В I полугодии малый и средний бизнес арендовал у города более 100 помещений по льготной ставке

102 нежилых помещения общей площадью 7,5 тыс. кв. м. арендовали у города на специализированных торгах предприятия малого и среднего бизнеса и самозанятые.
❗Бизнесмены арендовали 27 подвальных помещений общей площадью 2,4 тыс. кв. м. Еще 75 объектов совокупной площадью около 5,1 тыс. кв. м находятся в надземной части зданий.
🏪Все помещения имеют свободное назначение: там можно открыть продуктовые магазины, офисы, пункты бытовых услуг, а также другие виды бизнеса. Договоры с предпринимателями заключены на 10 лет.
❗Больше всего договоров аренды – 20 – заключено в Северо-Западном административном округе. В Западном и Южном административных округах оформлено по 17 соглашений.

Два участка в ТиНАО для строительства объектов торговли и услуг выставят на торги

🏗️ Город выставит на торги в конце года два земельных участка для строительства объектов торговли и услуг в ТиНАО в поселении Вороновское. Решение принято на Градостроительно-земельной комиссии города.

✅ Для строительства магазина площадью 483 кв. м инвесторам на аукционе будет предложен участок площадью 0,12 га в поселке ЛМС на Цветочной улице, 2А.
✅ Для возведения здания до 480 кв. м, в котором можно разместить ремонтные мастерские, ателье, парикмахерские, прачечные или химчистки, будет выделена территория в 0,08 га на Луговой улице, 32.

На строительство объектов инвесторам отводится два с половиной года.

В Зеленограде построят культурно-досуговый центр

☑️В IV квартале этого года город выставит на торги земельный участок в районе Савелки (микрорайон 5А, около корпуса № 531) площадью 0,26 га.
❗Начальная цена аренды участка составляет 1,5% от кадастровой стоимости.
🏗️С победителем заключат договор на 4 года и 10 месяцев. За это время инвестор должен построить здание площадью 2,6 тыс. кв. м.
🌇Неподалеку от будущего центра проходит Ленинградское шоссе. Рядом располагается особо охраняемый заказник «Зеленоградский» и многоквартирные жилые дома.

За 12 лет город передал столичной полиции 21 новый комплекс зданий

👮🏼Московская полиция с 2010 года получила от города 21 новый комплекс зданий, состоящий из 33 корпусов. Теперь там находятся управление внутренних дел, районные отделы полиции, кинологический центр и Центр оперативного управления общественной безопасности.

🏢На днях было передано новое здание для работы отдела полиции по Даниловскому району.

☑️В 3-этажном объекте общей площадью 4,75 тыс. кв.м созданы комфортные условия для несения службы, учебных занятий и тренировок сотрудников.

На севере Москвы построят макаронную фабрику

❗Так как речь идёт о Масштабном инвестиционном проекте, земельный участок инвестору предоставлен без торгов, а благодаря антикризисной поддержке в течение всего срока реализации проекта будет действовать льготная ставка 1 рубль за участок в год.

☑️Новое предприятие построят в Хорошевском районе (САО), его площадь составит 8,5 тысяч кв. м. Здесь будут выпускать более 6000 тонн макаронных изделий в месяц. 👨🏼‍🏭Благодаря открытию нового производства в районе появится 75 рабочих мест. 🏗️Инвестор вложит в строительство 1,5 млрд рублей.

Город сдаст в аренду участок в деревне Десна для строительства торгово-бытового объекта

☑️ На аукцион выставлен участок площадью 0,26 га. Победитель в течение 2,5 лет сможет построить здесь торгово-бытовой центр площадью не более 70,56 кв. м. В нем смогут разместиться небольшие мастерские мелкого ремонта, магазины, ателье, парикмахерские или прачечные и химчистки.

❗Земля в деревне Десна востребована у инвесторов. Так, в 2019 году по итогам аукциона был арендован участок площадью 0,36 га для строительства и эксплуатации общественно-производственного комплекса. В торгах приняли участие девять предпринимателей, а ставка арендной платы выросла в 15 раз. В январе 2020 года прошли торги по аренде участка площадью 0,04 га для строительства и эксплуатации торгового объекта. Тогда размер арендной платы за участок по результатам аукциона составил 3 млн рублей, что превысило начальную цену в 26 раз.

В Центре культуры «Кремль в Измайлово» появятся колесо обозрения и перроны для прогулочных паровозиков

‼️ В столице работает упрощенная схема размещения некапитальных объектов на арендованных у города земельных участках, предоставленных для эксплуатации существующих нежилых строений. Раньше на них могли строить только ограждения, хозяйственные и охранные сооружения, малые архитектурные формы. В 2020 году в этот перечень добавили некапитальные спортивные объекты, а с августа 2021 года – некапитальные аттракционы.

☑️ Именно этой возможностью и воспользовались арендаторы земли, на которой находится центр культуры и развлечений «Кремль в Измайлово». Город одобрил им установку комплекса аттракционов: колеса обозрения высотой 50 метров, цепочной карусели высотой 5,2 метра и стилизованных перронов для прогулочных паровозиков.

🏢 Плюс ещё более 2,7 тыс. рабочих мест: в Рязанском районе реорганизуют участок бывшей промзоны Грайвороново

В Москве продолжается редевелопмент промышленных зон «ржавого кольца» в рамках КРТ. Очередной участник проекта «Индустриальные кварталы» — неэффективно используемая территория между Рязанским проспектом и Проектируемым проездом № 770.

Сейчас там находятся склады, автосервисы и недостроенные здания, которые окружены жилой и деловой застройкой — дисбаланс налицо. Но скоро это изменится и на участке в 16 га появятся современное жильё, школа и детский сад, офисы и даже ФОК с бассейном и универсальным игровым залом.

На такое преображение потребуется порядка 27 млрд ₽ частных инвестиций, а сам проект, после его реализации, будет приносить городу почти 945 млн ₽ ежегодно.

Всего же благодаря «Индустриальным кварталам» новую жизнь получат около 150 подобных участков общей площадью 2 тыс. га.

Город выделил землю для реализации 58 масштабных инвестпроектов

‼️С начала 2022 года город заключил с инвесторами 58 договоров аренды земельных участков для реализации масштабных инвестиционных проектов (МаИП). Общая площадь переданной земли составляет более 100 га.

❗️В течение 5 лет в Москве появятся 10 новых школ и детских садов, 7 производств, 10 объектов спорта и здравоохранения, 22 общественно-деловых объекта, 9 объектов инфраструктуры.
❗️При этом для проектирования и строительства школ и детских садов город выделил около 14 га земли, свыше 11 га было предоставлено для спорткомплексов и медучреждений. На шести га появятся производства, более чем на 40 га – деловая недвижимость.
🚉Оставшиеся территории предоставлены для строительства объектов в составе транспортно-пересадочных узлов, для развития транспортной, инженерной инфраструктуры и др.

✅Объекты, возводимые в рамках МаИП, имеют особый статус. Это значимые проекты, которые позволяют развивать инфраструктуру, создавать новые рабочие места.

Спортивно-досуговый центр получил от города помещения для расширения деятельности

🌇Помещения находятся на ул. Летчика Бабушкина, 22.
Это жилой дом, находящийся в густозаселенном районе, поэтому предоставляемые здесь услуги будут востребованы горожанами.

✅Общая площадь помещений – 206,2 кв. м.

👩‍👩‍👧‍👦В городском объекте центр сможет проводить занятия по арт-терапии, семинары для подростков и их родителей, занятия для детей дошкольного возраста.

Более 400 москвичей переедут в новые квартиры по программе реновации в Филевском парке

✅Продолжается переселение жителей района Филевский парк (ЗАО) в современные квартиры в новостройках 1А и 1Б в Береговом проезде, возведенных по программе реновации. Скоро в них переедут еще более 400 человек.

🚛Сейчас в новостройки переезжают жители домов по адресам: ул. Новозаводская, д. 8/8 кор. 5 и 6, Заречная, д. 5 кор. 1 и 2, Большая Филевская, д. 8 кор. 2.
Ранее ДГИ предложил квартиры 416 москвичам из 156 семей, проживающим в этих домах. На данный момент 98% уже дали согласия на переезд.
В ближайшее время еще около 200 семей (более 400 жителей) пяти домов на улицах Новозаводская, Заречная и Большая Филевская, получат письма с предложениями равнозначных квартир в двух новостройках в Береговом проезде.

Новостройки расположены на берегу Москвы-реки, в пешей доступности от них находятся Филевский парк, детский парк «Фили», станция метро и МЦД-1 «Фили», станция МЦК «Шелепиха».

Город одобрил размещение 85 некапитальных объектов благоустройства и спорта

⛲85 некапитальных объектов благоустройства и зданий для занятия спортом согласованы для размещения в Москве с 2019 года по упрощенной схеме.

☑️Решения по 48 из них приняты в 2022 году.

Речь идет о спортивных сооружениях, шлагбаумах, ограждениях, хозпостройках, КПП, охранных пунктах, фонтанах и т.д.
В том числе согласовано создание площадок для занятия спортом, крытого катка, универсальной спортивной площадки, зала для занятия йогой и пилатсом, всесезонной спортивной площадки и крытого футбольного поля. Любители тенниса смогут тренироваться на 10 крытых и двух открытых кортах в ЦАО и в павильонах с двумя кортами на юге столицы.

✅Заявки на установку некапитальных сооружений рассматриваются на заседаниях специализированной Межведомственной комиссии, в составе которой представители столичных департаментов, комитетов и префектур.

На Московском урбанистическом форуме представили проект «Индустриальные кварталы»

Сегодня для жителей города начал работу Московский урбанистический форум, на котором размещена экспозиция проекта «Индустриальные кварталы». Здесь москвичи могут узнать о задачах проекта и планах по преображению городских районов, сыграть в интерактивные игры, услышать шум технологических процессов, зарегистроваться на экскурсии на столичные заводы и принять участие в записи тематических подкастов с урбанистами и экспертами отрасли.
🏗️Интерактивные игры «Построй квартал» и «На промзоне» позволят посетителям реорганизовать неиспользуемые территории и виртуально прогуляться по заброшенному району.
Видеоролики расскажут о том, как изменятся бывшие промзоны «Братцево», «Коровино», «Кунцево», «Теплый Стан», «Чертаново» и «Южное Бутово».
🏭Здесь же можно записаться на 8 видов экскурсий по разным районам Москвы.
❗В зоне мастер-классов в дни форума в прямом эфире пройдет запись подкастов с урбанистами и экспертами отрасли.

Москва определит инвесторов для реализации еще 13 проектов комплексного развития территорий в этом году

До конца 2022 года город проведет 13 аукционов на право комплексного развития заброшенных территорий по проекту «Индустриальные кварталы». Об этом сегодня сообщил руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман на роуд-шоу «Индустриальные кварталы: Зоны притяжения инвесторов», участниками которого стали столичные застройщики и девелоперы.
☑Общая площадь участков - более 308 га.
☑Совокупный объем инвестиций может превысить 500 млрд рублей, ежегодный бюджетный эффект превысит 26 млрд рублей.
🏗Градостроительный потенциал территорий превысит 6,5 млн кв. м. Высокотехнологичные предприятия - 937 тыс. кв. м, инфраструктурные объекты и общественно-деловые постройки - почти 2,3 млн кв. м., на строительство жилья будет выделено около 3,3 млн кв. м.
☑Территории, о которых идет речь, находятся на северо-западе, севере, северо-востоке, юго-востоке, юге, юго-западе и западе Москвы.

Город продал на торгах 590 нежилых объектов с начала 2022 года

🤝В I полугодии 2022 года город реализовал 590 объектов нежилого фонда общей площадью более 58 тыс. кв. м. Это отдельно стоящие здания, машино-места и нежилые помещения. Суммарная стоимость проданной недвижимости превышает 4,4 млрд рублей. В торгах участвовали компании, частные лица, ИП.

✅147 объектов недвижимости было приобретено в ЗАО, 85 – в ЮЗАО, 78 – в СВАО.

Самым крупным объектом, реализованным с начала года, стало здание площадью 1,3 тыс. кв. м в проезде Шокальского, дом 51а. Затем следуют помещение на улице Василия Петушкова, дом 7 (798 кв. м) и объект на Рублевском шоссе, дом 101 (357 кв. м).

👷 Вместо промзоны — научные центры: участок бывшей промзоны на Волгоградском проспекте реорганизуют

Сейчас территорию в 31,3 га в основном занимают склады. После реорганизации участка по проекту «Индустриальные кварталы» на их месте могут появиться объекты для научных исследований и испытаний. Также проектом предусмотрено создание предприятий лёгкой, фармацевтической, пищевой, строительной и других отраслей промышленности. Помимо этого, инвестор построит и безвозмездно передаст городу центр кинологической службы и объекты для экологического мониторинга.

В проект вложат почти 50,4 млрд ₽, после реализации он будет приносить в бюджет города ежегодно почти 2,5 млрд ₽, а для 6,4 тыс. москвичей появятся рабочие места.

Сделки с недвижимостью между Правительством Москвы и Росимуществом переведут в электронный вид до конца года
📩К 1 января 2023 года все сделки между Департаментом городского имущества и Территориальным управлением Росимущества по г. Москве будут заключаться онлайн. Это позволит ускорить и упростить передачу городу недвижимости из федеральной собственности, необходимой для развития инфраструктуры и сохранения культурного наследия. ☑️Сейчас в столице создается единый порядок учета и ведения недвижимого имущества, повышается эффективность электронного документооборота, а теперь появилась возможность подписания документов в цифровом формате.
Несколько распорядительных документов и актов приема-передачи имущества уже подписаны онлайн в пилотном режиме. 🤝 Всего же с начала 2022 года между Москвой и Российской Федерацией были проведены сделки по перераспределению более 600 различных объектов, в том числе 9 сделок касались передачи земельных участков площадью около 15 га, необходимых для развития транспортной инфраструктуры и благоустройства городских пространств. Остальное – это различная недвижимость общей площадью почти 47 тыс. кв. м.

🤱Вместо складов — поликлиника и детский сад: промзона «Прожектор» в Перово преобразится благодаря «Индустриальным кварталам»

На этот раз в проект попал участок между станциями метро «Шоссе Энтузиастов» и «Перово», который отличается хорошей транспортной доступностью. Да и инвестору здесь будет где разгуляться: он получит в своё распоряжение 22 га земли.

Для его реорганизации потребуется порядка 41 млрд ₽. Здесь появятся современное жильё, поликлиника, школа на 350 мест, детский сад на 175 человек, а также физкультурно-оздоровительный комплекс с катком.

После окончания строительства всех этих объектов трудоустроиться в них смогут около 800 человек, а бюджет Москвы будет ежегодно пополняться на 310 млн ₽.

В Москве построят шесть школ в рамках масштабных инвестпроектов

🤝🏻С начала года город заключил с застройщиками договоры на возведение шести школ. Общая площадь выделенных участков составила 8,5 га.
Все договоры заключены на пять лет. После завершения строительства в школах будут учиться более 3 тысяч детей.

🏗️Школы появятся в пяти городских округах:

✅На севере – в районе Ховрино на Петрозаводской улице и в Беговом районе на улице Правды – будут построены учебные корпуса на 350 и 400 учащихся.
✅В ВАО – в Косино-Ухтомском районе на Салтыковской улице – возведут школу на 550 мест с дошкольным отделением для 225 детей.
✅На западе столицы школа на 350 мест появится на улице Академика Анохина.
✅Новое здание в поселении Щаповском в ТиНАО будет рассчитано на 950 детей.
✅В Зеленограде появится школа на 300 мест.

В новое жилье по программе реновации переехали почти четыре тысячи жителей Люблина

❗️Люблино стал лидером среди районов ЮВАО по числу расселяемых пятиэтажек.

✅Сейчас в районе по программе реновации в новостройки переезжают жители 30 старых домов, и уже около 4 тысяч человек заключили договоры с Департаментом городского имущества на новые квартиры.

✅Горожане переселяются в 9 новых домов, 6 из которых находятся на Люблинской улице, 2 – на Краснодонской и 1 – на Ставропольской.

Первые этажи новостроек предназначены для коммерческого и общественного использования. Дворы – благоустроены и оснащены спортивными и игровыми комплексами, местами для отдыха.

Всего в Люблине до 2032 года планируется переселитт почти 30 тысяч москвичей из 152 старых домов.

Город передал спортивно-досуговому центру «Контакт» дополнительные помещения на улице 9 Мая

✅Спортивно-досуговый центр «Контакт» получил от города два помещения общей площадью 130 кв. м в жилом доме на улице 9 Мая, 28.

🏢Объекты расположены в крупном жилом районе, жители которого смогут пользоваться новыми кружками и секциями.

❗️ Сейчас спортивно-досуговым центром организованы кружки и занятия для 330 жителей города на Западной улице.

✅Всего с начала этого года столица предоставила социально-ориентированным организациям объекты недвижимости по 52 адресам общей площадью более 16 тысяч кв. м.а