Торги по банкротству с Мамедовой Владиславой – Telegram
Торги по банкротству с Мамедовой Владиславой
2.36K subscribers
411 photos
123 videos
4 files
276 links
Заработай на торгах по банкротству с кандидатом юридических наук
Download Telegram
Что хорошо брать с торгов для быстрой перепродажи?

1️⃣ Земельные участки. Но помним, что есть сезонность.
2️⃣ Спецтехника: строительные краны, бетономешалки, камазы и т.д.
3️⃣ С/х техника: трактора, комбайны и т.д. Тоже есть сезонность.
4️⃣ Оборудование. Сейчас особенно импортное. Любое!
5️⃣ Легковые авто. Какие брать, писала здесь.

А если хочешь постоянный пассивный доход, то присмотрись к таким лотам
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5👍2🔥1
Минус телефон, но плюс три здания.

🔝 Хорошая новость: получила оповещение о регистрации права собственности на три ОКСа.

🔽 Плохая новость: не могу его открыть, т.к. рабочая лошадка - телефон заблокирован, судя по всему, навсегда. Или нет, но чтобы его оживить придется расстаться со всем его содержимым...

Все осложнаяется тем, что нахожусь не в России.

Придется отменить несколько консультаций, возможно, пропустить торги, ох...

Не теряйте...
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😢52👍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍7😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥53
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥12👍1💯1
Дальше два пункта о стратегии:
⬇️⬇️⬇️
🔥7
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍53
Вчера утром получила приятное письмо: сообщение о заполнении анкеты предзаписи на моё наставничество. С учётом того, что открытые продажи "в лоб" я ещё не запускала, это просто 🔥🔥🔥

Сейчас, чтобы найти ссылку в блоге на эту анкету, нужно постараться 👍 но если вы нашли, значит вы на верном пути, она действующая ⚡️

☄️ всем, кто оставлял заявочки, ближе к запуску второй волны наставничества придёт рассылка в телеграм, я всех вижу 😍

ЕЩЕ ЕСТЬ ШАНС ПРИСОЕДИНИТЬСЯ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8
🌴🌴🌴 Контент выходного дня 🌴🌴🌴

Что надо знать про Азербайджан

1️⃣ Остаётесь дольше 15 дней, получите временную регистрацию. Если останавливаетесь в отеле, то он сам все сделает. Без регистрации, получите штраф при обратном вылете.

2️⃣ Телефон тоже надо регистрировать, иначе через 15 дней он перестанет работать в Азербайджане. Вам придёт смс с инструкцией, когда пересечете границу.

3️⃣ Местная кухня очень вкусная: берите мясо всех видов, особенно люля.
А еще:
Дюшбара - это суп с маленькими пельменями,
Долма - "мини-голубцы" в виноградных листьях,
Довга - кисло-молочный суп, что-то в стиле нашей окрошки только с зеленью (пьют холодной и горячей).
🍒 Фрукты и сухофрукты, молочные продукты. Они тут прекрасны, наполняйтесь витаминами.

4️⃣ Надеюсь, не пригодится, но тут есть все привычные нам лекарства, а антибиотики могут доставить на дом.

5️⃣ На русском говорят почти все.

В Азербайджане можно остаться в Баку, походить по городу, познакомиться с историей и культурой, в Баку есть море. Но чище в районе Бильгях, Нардаран и окрестностях.

☀️ В Нардаране расположен See breeze - курортное детище Агаларовых. Там мы были в прошлом году. Хорошо, но в Бильях нравится больше.

🔝 Если хотите в горы, то вам в Шамахи (бывшая столица, именно отсюда шамаханская царица), Габалу, Гянджу, Губу и т.д. В каждом районе есть топовые отели, многие функционируют по типу санатория. В следующий раз поедем в один из них, обязательно покажу.

Сейчас мы в Bilgah Beach Holet (ex-Jumeirah).

Про отель можно рассказать в одной истории:

в одном из наших номеров глючил чайник. С глубокими извинениями нам принесли другой, а ещё целую тарелку с фруктами и сладостями. Сфоткать не успела, все было съедено 😅


На завтраке, в аквапарке, а также звонками в номер у нас постоянно узнают обратную связь: все ли нравится, нет ли замечаний. Если есть, то все быстро исправляют.

P.S. именно в этом отеле установлена самая большая люстра в мире. Посмотрите в видео
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🔥6👏1
Сейчас будет про 💸💸💸
В этой сделке ⬇️⬇️⬇️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏4👍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥81❤‍🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥94👏2
Ещё одна победа!

Проводили переуступку прав аренды под покупаемыми ОКСами

🧐Ю1,😎 Ю2 - юристы с других сторон

🧐 Ю1: надо сначала купить ОКСы, потом переводить права аренды, и пока они переходят платить аренду за предыдущего собственника.

А переводить аренду через обращение в муниципалитет...

Правда, в прошлый раз, когда они так делали, муниципалитет расторг предыдущий договор, а новый не заключил...
Итог: суд на полгода.


🤱 Я: одним договором купить ОКСы и сделать уступку прав аренды.

😎 Ю2: нужно разными договорами, отдельно купля-продажа, отдельно уступка.

🧐 Ю1: после неформальной консультации с работниками (бывшими?) росреестра: уступка не пройдёт, надо сначала провести куплю-продажу.

🤱Я: да я на них в суд тогда могу подать! 😄

День Х

🤠Оператор МФЦ: платите госпошлину на куплю-продажу.

🏠Мы: а аренда?

🤠МФЦ: а аренда не перейдёт, её потом

🤦‍♂️Муж: а давайте мы оплатим госпошлину на уступку аренды

🤠МФЦ: а куда я её прикреплю?

🤦‍♂️Муж: ну заведите действие "уступка"

🤠МФЦ: ладно, но я 100 лет тут работаю и ни разу не видела, чтобы на основании одного договора была и купля, и уступка. Напишу в примечании, что вы предупреждены о возможности отказа из-за того, что договор смешанный.

🏠Мы: ок

Пара дней ожиданий и... наше супер-доверенное лицо забирает документы из росреестра:

купля-продажа и уступка прошли 🔥


➡️➡️➡️ Принимаем поздравления
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14🔥3👏3❤‍🔥2