Школа на территории бывшей промзоны «Октябрьское Поле» построена на 75%

🎒Школа, которую строит инвестор в рамках реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле», находится в высокой степени готовности. Специалисты приступили к устройству фасада и отделке помещений учебного заведения, ведутся работы по прокладке инженерных сетей.

🏗️ Школа площадью около 13 тыс. кв. м строится на улице Берзарина. Она рассчитана на 800 учащихся. Сдача объекта в эксплуатацию планируется в первом квартале 2023 года.

❗В школе, которую строит компания «РГ-Девелопмент», будет создано 119 рабочих мест. На соседних участках возведут жилые дома.

178 арендаторов и собственников земли получили городскую поддержку


🔺Возможностью отсрочить на полгода платежи за II квартал воспользовались 178 арендаторов и собственников земельных участков, а общая сумма земельных платежей, которую они перенесли, составила 10,3 млрд руб.

✅ Собственники участков, меняющие вид их разрешенного использования, могут обратиться за переносом платежа по рассрочке за второй квартал. Этой мерой уже воспользовались 55 владельцев 90 земельных участков. Они отсрочили платежи на общую сумму 3,64 млрд руб.
✅ Наибольший объем поддержки был предоставлен 123 арендаторам городских участков, которые перенесли платежи на сумму 6,65 млрд руб. Из них 107 предпринимателей, которые изменили цель предоставления земли на строительство, получили отсрочку на сумму 5,67 млрд руб. По обращениям 16 инвесторов, реализующих масштабные инвестпроекты, льгота по арендной плате за второй квартал составила 0,98 млрд руб.

Современный бетонный завод площадью 15 тыс. кв. м построят в Капотне

🏗Город выделит почти 2 га земли для создания нового строительного производства.

✅Современный бетонный завод появится во 2-м Капотнинском проезде. Площадь объекта составит 15 тыс. кв. м.

❗️Решение о выделении участка для строительства приняла Градостроительно-земельная комиссия Москвы.

Завод будет иметь статус Масштабного инвестиционного проекта. Для таких объектов город предоставляет землю в аренду на 5 лет без проведения торгов.

За 2022 год принято решение о сносе 150 самостроев

❗В судах разных инстанций рассматривается около 2 тыс. дел о самовольном строительстве на территории города.

✅ Только с начала этого года уже вынесено 148 решений о сносе таких объектов общей площадью почти 85 тыс. кв. м.

📌Наиболее крупные самострои, по которым приняты судебные решения:

✔️На Волоколамском шоссе, дом 116, строение 4 после незаконной реконструкции площадь одноэтажного здания 1968 года постройки выросла с 2,6 тыс. до 6,3 тыс. кв. м. Ответчика обязали вернуть сооружению первоначальный вид.
✔️ На 5-й Мякининской улице, дом 55, лит. А, на участке, предназначенном для ИЖС, появилась четырехэтажная гостиница. Суд признал объект незаконным и обязал ответчиков за месяц демонтировать сооружение.
✔️ На улице 2-я Леснорядская, дом 13/17, строение 3, без оформления необходимой документации была возведена металлическая конструкция площадью около 1,5 тыс. квадратных метров. Ее также демонтируют по решению суда.

В поселении Внуковское появится промышленный комплекс площадью 16 тыс. кв. м

💼 В конце июля – августе состоится аукцион на право аренды земли площадью более 1,1 га для создания промышленного комплекса.

Победителю торгов участок будет предоставлен на семь лет и четыре месяца для создания промкомплекса площадью до 16 тыс. кв. м.
❗После оформления прав собственности на построенный объект договор аренды может быть перезаключен на 49 лет для дальнейшей эксплуатации.

💻 Узнать больше о выставленных на городские торги объектах, ознакомиться с лотовой документацией и процедурой проведения аукционов можно на инвестиционном портале Москвы в разделе «Имущество от города».

🏡 Инвестора для редевелопмента бывшей промзоны «Южное Бутово» город выберет с помощью аукциона

Победителю торгов достанется участок на 24,8 га, который сейчас в основном занят складами. Ему предстоит восстановить промышленную функцию этой территории, застроив её высокотехнологичными производствами. На это потребуется не менее 24,6 млрд ₽. По завершению работ, когда все объекты введут в эксплуатацию, ежегодные поступления в бюджет превысят 2 млрд ₽ в текущих ценах. А город получит 6,3 тыс. новых рабочих мест.

Впрочем, на территории бывшей промзоны могут появиться не только производства, но и офисы, гостиницы, кафе и магазины. Также есть планы на строительство технопарка или бизнес-инкубатора. Кроме того, проект позволяет создать здесь современный логистический комплекс.

Торги пройдут онлайн 29 августа в форме открытого аукциона. Заявки на участие до 18 августа могут подать инвесторы, соответствующие определённым требованиям, а также собственники имущества, находящегося на территории бывшей промзоны.

Учреждения медицины и образования ежегодно экономят почти 2 млрд руб. на аренде городских помещений

🏥📚Негосударственные образовательные и медицинские учреждения арендуют у города 274 объекта недвижимости площадью 170 тыс. кв. м по льготным ставкам — 3,5 тыс. и 1,8 тыс. руб.

❗️Благодаря этому ежегодно экономят около 2 млрд руб.

✅ 184 договора аренды 52,9 тыс. кв. м заключено с предпринимателями, открывшими в городских объектах клиники и медицинские центры.
✅ 90 образовательных организаций арендуют почти 117 тыс. кв. м.

Москвичи воспользовались жилищными услугами и сервисами более 84 тыс. раз

❗️В январе – июне 2022 года жители столицы воспользовались госуслугами и сервисами в жилищной сфере более 84 тыс. раз, при этом свыше 56 тыс. обращений поступило в электронном виде.

📌 Москвичам доступно более 20 различных услуг и сервисов в жилищной сфере, причем около половины из них – в электронном виде на портале mos.ru.

✅ Самым востребованным является сервис «Предоставление информации об очередности граждан, состоящих на жилищном учете». Им воспользовались более 40 тыс. раз.
✅ Следующей по популярности является услуга по предоставлению сведений и документов о зарегистрированных до 31 января 1998 года правах на жилье. За ней москвичи обратились почти 13,4 тыс. раз.
✅ За услугой по заключению договоров социального найма обратились более 10 тыс. раз.

Новый клиентский центр МосгорБТИ открыли в центре Москвы

📍Новый клиентский центр МосгорБТИ открылся по адресу: Малый Гнездниковский переулок, дом 9, строение 7.

❗️Это пятый по счету клиентский центр МосгорБТИ. Там можно заказать услуги технической инвентаризации:
📌обследование объекта с изготовлением документов технического учета,
📌оформить технические паспорта объектов, в том числе техпаспорт зонирования для квартир свободной планировки, поэтажные планы и экспликации,
📌получить все виды справок и выписок.

Кроме того, в офисе доступны иные виды услуг учреждения:
🧷заказ копий архивной документации,
🧷кадастровые и геодезические работы,
🧷проекты и эскизы перепланировок,
🧷оценка недвижимости и другие сервисы.

👨‍💻Центр открыт с 8:00 до 17:00 с понедельника по четверг и с 8:00 до 15:45 в пятницу. Есть возможность предварительной записи на сайте https://www.mosgorbti.ru.

🏪 Новый деловой центр на 3,5 тыс. рабочих мест появится в Тимирязевском районе по программе «Индустриальные кварталы»

Сейчас в Дмитровском проезде находится недостроенный гараж-стоянка. Причём вокруг этой «заброшки» кипит жизнь: она окружена домами, рядом строится новый ЖК и располагаются общественное пространство «Хлебозавод №9» и дизайн-завод «Флакон».

Чтобы разнообразить район с функциональной точки зрения, город планирует возвести на месте недостроя новый деловой объект. Инвестиции в этот проект оцениваются в 7 млрд ₽. В двух минутах от станции метро «Дмитровская» появятся банки, офисы, магазины и рестораны. А это значит, что работу здесь смогут найти специалисты совершенно разных профессий — от повара до банкира.

Бюджетный эффект от редевелопмента составит более 450 млн ₽ в год в текущих ценах. Всего же проект «Индустриальные кварталы» принесёт Москве около 3 трлн ₽ в бюджет и 550 тыс. рабочих мест, а новую жизнь получат более 150 участков.

Возможность получить землю по ставке рубль в год появилась в конце марта 2022 года и стала одной из ключевых мер поддержки столичной промышленности. Всего Департамент городского имущества заключил с инвесторами семь договоров аренды на 5 лет.

https://news.1rj.ru/str/mos_sobyanin/1389

🏢 Новый жилой квартал появится в бывшей промзоне в Черёмушках

Сейчас на этом участке стоят гаражи, склады и автосервис. Реорганизацию территории смогут провести собственники этих объектов, инвестор по итогам торгов, либо городские операторы. Например, для участков бывших промзон «Южный порт» и «Зюзино» операторами были назначены УК «Технополис «Москва» и Московский фонд реновации жилой застройки.

Что касается Черёмушек, то здесь большую часть территории отдадут под жилую застройку. Вложения в проект составят 13 млрд ₽, а бюджетный эффект для города — более 110 млн ₽ в год.

Цель программы «Индустриальные кварталы» — создавать комфортную среду, в том числе за счёт сбалансированной застройки. Участок, о котором идёт речь, находится рядом с центром планирования семьи на Севастопольском проспекте. Символично, что именно здесь появится новый микрорайон. В нём будет всё, что нужно для полноценного функционирования квартала — детский сад (125 мест), школа (275 мест) и другая социальная инфраструктура.

38 машино-мест в паркинге на Амурской улице доступны для приобретения в собственность горожан

🅿️ Город выставил на аукцион 38 машино-мест в подземном паркинге, который расположен в доме 56 на Амурской улице.

Отапливаемое и освещаемое помещение находится в пяти минутах ходьбы от станции метро «Щелковская» рядом с несколькими остановками общественного транспорта.

✅ Площадь объектов варьируется от 14,3 до 15,8 квадратного метра.

❗️Заявки на участие в аукционе принимаются до 29 июля, сами торги пройдут 3 августа 2022 года.

❗️Участие в аукционе может принять любой желающий при наличии электронно-цифровой подписи и аккредитации на электронной торговой площадке roseltorg.ru. Для этого при подаче заявки физическим лицам необходимо предоставить паспорт и заявление, индивидуальным предпринимателям – выписку из ЕГРИП и заявление, юрлицам – копию устава, выписку из ЕГРЮЛ, заявление и иные документы. Полный список необходимых сведений описан в лотовой документации.

https://cugimos.ru/catalog/mashino-mesta/

🤩 Фэшн-кластер вместо заброшенных складов: как проект «Индустриальные кварталы» поможет модной индустрии

Три участка бывшей промзоны «Прожектор» около станций метро «Шоссе Энтузиастов» и «Перово» скоро изменятся до неузнаваемости. Реогранизация этих территорий принесёт району не только новое современное жильё и всю сопутствующую инфраструктуру: здесь появится целый фешн-кластер. В нём разместятся молодые локальные бренды. «Модный инкубатор» поможет российским дизайнерам в перспективе заместить продукцию ушедших с рынка иностранных марок.

Но редевелопмент «Прожектора» отличается не только креативными проектами, но и масштабом. В него вложат 63 млрд ₽ и ожидается, что по завершении всех работ здесь смогут трудоустроиться порядка 4 тыс. человек, а бюджетный эффект для города превысит 1,6 млрд ₽ в год.

Город безвозмездно передал 16 помещений для организации работы с ветеранами

🔺В первом полугодии 2022 года ДГИ подобрал и безвозмездно передал 16 помещений для организации работы с ветеранами в шести округах Москвы.

🔺Большая часть объектов располагается в жилых домах, что делает их доступными для многих пожилых людей.

🔺Шесть помещений – переданы советам ветеранов на западе столицы. По три – на юге и северо-востоке, два – на юго-востоке, по одному – в центре и на востоке Москвы.

🔺Общая площадь переданных помещений составила 1,1 тысячи квадратных метров.

В 2022 году началось переселение жителей в 36 новостроек

🚛 В первой половине этого года более 18 тыс. москвичей начали переезд в 36 новостроек по программе реновации.

Наибольшее число переселений приходится на три округа:
✅ В ЮВАО более 2,2 тыс. человек заселяются в 7 домов.
✅ В ЮАО и ✅ СВАО в новостройки переезжают в общей сложности более 4,6 тыс. горожан, в каждом из этих округов по 6 новостроек.

❗️Столичным Управлением Росреестра с начала года на учет в рамках программы реновации поставлен 41 дом общей площадью, включая жилые и нежилые помещения, более 860 тыс. кв. м в 10 округах.

Завод по производству музыкальных инструментов построят в ВАО

✅ Город предоставляет инвесторам земельные участки по льготной ставке 1 руб. в год для создания новых и реконструкции существующих промышленных объектов.

🎶 Так, в ВАО инвестор построит завод ударных музыкальных инструментов. В новое производство он планирует вложить 100 млн руб.

🎵 В результате консерватории и музыкальные школы Москвы будут обеспечены необходимыми инструментами, а для жителей города появится 50 рабочих мест.

Договор заключили с компанией «Форте». Она работает в столице с 1981 года и является крупнейшим российским производителем и экспортером ксилофонов, колокольчиков и маримб.

❗️Участок площадью почти 0,3 га находится в районе Соколиная гора на улице Буракова, владение 8. Инвестор возведет несколько двухэтажных зданий общей площадью более 2 тыс. кв. м.

Ежегодно предприятие будет выпускать более 3 тыс. единиц продукции.

Во Внукове появится авиационно-технический центр

✈️ Город предоставил в аренду АО «Международный аэропорт Внуково» земельный участок площадью 1,1 га для строительства авиационно-технического центра.

🏢 Площадь будущего объекта превысит 3,4 тыс. кв. м.

Участок предоставлен на пять лет без проведения торгов для реализации Масштабного инвестиционного проекта.

❗Статус МаИП получают объекты, направленные на развитие городской инфраструктуры и создание рабочих мест.

В Москве построят завод по производству архитектурного бетона

🏗 Этот Масштабный инвестиционный проект (МаИП) будет реализован в СЗАО. Почти 0,85 га земли предоставлены в аренду по льготной ставке 1 руб. в год.

Инвестором выступает концерн «Крост», который вложит в строительство почти 250 млн рублей и построит несколько зданий общей площадью 3 тыс. кв. м.

❗️Завод должен начать работать уже в 2023 году, на нем будет создано 110 рабочих мест. Помимо архитектурного бетона, здесь будут ежегодно выпускать до 180 тыс. кубометров товарного бетона и изделия из него.

✅ Компания рассчитывает импортозаместить строительные материалы на российском рынке и обеспечить бесперебойный выпуск новой продукции.

В Новой Москве горожане благоустроят почти 17 гектаров особо охраняемых зеленых территорий (ООЗТ)

🤝В I полугодии 2022 года заключено 33 договора о благоустройстве таких территорий между городом и правообладателями.
⛲На земельных участках в ООЗТ можно размещать открытые спортивные, игровые, детские площадки, площадки для отдыха, выгула и дрессировки собак, малые архитектурные формы, фонтаны, голубятни, электроподстанции и другие некапитальные объекты.
❌Капитальное строительство, вырубка зеленых насаждений, как и любое другое влияние на природную среду, запрещены.
✅ Воспользоваться таким правом могут владельцы, чьи объекты недвижимости находятся на расстоянии не более 25 метров от ООЗТ.
🤝Всего на данный момент в ТиНАО уже заключено свыше 180 договоров на участки общей площадью более 56 га.
❗За получением разрешения необходимо обратиться в Департамент городского имущества города Москвы. Сделать это можно только онлайн в личном кабинете на портале mos.ru.

Сервисы в имущественно-земельрой сфере пользуются популярностью у бизнеса

❗Более 686 000 обращений зарегистрированно в I полугодии. Более 99℅ обращений поступили онлайн через портал mos.ru.

📙Столичным предпринимателям доступно 34 услуги и сервиса в земельно-имущеяственной сфере.
‼️Наибольшим спросом у предпринимателей пользуются сервисы «Запрос на сверку расчетов по финансово-лицевому счету по договору аренды» и «Предоставление информации по финансово-лицевым счетам арендаторов земельных участков» — более 96% от всех обращений – это свыше 546 000 и 12,5 тыс. заявлений соответственно.
❗Ещë один популярный сервис для бизнеса – «Присвоение, изменение или аннулирование адреса объекта адресации». С начала года им воспользовались 9,5 тыс. раз. Более 2,7 тыс. раз бизнес обратился за выдачей копий документов на недвижимость, 2,4 тыс. раз – за получением дополнительных соглашений к договорам аренды земли, а 2000 раз – за предварительным согласованием предоставления земельного участка