Сегодня мы с вами совершим виртуальную прогулку по новому закрытому поселку клубного формата — «Троицкий Парк».
Что делает его по-настоящему особенным?
Прежде всего — расположение: всего в 15 минутах от Кремля, на границе динамичного центра Казани и живописной природы. Здесь вы одновременно рядом с деловой и культурной жизнью города — и в своём тихом, охраняемом пространстве без посторонних глаз.
Всего 10 резиденций создают камерный клубный формат, где ценят уединение и комфорт.
А с террасы вашего дома открывается захватывающая панорама — акватория Казанки и вдохновляющие закаты станут частью вашей повседневной жизни.
Что делает его по-настоящему особенным?
Прежде всего — расположение: всего в 15 минутах от Кремля, на границе динамичного центра Казани и живописной природы. Здесь вы одновременно рядом с деловой и культурной жизнью города — и в своём тихом, охраняемом пространстве без посторонних глаз.
Всего 10 резиденций создают камерный клубный формат, где ценят уединение и комфорт.
А с террасы вашего дома открывается захватывающая панорама — акватория Казанки и вдохновляющие закаты станут частью вашей повседневной жизни.
👍3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
И есть удобная рассрочка:
Первый взнос от 30%, затем платежи без процентов, до ввода в эксплуатацию.
Цена фиксируется сейчас — пока рынок в Казани динамичен, и только растёт.
📩 За подробностями - @manager_flat
Первый взнос от 30%, затем платежи без процентов, до ввода в эксплуатацию.
Цена фиксируется сейчас — пока рынок в Казани динамичен, и только растёт.
📩 За подробностями - @manager_flat
❤4👍2
На нашем ютуб канале вышел полный обзор поселка Троицкий Парк
https://www.youtube.com/watch?v=e72i911uUFM
Приятного просмотра.
https://www.youtube.com/watch?v=e72i911uUFM
Приятного просмотра.
YouTube
ЛАКШЕРИ дома с лучшим видом в Казани | Обзор коттеджного поселка у леса
Условия рассрочки уточняйте здесь: https://vk.cc/cPf3wW
Больше обзоров на канале: https://youtu.be/50AhxqlaHUA?si=e_seFu0-nRNiTb3U
Лучшие предложения по покупке сейчас: https://news.1rj.ru/str/n_anflat
ВК: https://vk.com/flat_kazan
Варианты квартир и домов: https://anflat.ru…
Больше обзоров на канале: https://youtu.be/50AhxqlaHUA?si=e_seFu0-nRNiTb3U
Лучшие предложения по покупке сейчас: https://news.1rj.ru/str/n_anflat
ВК: https://vk.com/flat_kazan
Варианты квартир и домов: https://anflat.ru…
🔥6👍3
Экспертный прогноз: что нас ждёт в пятницу, 12 сентября?
Центробанк уже в эту пятницу, 12 сентября, скорее всего продолжит курс на снижение ключевой ставки.
Сбербанк:
Совкомбанк также уверен в снижении на 200 б. п., что согласуется с Сбером — до тех же 16%.
Коммерсантъ, цитируя эксперта Бахтина и аналитиков из БКС и Финам, указывает на возможное снижение до 16–16,5 % — особенно если максимальный сценарий будет реализован.
Известия не отстают:
«Наиболее вероятным выглядит сценарий снижения сразу на 2 %, с текущих 18 % до 16 %» — и этот шаг уже учтён рынком.
Возможные варианты — и немного интриги
Mail.ru приводит мнение Игоря Балынина (Финансовый университет):
50 % вероятность снижения до 16,5%.
Gazeta.ru отмечает разброс мнений: некоторые эксперты ждут снижения до 17%, другие — до 16%, и тон баланса между ними почти равный.
Наконец, Banki.ru обобщают прогнозы:
«ВЕЛЕС Капитал» ждёт 17 %,
«Финам» допускает понижение до 16 % (или осторожный ход до 16,5 %)
Центробанк уже в эту пятницу, 12 сентября, скорее всего продолжит курс на снижение ключевой ставки.
Сбербанк:
«На ближайшем заседании Банк России понизит ключевую ставку на 2 п.п., то есть до 16%».
Совкомбанк также уверен в снижении на 200 б. п., что согласуется с Сбером — до тех же 16%.
Коммерсантъ, цитируя эксперта Бахтина и аналитиков из БКС и Финам, указывает на возможное снижение до 16–16,5 % — особенно если максимальный сценарий будет реализован.
Известия не отстают:
«Наиболее вероятным выглядит сценарий снижения сразу на 2 %, с текущих 18 % до 16 %» — и этот шаг уже учтён рынком.
Возможные варианты — и немного интриги
Mail.ru приводит мнение Игоря Балынина (Финансовый университет):
50 % вероятность снижения до 16,5%.
Gazeta.ru отмечает разброс мнений: некоторые эксперты ждут снижения до 17%, другие — до 16%, и тон баланса между ними почти равный.
Наконец, Banki.ru обобщают прогнозы:
«ВЕЛЕС Капитал» ждёт 17 %,
«Финам» допускает понижение до 16 % (или осторожный ход до 16,5 %)
👍3🔥1
Парки Казани.pdf
18.6 MB
😅 Есть у родителей один страшный сценарий: выходной, солнце, дети дома… и вопрос: «куда пойти гулять?»
Если нет плана, то в итоге все оказываются на той же ближайшей площадке, где мама смотрит в телефон, а ребёнок ноет, что «скучно».
А ведь сейчас такая роскошь — тёплое бабье лето, обещают до 17 сентября. Это шанс поймать последние дни без курток и перчаток, подышать воздухом и вернуться домой с улыбками, а не с чувством «ну, мы просто вышли во двор».
Собрали гайд по нашим любимым паркам Казани. Не обо всех — только те, куда реально стоит сходить: где детям есть чем заняться (и малышам, и подросткам), где взрослым не скучно.
🌳 Забирайте, читайте и выбирайте свой маршрут. Пока осень щедро даёт нам ещё чуть-чуть тепла.
Если нет плана, то в итоге все оказываются на той же ближайшей площадке, где мама смотрит в телефон, а ребёнок ноет, что «скучно».
А ведь сейчас такая роскошь — тёплое бабье лето, обещают до 17 сентября. Это шанс поймать последние дни без курток и перчаток, подышать воздухом и вернуться домой с улыбками, а не с чувством «ну, мы просто вышли во двор».
Собрали гайд по нашим любимым паркам Казани. Не обо всех — только те, куда реально стоит сходить: где детям есть чем заняться (и малышам, и подросткам), где взрослым не скучно.
🌳 Забирайте, читайте и выбирайте свой маршрут. Пока осень щедро даёт нам ещё чуть-чуть тепла.
❤4👍2🔥1
Первые хорошие новости! ✨
Наш руководитель ипотечного отдела, Екатерина Булатова, отмечает: вслед за снижением ключевой ставки ЦБ до 17%, банки начали постепенно уменьшать ипотечные ставки.
Это особенно важно для тех, кто планирует покупку квартиры, но не подходит под льготные программы вроде семейной ипотеки.
Да, ставки пока ещё высокие, но рынок реагирует, и тренд на снижение уже виден. 📉
Полная информация по ипотечным ставкам — @manager_flat
Наш руководитель ипотечного отдела, Екатерина Булатова, отмечает: вслед за снижением ключевой ставки ЦБ до 17%, банки начали постепенно уменьшать ипотечные ставки.
Это особенно важно для тех, кто планирует покупку квартиры, но не подходит под льготные программы вроде семейной ипотеки.
Да, ставки пока ещё высокие, но рынок реагирует, и тренд на снижение уже виден. 📉
Полная информация по ипотечным ставкам — @manager_flat
👍3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥3
🌳 Где гулять с детьми в Казани? 🌳
Смотрите наше новое видео и выбирайте, где провести время с семьёй на выходных 👉https://www.youtube.com/watch?v=LMnWYiUKtMw
А если хотите ещё больше идей для прогулок — мы подготовили подробный гид по паркам Казани: скачать гайд
🏡 Кстати, именно такие места рядом с домом делают жизнь комфортнее. В агентстве Флэт мы учитываем инфраструктуру и помогаем подобрать жильё рядом с лучшими парками, школами и садами.
Смотрите наше новое видео и выбирайте, где провести время с семьёй на выходных 👉https://www.youtube.com/watch?v=LMnWYiUKtMw
А если хотите ещё больше идей для прогулок — мы подготовили подробный гид по паркам Казани: скачать гайд
🏡 Кстати, именно такие места рядом с домом делают жизнь комфортнее. В агентстве Флэт мы учитываем инфраструктуру и помогаем подобрать жильё рядом с лучшими парками, школами и садами.
YouTube
ЛУЧШИЕ места Казани | Районы для ЖИЗНИ с семьей в Казани
Благоустроенные парки Казани здесь: https://vk.cc/cPqN8X
Новости и актуальные расчеты: https://news.1rj.ru/str/+2hpgAWWT6IJhNGE6
ВК: https://vk.com/flat_kazan
Квартиры и дома в Казани: https://anflat.ru
🌳 Лучшие парки Казани для прогулок с детьми и семьёй 🌳
В этом…
Новости и актуальные расчеты: https://news.1rj.ru/str/+2hpgAWWT6IJhNGE6
ВК: https://vk.com/flat_kazan
Квартиры и дома в Казани: https://anflat.ru
🌳 Лучшие парки Казани для прогулок с детьми и семьёй 🌳
В этом…
🔥4❤3👍2
Сегодня мы выступаем на Мама Фест 🤰
Расскажем будущим мамам:
✨ какие программы поддержки доступны после рождения малыша,
✨ как можно использовать материнский капитал для покупки недвижимости.
Очень приятно видеть активных будущих мам, которые уже сейчас заботятся о будущем своей семьи и планируют важные шаги заранее. 💛
Расскажем будущим мамам:
✨ какие программы поддержки доступны после рождения малыша,
✨ как можно использовать материнский капитал для покупки недвижимости.
Очень приятно видеть активных будущих мам, которые уже сейчас заботятся о будущем своей семьи и планируют важные шаги заранее. 💛
👍4🔥3❤2
💥 Что точно известно о росте НДС
👉 Правительство обсуждает повышение ставки НДС с 20% до 22%.
👉 Повышение рассматривается как один из способов сократить дефицит бюджета.
👉 Уже есть версии, что рост может вступить в силу в 2026 году, и что проект законопроекта может быть готов к концу сентября.
👉 При этом, говорят, что изменения могут не касаться социально значимых товаров.
🔍 Наш экспертный анализ: как повышение НДС с 20% до 22% скажется на недвижимости, продуктах и платежах
❗️ Продукты и повседневные товары
Даже +2% — это удар: производители и торговцы, вероятно, переложат расходы на потребителя. Продукты первой необходимости могут подорожать особенно заметно.
❗️ Недвижимость
👉 Стройка подорожает — импортные материалы, транспорт, зарплаты подрядчиков всё это влияет.
👉 Квартира в новостройке может стоить дороже, ипотека — выше ежемесячный платёж.
👉 Для арендаторов — рост арендной платы не исключён, особенно в спросовых районах.
❗️ Коммунальные платежи и услуги
Услуги ЖКХ, связь, транспорт, интернет — все области, где компаниям нужно покупать и поставлять товары/услуги с НДС. Рост ставки → рост тарифов и цен.
Даже если формально не пересчитают сразу всё, рост будет постепенный, в цене услуг, где НДС уже закладён.
⚠️ Вывод
Повышение НДС до 22% — не просто цифра: это реальный рост нагрузки на бюджеты домохозяйств. Даже +2 пункта — значимо, особенно когда речь о крупных расходах или о фиксированных платежах.
🎯 Совет: если планируете покупку недвижимости, ремонт, крупные покупки — лучше действовать до повышения, иначе всё может обойтись дороже.
🔍 Наш экспертный анализ: как повышение НДС с 20% до 22% скажется на недвижимости, продуктах и платежах
Даже +2% — это удар: производители и торговцы, вероятно, переложат расходы на потребителя. Продукты первой необходимости могут подорожать особенно заметно.
Услуги ЖКХ, связь, транспорт, интернет — все области, где компаниям нужно покупать и поставлять товары/услуги с НДС. Рост ставки → рост тарифов и цен.
Даже если формально не пересчитают сразу всё, рост будет постепенный, в цене услуг, где НДС уже закладён.
Повышение НДС до 22% — не просто цифра: это реальный рост нагрузки на бюджеты домохозяйств. Даже +2 пункта — значимо, особенно когда речь о крупных расходах или о фиксированных платежах.
🎯 Совет: если планируете покупку недвижимости, ремонт, крупные покупки — лучше действовать до повышения, иначе всё может обойтись дороже.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔4👍2😱1
🏡 Ваш дом мечты в Лаишевском районе — уже готов!
✨ Представьте: просторная кухня-гостиная с потолками до 6 метров, панорамные окна в пол, выход на веранду с видом на ваш собственный участок 10 соток.
Звучит как картинка из Pinterest? А это — реальный дом в Новых Сокуpax.
📍 Удобное расположение на Оренбургском тракте: до Казани рукой подать, а воздух здесь — чистый и свежий. В поселке уже строятся школа и детсад, а автобус до м. Проспект Победы ходит каждый час.
🔑 Характеристики:
Кирпичный дом, 203 м², предчистовая отделка
1 этаж: кухня-гостиная 41 м² + 3 спальни, санузел, котельная
2 этаж: жилая комната 47,9 м² с мансардными окнами и верандой
Теплый пол, радиаторы, газовый котел уже установлены
💰 Цена:10 млн. руб.
Главное — дом подходит под семейную ипотеку, сельскую ипотеку и IT-ипотеку.
📞 Пишите @manager_flat запишем на просмотр.
✨ Представьте: просторная кухня-гостиная с потолками до 6 метров, панорамные окна в пол, выход на веранду с видом на ваш собственный участок 10 соток.
Звучит как картинка из Pinterest? А это — реальный дом в Новых Сокуpax.
📍 Удобное расположение на Оренбургском тракте: до Казани рукой подать, а воздух здесь — чистый и свежий. В поселке уже строятся школа и детсад, а автобус до м. Проспект Победы ходит каждый час.
🔑 Характеристики:
Кирпичный дом, 203 м², предчистовая отделка
1 этаж: кухня-гостиная 41 м² + 3 спальни, санузел, котельная
2 этаж: жилая комната 47,9 м² с мансардными окнами и верандой
Теплый пол, радиаторы, газовый котел уже установлены
💰 Цена:
Главное — дом подходит под семейную ипотеку, сельскую ипотеку и IT-ипотеку.
📞 Пишите @manager_flat запишем на просмотр.
🔥4👍1