Что важнее - портфолио или знания?

Я часто натыкаюсь на каналы специалистов, которые называют себя архитекторами, но при этом не имеют ни одного даже не реализованного, а разработанного проекта.

Это красивые подачи, разборы студенческих работ, идеи для визуализаций - но без опыта взаимодействия с реальной средой, ограничениями, нормами, заказчиком.

И каждый раз хочется спросить: кто он - архитектор? Тот, кто умеет мечтать и визуализировать? Или тот, кто знает, как довести идею до реализации, пусть и не такой «инстаграмной»?

Когда я устраивалась на работу, мой будущий руководитель еще не посмотрев портфолио первым делом спросил: «А ты знаешь, что такое ПЗЗ?» И, признаться, этот вопрос я теперь часто задаю сама, собеседуя молодых специалистов.

Портфолио, безусловно, важно. Оно показывает вкус, мышление, умение подать идею. Но в реальной архитектуре, если мы говорим этого часто недостаточно. Иногда за эффектной картинкой нет понимания, как работает город, как устроены регламенты, как материал ведет себя в реальности. И наоборот - можно не уметь делать идеальные рендеры, но блестяще разбираться в нормативке, технике и планировочных решениях - и именно это будет востребовано в команде.

Возможно, я немного язвлю, потому что скучаю по временам «бумажной архитектуры» - когда больше внимания могла уделять концепциям, поиску смысла, экспериментам. Но чем дольше я работаю, тем сильнее убеждаюсь: архитектор - это не только про красоту. Это про баланс между идеей и возможностью воплотить её в жизнь.

Так кто же он, настоящий архитектор? Тот, кто рисует будущее - или тот, кто умеет его построить?

#план_поразмыслить
#план_поразмыслить@plannotok

Что бы запостить моим красотулям в пятницу вечером? Конечно же духоту!

Если ключевые изменения в РНГП как правило на слуху, то постановления, вносящие изменения сразу во все подряд проходят очень тихо и незаметно. Признаюсь, в потоке поручений я даже не заметила как ловко занырнуло к нам постановление 2579-ПП от 29.10.2025 (касательно нормативов в Москве). А что оно меняет?

Лично для моей практики основные моменты это:
✹расчет населения (ранее он велся от СПП жилой части жилой застройки, теперь расчет ведется по коэффициенту от общей площади квартир)
✹расчет рабочих мест, объектов торговли и обслуживания от ННП (наземной нежилой площади)
✹расчет площадей объектов образования также через ННП

Резюмируя - город активно переходит к расчетам через ННП, НП (наземная площадь), площади квартир и даже расчету количества квартир через коэффициент.

P.S. мое самое большое огорчение - так и не внесены изменения в 2152-ПП с нормальными пояснениями про расчет озеленения и про необходимостью размещать озеленение в уровне земли (5 кв.м./чел.).
Поэтому вновь придется заниматься коммерческими проектами без опоры на постановления.

#план_полезное
#план_полезное@plannotok

Как я себя ощущаю, пытаясь найти баланс между горящими к новому году проектами, занятиями спортом, здоровьем, сном, социализацией, подготовкой к свадьбе и телеграм каналом.

(Пожалуйста, не отписывайтесь, регулярные посты не всегда вписываются в мое физическое и психическое состояние)

Враждебная архитектура? А может быть агрессивное градостроительство? 😡

Не нормативами едиными: что такое «подходы города» и почему они важнее, чем кажется

Мы привыкли работать с нормативами - ПЗЗ, СП, РНГП, методики, требования к обеспеченности…
Вроде всё понятно: есть документ, есть цифра, есть правило.
Но в какой-то момент каждый градостроитель сталкивается с тем, что норматив - это только половина игры. Вторая половина - куда более расплывчатая и субъективная - называется «подходы города».
И вот здесь начинается самое интересное.

Что же такое «подходы города»?

По сути, это неформализованные, но в основном обязательные требования, которые город использует при оценке проектов. Их нигде толком не прописывают, но именно они определяют, пройдёт ли твой проект согласование.
Вот несколько примеров, которые особенно любят все, кто работает с проектами в Москве:

Калькулятор ТЭП
Вы можете сколько угодно считать ТЭП вручную, строить идеальную логику кварталов - но в реальности город прогоняет любую концепцию через калькулятор, который автоматически:
✹ переоценивает нормы обеспеченности,
✹ пересчитывает объекты,
✹ корректирует плотность,
✹ показывает несостыковки.
И если проект в калькулятор «не пролез», то все ваши аргументы превращаются в «красиво, но нет».

5 кв. м озеленения на человека - в уровне земли
В РНГП по-прежнему можно размещать часть озеленения:
на эксплуатируемых кровлях (не выше 15 м), в объёме здания,

Но город говорит:
Нет, друзья. Озеленение - только на земле. И 5 кв. м на душу населения.
И в этот момент половина ваших ТЭПов начинает тихо плакать, потому что приходится:
✹ раздвигать дома,
✹ увеличивать дворы,
✹ снижать плотность,
✹ перераспределять функционал.

Фронт застройки вдоль красных линий
Формально отбивка фронта застройки - это рекомендация.
По факту - обязательное правило игры:
✹ здания должны стоять вдоль красных линий, формируя сплошной и непрерывный фронт,
✹ а всё отступающее - уже террасы или смещения на верхних этажах.

Даже если норматив это не требует, город этого ждет.

Почему это важно?

Потому что проектирование в реальности - это не только про «как должно быть по нормам».
Это про понимание живой логики города, его текущей стратегии, его приоритетов, его политик.
И эта логика иногда сильнее, чем любой пункт ПЗЗ.
Да, это субъективно, местами нелогично, местами слишком жёстко.
Но это часть системы, в которой мы работаем.
И если честно - иногда именно эти «подходы города» помогают формировать более цельную и предсказуемую среду.

#план_полезное
#план_полезное@plannotok

Петр Монич как всегда в своих постах поднял животрепещущую тему, поделившись статьей «Москвички»: «Почему архитектура всё ещё мужской мир?»

А вы уверены, что всё ещё?
Не потому что архитектурная сфера идеальна и равноправна, а потому что мой личный опыт с этим тезисом… ну, мягко говоря, не совпадает.
В университете в моей группе учились два парня. И - спойлер - ни один из них не дошёл до выпуска. А вот девушки дошли. И работали. И продолжают работать.

На моей текущей работе большинство архитекторов - женщины. И на обычных позициях, и среди руководителей направлений, и среди тех, кто принимает ключевые решения. И каждый раз на совещании, глядя на состав участников, я думаю: «Хм… а где тот самый “мужской мир”, о котором пишут?»

Это, конечно, не значит, что проблемы отсутствуют. Есть стеклянные потолки, есть стереотипы, есть «архитектор = мужчина в чёрном с макбуком». Есть разные отрасли внутри профессии - и, возможно, в некоторых из них гендерный разрыв действительно сильнее.

Но мне кажется, важно задать вопрос иначе:
А можно ли сегодня говорить о профессии архитекторов как о мужской, если в образовании и в реальной работе женщин зачастую не меньше, а больше?

И если нет - почему в публичном дискурсе до сих пор доминирует противоположный образ?
Возможно, мы просто видим инерцию старой картины мира, которая давно не совпадает с реальностью.

А какой опыт у вас? Чувствуете ли вы гендерный перекос в профессии - или, как и у меня, ваш “архмир” почти полностью женский?

#план_поразмыслить
#план_поразмыслить@plannotok

Удалёнка или офис? А что выбираете вы, архитекторы и смежные к профессии?

Коллеги и просто сочувствующие, мне - человеку, который всю жизнь работает в формате «офисного планктона», - правда интересно ваше мнение.
Потому что у меня ощущение, что архитектура - одна из тех сфер, где однозначного ответа просто нет.

С одной стороны, в моём офисе половина задач решается только очно. Есть ситуации, когда нужно срочно влететь к смежникам на этаж выше, ткнуть пальцем в узел, показать на чертеже, почему «так не стыкуется» и как можно выкрутиться. Пять минут глазами в глаза - и вопрос закрыт. Попробуй то же самое объяснить в чатике или по видеосвязи и всё растягивается в бесконечный поток сообщений, уточнений и потерянных скриншотов.

С другой стороны, есть та самая категория совещаний, которая может длиться часами. Ты сидишь, слушаешь три проекта подряд, которые к тебе не относятся, и мысленно умираешь.
И вот в этот момент удалёнка кажется благословением: подключился к ВКС, спокойно доделываешь свои чертежи, ждёшь, пока дойдёт очередь до твоего блока. А в офисе максимум, что можно сделать в таких ситуациях - узнать побольше о чужих проектах и закрыть дневной прогресс в Duolingo.

В итоге создаётся ощущение, что крупные архитектурные бюро могли бы существовать хотя бы в гибридном формате. И интерес к гибридному графику явно растёт - всё чаще соискатели прямо спрашивают: «А можно ли пару дней работать дома?»
Но остаётся вопрос: архитектура вообще подходит для удалёнки - или мы всё ещё слишком завязаны на живое взаимодействие и быстрые неформальные коммуникации?

Очень жду ваших историй. Как у вас устроено? Работает ли удалёнка в архитектуре - или это фантазия, которая разбивается об авторский надзор, планёрки и «пойдём, я тебе на макете покажу»?

#план_поразмыслить
#план_поразмыслить@plannotok

Вообще этот проект во многих смыслах сильно напоминает Сюнъань, о котором я писала раньше. Но в отличие от экспериментального Китайского города представляется более открыто.
Мне кажется в перспективе пары десятков или даже десятка лет, будет интересно сравнить города - созданный крупной коммерческой компанией и государством.

Как меняется восприятие города, когда ты работаешь с его планом каждый день

Есть один побочный эффект работы в градостроительстве, о котором редко говорят: город перестаёт быть просто городом.
Ты идёшь по улице - и параллельно видишь не только здания и людей, а слои информации, которые большинство даже не замечает.
Вот здесь здание не разместили вдоль красных линий и фронт застройки сбился. Под обширной зоной озеленения вблизи метро угадывается техническая зона метрополитена, а где-то технические зоны инженерных коммуникаций . В хаотичной застройке - след старой документации, в странном разрыве между домами - границу генплана двадцатилетней давности.

И есть ещё одна особенность: ты видишь не только то, что есть, но и то, что будет. Проходишь мимо какого-нибудь полуразрушенного здания - а в голове уже всплывают перспективные решения, утверждённые проекты и параметры.
Где обычный человек видит пустырь или старую промку, ты видишь будущий квартал, улицу, площадь, плотность, новую среду. И иногда даже забываешь, что это знание - не для всех.

Город превращается в своеобразную «дополненную реальность»: на привычные улицы накладываются схемы, таблицы, ПЗЗ, коридоры улиц - всё то, чем ежедневно живёшь на работе.

Но есть и обратная сторона: иногда очень хочется просто идти по улице и не думать о том, как здесь решали транспорт, а что будет на месте этой стоянки через два года.
Просто гулять - но профессиональная деформация неизбежно подмигивает из-за угла.
Впрочем… это и есть особое удовольствие. Видеть город не только таким, какой он есть, но и таким, каким он может стать.

#план_поразмыслить
#план_поразмыслить@plannotok

Спасибо Недвижимость Инсайды за круглосуточный мониторинг сайтов правительства Москвы, а то бы пропустили такую молнию⚡️