Торги по банкротству с Мамедовой Владиславой – Telegram
Торги по банкротству с Мамедовой Владиславой
2.36K subscribers
411 photos
123 videos
4 files
276 links
Заработай на торгах по банкротству с кандидатом юридических наук
Download Telegram
Муж: Это ещё один финт, чтобы отвлечь ненужных конкурентов, и чтобы те пропустили торги?
А вдруг ненужный конкурент - это мы? 😅
😁1
Сегодня я должна была одновременно умиляться на выпускном в саду и торговать на аукционе. Но вчера пришло сообщение, что торги переносятся. Это не банкротные торги, на банкротных так не бывает, они предсказуемые 😄

P.S. Поумиляться особо тоже не удалось, дочери не зашла пара орг.моментов, и она сказала: "карету мне, карету". Навык говорить "нет" вкачен так, что гордость пробирает
🔥4
Игра на понижение - публичное предложение: халява или скупой платит дважды?

Публичное предложение (публичка) - это третий этап торгов, когда цена идёт не вверх, как на аукционе, а вниз. Раз в 3/5/7 дней происходит падение.

Многие приходят на торги именно ради этого этапа. Я сначала на торгах мониторила только публичку. Как и многим, хотелось сверхдоходов. Но всегда ли надо так делать?

Все зависит от вашей стратегии. Иногда и на аукционе можно найти очень выгодный и недооцененный лот, поэтому я советую мониторить все.

А если вы смотрите публичку, то не надейтесь, что цена дойдёт до самого низа. Сделайте расчёты, найдите выгодную точку входа и не жадничайте. А то лот сможет забрать кто-то другой.

Ставьте 🔥 и завтра расскажу на примере, какие неожиданности могут быть на публичке

Начало истории про одну публичку тут
🔥9👏1
В этом месяце я наблюдала за земельным участком на публичке. Он не был важен для меня, как что-то индивидуально-определенное. Но если бы он вдруг упал в самый низ, а это 800 тыс.руб. Я бы взяла под партнёрство.

Участок 1,9га под рекреацию, зелененький, газ по участку, вода по границе и даже мужик-рыбак

👍 нравится?

Цена, по которой он ушёл, тут
👍4
Он ушёл почти в самом начале публички. Цена?
Anonymous Quiz
55%
5,5 млн.
20%
6 млн
20%
8 млн
5%
9,6 млн
А сколько было желающих?
Anonymous Quiz
15%
1
35%
3
20%
5
30%
7
Работает на разных масштабах. В один лот хотела заходить на 81🍋 а на этапе в 162🍋 уже вижу 3 заявки. Но он того стоит, и даже при такой цене - это очень выгодное приобретение.
🔥3👏1
Результатов по этому лоту пока ещё нет, давайте погадаем, за сколько уйдёт, я потом напишу результат
Anonymous Poll
13%
160-180 млн.
40%
180-200 млн.
27%
200-230 млн.
20%
Больше 230 млн.
А по поводу участка: такое встречается редко, чтобы цена на публичке была сильно выше цены на этапе, как здесь 5 млн. и 8 млн. Скорее всего, участок был по каким-то причинам был очень нужен именно этому покупателю.
Выводы:
1. Не жадничаем, если видим выгоду
2. Если чуйка подсказывает, что никто не заявится, ждём следующего этапа.
3. Отращиваем чуйку (приходит с опытом).

Про что рассказать дальше?
🔥 про то, как покупатель на лот за >160 млн. сам наплодил себе конкурентов, т.е. как делать НЕ НАДО
👏 про то, как я ловлю более выгодную цену на публичке
🔥5
⬆️ про то, как не надо делать. А победитель на торгах как раз сделал так, как я на видео рассказываю 👍

Со временем оказалось, что все не просто так
👏3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
КАК УЗНАТЬ ВСЕ ПРО ДОЛЖНИКА И ЕГО ОБЪЕКТЫ (тренируемся на Блиновской)

Банкротство, в рамках которого возможны торги, полностью сопровождается судебными решениями. К нашему счастью, решениями арбитражных судов.
Почему к счастью? Потому что в системе арбитражных судов существует единая информационная система - КАД.Арбитр.
Там можно посмотреть все движение дела о банкротстве и узнать много интересного.

Как это сделать, показала в видеоинструкции. Поскольку королева желаний только-только подала на банкротство карточка почти пустая, но скоро там все завертится 🫨
👍3🔥1
Торги по банкротству с Мамедовой Владиславой
⬆️ про то, как не надо делать. А победитель на торгах как раз сделал так, как я на видео рассказываю 👍 Со временем оказалось, что все не просто так
Ознакомилась с протоколом торгов. Кажется, организатор торгов применил приёмчик, чтобы у желающих купить сдали нервы, и все побежали покупать подороже.

🫨 Я НЕМНОГО В ШОКЕ

Если интересно, что за "развод" такой, ставьте 👍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В галерее нашла видео с визуализацией одной из самых выгодных стратегий на торгах: купить страшный объект - улучшить - сдать в аренду или продать.

Страх большинства перед трудностями не даёт им заработать, но может дать заработать вам на их страхах 😉

На видео наш флагман "База "Байкал". Почему Байкал? Узнаете из видео.

А что случилось после его продажи, можно узнать здесь
99🔥113👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня запустила первую мини-группу по наставничеству по банкротным торгам. Ощущения - огонь 🔥
Уверена, что достигнем с ребятами классных результатов 💪

P.S. Возможность влиться в наставничество этим летом ещё есть. Анкета записи в закрепленом сообщении.

А в комментарии первый отзыв ученика ❤️
#отзывы@protorgi_com
🔥6👍5
Торги по банкротству с Мамедовой Владиславой pinned «Интересно? 👍Заполняй анкету предзаписи и получай от меня самое выгодное предложение. Стартуем в июне. https://forms.yandex.ru/u/6634934790fa7bb19ac93baf/ ЕСЛИ ИЮНЬ ДАВНО ПРОШЕЛ, А ТЫ ТОЛЬКО НАШЕЛ ССЫЛКУ, ВСЕ-РАВНО ЗАПОЛНЯЙ АНКЕТУ, И ПОЛУЧИШЬ ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ…»
Рабочая неделя должна была завершиться торгами....
Но что-то пошло не так.

Старт аукциона назначен на 12.00, в 11.30 я уже на площадке жду...
12.00 ничего не происходит 🙃 Я про такое уже рассказывала, тогда я забрала лот как единственный участник, но не в этот раз...

Звоним на площадку. В ответ: организатор перенёс торги на следующую неделю 🫠 Уже второй раз.

Позвонили организатору, он говорит, что какие-то бумажки внутри их огромной структуры не были переложены с места на место, поэтому торги перенесены 😅

В этом вся прелесть коммерческих торгов.

⚡️Коммерческие торги - это торги имуществом больших (и не очень) организаций: РЖД, Газпром, Транснефть, Аэрофлот и т.д.

Технически процедура похожа на банкротные торги, но, как видите, нюансов в разы больше.

⚡️Я никогда не видела курсов по таким торгам. Думаю, потому что регулирование очень разрозненное, но я обязательно сделаю обучение по таким торгам. Оно будет только для тех, кто уже умеет в банкротные 😁

⚡️ По итогу, один из следующих дней нашей недели будет очень весёлым: торги, рассмотрение жалобы в ФАС, знакомство со школой ребёнка - и все в одно время 😁

Собрали флэш-рояль, но мы справимся
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4😱1
Предсказываю погоду по Волге 😄
👍5😁2🤣1
После торгов Шрёдингера пошла монтировать скринкаст для моих учеников

❓️ Хотите пост про то, какие лоты я не рекомендую брать новичкам на торгах?

Ставьте реакции, выложу, чтобы вы тоже получили порцию новой информации к выходным 😁
👍105