Муж: Это ещё один финт, чтобы отвлечь ненужных конкурентов, и чтобы те пропустили торги?
А вдруг ненужный конкурент - это мы? 😅
А вдруг ненужный конкурент - это мы? 😅
😁1
Сегодня я должна была одновременно умиляться на выпускном в саду и торговать на аукционе. Но вчера пришло сообщение, что торги переносятся. Это не банкротные торги, на банкротных так не бывает, они предсказуемые 😄
P.S. Поумиляться особо тоже не удалось, дочери не зашла пара орг.моментов, и она сказала: "карету мне, карету". Навык говорить "нет" вкачен так, что гордость пробирает
P.S. Поумиляться особо тоже не удалось, дочери не зашла пара орг.моментов, и она сказала: "карету мне, карету". Навык говорить "нет" вкачен так, что гордость пробирает
🔥4
Игра на понижение - публичное предложение: халява или скупой платит дважды?
Публичное предложение (публичка) - это третий этап торгов, когда цена идёт не вверх, как на аукционе, а вниз. Раз в 3/5/7 дней происходит падение.
Многие приходят на торги именно ради этого этапа. Я сначала на торгах мониторила только публичку. Как и многим, хотелось сверхдоходов. Но всегда ли надо так делать?
Все зависит от вашей стратегии. Иногда и на аукционе можно найти очень выгодный и недооцененный лот, поэтому я советую мониторить все.
А если вы смотрите публичку, то не надейтесь, что цена дойдёт до самого низа. Сделайте расчёты, найдите выгодную точку входа и не жадничайте. А то лот сможет забрать кто-то другой.
Ставьте 🔥 и завтра расскажу на примере, какие неожиданности могут быть на публичке
Начало истории про одну публичку тут
Публичное предложение (публичка) - это третий этап торгов, когда цена идёт не вверх, как на аукционе, а вниз. Раз в 3/5/7 дней происходит падение.
Многие приходят на торги именно ради этого этапа. Я сначала на торгах мониторила только публичку. Как и многим, хотелось сверхдоходов. Но всегда ли надо так делать?
Все зависит от вашей стратегии. Иногда и на аукционе можно найти очень выгодный и недооцененный лот, поэтому я советую мониторить все.
А если вы смотрите публичку, то не надейтесь, что цена дойдёт до самого низа. Сделайте расчёты, найдите выгодную точку входа и не жадничайте. А то лот сможет забрать кто-то другой.
Ставьте 🔥 и завтра расскажу на примере, какие неожиданности могут быть на публичке
Начало истории про одну публичку тут
🔥9👏1
В этом месяце я наблюдала за земельным участком на публичке. Он не был важен для меня, как что-то индивидуально-определенное. Но если бы он вдруг упал в самый низ, а это 800 тыс.руб. Я бы взяла под партнёрство.
Участок 1,9га под рекреацию, зелененький, газ по участку, вода по границе и даже мужик-рыбак
👍 нравится?
Цена, по которой он ушёл, тут
Участок 1,9га под рекреацию, зелененький, газ по участку, вода по границе и даже мужик-рыбак
👍 нравится?
Цена, по которой он ушёл, тут
👍4
Он ушёл почти в самом начале публички. Цена?
Anonymous Quiz
55%
5,5 млн.
20%
6 млн
20%
8 млн
5%
9,6 млн
Результатов по этому лоту пока ещё нет, давайте погадаем, за сколько уйдёт, я потом напишу результат
Anonymous Poll
13%
160-180 млн.
40%
180-200 млн.
27%
200-230 млн.
20%
Больше 230 млн.
А по поводу участка: такое встречается редко, чтобы цена на публичке была сильно выше цены на этапе, как здесь 5 млн. и 8 млн. Скорее всего, участок был по каким-то причинам был очень нужен именно этому покупателю.
Выводы:
1. Не жадничаем, если видим выгоду
2. Если чуйка подсказывает, что никто не заявится, ждём следующего этапа.
3. Отращиваем чуйку (приходит с опытом).
Про что рассказать дальше?
🔥 про то, как покупатель на лот за >160 млн. сам наплодил себе конкурентов, т.е. как делать НЕ НАДО
👏 про то, как я ловлю более выгодную цену на публичке
Выводы:
1. Не жадничаем, если видим выгоду
2. Если чуйка подсказывает, что никто не заявится, ждём следующего этапа.
3. Отращиваем чуйку (приходит с опытом).
Про что рассказать дальше?
🔥 про то, как покупатель на лот за >160 млн. сам наплодил себе конкурентов, т.е. как делать НЕ НАДО
👏 про то, как я ловлю более выгодную цену на публичке
🔥5
Торги по банкротству с Мамедовой Владиславой
Результатов по этому лоту пока ещё нет, давайте погадаем, за сколько уйдёт, я потом напишу результат
Итак, лот ушёл за 181 млн. Даже немного удивлена, думала, уйдёт за 200 🍋
🤔1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍1
⬆️ про то, как не надо делать. А победитель на торгах как раз сделал так, как я на видео рассказываю 👍
Со временем оказалось, что все не просто так
Со временем оказалось, что все не просто так
👏3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
КАК УЗНАТЬ ВСЕ ПРО ДОЛЖНИКА И ЕГО ОБЪЕКТЫ (тренируемся на Блиновской)
Банкротство, в рамках которого возможны торги, полностью сопровождается судебными решениями. К нашему счастью, решениями арбитражных судов.
Почему к счастью? Потому что в системе арбитражных судов существует единая информационная система -КАД.Арбитр .
Там можно посмотреть все движение дела о банкротстве и узнать много интересного.
Как это сделать, показала в видеоинструкции. Поскольку королева желаний только-только подала на банкротство карточка почти пустая, но скоро там все завертится 🫨
Банкротство, в рамках которого возможны торги, полностью сопровождается судебными решениями. К нашему счастью, решениями арбитражных судов.
Почему к счастью? Потому что в системе арбитражных судов существует единая информационная система -
Там можно посмотреть все движение дела о банкротстве и узнать много интересного.
Как это сделать, показала в видеоинструкции. Поскольку королева желаний только-только подала на банкротство карточка почти пустая, но скоро там все завертится 🫨
👍3🔥1
Торги по банкротству с Мамедовой Владиславой
⬆️ про то, как не надо делать. А победитель на торгах как раз сделал так, как я на видео рассказываю 👍 Со временем оказалось, что все не просто так
Ознакомилась с протоколом торгов. Кажется, организатор торгов применил приёмчик, чтобы у желающих купить сдали нервы, и все побежали покупать подороже.
🫨 Я НЕМНОГО В ШОКЕ
Если интересно, что за "развод" такой, ставьте👍
Если интересно, что за "развод" такой, ставьте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В галерее нашла видео с визуализацией одной из самых выгодных стратегий на торгах: купить страшный объект - улучшить - сдать в аренду или продать.
Страх большинства перед трудностями не даёт им заработать, но может дать заработать вам на их страхах 😉
На видео наш флагман "База "Байкал". Почему Байкал? Узнаете из видео.
А что случилось после его продажи, можно узнать здесь
Страх большинства перед трудностями не даёт им заработать, но может дать заработать вам на их страхах 😉
На видео наш флагман "База "Байкал". Почему Байкал? Узнаете из видео.
А что случилось после его продажи, можно узнать здесь
99🔥11❤3👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня запустила первую мини-группу по наставничеству по банкротным торгам. Ощущения - огонь 🔥
Уверена, что достигнем с ребятами классных результатов 💪
P.S. Возможность влиться в наставничество этим летом ещё есть. Анкета записи в закрепленом сообщении.
А в комментарии первый отзыв ученика ❤️
#отзывы@protorgi_com
Уверена, что достигнем с ребятами классных результатов 💪
P.S. Возможность влиться в наставничество этим летом ещё есть. Анкета записи в закрепленом сообщении.
А в комментарии первый отзыв ученика ❤️
#отзывы@protorgi_com
🔥6👍5
Торги по банкротству с Мамедовой Владиславой pinned «Интересно? 👍 Заполняй анкету предзаписи и получай от меня самое выгодное предложение. Стартуем в июне. https://forms.yandex.ru/u/6634934790fa7bb19ac93baf/ ЕСЛИ ИЮНЬ ДАВНО ПРОШЕЛ, А ТЫ ТОЛЬКО НАШЕЛ ССЫЛКУ, ВСЕ-РАВНО ЗАПОЛНЯЙ АНКЕТУ, И ПОЛУЧИШЬ ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ…»
Рабочая неделя должна была завершиться торгами....
Но что-то пошло не так.
Старт аукциона назначен на 12.00, в 11.30 я уже на площадке жду...
12.00 ничего не происходит 🙃 Я про такое уже рассказывала, тогда я забрала лот как единственный участник, но не в этот раз...
Звоним на площадку. В ответ: организатор перенёс торги на следующую неделю 🫠 Уже второй раз.
Позвонили организатору, он говорит, что какие-то бумажки внутри их огромной структуры не были переложены с места на место, поэтому торги перенесены 😅
В этом вся прелесть коммерческих торгов.
⚡️ Коммерческие торги - это торги имуществом больших (и не очень) организаций: РЖД, Газпром, Транснефть, Аэрофлот и т.д.
Технически процедура похожа на банкротные торги, но, как видите, нюансов в разы больше.
⚡️ Я никогда не видела курсов по таким торгам. Думаю, потому что регулирование очень разрозненное, но я обязательно сделаю обучение по таким торгам. Оно будет только для тех, кто уже умеет в банкротные 😁
⚡️ По итогу, один из следующих дней нашей недели будет очень весёлым: торги, рассмотрение жалобы в ФАС, знакомство со школой ребёнка - и все в одно время 😁
Собрали флэш-рояль, но мы справимся
Но что-то пошло не так.
Старт аукциона назначен на 12.00, в 11.30 я уже на площадке жду...
12.00 ничего не происходит 🙃 Я про такое уже рассказывала, тогда я забрала лот как единственный участник, но не в этот раз...
Звоним на площадку. В ответ: организатор перенёс торги на следующую неделю 🫠 Уже второй раз.
Позвонили организатору, он говорит, что какие-то бумажки внутри их огромной структуры не были переложены с места на место, поэтому торги перенесены 😅
В этом вся прелесть коммерческих торгов.
Технически процедура похожа на банкротные торги, но, как видите, нюансов в разы больше.
Собрали флэш-рояль, но мы справимся
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4😱1