Современный бетонный завод площадью 15 тыс. кв. м построят в Капотне

🏗Город выделит почти 2 га земли для создания нового строительного производства.

✅Современный бетонный завод появится во 2-м Капотнинском проезде. Площадь объекта составит 15 тыс. кв. м.

❗️Решение о выделении участка для строительства приняла Градостроительно-земельная комиссия Москвы.

Завод будет иметь статус Масштабного инвестиционного проекта. Для таких объектов город предоставляет землю в аренду на 5 лет без проведения торгов.

За 2022 год принято решение о сносе 150 самостроев

❗В судах разных инстанций рассматривается около 2 тыс. дел о самовольном строительстве на территории города.

✅ Только с начала этого года уже вынесено 148 решений о сносе таких объектов общей площадью почти 85 тыс. кв. м.

📌Наиболее крупные самострои, по которым приняты судебные решения:

✔️На Волоколамском шоссе, дом 116, строение 4 после незаконной реконструкции площадь одноэтажного здания 1968 года постройки выросла с 2,6 тыс. до 6,3 тыс. кв. м. Ответчика обязали вернуть сооружению первоначальный вид.
✔️ На 5-й Мякининской улице, дом 55, лит. А, на участке, предназначенном для ИЖС, появилась четырехэтажная гостиница. Суд признал объект незаконным и обязал ответчиков за месяц демонтировать сооружение.
✔️ На улице 2-я Леснорядская, дом 13/17, строение 3, без оформления необходимой документации была возведена металлическая конструкция площадью около 1,5 тыс. квадратных метров. Ее также демонтируют по решению суда.

В поселении Внуковское появится промышленный комплекс площадью 16 тыс. кв. м

💼 В конце июля – августе состоится аукцион на право аренды земли площадью более 1,1 га для создания промышленного комплекса.

Победителю торгов участок будет предоставлен на семь лет и четыре месяца для создания промкомплекса площадью до 16 тыс. кв. м.
❗После оформления прав собственности на построенный объект договор аренды может быть перезаключен на 49 лет для дальнейшей эксплуатации.

💻 Узнать больше о выставленных на городские торги объектах, ознакомиться с лотовой документацией и процедурой проведения аукционов можно на инвестиционном портале Москвы в разделе «Имущество от города».

🏡 Инвестора для редевелопмента бывшей промзоны «Южное Бутово» город выберет с помощью аукциона

Победителю торгов достанется участок на 24,8 га, который сейчас в основном занят складами. Ему предстоит восстановить промышленную функцию этой территории, застроив её высокотехнологичными производствами. На это потребуется не менее 24,6 млрд ₽. По завершению работ, когда все объекты введут в эксплуатацию, ежегодные поступления в бюджет превысят 2 млрд ₽ в текущих ценах. А город получит 6,3 тыс. новых рабочих мест.

Впрочем, на территории бывшей промзоны могут появиться не только производства, но и офисы, гостиницы, кафе и магазины. Также есть планы на строительство технопарка или бизнес-инкубатора. Кроме того, проект позволяет создать здесь современный логистический комплекс.

Торги пройдут онлайн 29 августа в форме открытого аукциона. Заявки на участие до 18 августа могут подать инвесторы, соответствующие определённым требованиям, а также собственники имущества, находящегося на территории бывшей промзоны.

Учреждения медицины и образования ежегодно экономят почти 2 млрд руб. на аренде городских помещений

🏥📚Негосударственные образовательные и медицинские учреждения арендуют у города 274 объекта недвижимости площадью 170 тыс. кв. м по льготным ставкам — 3,5 тыс. и 1,8 тыс. руб.

❗️Благодаря этому ежегодно экономят около 2 млрд руб.

✅ 184 договора аренды 52,9 тыс. кв. м заключено с предпринимателями, открывшими в городских объектах клиники и медицинские центры.
✅ 90 образовательных организаций арендуют почти 117 тыс. кв. м.

Москвичи воспользовались жилищными услугами и сервисами более 84 тыс. раз

❗️В январе – июне 2022 года жители столицы воспользовались госуслугами и сервисами в жилищной сфере более 84 тыс. раз, при этом свыше 56 тыс. обращений поступило в электронном виде.

📌 Москвичам доступно более 20 различных услуг и сервисов в жилищной сфере, причем около половины из них – в электронном виде на портале mos.ru.

✅ Самым востребованным является сервис «Предоставление информации об очередности граждан, состоящих на жилищном учете». Им воспользовались более 40 тыс. раз.
✅ Следующей по популярности является услуга по предоставлению сведений и документов о зарегистрированных до 31 января 1998 года правах на жилье. За ней москвичи обратились почти 13,4 тыс. раз.
✅ За услугой по заключению договоров социального найма обратились более 10 тыс. раз.

Новый клиентский центр МосгорБТИ открыли в центре Москвы

📍Новый клиентский центр МосгорБТИ открылся по адресу: Малый Гнездниковский переулок, дом 9, строение 7.

❗️Это пятый по счету клиентский центр МосгорБТИ. Там можно заказать услуги технической инвентаризации:
📌обследование объекта с изготовлением документов технического учета,
📌оформить технические паспорта объектов, в том числе техпаспорт зонирования для квартир свободной планировки, поэтажные планы и экспликации,
📌получить все виды справок и выписок.

Кроме того, в офисе доступны иные виды услуг учреждения:
🧷заказ копий архивной документации,
🧷кадастровые и геодезические работы,
🧷проекты и эскизы перепланировок,
🧷оценка недвижимости и другие сервисы.

👨‍💻Центр открыт с 8:00 до 17:00 с понедельника по четверг и с 8:00 до 15:45 в пятницу. Есть возможность предварительной записи на сайте https://www.mosgorbti.ru.

🏪 Новый деловой центр на 3,5 тыс. рабочих мест появится в Тимирязевском районе по программе «Индустриальные кварталы»

Сейчас в Дмитровском проезде находится недостроенный гараж-стоянка. Причём вокруг этой «заброшки» кипит жизнь: она окружена домами, рядом строится новый ЖК и располагаются общественное пространство «Хлебозавод №9» и дизайн-завод «Флакон».

Чтобы разнообразить район с функциональной точки зрения, город планирует возвести на месте недостроя новый деловой объект. Инвестиции в этот проект оцениваются в 7 млрд ₽. В двух минутах от станции метро «Дмитровская» появятся банки, офисы, магазины и рестораны. А это значит, что работу здесь смогут найти специалисты совершенно разных профессий — от повара до банкира.

Бюджетный эффект от редевелопмента составит более 450 млн ₽ в год в текущих ценах. Всего же проект «Индустриальные кварталы» принесёт Москве около 3 трлн ₽ в бюджет и 550 тыс. рабочих мест, а новую жизнь получат более 150 участков.

Возможность получить землю по ставке рубль в год появилась в конце марта 2022 года и стала одной из ключевых мер поддержки столичной промышленности. Всего Департамент городского имущества заключил с инвесторами семь договоров аренды на 5 лет.

https://news.1rj.ru/str/mos_sobyanin/1389

🏢 Новый жилой квартал появится в бывшей промзоне в Черёмушках

Сейчас на этом участке стоят гаражи, склады и автосервис. Реорганизацию территории смогут провести собственники этих объектов, инвестор по итогам торгов, либо городские операторы. Например, для участков бывших промзон «Южный порт» и «Зюзино» операторами были назначены УК «Технополис «Москва» и Московский фонд реновации жилой застройки.

Что касается Черёмушек, то здесь большую часть территории отдадут под жилую застройку. Вложения в проект составят 13 млрд ₽, а бюджетный эффект для города — более 110 млн ₽ в год.

Цель программы «Индустриальные кварталы» — создавать комфортную среду, в том числе за счёт сбалансированной застройки. Участок, о котором идёт речь, находится рядом с центром планирования семьи на Севастопольском проспекте. Символично, что именно здесь появится новый микрорайон. В нём будет всё, что нужно для полноценного функционирования квартала — детский сад (125 мест), школа (275 мест) и другая социальная инфраструктура.

38 машино-мест в паркинге на Амурской улице доступны для приобретения в собственность горожан

🅿️ Город выставил на аукцион 38 машино-мест в подземном паркинге, который расположен в доме 56 на Амурской улице.

Отапливаемое и освещаемое помещение находится в пяти минутах ходьбы от станции метро «Щелковская» рядом с несколькими остановками общественного транспорта.

✅ Площадь объектов варьируется от 14,3 до 15,8 квадратного метра.

❗️Заявки на участие в аукционе принимаются до 29 июля, сами торги пройдут 3 августа 2022 года.

❗️Участие в аукционе может принять любой желающий при наличии электронно-цифровой подписи и аккредитации на электронной торговой площадке roseltorg.ru. Для этого при подаче заявки физическим лицам необходимо предоставить паспорт и заявление, индивидуальным предпринимателям – выписку из ЕГРИП и заявление, юрлицам – копию устава, выписку из ЕГРЮЛ, заявление и иные документы. Полный список необходимых сведений описан в лотовой документации.

https://cugimos.ru/catalog/mashino-mesta/

🤩 Фэшн-кластер вместо заброшенных складов: как проект «Индустриальные кварталы» поможет модной индустрии

Три участка бывшей промзоны «Прожектор» около станций метро «Шоссе Энтузиастов» и «Перово» скоро изменятся до неузнаваемости. Реогранизация этих территорий принесёт району не только новое современное жильё и всю сопутствующую инфраструктуру: здесь появится целый фешн-кластер. В нём разместятся молодые локальные бренды. «Модный инкубатор» поможет российским дизайнерам в перспективе заместить продукцию ушедших с рынка иностранных марок.

Но редевелопмент «Прожектора» отличается не только креативными проектами, но и масштабом. В него вложат 63 млрд ₽ и ожидается, что по завершении всех работ здесь смогут трудоустроиться порядка 4 тыс. человек, а бюджетный эффект для города превысит 1,6 млрд ₽ в год.

Город безвозмездно передал 16 помещений для организации работы с ветеранами

🔺В первом полугодии 2022 года ДГИ подобрал и безвозмездно передал 16 помещений для организации работы с ветеранами в шести округах Москвы.

🔺Большая часть объектов располагается в жилых домах, что делает их доступными для многих пожилых людей.

🔺Шесть помещений – переданы советам ветеранов на западе столицы. По три – на юге и северо-востоке, два – на юго-востоке, по одному – в центре и на востоке Москвы.

🔺Общая площадь переданных помещений составила 1,1 тысячи квадратных метров.

В 2022 году началось переселение жителей в 36 новостроек

🚛 В первой половине этого года более 18 тыс. москвичей начали переезд в 36 новостроек по программе реновации.

Наибольшее число переселений приходится на три округа:
✅ В ЮВАО более 2,2 тыс. человек заселяются в 7 домов.
✅ В ЮАО и ✅ СВАО в новостройки переезжают в общей сложности более 4,6 тыс. горожан, в каждом из этих округов по 6 новостроек.

❗️Столичным Управлением Росреестра с начала года на учет в рамках программы реновации поставлен 41 дом общей площадью, включая жилые и нежилые помещения, более 860 тыс. кв. м в 10 округах.

Завод по производству музыкальных инструментов построят в ВАО

✅ Город предоставляет инвесторам земельные участки по льготной ставке 1 руб. в год для создания новых и реконструкции существующих промышленных объектов.

🎶 Так, в ВАО инвестор построит завод ударных музыкальных инструментов. В новое производство он планирует вложить 100 млн руб.

🎵 В результате консерватории и музыкальные школы Москвы будут обеспечены необходимыми инструментами, а для жителей города появится 50 рабочих мест.

Договор заключили с компанией «Форте». Она работает в столице с 1981 года и является крупнейшим российским производителем и экспортером ксилофонов, колокольчиков и маримб.

❗️Участок площадью почти 0,3 га находится в районе Соколиная гора на улице Буракова, владение 8. Инвестор возведет несколько двухэтажных зданий общей площадью более 2 тыс. кв. м.

Ежегодно предприятие будет выпускать более 3 тыс. единиц продукции.

Во Внукове появится авиационно-технический центр

✈️ Город предоставил в аренду АО «Международный аэропорт Внуково» земельный участок площадью 1,1 га для строительства авиационно-технического центра.

🏢 Площадь будущего объекта превысит 3,4 тыс. кв. м.

Участок предоставлен на пять лет без проведения торгов для реализации Масштабного инвестиционного проекта.

❗Статус МаИП получают объекты, направленные на развитие городской инфраструктуры и создание рабочих мест.

В Москве построят завод по производству архитектурного бетона

🏗 Этот Масштабный инвестиционный проект (МаИП) будет реализован в СЗАО. Почти 0,85 га земли предоставлены в аренду по льготной ставке 1 руб. в год.

Инвестором выступает концерн «Крост», который вложит в строительство почти 250 млн рублей и построит несколько зданий общей площадью 3 тыс. кв. м.

❗️Завод должен начать работать уже в 2023 году, на нем будет создано 110 рабочих мест. Помимо архитектурного бетона, здесь будут ежегодно выпускать до 180 тыс. кубометров товарного бетона и изделия из него.

✅ Компания рассчитывает импортозаместить строительные материалы на российском рынке и обеспечить бесперебойный выпуск новой продукции.

В Новой Москве горожане благоустроят почти 17 гектаров особо охраняемых зеленых территорий (ООЗТ)

🤝В I полугодии 2022 года заключено 33 договора о благоустройстве таких территорий между городом и правообладателями.
⛲На земельных участках в ООЗТ можно размещать открытые спортивные, игровые, детские площадки, площадки для отдыха, выгула и дрессировки собак, малые архитектурные формы, фонтаны, голубятни, электроподстанции и другие некапитальные объекты.
❌Капитальное строительство, вырубка зеленых насаждений, как и любое другое влияние на природную среду, запрещены.
✅ Воспользоваться таким правом могут владельцы, чьи объекты недвижимости находятся на расстоянии не более 25 метров от ООЗТ.
🤝Всего на данный момент в ТиНАО уже заключено свыше 180 договоров на участки общей площадью более 56 га.
❗За получением разрешения необходимо обратиться в Департамент городского имущества города Москвы. Сделать это можно только онлайн в личном кабинете на портале mos.ru.

Сервисы в имущественно-земельрой сфере пользуются популярностью у бизнеса

❗Более 686 000 обращений зарегистрированно в I полугодии. Более 99℅ обращений поступили онлайн через портал mos.ru.

📙Столичным предпринимателям доступно 34 услуги и сервиса в земельно-имущеяственной сфере.
‼️Наибольшим спросом у предпринимателей пользуются сервисы «Запрос на сверку расчетов по финансово-лицевому счету по договору аренды» и «Предоставление информации по финансово-лицевым счетам арендаторов земельных участков» — более 96% от всех обращений – это свыше 546 000 и 12,5 тыс. заявлений соответственно.
❗Ещë один популярный сервис для бизнеса – «Присвоение, изменение или аннулирование адреса объекта адресации». С начала года им воспользовались 9,5 тыс. раз. Более 2,7 тыс. раз бизнес обратился за выдачей копий документов на недвижимость, 2,4 тыс. раз – за получением дополнительных соглашений к договорам аренды земли, а 2000 раз – за предварительным согласованием предоставления земельного участка

🏗 2,5 тыс. вакансий появится в районе Ботанического сада: там реорганизуют участок бывшей промзоны Северянин по проекту «Индустриальные кварталы»

Место действия — территория между проездом Серебрякова и Северо-Восточной хордой. Пока тут, как и на большинстве подобных участков, в хаотичном порядке расположены склады и автосервисы. Но после редевелопмента здесь возведут куда более востребованные объекты как для местных жителей, так и для города в целом. В свежеотстроенных офисах, магазинах и ресторанах, а также в общественно-деловом центре и гостинице появится свыше 2,5 тыс. новых рабочих мест для специалистов разных профилей. При этом бюджет ежегодно будет получать 845 млн ₽.

Объём вложений в реорганизацию оценивается в порядка 8 млрд ₽. Строительство смогут провести как собственники уже находящейся здесь недвижимости, так и привлеченные через торги инвесторы. Также город может взять это на себя, назначив операторов, как это было, к примеру, с реорганизацией бывших промзон «Южный порт» и «Зюзино».

В I полугодии малый и средний бизнес арендовал у города более 100 помещений по льготной ставке

102 нежилых помещения общей площадью 7,5 тыс. кв. м. арендовали у города на специализированных торгах предприятия малого и среднего бизнеса и самозанятые.
❗Бизнесмены арендовали 27 подвальных помещений общей площадью 2,4 тыс. кв. м. Еще 75 объектов совокупной площадью около 5,1 тыс. кв. м находятся в надземной части зданий.
🏪Все помещения имеют свободное назначение: там можно открыть продуктовые магазины, офисы, пункты бытовых услуг, а также другие виды бизнеса. Договоры с предпринимателями заключены на 10 лет.
❗Больше всего договоров аренды – 20 – заключено в Северо-Западном административном округе. В Западном и Южном административных округах оформлено по 17 соглашений.