Завод по производству музыкальных инструментов построят в ВАО

✅ Город предоставляет инвесторам земельные участки по льготной ставке 1 руб. в год для создания новых и реконструкции существующих промышленных объектов.

🎶 Так, в ВАО инвестор построит завод ударных музыкальных инструментов. В новое производство он планирует вложить 100 млн руб.

🎵 В результате консерватории и музыкальные школы Москвы будут обеспечены необходимыми инструментами, а для жителей города появится 50 рабочих мест.

Договор заключили с компанией «Форте». Она работает в столице с 1981 года и является крупнейшим российским производителем и экспортером ксилофонов, колокольчиков и маримб.

❗️Участок площадью почти 0,3 га находится в районе Соколиная гора на улице Буракова, владение 8. Инвестор возведет несколько двухэтажных зданий общей площадью более 2 тыс. кв. м.

Ежегодно предприятие будет выпускать более 3 тыс. единиц продукции.

Во Внукове появится авиационно-технический центр

✈️ Город предоставил в аренду АО «Международный аэропорт Внуково» земельный участок площадью 1,1 га для строительства авиационно-технического центра.

🏢 Площадь будущего объекта превысит 3,4 тыс. кв. м.

Участок предоставлен на пять лет без проведения торгов для реализации Масштабного инвестиционного проекта.

❗Статус МаИП получают объекты, направленные на развитие городской инфраструктуры и создание рабочих мест.

В Москве построят завод по производству архитектурного бетона

🏗 Этот Масштабный инвестиционный проект (МаИП) будет реализован в СЗАО. Почти 0,85 га земли предоставлены в аренду по льготной ставке 1 руб. в год.

Инвестором выступает концерн «Крост», который вложит в строительство почти 250 млн рублей и построит несколько зданий общей площадью 3 тыс. кв. м.

❗️Завод должен начать работать уже в 2023 году, на нем будет создано 110 рабочих мест. Помимо архитектурного бетона, здесь будут ежегодно выпускать до 180 тыс. кубометров товарного бетона и изделия из него.

✅ Компания рассчитывает импортозаместить строительные материалы на российском рынке и обеспечить бесперебойный выпуск новой продукции.

В Новой Москве горожане благоустроят почти 17 гектаров особо охраняемых зеленых территорий (ООЗТ)

🤝В I полугодии 2022 года заключено 33 договора о благоустройстве таких территорий между городом и правообладателями.
⛲На земельных участках в ООЗТ можно размещать открытые спортивные, игровые, детские площадки, площадки для отдыха, выгула и дрессировки собак, малые архитектурные формы, фонтаны, голубятни, электроподстанции и другие некапитальные объекты.
❌Капитальное строительство, вырубка зеленых насаждений, как и любое другое влияние на природную среду, запрещены.
✅ Воспользоваться таким правом могут владельцы, чьи объекты недвижимости находятся на расстоянии не более 25 метров от ООЗТ.
🤝Всего на данный момент в ТиНАО уже заключено свыше 180 договоров на участки общей площадью более 56 га.
❗За получением разрешения необходимо обратиться в Департамент городского имущества города Москвы. Сделать это можно только онлайн в личном кабинете на портале mos.ru.

Сервисы в имущественно-земельрой сфере пользуются популярностью у бизнеса

❗Более 686 000 обращений зарегистрированно в I полугодии. Более 99℅ обращений поступили онлайн через портал mos.ru.

📙Столичным предпринимателям доступно 34 услуги и сервиса в земельно-имущеяственной сфере.
‼️Наибольшим спросом у предпринимателей пользуются сервисы «Запрос на сверку расчетов по финансово-лицевому счету по договору аренды» и «Предоставление информации по финансово-лицевым счетам арендаторов земельных участков» — более 96% от всех обращений – это свыше 546 000 и 12,5 тыс. заявлений соответственно.
❗Ещë один популярный сервис для бизнеса – «Присвоение, изменение или аннулирование адреса объекта адресации». С начала года им воспользовались 9,5 тыс. раз. Более 2,7 тыс. раз бизнес обратился за выдачей копий документов на недвижимость, 2,4 тыс. раз – за получением дополнительных соглашений к договорам аренды земли, а 2000 раз – за предварительным согласованием предоставления земельного участка

🏗 2,5 тыс. вакансий появится в районе Ботанического сада: там реорганизуют участок бывшей промзоны Северянин по проекту «Индустриальные кварталы»

Место действия — территория между проездом Серебрякова и Северо-Восточной хордой. Пока тут, как и на большинстве подобных участков, в хаотичном порядке расположены склады и автосервисы. Но после редевелопмента здесь возведут куда более востребованные объекты как для местных жителей, так и для города в целом. В свежеотстроенных офисах, магазинах и ресторанах, а также в общественно-деловом центре и гостинице появится свыше 2,5 тыс. новых рабочих мест для специалистов разных профилей. При этом бюджет ежегодно будет получать 845 млн ₽.

Объём вложений в реорганизацию оценивается в порядка 8 млрд ₽. Строительство смогут провести как собственники уже находящейся здесь недвижимости, так и привлеченные через торги инвесторы. Также город может взять это на себя, назначив операторов, как это было, к примеру, с реорганизацией бывших промзон «Южный порт» и «Зюзино».

В I полугодии малый и средний бизнес арендовал у города более 100 помещений по льготной ставке

102 нежилых помещения общей площадью 7,5 тыс. кв. м. арендовали у города на специализированных торгах предприятия малого и среднего бизнеса и самозанятые.
❗Бизнесмены арендовали 27 подвальных помещений общей площадью 2,4 тыс. кв. м. Еще 75 объектов совокупной площадью около 5,1 тыс. кв. м находятся в надземной части зданий.
🏪Все помещения имеют свободное назначение: там можно открыть продуктовые магазины, офисы, пункты бытовых услуг, а также другие виды бизнеса. Договоры с предпринимателями заключены на 10 лет.
❗Больше всего договоров аренды – 20 – заключено в Северо-Западном административном округе. В Западном и Южном административных округах оформлено по 17 соглашений.

Два участка в ТиНАО для строительства объектов торговли и услуг выставят на торги

🏗️ Город выставит на торги в конце года два земельных участка для строительства объектов торговли и услуг в ТиНАО в поселении Вороновское. Решение принято на Градостроительно-земельной комиссии города.

✅ Для строительства магазина площадью 483 кв. м инвесторам на аукционе будет предложен участок площадью 0,12 га в поселке ЛМС на Цветочной улице, 2А.
✅ Для возведения здания до 480 кв. м, в котором можно разместить ремонтные мастерские, ателье, парикмахерские, прачечные или химчистки, будет выделена территория в 0,08 га на Луговой улице, 32.

На строительство объектов инвесторам отводится два с половиной года.

В Зеленограде построят культурно-досуговый центр

☑️В IV квартале этого года город выставит на торги земельный участок в районе Савелки (микрорайон 5А, около корпуса № 531) площадью 0,26 га.
❗Начальная цена аренды участка составляет 1,5% от кадастровой стоимости.
🏗️С победителем заключат договор на 4 года и 10 месяцев. За это время инвестор должен построить здание площадью 2,6 тыс. кв. м.
🌇Неподалеку от будущего центра проходит Ленинградское шоссе. Рядом располагается особо охраняемый заказник «Зеленоградский» и многоквартирные жилые дома.

За 12 лет город передал столичной полиции 21 новый комплекс зданий

👮🏼Московская полиция с 2010 года получила от города 21 новый комплекс зданий, состоящий из 33 корпусов. Теперь там находятся управление внутренних дел, районные отделы полиции, кинологический центр и Центр оперативного управления общественной безопасности.

🏢На днях было передано новое здание для работы отдела полиции по Даниловскому району.

☑️В 3-этажном объекте общей площадью 4,75 тыс. кв.м созданы комфортные условия для несения службы, учебных занятий и тренировок сотрудников.

На севере Москвы построят макаронную фабрику

❗Так как речь идёт о Масштабном инвестиционном проекте, земельный участок инвестору предоставлен без торгов, а благодаря антикризисной поддержке в течение всего срока реализации проекта будет действовать льготная ставка 1 рубль за участок в год.

☑️Новое предприятие построят в Хорошевском районе (САО), его площадь составит 8,5 тысяч кв. м. Здесь будут выпускать более 6000 тонн макаронных изделий в месяц. 👨🏼‍🏭Благодаря открытию нового производства в районе появится 75 рабочих мест. 🏗️Инвестор вложит в строительство 1,5 млрд рублей.

Город сдаст в аренду участок в деревне Десна для строительства торгово-бытового объекта

☑️ На аукцион выставлен участок площадью 0,26 га. Победитель в течение 2,5 лет сможет построить здесь торгово-бытовой центр площадью не более 70,56 кв. м. В нем смогут разместиться небольшие мастерские мелкого ремонта, магазины, ателье, парикмахерские или прачечные и химчистки.

❗Земля в деревне Десна востребована у инвесторов. Так, в 2019 году по итогам аукциона был арендован участок площадью 0,36 га для строительства и эксплуатации общественно-производственного комплекса. В торгах приняли участие девять предпринимателей, а ставка арендной платы выросла в 15 раз. В январе 2020 года прошли торги по аренде участка площадью 0,04 га для строительства и эксплуатации торгового объекта. Тогда размер арендной платы за участок по результатам аукциона составил 3 млн рублей, что превысило начальную цену в 26 раз.

В Центре культуры «Кремль в Измайлово» появятся колесо обозрения и перроны для прогулочных паровозиков

‼️ В столице работает упрощенная схема размещения некапитальных объектов на арендованных у города земельных участках, предоставленных для эксплуатации существующих нежилых строений. Раньше на них могли строить только ограждения, хозяйственные и охранные сооружения, малые архитектурные формы. В 2020 году в этот перечень добавили некапитальные спортивные объекты, а с августа 2021 года – некапитальные аттракционы.

☑️ Именно этой возможностью и воспользовались арендаторы земли, на которой находится центр культуры и развлечений «Кремль в Измайлово». Город одобрил им установку комплекса аттракционов: колеса обозрения высотой 50 метров, цепочной карусели высотой 5,2 метра и стилизованных перронов для прогулочных паровозиков.

🏢 Плюс ещё более 2,7 тыс. рабочих мест: в Рязанском районе реорганизуют участок бывшей промзоны Грайвороново

В Москве продолжается редевелопмент промышленных зон «ржавого кольца» в рамках КРТ. Очередной участник проекта «Индустриальные кварталы» — неэффективно используемая территория между Рязанским проспектом и Проектируемым проездом № 770.

Сейчас там находятся склады, автосервисы и недостроенные здания, которые окружены жилой и деловой застройкой — дисбаланс налицо. Но скоро это изменится и на участке в 16 га появятся современное жильё, школа и детский сад, офисы и даже ФОК с бассейном и универсальным игровым залом.

На такое преображение потребуется порядка 27 млрд ₽ частных инвестиций, а сам проект, после его реализации, будет приносить городу почти 945 млн ₽ ежегодно.

Всего же благодаря «Индустриальным кварталам» новую жизнь получат около 150 подобных участков общей площадью 2 тыс. га.

Город выделил землю для реализации 58 масштабных инвестпроектов

‼️С начала 2022 года город заключил с инвесторами 58 договоров аренды земельных участков для реализации масштабных инвестиционных проектов (МаИП). Общая площадь переданной земли составляет более 100 га.

❗️В течение 5 лет в Москве появятся 10 новых школ и детских садов, 7 производств, 10 объектов спорта и здравоохранения, 22 общественно-деловых объекта, 9 объектов инфраструктуры.
❗️При этом для проектирования и строительства школ и детских садов город выделил около 14 га земли, свыше 11 га было предоставлено для спорткомплексов и медучреждений. На шести га появятся производства, более чем на 40 га – деловая недвижимость.
🚉Оставшиеся территории предоставлены для строительства объектов в составе транспортно-пересадочных узлов, для развития транспортной, инженерной инфраструктуры и др.

✅Объекты, возводимые в рамках МаИП, имеют особый статус. Это значимые проекты, которые позволяют развивать инфраструктуру, создавать новые рабочие места.

Спортивно-досуговый центр получил от города помещения для расширения деятельности

🌇Помещения находятся на ул. Летчика Бабушкина, 22.
Это жилой дом, находящийся в густозаселенном районе, поэтому предоставляемые здесь услуги будут востребованы горожанами.

✅Общая площадь помещений – 206,2 кв. м.

👩‍👩‍👧‍👦В городском объекте центр сможет проводить занятия по арт-терапии, семинары для подростков и их родителей, занятия для детей дошкольного возраста.

Более 400 москвичей переедут в новые квартиры по программе реновации в Филевском парке

✅Продолжается переселение жителей района Филевский парк (ЗАО) в современные квартиры в новостройках 1А и 1Б в Береговом проезде, возведенных по программе реновации. Скоро в них переедут еще более 400 человек.

🚛Сейчас в новостройки переезжают жители домов по адресам: ул. Новозаводская, д. 8/8 кор. 5 и 6, Заречная, д. 5 кор. 1 и 2, Большая Филевская, д. 8 кор. 2.
Ранее ДГИ предложил квартиры 416 москвичам из 156 семей, проживающим в этих домах. На данный момент 98% уже дали согласия на переезд.
В ближайшее время еще около 200 семей (более 400 жителей) пяти домов на улицах Новозаводская, Заречная и Большая Филевская, получат письма с предложениями равнозначных квартир в двух новостройках в Береговом проезде.

Новостройки расположены на берегу Москвы-реки, в пешей доступности от них находятся Филевский парк, детский парк «Фили», станция метро и МЦД-1 «Фили», станция МЦК «Шелепиха».

Город одобрил размещение 85 некапитальных объектов благоустройства и спорта

⛲85 некапитальных объектов благоустройства и зданий для занятия спортом согласованы для размещения в Москве с 2019 года по упрощенной схеме.

☑️Решения по 48 из них приняты в 2022 году.

Речь идет о спортивных сооружениях, шлагбаумах, ограждениях, хозпостройках, КПП, охранных пунктах, фонтанах и т.д.
В том числе согласовано создание площадок для занятия спортом, крытого катка, универсальной спортивной площадки, зала для занятия йогой и пилатсом, всесезонной спортивной площадки и крытого футбольного поля. Любители тенниса смогут тренироваться на 10 крытых и двух открытых кортах в ЦАО и в павильонах с двумя кортами на юге столицы.

✅Заявки на установку некапитальных сооружений рассматриваются на заседаниях специализированной Межведомственной комиссии, в составе которой представители столичных департаментов, комитетов и префектур.

На Московском урбанистическом форуме представили проект «Индустриальные кварталы»

Сегодня для жителей города начал работу Московский урбанистический форум, на котором размещена экспозиция проекта «Индустриальные кварталы». Здесь москвичи могут узнать о задачах проекта и планах по преображению городских районов, сыграть в интерактивные игры, услышать шум технологических процессов, зарегистроваться на экскурсии на столичные заводы и принять участие в записи тематических подкастов с урбанистами и экспертами отрасли.
🏗️Интерактивные игры «Построй квартал» и «На промзоне» позволят посетителям реорганизовать неиспользуемые территории и виртуально прогуляться по заброшенному району.
Видеоролики расскажут о том, как изменятся бывшие промзоны «Братцево», «Коровино», «Кунцево», «Теплый Стан», «Чертаново» и «Южное Бутово».
🏭Здесь же можно записаться на 8 видов экскурсий по разным районам Москвы.
❗В зоне мастер-классов в дни форума в прямом эфире пройдет запись подкастов с урбанистами и экспертами отрасли.

Москва определит инвесторов для реализации еще 13 проектов комплексного развития территорий в этом году

До конца 2022 года город проведет 13 аукционов на право комплексного развития заброшенных территорий по проекту «Индустриальные кварталы». Об этом сегодня сообщил руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман на роуд-шоу «Индустриальные кварталы: Зоны притяжения инвесторов», участниками которого стали столичные застройщики и девелоперы.
☑Общая площадь участков - более 308 га.
☑Совокупный объем инвестиций может превысить 500 млрд рублей, ежегодный бюджетный эффект превысит 26 млрд рублей.
🏗Градостроительный потенциал территорий превысит 6,5 млн кв. м. Высокотехнологичные предприятия - 937 тыс. кв. м, инфраструктурные объекты и общественно-деловые постройки - почти 2,3 млн кв. м., на строительство жилья будет выделено около 3,3 млн кв. м.
☑Территории, о которых идет речь, находятся на северо-западе, севере, северо-востоке, юго-востоке, юге, юго-западе и западе Москвы.

Город продал на торгах 590 нежилых объектов с начала 2022 года

🤝В I полугодии 2022 года город реализовал 590 объектов нежилого фонда общей площадью более 58 тыс. кв. м. Это отдельно стоящие здания, машино-места и нежилые помещения. Суммарная стоимость проданной недвижимости превышает 4,4 млрд рублей. В торгах участвовали компании, частные лица, ИП.

✅147 объектов недвижимости было приобретено в ЗАО, 85 – в ЮЗАО, 78 – в СВАО.

Самым крупным объектом, реализованным с начала года, стало здание площадью 1,3 тыс. кв. м в проезде Шокальского, дом 51а. Затем следуют помещение на улице Василия Петушкова, дом 7 (798 кв. м) и объект на Рублевском шоссе, дом 101 (357 кв. м).