12 участков под индивидуальное жилищное строительство можно приобрести напрямую у города
Город расширил список земельных участков для индивидуального жилищного строительства, которые можно приобрести без торгов. В него добавлены 12 территорий площадью в 1,5 гектара.
📌Участки находятся в шести поселениях Троицкого административного округа: Щаповское, Вороновское, Краснопахорское, Киевский, Новофедоровское и Михайлово-Ярцевское.
📌Площадь земель варьируется от 582 до 2,4 тысячи квадратных метров.
✅Больше всего объектов – четыре – предлагается в деревне Троица поселения Вороновское
Что нужно сделать, чтобы приобрести участок под ИЖС без торгов, читайте на портале mos.ru
Город расширил список земельных участков для индивидуального жилищного строительства, которые можно приобрести без торгов. В него добавлены 12 территорий площадью в 1,5 гектара.
📌Участки находятся в шести поселениях Троицкого административного округа: Щаповское, Вороновское, Краснопахорское, Киевский, Новофедоровское и Михайлово-Ярцевское.
📌Площадь земель варьируется от 582 до 2,4 тысячи квадратных метров.
✅Больше всего объектов – четыре – предлагается в деревне Троица поселения Вороновское
Что нужно сделать, чтобы приобрести участок под ИЖС без торгов, читайте на портале mos.ru
👍44🔥3
Forwarded from Экономика Москвы
💳 Ещё одна мера поддержки экономики Москвы: застройщики смогли вернуть банковские гарантии на 5,8 млрд рублей
Одна из антикризисных мер правительства Москвы — смягчение требований к строительным компаниям, в том числе по предоставлению банковских гарантий при выполнении городских проектов или получении льгот от города.
Например, застройщики, которые строят жильё и одновременно создают места приложения труда за пределами ТТК, получают льготы по плате за изменение вида разрешённого использования земельного участка. При этом застройщик должен предоставлять сразу две гарантии — по проекту строительства жилья и мест приложения труда.
Сейчас требование смягчено и достаточно одной гарантии, но так как речь идёт о многомиллиардных проектах, экономия для строителей существенная.
Всего за два месяца действия льготы ею уже воспользовались собственники 15 земельных участков: они возводят комплексы на западе, севере и северо-западе города — в Рублево-Архангельском, а также Молжаниновском районе и Хорошево-Мневниках.
Чтобы получить льготу, застройщикам нужно письменно обратиться в Департамент городского имущества Москвы.
Одна из антикризисных мер правительства Москвы — смягчение требований к строительным компаниям, в том числе по предоставлению банковских гарантий при выполнении городских проектов или получении льгот от города.
Например, застройщики, которые строят жильё и одновременно создают места приложения труда за пределами ТТК, получают льготы по плате за изменение вида разрешённого использования земельного участка. При этом застройщик должен предоставлять сразу две гарантии — по проекту строительства жилья и мест приложения труда.
Сейчас требование смягчено и достаточно одной гарантии, но так как речь идёт о многомиллиардных проектах, экономия для строителей существенная.
Всего за два месяца действия льготы ею уже воспользовались собственники 15 земельных участков: они возводят комплексы на западе, севере и северо-западе города — в Рублево-Архангельском, а также Молжаниновском районе и Хорошево-Мневниках.
Чтобы получить льготу, застройщикам нужно письменно обратиться в Департамент городского имущества Москвы.
👍39🔥4
Максим Гаман: Инвесторов для промзон в Теплом стане и Бутове определят на аукционах
✅В рамках Петербургского экономического форума руководитель ДГИ Максим Гаман презентовал инвесторам новые площадки для комплексного развития территорий по проекту «Индустриальные кварталы».
☑️Территории будут выставлены на городские аукционы в ближайшее время.
📌Участок бывшей промзоны “Теплый стан” находится в районе Ясенево. Его площадь - 16,8 га. Вложения инвестора, которого выберут на торгах, оцениваются в 17 миллиардов ₽.
📌 На территории бывшей промзоны "Южное Бутово" на юго-западе Москвы появится современный индустриальный квартал площадью 24,8 га. Вложения инвестора в преображение промзоны составят в 24,6 миллиарда ₽.
Помимо этих промзон, на торги будет выставлена и территория бывшей промзоны «Автомоторная»
Сейчас на всех участках расположены склады, автосервисы, стоянки и автомойки.
Инвесторы смогут создать здесь высокотехнологичные предприятия, деловую и социальную инфраструктуру, а также жильё.
✅В рамках Петербургского экономического форума руководитель ДГИ Максим Гаман презентовал инвесторам новые площадки для комплексного развития территорий по проекту «Индустриальные кварталы».
☑️Территории будут выставлены на городские аукционы в ближайшее время.
📌Участок бывшей промзоны “Теплый стан” находится в районе Ясенево. Его площадь - 16,8 га. Вложения инвестора, которого выберут на торгах, оцениваются в 17 миллиардов ₽.
📌 На территории бывшей промзоны "Южное Бутово" на юго-западе Москвы появится современный индустриальный квартал площадью 24,8 га. Вложения инвестора в преображение промзоны составят в 24,6 миллиарда ₽.
Помимо этих промзон, на торги будет выставлена и территория бывшей промзоны «Автомоторная»
Сейчас на всех участках расположены склады, автосервисы, стоянки и автомойки.
Инвесторы смогут создать здесь высокотехнологичные предприятия, деловую и социальную инфраструктуру, а также жильё.
👍76👏5
#ДляБизнеса: 350 представителей МСП пользуются льготами по аренде городской недвижимости
💼780 арендаторов городских помещений могут воспользоваться поддержкой в виде сниженной ставки.
👔 350 представителей МСП уже пользуются такими льготами.
❗«Минимальную ставку получили 48 арендаторов, а льготная ставка аренды – была одобрена для 302 предпринимателей. Общая площадь занимаемых ими помещений превышает 65 тысяч квадратных метров. За 2022 год они смогут сэкономить на аренде городской недвижимости 657 миллионов рублей», – рассказал в интервью агентству «Интерфакс» в ходе Петербургского международного экономического форума руководитель ДГИ Максим Гаман.
💼780 арендаторов городских помещений могут воспользоваться поддержкой в виде сниженной ставки.
👔 350 представителей МСП уже пользуются такими льготами.
❗«Минимальную ставку получили 48 арендаторов, а льготная ставка аренды – была одобрена для 302 предпринимателей. Общая площадь занимаемых ими помещений превышает 65 тысяч квадратных метров. За 2022 год они смогут сэкономить на аренде городской недвижимости 657 миллионов рублей», – рассказал в интервью агентству «Интерфакс» в ходе Петербургского международного экономического форума руководитель ДГИ Максим Гаман.
👍40🤩3
Как город помогает учреждениям культуры?
🎭В 2021 году столичные учреждения культуры получили от города 45 помещений и зданий общей площадью более 50 тысяч кв.м и 6 сооружений общей площадью 17.2 тысячи кв.м.
🩰Таким образом город поддерживает учреждения культуры, предоставляя помещения, в которых открываются новые концертные, театральные а также музейно-выставочные площадки.
Предоставление помещений носит заявительный характер. Учреждению культуры необходимо обратиться в Департамент с просьбой и обоснованием о предоставлении помещения.
📍Знаковыми учреждениями, получившими в 2021 году помещения, стали: Москонцерт, культурный центр «Киевский», театр «Новая Опера» имени Е.В. Колобова и театр «Уголок дедушки Дурова».
🎭В 2021 году столичные учреждения культуры получили от города 45 помещений и зданий общей площадью более 50 тысяч кв.м и 6 сооружений общей площадью 17.2 тысячи кв.м.
🩰Таким образом город поддерживает учреждения культуры, предоставляя помещения, в которых открываются новые концертные, театральные а также музейно-выставочные площадки.
Предоставление помещений носит заявительный характер. Учреждению культуры необходимо обратиться в Департамент с просьбой и обоснованием о предоставлении помещения.
📍Знаковыми учреждениями, получившими в 2021 году помещения, стали: Москонцерт, культурный центр «Киевский», театр «Новая Опера» имени Е.В. Колобова и театр «Уголок дедушки Дурова».
👍55
Город выделил землю для 350 масштабных инвестпроектов
📌С 2016 года город принял решения о выделении земли для создания в Москве около 350 МаИП. Из них для 129 объектов решения приняты за последние полтора года.
❗«В 2021 году были достигнуты рекордные годовые показатели за все время: город предоставил свыше 180 гектаров земли для 102 проектов. В этом году приняты решения о выделении земли под новые производства и объекты социальной коммерческой, деловой, спортивной и транспортной инфраструктуры», – рассказал в интервью ТАСС на Петербургском международном экономическом форуме руководитель ДГИ Максим Гаман.
✔️ Чтобы получить статус МаИП, инвестор должен представить интересный для города проект.
✔️ Предпочтение отдается инновационным центрам, современному производству, высоким технологиям, объектам социальной инфраструктуры.
📌С 2016 года город принял решения о выделении земли для создания в Москве около 350 МаИП. Из них для 129 объектов решения приняты за последние полтора года.
❗«В 2021 году были достигнуты рекордные годовые показатели за все время: город предоставил свыше 180 гектаров земли для 102 проектов. В этом году приняты решения о выделении земли под новые производства и объекты социальной коммерческой, деловой, спортивной и транспортной инфраструктуры», – рассказал в интервью ТАСС на Петербургском международном экономическом форуме руководитель ДГИ Максим Гаман.
✔️ Чтобы получить статус МаИП, инвестор должен представить интересный для города проект.
✔️ Предпочтение отдается инновационным центрам, современному производству, высоким технологиям, объектам социальной инфраструктуры.
🔥33👍7
Залоговое имущество и право требования. Что собой представляет, и стоит ли выкупать?
❗️Объявления о продаже объектов недвижимости, находящихся в залоге у Департамента городского имущества, и прав требования к банкротам-должникам перед бюджетом города публикуются на специальном портале fedresurs.ru.
👥 Ознакомиться с предложениями и участвовать в торгах могут как физические, так и юридические лица.
💼 Такие сделки выгодны и городу, и покупателям. Город возвращает в бюджет задолженность, а покупатель приобретает недвижимость под свои цели зачастую с дисконтом от рыночной стоимости по итогам торгов. Покупая же на торгах право требования, покупатель, став вместо Департамента залогодержателем объекта недвижимости, может оставить его в последствии за собой.
❗️Объявления о продаже объектов недвижимости, находящихся в залоге у Департамента городского имущества, и прав требования к банкротам-должникам перед бюджетом города публикуются на специальном портале fedresurs.ru.
👥 Ознакомиться с предложениями и участвовать в торгах могут как физические, так и юридические лица.
💼 Такие сделки выгодны и городу, и покупателям. Город возвращает в бюджет задолженность, а покупатель приобретает недвижимость под свои цели зачастую с дисконтом от рыночной стоимости по итогам торгов. Покупая же на торгах право требования, покупатель, став вместо Департамента залогодержателем объекта недвижимости, может оставить его в последствии за собой.
👍40🤔1
Около 750 объектов недвижимости признаны в судах самостроями
❗С 2018 года судами разных инстанций вынесено около 750 решений о сносе самовольных построек общей площадью более 600 тыс. кв. м.
✅ Из крупных объектов можно выделить:
✔️ торговый центр «Гранд Сити» площадью 6,5 тыс. кв.м на Золоторожском Валу,
✔️ незаконная пристройка площадью около 2,4 тыс. кв. м, использовавшаяся как гостиница на улице Плеханова.
⚖️ В судах находятся еще порядка 2 тыс. дел, связанных с самостроями
🚧 Самострои портят архитектурный облик города и представляют опасность для горожан, так как зачастую возведены без разрешительной документации или с нарушением строительных правил и норм.
Самовольными могут быть признаны постройки, обладающие хотя бы одним из трех признаков:
✔️сооружение возведено на земельном участке, не отведенном для этих целей;
✔️инвестор не оформил необходимые разрешения;
✔️в ходе работ были нарушены строительные нормы и правила.
❗С 2018 года судами разных инстанций вынесено около 750 решений о сносе самовольных построек общей площадью более 600 тыс. кв. м.
✅ Из крупных объектов можно выделить:
✔️ торговый центр «Гранд Сити» площадью 6,5 тыс. кв.м на Золоторожском Валу,
✔️ незаконная пристройка площадью около 2,4 тыс. кв. м, использовавшаяся как гостиница на улице Плеханова.
⚖️ В судах находятся еще порядка 2 тыс. дел, связанных с самостроями
🚧 Самострои портят архитектурный облик города и представляют опасность для горожан, так как зачастую возведены без разрешительной документации или с нарушением строительных правил и норм.
Самовольными могут быть признаны постройки, обладающие хотя бы одним из трех признаков:
✔️сооружение возведено на земельном участке, не отведенном для этих целей;
✔️инвестор не оформил необходимые разрешения;
✔️в ходе работ были нарушены строительные нормы и правила.
👍45😱1
О борьбе с самостроями и новых градостроительных проектах в интервью ТАСС на Петербургском международном экономическом форуме рассказал руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.
Подборка ключевых тезисов - в наших карточках.
Подборка ключевых тезисов - в наших карточках.
👍49👏4
Более 850 городских помещений для торгов оснастят цифровыми ключами до конца года
📌В марте 2022 года город запустил эксперимент по установке цифровых замков на принадлежащие ему помещения.
Цель – апробировать технологию, которая позволит перевести в электронный вид весь процесс реализации столичной недвижимости. Сейчас цифровыми кодовыми замками оснащают некоторые помещения, выставленные на торги.
✅С начала пилотного проекта на конкурентные процедуры передано порядка 300 таких объектов.
До конца 2022 года город оборудует кодовыми цифровыми замками свыше 850 городских объектов, выставляемых на торги по продаже и аренде.
📌В марте 2022 года город запустил эксперимент по установке цифровых замков на принадлежащие ему помещения.
Цель – апробировать технологию, которая позволит перевести в электронный вид весь процесс реализации столичной недвижимости. Сейчас цифровыми кодовыми замками оснащают некоторые помещения, выставленные на торги.
✅С начала пилотного проекта на конкурентные процедуры передано порядка 300 таких объектов.
До конца 2022 года город оборудует кодовыми цифровыми замками свыше 850 городских объектов, выставляемых на торги по продаже и аренде.
👍45🤩3
Город предоставил для градостроительных проектов территорию, по площади превышающую ЦАО
📌 6650 га земли выделил ДГИ для реализации городских инфраструктурных проектов с 2018 года.
❗️«В период с 2018 по 2021 годы с застройщиками, которые возводят объекты социальной, транспортной инфраструктуры, а также занимаются программой реновации, было заключено около четырех тысяч различных договоров на предоставление 6,1 тыс. га земли. Для сравнения – это территория пяти районов “Марьино” или восьми районов “Тверской”, а с учетом земли, предоставленной в 2022 году – около 550 га, вся площадь превышает территорию ЦАО», – отметил министр Правительства Москвы, руководитель ДГИ Максим Гаман.
С начала 2022 года город выделил:
✔️ 178 га для строительства дорог и инженерных сетей,
✔️ 181 га – для возведения жилья и объектов социальной инфраструктуры,
✔️ 107 га – для развития метрополитена и транспортно-пересадочных узлов,
✔️ 80 га Фонду реновации
✔️ 3,5 га – для развития железнодорожной инфраструктуры.
📌 6650 га земли выделил ДГИ для реализации городских инфраструктурных проектов с 2018 года.
❗️«В период с 2018 по 2021 годы с застройщиками, которые возводят объекты социальной, транспортной инфраструктуры, а также занимаются программой реновации, было заключено около четырех тысяч различных договоров на предоставление 6,1 тыс. га земли. Для сравнения – это территория пяти районов “Марьино” или восьми районов “Тверской”, а с учетом земли, предоставленной в 2022 году – около 550 га, вся площадь превышает территорию ЦАО», – отметил министр Правительства Москвы, руководитель ДГИ Максим Гаман.
С начала 2022 года город выделил:
✔️ 178 га для строительства дорог и инженерных сетей,
✔️ 181 га – для возведения жилья и объектов социальной инфраструктуры,
✔️ 107 га – для развития метрополитена и транспортно-пересадочных узлов,
✔️ 80 га Фонду реновации
✔️ 3,5 га – для развития железнодорожной инфраструктуры.
👍46❤2