#партнеры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍3🔥1
«Индекс тревожности» демонстрирует % бронирований, которые не конвертировались в сделки в рамках фиксированного календарного периода. С начала года этот показатель растет.
Таким образом главной причиной сохранения высоких показателей «Индекса тревожности» является удлинение самого цикла сделки и усложнение условий приобретения квартиры.
*в расчете индекса учитывались города присутствия сервиса «Объектив.рф»
#аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👍4❤2 1
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
Коммерческий директор сервиса цифровой аналитики для девелоперов «Объектив.рф» Ксения Чернецкая в ходе онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды рассказала о ключевых трендах первичного рынка в городах-миллионниках.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8❤3🤝1
В поисках выгодных площадок и оптимальных условий компании всё активнее осваивают «чужие» рынки.
#аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍4🔥1🤬1
«Паритет Девелопмент» — девелоперская компания, работающая на рынке с 2011 года. Компания реализует проекты в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе (ХМАО), Свердловской области. За 14 лет компания построила более 30 домов и ввела в эксплуатацию около 150 000 м² жилья. В портфеле компании — 9 проектов разной степени готовности, включая строящиеся и сданные объекты.
#Тюмень #партнеры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2 2👍1
Эксперт сервиса цифровой аналитики «Объектив.рф» Анна Гаврина обозначила ключевые тенденции рынка новостроек в городах-миллионниках РФ на недавнем бизнес-мероприятии наших коллег из «LH47» и «Aleka group». Мероприятие в Тюмени собрало лидеров девелоперского рынка, архитекторов и экспертов отрасли, чтобы обсудить текущее состояние и перспективы рынка первичной недвижимости в России.
Оставляем на изучение презентации спикеров и ловите фотоотчет с мероприятия😉
#Тюмень
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍2🔥1 1
11-12 ноября состоится ключевое отраслевое событие — форум «Ступени.Рост», который станет платформой для обсуждения актуальных вопросов развития строительной отрасли Южного федерального округа. Мероприятие объединит ключевых игроков рынка недвижимости и строительства: девелоперов и строительные компании, агентства недвижимости и риэлторов, представителей банковского сектора и инвесторов, архитекторов и дизайнеров интерьеров, маркетологов и т.д.
Будем очень рады познакомиться лично и обсудить, как наша аналитика сможет помочь вашему бизнесу. На мероприятии будет наш представитель — Ольга, вы можете заранее написать ей и договориться о встрече. Запланировать персональную беседу в рамках форума также можно через форму заявки на официальном сайте Объектив.рф – наши менеджеры свяжутся с вами для согласования времени встречи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🔥1🤩1
Мы продолжаем расширять географию нашего сервиса и рады сообщить о запуске системы в Ростове-на-Дону. Теперь девелоперы Донской столицы смогут получить полный доступ к данным аналитики первичного рынка недвижимости.
Основные преимущества сервиса:
сервисе;
Запуск в Ростове-на-Дону — важный этап развития нашего сервиса на юге России. Теперь мы готовы предоставить локальному девелоперскому сообществу надежные аналитические инструменты и максимально полные данные о состоянии рынка первичной недвижимости.
#Ростов_на_Дону
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7❤3 1
— Пока сохраняются высокие ставки по рыночной ипотеке, возможность приобретения жилья для большинства покупателей остаётся ограниченной. Таким образом, на мой взгляд, говорить о системном улучшении ситуации пока рано. Сейчас большая часть покупок приходится на долю рассрочек и льготных программ. Думаю, что развитие рынка будет напрямую зависеть от решений государства по мерам поддержки, уровня доходов населения и динамики ключевой ставки.
— Если говорить о потребительских предпочтениях, то более приоритетным всегда было жильё готовое. И понятно, почему. Риски минимальные — нет зависимости от сроков сдачи, изменений в проекте. Быстрая сделка — не нужно ждать 1–3 года, можно сразу оформлять собственность и заезжать. Наглядность качества — можно оценить отделку, инженерные системы, придомовую территорию. Гибкость в финансировании — банки охотнее дают ипотеку на готовые объекты, а застройщики предлагают рассрочки на короткие сроки.
— Просто в определенный период времени у покупателей практически не оставалось шансов купить готовое жильё от застройщика – очень высокая распроданность на стадии строительства практически не оставляла выбора готовых объектов. Сейчас же он появился – к счастью для покупателей. Да и для застройщиков иметь на витрине объекты разной степени готовности – это скорее плюс, чем минус.
#мнение #Челябинск
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥2❤1
Начало делового сезона стало продуктивным периодом для девелоперов в крупных российских городах. Данные за октябрь 2025 года показывают ярко выраженную тенденцию: в регионах фиксируется рост объема сделок, что говорит об оживлении спроса на новостройки.
По оценкам экспертов сервиса, после общего снижения активности в первых трех кварталах, рынок начал постепенно восстанавливаться, но говорить об устойчивом оздоровлении пока рано. Скорее это фаза адаптации: девелоперы корректируют ценовую политику, а покупатели демонстрируют более взвешенный подход.
Общее количество сделок на рынке первичной недвижимости в октябре 2025 года в шт.* / динамика количества лотов в сделках сентябрь-октябрь 2025 в %
Уральский федеральный округ
🔹 Екатеринбург – 2722 шт. (+16%)
🔹 Тюмень – 1628 шт. (+9%)
🔹 Челябинск – 540 шт. (+24%)
Приволжский федеральный округ
🔹 Пермь – 924 шт. (+36%)
🔹 Ижевск – 484 шт. (+18%)
🔹 Киров – 198 шт. (-28%)
Южный федеральный округ
🔹 Астрахань – 354 шт. (+38%)
🔹 Ростов-на-Дону – 1822 шт. (+22%)
Сибирский и Дальневосточный федеральные округа
🔹 Новосибирск – 988 шт. (-11%)
🔹 Владивосток – 662 шт. (+4%)
* Приведен экспертный прогноз по полному итоговому количеству договоров ДДУ подписанных и зарегистрированных в октябре 2025 г., основанный на данных Росреестра от 01.11.2025 г.
#аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2❤1🙏1
На мероприятии 18-19 ноября профессионалы рынка недвижимости затронут актуальные вопросы развития отрасли, новые технологии и инструменты для работы. Мероприятие направлено на обсуждение текущей ситуации и изменений на ближайший год.
В рамках секции планируется панельная дискуссия «Девелопер и риэлтор: честный диалог первых лиц крупнейших застройщиков с риэлторским сообществом». Участники обсудят актуальные вопросы взаимодействия, поделятся опытом эффективного сотрудничества и попытаются найти ответы на самые острые вопросы партнёрских отношений между застройщиками и агентствами недвижимости.
#партнеры #Екатеринбург
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍2 2❤1👌1
#Екатеринбург
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Е1.ру
А на цены это влияет? Топ самых застраиваемых и свободных от строек микрорайонов Екатеринбурга
Рассказываем, где в городе возводят больше всего и меньше всего жилья
🔥4❤3👍2
Сегодня рынок первичной недвижимости определяет норму продаж в новостройках показатель в 70% реализованных квартир к моменту получения РВЭ. И этот норматив уже немного скорректирован стагнирующим спросом, ранее ориентиром служили 80-85% реализации к дате ввода.
По мнению экспертов, ситуация с распроданностью квартир в новостройках требует от девелоперов пересмотра стратегий — необходимо замедлять темпы ввода новых проектов, активизировать маркетинг и быть гибче в ценообразовании. Для покупателей же в этом случае открывается "окно возможностей" для выгодных покупок и получения привлекательных условий приобретения.
Норма распроданности при текущей средней строительной готовности на октябрь 2025 года / отклонение от нормы в %
Уральский федеральный округ
🔹 Екатеринбург – 32% / +1% (33%)
🔹 Тюмень – 40%/ -5% (35%)
🔹 Челябинск – 26%/ -9% (35%)
Приволжский федеральный округ
🔹 Пермь – 35%/ +2% (33%)
🔹 Ижевск – 31%/ -3% (34%)
🔹 Киров – 36%/ 0% (36%)
Южный федеральный округ
🔹 Астрахань – 36%/ +1% (35%)
🔹 Ростов-на-Дону – 30%/ +4% (26%)
Сибирский и Дальне восточный федеральные округа
🔹 Новосибирск – 32%/ -6% (38%)
🔹 Владивосток – 34%/ -6% (40%)
#аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍1 1