягчено и достаточно одной гарантии, но так как речь идёт о многомиллиардных проектах, экономия для строителей существенная.
Всего за два месяца действия льготы ею уже воспользовались собственники 15 земельных участков: они возводят комплексы на западе, севере и северо-западе города — в Рублево-Архангельском, а также Молжаниновском районе и Хорошево-Мневниках.
Чтобы получить льготу, застройщикам нужно письменно обратиться в Департамент городского имущества Москвы.
Одна из антикризисных мер правительства Москвы — смягчение требований к строительным компаниям, в том числе по предоставлению банковских гарантий при выполнении городских проектов или получении льгот от города.
Например, застройщики, которые строят жильё и одновременно создают места приложения труда за пределами ТТК, получают льготы по плате за изменение вида разрешённого использования земельного участка. При этом застройщик должен предоставлять сразу две гарантии — по проекту строительства жилья и мест приложения труда.
Сейчас требование смягчено и достаточно одной гарантии, но так как речь идёт о многомиллиардных проектах, экономия для строителей существенная.
Всего за два месяца действия льготы ею уже воспользовались собственники 15 земельных участков: они возводят комплексы на западе, севере и северо-западе города — в Рублево-Архангельском, а также Молжаниновском районе и Хорошево-Мневниках.
Чтобы получить льготу, застройщикам нужно письменно обратиться в Департамент городского имущества Москвы.
👍39🔥4
Максим Гаман: Инвесторов для промзон в Теплом стане и Бутове определят на аукционах
✅В рамках Петербургского экономического форума руководитель ДГИ Максим Гаман презентовал инвесторам новые площадки для комплексного развития территорий по проекту «Индустриальные кварталы».
☑️Территории будут выставлены на городские аукционы в ближайшее время.
📌Участок бывшей промзоны “Теплый стан” находится в районе Ясенево. Его площадь - 16,8 га. Вложения инвестора, которого выберут на торгах, оцениваются в 17 миллиардов ₽.
📌 На территории бывшей промзоны "Южное Бутово" на юго-западе Москвы появится современный индустриальный квартал площадью 24,8 га. Вложения инвестора в преображение промзоны составят в 24,6 миллиарда ₽.
Помимо этих промзон, на торги будет выставлена и территория бывшей промзоны «Автомоторная»
Сейчас на всех участках расположены склады, автосервисы, стоянки и автомойки.
Инвесторы смогут создать здесь высокотехнологичные предприятия, деловую и социальную инфраструктуру, а также жильё.
✅В рамках Петербургского экономического форума руководитель ДГИ Максим Гаман презентовал инвесторам новые площадки для комплексного развития территорий по проекту «Индустриальные кварталы».
☑️Территории будут выставлены на городские аукционы в ближайшее время.
📌Участок бывшей промзоны “Теплый стан” находится в районе Ясенево. Его площадь - 16,8 га. Вложения инвестора, которого выберут на торгах, оцениваются в 17 миллиардов ₽.
📌 На территории бывшей промзоны "Южное Бутово" на юго-западе Москвы появится современный индустриальный квартал площадью 24,8 га. Вложения инвестора в преображение промзоны составят в 24,6 миллиарда ₽.
Помимо этих промзон, на торги будет выставлена и территория бывшей промзоны «Автомоторная»
Сейчас на всех участках расположены склады, автосервисы, стоянки и автомойки.
Инвесторы смогут создать здесь высокотехнологичные предприятия, деловую и социальную инфраструктуру, а также жильё.
👍76👏5
#ДляБизнеса: 350 представителей МСП пользуются льготами по аренде городской недвижимости
💼780 арендаторов городских помещений могут воспользоваться поддержкой в виде сниженной ставки.
👔 350 представителей МСП уже пользуются такими льготами.
❗«Минимальную ставку получили 48 арендаторов, а льготная ставка аренды – была одобрена для 302 предпринимателей. Общая площадь занимаемых ими помещений превышает 65 тысяч квадратных метров. За 2022 год они смогут сэкономить на аренде городской недвижимости 657 миллионов рублей», – рассказал в интервью агентству «Интерфакс» в ходе Петербургского международного экономического форума руководитель ДГИ Максим Гаман.
💼780 арендаторов городских помещений могут воспользоваться поддержкой в виде сниженной ставки.
👔 350 представителей МСП уже пользуются такими льготами.
❗«Минимальную ставку получили 48 арендаторов, а льготная ставка аренды – была одобрена для 302 предпринимателей. Общая площадь занимаемых ими помещений превышает 65 тысяч квадратных метров. За 2022 год они смогут сэкономить на аренде городской недвижимости 657 миллионов рублей», – рассказал в интервью агентству «Интерфакс» в ходе Петербургского международного экономического форума руководитель ДГИ Максим Гаман.
👍40🤩3
Как город помогает учреждениям культуры?
🎭В 2021 году столичные учреждения культуры получили от города 45 помещений и зданий общей площадью более 50 тысяч кв.м и 6 сооружений общей площадью 17.2 тысячи кв.м.
🩰Таким образом город поддерживает учреждения культуры, предоставляя помещения, в которых открываются новые концертные, театральные а также музейно-выставочные площадки.
Предоставление помещений носит заявительный характер. Учреждению культуры необходимо обратиться в Департамент с просьбой и обоснованием о предоставлении помещения.
📍Знаковыми учреждениями, получившими в 2021 году помещения, стали: Москонцерт, культурный центр «Киевский», театр «Новая Опера» имени Е.В. Колобова и театр «Уголок дедушки Дурова».
🎭В 2021 году столичные учреждения культуры получили от города 45 помещений и зданий общей площадью более 50 тысяч кв.м и 6 сооружений общей площадью 17.2 тысячи кв.м.
🩰Таким образом город поддерживает учреждения культуры, предоставляя помещения, в которых открываются новые концертные, театральные а также музейно-выставочные площадки.
Предоставление помещений носит заявительный характер. Учреждению культуры необходимо обратиться в Департамент с просьбой и обоснованием о предоставлении помещения.
📍Знаковыми учреждениями, получившими в 2021 году помещения, стали: Москонцерт, культурный центр «Киевский», театр «Новая Опера» имени Е.В. Колобова и театр «Уголок дедушки Дурова».
👍55
Город выделил землю для 350 масштабных инвестпроектов
📌С 2016 года город принял решения о выделении земли для создания в Москве около 350 МаИП. Из них для 129 объектов решения приняты за последние полтора года.
❗«В 2021 году были достигнуты рекордные годовые показатели за все время: город предоставил свыше 180 гектаров земли для 102 проектов. В этом году приняты решения о выделении земли под новые производства и объекты социальной коммерческой, деловой, спортивной и транспортной инфраструктуры», – рассказал в интервью ТАСС на Петербургском международном экономическом форуме руководитель ДГИ Максим Гаман.
✔️ Чтобы получить статус МаИП, инвестор должен представить интересный для города проект.
✔️ Предпочтение отдается инновационным центрам, современному производству, высоким технологиям, объектам социальной инфраструктуры.
📌С 2016 года город принял решения о выделении земли для создания в Москве около 350 МаИП. Из них для 129 объектов решения приняты за последние полтора года.
❗«В 2021 году были достигнуты рекордные годовые показатели за все время: город предоставил свыше 180 гектаров земли для 102 проектов. В этом году приняты решения о выделении земли под новые производства и объекты социальной коммерческой, деловой, спортивной и транспортной инфраструктуры», – рассказал в интервью ТАСС на Петербургском международном экономическом форуме руководитель ДГИ Максим Гаман.
✔️ Чтобы получить статус МаИП, инвестор должен представить интересный для города проект.
✔️ Предпочтение отдается инновационным центрам, современному производству, высоким технологиям, объектам социальной инфраструктуры.
🔥33👍7
Залоговое имущество и право требования. Что собой представляет, и стоит ли выкупать?
❗️Объявления о продаже объектов недвижимости, находящихся в залоге у Департамента городского имущества, и прав требования к банкротам-должникам перед бюджетом города публикуются на специальном портале fedresurs.ru.
👥 Ознакомиться с предложениями и участвовать в торгах могут как физические, так и юридические лица.
💼 Такие сделки выгодны и городу, и покупателям. Город возвращает в бюджет задолженность, а покупатель приобретает недвижимость под свои цели зачастую с дисконтом от рыночной стоимости по итогам торгов. Покупая же на торгах право требования, покупатель, став вместо Департамента залогодержателем объекта недвижимости, может оставить его в последствии за собой.
❗️Объявления о продаже объектов недвижимости, находящихся в залоге у Департамента городского имущества, и прав требования к банкротам-должникам перед бюджетом города публикуются на специальном портале fedresurs.ru.
👥 Ознакомиться с предложениями и участвовать в торгах могут как физические, так и юридические лица.
💼 Такие сделки выгодны и городу, и покупателям. Город возвращает в бюджет задолженность, а покупатель приобретает недвижимость под свои цели зачастую с дисконтом от рыночной стоимости по итогам торгов. Покупая же на торгах право требования, покупатель, став вместо Департамента залогодержателем объекта недвижимости, может оставить его в последствии за собой.
👍40🤔1
Около 750 объектов недвижимости признаны в судах самостроями
❗С 2018 года судами разных инстанций вынесено около 750 решений о сносе самовольных построек общей площадью более 600 тыс. кв. м.
✅ Из крупных объектов можно выделить:
✔️ торговый центр «Гранд Сити» площадью 6,5 тыс. кв.м на Золоторожском Валу,
✔️ незаконная пристройка площадью около 2,4 тыс. кв. м, использовавшаяся как гостиница на улице Плеханова.
⚖️ В судах находятся еще порядка 2 тыс. дел, связанных с самостроями
🚧 Самострои портят архитектурный облик города и представляют опасность для горожан, так как зачастую возведены без разрешительной документации или с нарушением строительных правил и норм.
Самовольными могут быть признаны постройки, обладающие хотя бы одним из трех признаков:
✔️сооружение возведено на земельном участке, не отведенном для этих целей;
✔️инвестор не оформил необходимые разрешения;
✔️в ходе работ были нарушены строительные нормы и правила.
❗С 2018 года судами разных инстанций вынесено около 750 решений о сносе самовольных построек общей площадью более 600 тыс. кв. м.
✅ Из крупных объектов можно выделить:
✔️ торговый центр «Гранд Сити» площадью 6,5 тыс. кв.м на Золоторожском Валу,
✔️ незаконная пристройка площадью около 2,4 тыс. кв. м, использовавшаяся как гостиница на улице Плеханова.
⚖️ В судах находятся еще порядка 2 тыс. дел, связанных с самостроями
🚧 Самострои портят архитектурный облик города и представляют опасность для горожан, так как зачастую возведены без разрешительной документации или с нарушением строительных правил и норм.
Самовольными могут быть признаны постройки, обладающие хотя бы одним из трех признаков:
✔️сооружение возведено на земельном участке, не отведенном для этих целей;
✔️инвестор не оформил необходимые разрешения;
✔️в ходе работ были нарушены строительные нормы и правила.
👍45😱1
О борьбе с самостроями и новых градостроительных проектах в интервью ТАСС на Петербургском международном экономическом форуме рассказал руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.
Подборка ключевых тезисов - в наших карточках.
Подборка ключевых тезисов - в наших карточках.
👍49👏4