Заметное оживление спроса в августе на большинстве крупных региональных рынков, к сожалению, не стало трендом.
«Двигателем торговли» остаются скидки и коммерческие субсидии – в среднем 40% лотов на крупных региональных рынках реализуется с дисконтом.
Количество сделок по договорам ДДУ в шт. за сентябрь 2025 года*/ динамика количества лотов в сделках ДДУ август-сентябрь 2025 в %
Уральский федеральный округ
🔹 Екатеринбург – 2129 шт. (-5%)
🔹 Тюмень – 1399 шт. (-7%)
🔹 Челябинск – 455 шт. (-17%)
🔹 Ханты-Мансийск – 26 шт. (+18%)
Приволжский и Южный федеральные округа
🔹 Пермь – 687 шт. (+9%)
🔹 Ижевск – 425 шт. (-2,7%)
🔹 Астрахань – 289 шт. (+20%)
🔹 Киров – 176 шт. (-32%)
Сибирский и Дальневосточный федеральные округа
🔹 Новосибирск – 835 шт. (-53%)
🔹 Владивосток – 558 шт. (-11%)
🔹 Хабаровск – 508 шт. (-7%)
*Приведен прогноз по полному итоговому количеству договоров ДДУ, подписанных и зарегистрированных в сентябре 2025 г., основанный на данных Росреестра от 01.10.2025 г. По городам Ханты-Мансийск и Хабаровск – сделки по данным проектных деклараций на 13.10.2025
#аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍1🔥1
#Челябинск
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7❤2🤩2
По итогам III квартала 2025 года аналитики Объектив.РФ наблюдают стабилизацию доли ипотечных сделок в структуре продаж на рынке первичной недвижимости. Киров на сегодня демонстрирует максимальную долю ипотечных сделок — 77,9%, далее следуют Пермь (75,3%), Ижевск (71,8%) и Тюмень (71,3%).
Доля лотов с ипотекой за сентябрь 2025 в %
Уральский федеральный округ
🔹 Тюмень – 71,3%
🔹 Челябинск – 71,7%
🔹 Екатеринбург – 66,4%
Приволжский и Южный федеральные округа
🔹 Киров – 77,9%
🔹 Пермь –75,3%
🔹 Ижевск– 71,8%
🔹 Астрахань – 65,6%
Сибирский и Дальневосточный федеральные округа
🔹 Новосибирск – 66,6%
🔹 Владивосток – 63,8%
#аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2🤔2 2👍1
29 октября на бизнес-завтраке от «LH47» и «Aleka group» расскажем о главных цифрах, маркерах развития и ключевых трендах, которые определяют сегодня состояние рынка первичной недвижимости в РФ — обсудим прогнозы и решения для повышения маржинальности девелоперских процессов.
В программе:
Не упустите возможность получить полный взгляд на продукт: от концепции до капитализации, познакомиться с практическими кейсами и обменяться опытом😉
#Тюмень
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍3🔥3🤝1
#партнеры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍3🔥1
«Индекс тревожности» демонстрирует % бронирований, которые не конвертировались в сделки в рамках фиксированного календарного периода. С начала года этот показатель растет.
Таким образом главной причиной сохранения высоких показателей «Индекса тревожности» является удлинение самого цикла сделки и усложнение условий приобретения квартиры.
*в расчете индекса учитывались города присутствия сервиса «Объектив.рф»
#аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👍4❤2 1
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
Коммерческий директор сервиса цифровой аналитики для девелоперов «Объектив.рф» Ксения Чернецкая в ходе онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды рассказала о ключевых трендах первичного рынка в городах-миллионниках.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8❤3🤝1
В поисках выгодных площадок и оптимальных условий компании всё активнее осваивают «чужие» рынки.
#аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍4🔥1🤬1
«Паритет Девелопмент» — девелоперская компания, работающая на рынке с 2011 года. Компания реализует проекты в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе (ХМАО), Свердловской области. За 14 лет компания построила более 30 домов и ввела в эксплуатацию около 150 000 м² жилья. В портфеле компании — 9 проектов разной степени готовности, включая строящиеся и сданные объекты.
#Тюмень #партнеры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2 2👍1
Эксперт сервиса цифровой аналитики «Объектив.рф» Анна Гаврина обозначила ключевые тенденции рынка новостроек в городах-миллионниках РФ на недавнем бизнес-мероприятии наших коллег из «LH47» и «Aleka group». Мероприятие в Тюмени собрало лидеров девелоперского рынка, архитекторов и экспертов отрасли, чтобы обсудить текущее состояние и перспективы рынка первичной недвижимости в России.
Оставляем на изучение презентации спикеров и ловите фотоотчет с мероприятия😉
#Тюмень
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍2🔥1 1
11-12 ноября состоится ключевое отраслевое событие — форум «Ступени.Рост», который станет платформой для обсуждения актуальных вопросов развития строительной отрасли Южного федерального округа. Мероприятие объединит ключевых игроков рынка недвижимости и строительства: девелоперов и строительные компании, агентства недвижимости и риэлторов, представителей банковского сектора и инвесторов, архитекторов и дизайнеров интерьеров, маркетологов и т.д.
Будем очень рады познакомиться лично и обсудить, как наша аналитика сможет помочь вашему бизнесу. На мероприятии будет наш представитель — Ольга, вы можете заранее написать ей и договориться о встрече. Запланировать персональную беседу в рамках форума также можно через форму заявки на официальном сайте Объектив.рф – наши менеджеры свяжутся с вами для согласования времени встречи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🔥1🤩1
Мы продолжаем расширять географию нашего сервиса и рады сообщить о запуске системы в Ростове-на-Дону. Теперь девелоперы Донской столицы смогут получить полный доступ к данным аналитики первичного рынка недвижимости.
Основные преимущества сервиса:
сервисе;
Запуск в Ростове-на-Дону — важный этап развития нашего сервиса на юге России. Теперь мы готовы предоставить локальному девелоперскому сообществу надежные аналитические инструменты и максимально полные данные о состоянии рынка первичной недвижимости.
#Ростов_на_Дону
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7❤3 1
— Пока сохраняются высокие ставки по рыночной ипотеке, возможность приобретения жилья для большинства покупателей остаётся ограниченной. Таким образом, на мой взгляд, говорить о системном улучшении ситуации пока рано. Сейчас большая часть покупок приходится на долю рассрочек и льготных программ. Думаю, что развитие рынка будет напрямую зависеть от решений государства по мерам поддержки, уровня доходов населения и динамики ключевой ставки.
— Если говорить о потребительских предпочтениях, то более приоритетным всегда было жильё готовое. И понятно, почему. Риски минимальные — нет зависимости от сроков сдачи, изменений в проекте. Быстрая сделка — не нужно ждать 1–3 года, можно сразу оформлять собственность и заезжать. Наглядность качества — можно оценить отделку, инженерные системы, придомовую территорию. Гибкость в финансировании — банки охотнее дают ипотеку на готовые объекты, а застройщики предлагают рассрочки на короткие сроки.
— Просто в определенный период времени у покупателей практически не оставалось шансов купить готовое жильё от застройщика – очень высокая распроданность на стадии строительства практически не оставляла выбора готовых объектов. Сейчас же он появился – к счастью для покупателей. Да и для застройщиков иметь на витрине объекты разной степени готовности – это скорее плюс, чем минус.
#мнение #Челябинск
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥2❤1