Торги по банкротству с Мамедовой Владиславой – Telegram
Торги по банкротству с Мамедовой Владиславой
2.36K subscribers
411 photos
123 videos
4 files
276 links
Заработай на торгах по банкротству с кандидатом юридических наук
Download Telegram
И на финал захотелось чего-то большого.
Вот фото и описание 🔥
Посчитаем маржу?

⚡️ по лотам из викторины

Обещала вчера, но решила подержать интригу


💠 По Лоту #1: цена покупки - 188 тыс. Покупатель может заработать от 200 тыс.

💠 По Лоту #2: цена покупки - 246 тыс. Заработать можно от 350 тыс.

💠 По Лоту #3: цена 2,6 млн. Заработок от 2,5 млн. 🔥 Но скажу честно, объект с сюрпризом, точнее с жильцом *проклятый старый дом*

💠 По Лоту #5 рынок просто так не оценишь, но первоначальная цена, основанная на отчёте оценщика, составила 175 млн. Цена на торгах - 118 млн. То есть снижение ~33 %. Очень неплохо 💵

➡️➡️➡️ А четвёртый для души 🤣

Шучу, скорее всего, под ремонт/разбор или какие-то другие приколюхи. Часто именно в таких лотах зарыта лучшая маржа 🔥

Как вам цифры? Вдохновляют?

Примеры под стратегию купил-продал
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🔥3
⚡️⚡️⚡️
Не так радуешься за себя, как за учеников!

Сегодня случилось знаковое событие для меня! Участница моего наставничества первая из группы поучаствовала в НАСТОЯЩЕМ аукционе!

Сделана огромная работа!

🔘подобран лот
🔘произведён осмотр
🔘проведена оценка и установлен максимальный порог, до которого имеет смысл торговаться
🔘ПРАВИЛЬНО собраны документы для регистрации на площадке - как результат, своевременный доступ к функционалу площадки
🔘ПРАВИЛЬНО оплаченный задаток, оформленные документы на участие в аукционе - как результат, ДОПУСК к торгам

О, это чувство, когда видишь свою фамилию в протоколе


⚡️⚡️⚡️ И, наконец, участие в аукционе: найти аукционную комнату, делать ставки и не заиграться.

Победить сегодня не получилось, цена пошла выше заранее определённого моей ученицей максимума.

Но она получила шикарный практический опыт! И не намерена останавливаться 🔥 там уже и супруг в деле 🔥

Торги - дело семейное!


Может быть, сделаю эту фразу слоганом 😆

Сегодня - настоящий день рождения моего наставничества!


Накидайте огонечков для моей самой смелой ученицы, ну и для меня заодно 😉

#отзывы@protorgi_com
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥22👍1
На торгах по банкротству продаётся одно 💩💩💩

Скооооооооооооооооолько раз я это слышала!

Самая частая отговорка, чтобы ничего не делать!
И сейчас я это докажу


1️⃣ Когда вводится процедура банкротства абсолютно ВСЕ имущество должника попадает на торги. От взгляда арбитражного управляющего (тот, кто ведёт процедуру) не уйдёт ничего. Даже если фактически невозможно найти представителя юр.лица, с котором мог бы взаимодействовать управляющий и получать документы об активах, управляющий делает запросы в гос.органы. И таким образом выявляет все имущество должника.

2️⃣ Но ведь банкрот мог вывести все имущество до самого банкротства!
Мог. И именно поэтому арбитражный управляющий проводит ревизию всех сделок банкрота за год, а иногда и за три года. Всё подозрительные сделки будут оспорены, и имущество попадёт на торги.

3️⃣ Ну и последнее. Уже не юридическое: на вкус и цвет все фломастеры разные. То, что одни считают выгодным, для других - абсолютно ненужная вещь.
Моя рекомендация: выбрать нишу и развиваться в ней.


С ростом экспертности, вы сможете с одного взгляда выискивать действительно выгодные лоты, которые другие даже не заметят.

Как выбрать нишу, я рассказываю на своём настваничестве.
Но... если увижу тут интерес, то расскажу базу в одном из следующих постов 🥰
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥15👍5👏2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Планирую запрыгнуть в последний летний вагон и съездить в отпуск, и уже оттуда запишу вам, как определиться с нишей на торгах 🏖

До этого надо успеть прокрутить ещё одну самую большую сделку 😉

Купил-продал - отличная стратегия на торгах.

Список самых подходящих объектов под эту стратегию
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍83🎉1
Что хорошо брать с торгов для быстрой перепродажи?

1️⃣ Земельные участки. Но помним, что есть сезонность.
2️⃣ Спецтехника: строительные краны, бетономешалки, камазы и т.д.
3️⃣ С/х техника: трактора, комбайны и т.д. Тоже есть сезонность.
4️⃣ Оборудование. Сейчас особенно импортное. Любое!
5️⃣ Легковые авто. Какие брать, писала здесь.

А если хочешь постоянный пассивный доход, то присмотрись к таким лотам
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5👍2🔥1
Минус телефон, но плюс три здания.

🔝 Хорошая новость: получила оповещение о регистрации права собственности на три ОКСа.

🔽 Плохая новость: не могу его открыть, т.к. рабочая лошадка - телефон заблокирован, судя по всему, навсегда. Или нет, но чтобы его оживить придется расстаться со всем его содержимым...

Все осложнаяется тем, что нахожусь не в России.

Придется отменить несколько консультаций, возможно, пропустить торги, ох...

Не теряйте...
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😢52👍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍7😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥53
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥12👍1💯1
Дальше два пункта о стратегии:
⬇️⬇️⬇️
🔥7
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍53
Вчера утром получила приятное письмо: сообщение о заполнении анкеты предзаписи на моё наставничество. С учётом того, что открытые продажи "в лоб" я ещё не запускала, это просто 🔥🔥🔥

Сейчас, чтобы найти ссылку в блоге на эту анкету, нужно постараться 👍 но если вы нашли, значит вы на верном пути, она действующая ⚡️

☄️ всем, кто оставлял заявочки, ближе к запуску второй волны наставничества придёт рассылка в телеграм, я всех вижу 😍

ЕЩЕ ЕСТЬ ШАНС ПРИСОЕДИНИТЬСЯ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8
🌴🌴🌴 Контент выходного дня 🌴🌴🌴

Что надо знать про Азербайджан

1️⃣ Остаётесь дольше 15 дней, получите временную регистрацию. Если останавливаетесь в отеле, то он сам все сделает. Без регистрации, получите штраф при обратном вылете.

2️⃣ Телефон тоже надо регистрировать, иначе через 15 дней он перестанет работать в Азербайджане. Вам придёт смс с инструкцией, когда пересечете границу.

3️⃣ Местная кухня очень вкусная: берите мясо всех видов, особенно люля.
А еще:
Дюшбара - это суп с маленькими пельменями,
Долма - "мини-голубцы" в виноградных листьях,
Довга - кисло-молочный суп, что-то в стиле нашей окрошки только с зеленью (пьют холодной и горячей).
🍒 Фрукты и сухофрукты, молочные продукты. Они тут прекрасны, наполняйтесь витаминами.

4️⃣ Надеюсь, не пригодится, но тут есть все привычные нам лекарства, а антибиотики могут доставить на дом.

5️⃣ На русском говорят почти все.

В Азербайджане можно остаться в Баку, походить по городу, познакомиться с историей и культурой, в Баку есть море. Но чище в районе Бильгях, Нардаран и окрестностях.

☀️ В Нардаране расположен See breeze - курортное детище Агаларовых. Там мы были в прошлом году. Хорошо, но в Бильях нравится больше.

🔝 Если хотите в горы, то вам в Шамахи (бывшая столица, именно отсюда шамаханская царица), Габалу, Гянджу, Губу и т.д. В каждом районе есть топовые отели, многие функционируют по типу санатория. В следующий раз поедем в один из них, обязательно покажу.

Сейчас мы в Bilgah Beach Holet (ex-Jumeirah).

Про отель можно рассказать в одной истории:

в одном из наших номеров глючил чайник. С глубокими извинениями нам принесли другой, а ещё целую тарелку с фруктами и сладостями. Сфоткать не успела, все было съедено 😅


На завтраке, в аквапарке, а также звонками в номер у нас постоянно узнают обратную связь: все ли нравится, нет ли замечаний. Если есть, то все быстро исправляют.

P.S. именно в этом отеле установлена самая большая люстра в мире. Посмотрите в видео
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🔥6👏1