Собственники и наниматели жилья смогут участвовать в аукционах и выкупать машино-места в многоквартирных домах

🅿️ У москвичей есть преимущественное право покупки машино-мест, расположенных в подземных паркингах их многоквартирных домов.

🔺Ранее договор купли-продажи заключался с тем, кто обратился с заявкой первым. Согласно новому постановлению Правительства Москвы, теперь при наличии нескольких заявок на покупку городских объектов будут проводиться аукционы среди жильцов. Начальная цена лота в этом случае составит 60 процентов от рыночной стоимости, определенной путем независимой оценки.

🔺В случае поступления единственной заявки договор на покупку машино-места будет заключен с жителем по начальной цене без проведения аукциона.

🔺Если заявитель арендует машино-место и обратился к городу с просьбой о приобретении до истечения срока договора аренды, проведение аукциона также не требуется. Сейчас москвичи арендуют около 1,1 тыс. парковочных мест.

Город с начала года оформил в собственность более 560 бесхозяйных объектов

❗С начала 2022 года столица приняла права на 567 объектов недвижимости площадью свыше 160 тыс. кв. м:
✔️364 сооружения инженерной инфраструктуры,
✔️203 здания

✅ В результате постройки, которые были заброшены, разрушались и представляли угрозу безопасности москвичей, вовлекут в хозяйственный оборот, их можно будет продавать, сдавать в аренду, использовать для городских нужд, а объекты инженерной инфраструктуры станут обслуживаться надлежащим образом.

👍 Всего в первом полугодии 2022 года в суд поданы заявления о признании права собственности города на 1005 объектов площадью более 385 тыс. кв. м.

МосгорБТИ поможет гражданам с ремонтом

🔨 В МосгорБТИ появились новые услуги – контроль проведения ремонтных работ в жилых и нежилых помещениях, а также расчет смет с точной и подробной стоимостью изменений на объекте.

👨‍🏭 Специалисты бюро оценивают соблюдение подрядчиком технологий, проверяют на соответствие требованиям государственного стандарта, строительным нормам и правилам. Также учитывают безопасность при дальнейшей эксплуатации объекта.

🔺 Благодаря этому заказчик может убедиться в том, что все выполняется надлежащим образом и с соблюдением заявленных сроков, а расходы соответствуют планам.

🙋 Инвестора для редевелопмента бывшей промзоны Тёплый Стан выберут на торгах

Программа «Индустриальные кварталы» включает в себя всё новые участки неэффективно используемых территорий. Обычно они заняты складами и автомастерскими. Но для города важно превратить их в полноценные пространства с современными производствами и деловой инфраструктурой.

Всё это появится и на месте бывшей промзоны Тёплый Стан. Кому будет доверено право на комплексное развитие этой территории, станет известно после проведения торгов, назначенных на 22 августа.

Ключевые параметры реорганизации уже известны. Планируемый объём инвестиций в преображение участка составит примерно 17 млрд ₽, а ожидаемые поступления в бюджет города — 1,5 млрд ₽ в год. При этом в построенных здесь предприятиях, офисах и магазинах смогут найти работу более 4,4 тыс. человек.

Подать заявку на участие в аукционе можно до 11 августа на Инвестпортале в разделе «Имущество от города».

Реновация: на северо-западе Москвы почти 6 тыс. человек переезжают в новые квартиры

🔺Переселение жителей по программе реновации в СЗАО проходит в Митине, Северном и Южном Тушине, а также в Щукине и Хорошево-Мневниках.

🔺Из 5,7 тыс. жителей, переселяющихся в СЗАО, уже 5,5 тысячи справили новоселье или готовятся к переезду. Это 97% от всех жильцов, которым на данный момент предложены равнозначные квартиры.

🔺Полностью расселили 10 зданий: 6 из них находятся в Митине, по 2 – в Северном Тушине и Хорошево-Мневниках.

🔺Территория около новостроек благоустроена, во дворах сделаны площадки для занятия спортом, детские игровые комплексы и места для отдыха. Первые этажи новых домов нежилые, в помещениях могут разместиться медицинские и культурно-досуговые центры, магазины, кафе и предприятия сферы услуг.

🤝 Более 580 предпринимателей и свыше 390 млн ₽ экономии: как работает мера поддержки по отсрочке арендных платежей

В марте Москва дала возможность компаниям получить отсрочку по арендным платежам за второй квартал этого года. За три месяца ею воспользовались 582 предпринимателя.

Большинство из них: представители малого и среднего бизнеса, а также некоммерческие организации, которые выполняют социально-значимые функции, но не обладают большими бюджетами. Поэтому для них возможность отложить платеж — существенная мера поддержки, помогающая направить освободившиеся средства на решение оперативных задач.

Получить отсрочку могут арендаторы городской недвижимости. Для этого нужно подать заявление в свободной форме через электронную приёмную Департамента городского имущества на портале mos.ru.

Реновация: более 800 жителей ЗелАО переехали в новые квартиры

В Зеленограде в новые квартиры по программе реновации переехал 821 человек. Все горожане ранее проживали в пяти старых домах на Заводской улице.

📌 Новые квартиры расположены на Георгиевском проспекте, корпуса 1934 и 1935 и Солнечной аллее, корпус 934.

До конца 2024 года в Зеленограде в новое жилье переедут более 2,1 тыс. москвичей, а за все время реализации программы – 7,1 тыс. жителей 34 домов.

👍 Всем участникам программы сотрудники ДГИ готовы оказать содействие в оформлении документов на переезд, проконсультировать по вопросам предоставления квартир и др. Интересующие вопросы граждане могут задать в Центрах информирования по переселению.

Школа на территории бывшей промзоны «Октябрьское Поле» построена на 75%

🎒Школа, которую строит инвестор в рамках реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле», находится в высокой степени готовности. Специалисты приступили к устройству фасада и отделке помещений учебного заведения, ведутся работы по прокладке инженерных сетей.

🏗️ Школа площадью около 13 тыс. кв. м строится на улице Берзарина. Она рассчитана на 800 учащихся. Сдача объекта в эксплуатацию планируется в первом квартале 2023 года.

❗В школе, которую строит компания «РГ-Девелопмент», будет создано 119 рабочих мест. На соседних участках возведут жилые дома.

178 арендаторов и собственников земли получили городскую поддержку


🔺Возможностью отсрочить на полгода платежи за II квартал воспользовались 178 арендаторов и собственников земельных участков, а общая сумма земельных платежей, которую они перенесли, составила 10,3 млрд руб.

✅ Собственники участков, меняющие вид их разрешенного использования, могут обратиться за переносом платежа по рассрочке за второй квартал. Этой мерой уже воспользовались 55 владельцев 90 земельных участков. Они отсрочили платежи на общую сумму 3,64 млрд руб.
✅ Наибольший объем поддержки был предоставлен 123 арендаторам городских участков, которые перенесли платежи на сумму 6,65 млрд руб. Из них 107 предпринимателей, которые изменили цель предоставления земли на строительство, получили отсрочку на сумму 5,67 млрд руб. По обращениям 16 инвесторов, реализующих масштабные инвестпроекты, льгота по арендной плате за второй квартал составила 0,98 млрд руб.

Современный бетонный завод площадью 15 тыс. кв. м построят в Капотне

🏗Город выделит почти 2 га земли для создания нового строительного производства.

✅Современный бетонный завод появится во 2-м Капотнинском проезде. Площадь объекта составит 15 тыс. кв. м.

❗️Решение о выделении участка для строительства приняла Градостроительно-земельная комиссия Москвы.

Завод будет иметь статус Масштабного инвестиционного проекта. Для таких объектов город предоставляет землю в аренду на 5 лет без проведения торгов.

За 2022 год принято решение о сносе 150 самостроев

❗В судах разных инстанций рассматривается около 2 тыс. дел о самовольном строительстве на территории города.

✅ Только с начала этого года уже вынесено 148 решений о сносе таких объектов общей площадью почти 85 тыс. кв. м.

📌Наиболее крупные самострои, по которым приняты судебные решения:

✔️На Волоколамском шоссе, дом 116, строение 4 после незаконной реконструкции площадь одноэтажного здания 1968 года постройки выросла с 2,6 тыс. до 6,3 тыс. кв. м. Ответчика обязали вернуть сооружению первоначальный вид.
✔️ На 5-й Мякининской улице, дом 55, лит. А, на участке, предназначенном для ИЖС, появилась четырехэтажная гостиница. Суд признал объект незаконным и обязал ответчиков за месяц демонтировать сооружение.
✔️ На улице 2-я Леснорядская, дом 13/17, строение 3, без оформления необходимой документации была возведена металлическая конструкция площадью около 1,5 тыс. квадратных метров. Ее также демонтируют по решению суда.

В поселении Внуковское появится промышленный комплекс площадью 16 тыс. кв. м

💼 В конце июля – августе состоится аукцион на право аренды земли площадью более 1,1 га для создания промышленного комплекса.

Победителю торгов участок будет предоставлен на семь лет и четыре месяца для создания промкомплекса площадью до 16 тыс. кв. м.
❗После оформления прав собственности на построенный объект договор аренды может быть перезаключен на 49 лет для дальнейшей эксплуатации.

💻 Узнать больше о выставленных на городские торги объектах, ознакомиться с лотовой документацией и процедурой проведения аукционов можно на инвестиционном портале Москвы в разделе «Имущество от города».

🏡 Инвестора для редевелопмента бывшей промзоны «Южное Бутово» город выберет с помощью аукциона

Победителю торгов достанется участок на 24,8 га, который сейчас в основном занят складами. Ему предстоит восстановить промышленную функцию этой территории, застроив её высокотехнологичными производствами. На это потребуется не менее 24,6 млрд ₽. По завершению работ, когда все объекты введут в эксплуатацию, ежегодные поступления в бюджет превысят 2 млрд ₽ в текущих ценах. А город получит 6,3 тыс. новых рабочих мест.

Впрочем, на территории бывшей промзоны могут появиться не только производства, но и офисы, гостиницы, кафе и магазины. Также есть планы на строительство технопарка или бизнес-инкубатора. Кроме того, проект позволяет создать здесь современный логистический комплекс.

Торги пройдут онлайн 29 августа в форме открытого аукциона. Заявки на участие до 18 августа могут подать инвесторы, соответствующие определённым требованиям, а также собственники имущества, находящегося на территории бывшей промзоны.

Учреждения медицины и образования ежегодно экономят почти 2 млрд руб. на аренде городских помещений

🏥📚Негосударственные образовательные и медицинские учреждения арендуют у города 274 объекта недвижимости площадью 170 тыс. кв. м по льготным ставкам — 3,5 тыс. и 1,8 тыс. руб.

❗️Благодаря этому ежегодно экономят около 2 млрд руб.

✅ 184 договора аренды 52,9 тыс. кв. м заключено с предпринимателями, открывшими в городских объектах клиники и медицинские центры.
✅ 90 образовательных организаций арендуют почти 117 тыс. кв. м.

Москвичи воспользовались жилищными услугами и сервисами более 84 тыс. раз

❗️В январе – июне 2022 года жители столицы воспользовались госуслугами и сервисами в жилищной сфере более 84 тыс. раз, при этом свыше 56 тыс. обращений поступило в электронном виде.

📌 Москвичам доступно более 20 различных услуг и сервисов в жилищной сфере, причем около половины из них – в электронном виде на портале mos.ru.

✅ Самым востребованным является сервис «Предоставление информации об очередности граждан, состоящих на жилищном учете». Им воспользовались более 40 тыс. раз.
✅ Следующей по популярности является услуга по предоставлению сведений и документов о зарегистрированных до 31 января 1998 года правах на жилье. За ней москвичи обратились почти 13,4 тыс. раз.
✅ За услугой по заключению договоров социального найма обратились более 10 тыс. раз.

Новый клиентский центр МосгорБТИ открыли в центре Москвы

📍Новый клиентский центр МосгорБТИ открылся по адресу: Малый Гнездниковский переулок, дом 9, строение 7.

❗️Это пятый по счету клиентский центр МосгорБТИ. Там можно заказать услуги технической инвентаризации:
📌обследование объекта с изготовлением документов технического учета,
📌оформить технические паспорта объектов, в том числе техпаспорт зонирования для квартир свободной планировки, поэтажные планы и экспликации,
📌получить все виды справок и выписок.

Кроме того, в офисе доступны иные виды услуг учреждения:
🧷заказ копий архивной документации,
🧷кадастровые и геодезические работы,
🧷проекты и эскизы перепланировок,
🧷оценка недвижимости и другие сервисы.

👨‍💻Центр открыт с 8:00 до 17:00 с понедельника по четверг и с 8:00 до 15:45 в пятницу. Есть возможность предварительной записи на сайте https://www.mosgorbti.ru.

🏪 Новый деловой центр на 3,5 тыс. рабочих мест появится в Тимирязевском районе по программе «Индустриальные кварталы»

Сейчас в Дмитровском проезде находится недостроенный гараж-стоянка. Причём вокруг этой «заброшки» кипит жизнь: она окружена домами, рядом строится новый ЖК и располагаются общественное пространство «Хлебозавод №9» и дизайн-завод «Флакон».

Чтобы разнообразить район с функциональной точки зрения, город планирует возвести на месте недостроя новый деловой объект. Инвестиции в этот проект оцениваются в 7 млрд ₽. В двух минутах от станции метро «Дмитровская» появятся банки, офисы, магазины и рестораны. А это значит, что работу здесь смогут найти специалисты совершенно разных профессий — от повара до банкира.

Бюджетный эффект от редевелопмента составит более 450 млн ₽ в год в текущих ценах. Всего же проект «Индустриальные кварталы» принесёт Москве около 3 трлн ₽ в бюджет и 550 тыс. рабочих мест, а новую жизнь получат более 150 участков.

Возможность получить землю по ставке рубль в год появилась в конце марта 2022 года и стала одной из ключевых мер поддержки столичной промышленности. Всего Департамент городского имущества заключил с инвесторами семь договоров аренды на 5 лет.

https://news.1rj.ru/str/mos_sobyanin/1389

🏢 Новый жилой квартал появится в бывшей промзоне в Черёмушках

Сейчас на этом участке стоят гаражи, склады и автосервис. Реорганизацию территории смогут провести собственники этих объектов, инвестор по итогам торгов, либо городские операторы. Например, для участков бывших промзон «Южный порт» и «Зюзино» операторами были назначены УК «Технополис «Москва» и Московский фонд реновации жилой застройки.

Что касается Черёмушек, то здесь большую часть территории отдадут под жилую застройку. Вложения в проект составят 13 млрд ₽, а бюджетный эффект для города — более 110 млн ₽ в год.

Цель программы «Индустриальные кварталы» — создавать комфортную среду, в том числе за счёт сбалансированной застройки. Участок, о котором идёт речь, находится рядом с центром планирования семьи на Севастопольском проспекте. Символично, что именно здесь появится новый микрорайон. В нём будет всё, что нужно для полноценного функционирования квартала — детский сад (125 мест), школа (275 мест) и другая социальная инфраструктура.

38 машино-мест в паркинге на Амурской улице доступны для приобретения в собственность горожан

🅿️ Город выставил на аукцион 38 машино-мест в подземном паркинге, который расположен в доме 56 на Амурской улице.

Отапливаемое и освещаемое помещение находится в пяти минутах ходьбы от станции метро «Щелковская» рядом с несколькими остановками общественного транспорта.

✅ Площадь объектов варьируется от 14,3 до 15,8 квадратного метра.

❗️Заявки на участие в аукционе принимаются до 29 июля, сами торги пройдут 3 августа 2022 года.

❗️Участие в аукционе может принять любой желающий при наличии электронно-цифровой подписи и аккредитации на электронной торговой площадке roseltorg.ru. Для этого при подаче заявки физическим лицам необходимо предоставить паспорт и заявление, индивидуальным предпринимателям – выписку из ЕГРИП и заявление, юрлицам – копию устава, выписку из ЕГРЮЛ, заявление и иные документы. Полный список необходимых сведений описан в лотовой документации.

https://cugimos.ru/catalog/mashino-mesta/

🤩 Фэшн-кластер вместо заброшенных складов: как проект «Индустриальные кварталы» поможет модной индустрии

Три участка бывшей промзоны «Прожектор» около станций метро «Шоссе Энтузиастов» и «Перово» скоро изменятся до неузнаваемости. Реогранизация этих территорий принесёт району не только новое современное жильё и всю сопутствующую инфраструктуру: здесь появится целый фешн-кластер. В нём разместятся молодые локальные бренды. «Модный инкубатор» поможет российским дизайнерам в перспективе заместить продукцию ушедших с рынка иностранных марок.

Но редевелопмент «Прожектора» отличается не только креативными проектами, но и масштабом. В него вложат 63 млрд ₽ и ожидается, что по завершении всех работ здесь смогут трудоустроиться порядка 4 тыс. человек, а бюджетный эффект для города превысит 1,6 млрд ₽ в год.