Типичный пиарщик😎 – Telegram
Типичный пиарщик😎
628 subscribers
629 photos
17 videos
226 links
PR, который мы заслужили. Полезный контент, чтобы блеснуть на следующем совещании. Обсуждаем недвижимость и не только.

Связаться с нами: @prtypical_admin

Адрес для ваших комментариев, релизов, мемов, а также кейсов, успешных и не очень: prtypical@ya.ru
Download Telegram
💥«Снаряд дважды в одну воронку не падает… Oh, wait!»

Один прилет дронов в «Москва-Сити» — случайность, два — уже система. Так могут подумать некоторые впечатлительные резиденты дорогих площадей в крупнейшем деловом кластере столицы. Сегодня многие запросы журналистов связаны с этой темой, поэтому давайте посмотрим реакцию разных причастных участников рынка жилой и коммерческой недвижимости.

❗️Спойлер: повлиять на рынок недвижимости в ММДЦ атаки беспилотников могут, но далеко не сразу. Читайте и обсуждайте, комментируйте в СМИ и не только. Репосты и лайки приветствуются.

«И че?»: реакция владельцев жилой недвижимости

Собственники элитных апартаментов ребята упертые — они очень не любят пересматривать цены и торговаться даже на полуживом рынке. Для них апартамент стоимостью свыше 100 млн рублей — сберегательная инвестиция на годы. Лучшие брокеры Москвы едва могут переубедить их снизить цены. У дронов шансы еще меньше.

«Коллеги, не отвлекаемся»: реакция офисов

Такая же история с офисами. По рынку уже поползли слухи, что недвижимость в «Москва-Сити» упала в цене и теперь ее будут продавать по цене пакетика с орешками. Любителей скупать стрессовые активы ждет разочарование: коммерческая недвижимость так быстро не реагирует на внешние факторы. Кризисы последних 15 лет показали, что после даже более глобальных потрясений собственники не спешат резко снижать цену.

«Это еще не конец»: реакция ретейла

Прилеты беспилотников едва ли сильно напугают шопоголиков в «Москва-Сити». Падающий покупательский трафик должен обрушать прибыль владельцев ретейла хотя бы два месяца, чтобы у них появилось основание просить скидок у собственников торговой недвижимости. Но даже в этом случае массового исхода ретейлеров из Сити не будет.

«Зая, мне страшно»: реакция арендаторов жилой недвижимости

Немного другая ситуация с арендаторами жилья. Какой масик не переселит свою любимую в более тихие и безопасные Хамовники или Патрики хотя бы на время? Семейные арендаторы сейчас в отпусках, но они тоже могут не спешить возвращаться туда, где можно проснуться от «хлопков». Поэтому переселиться или выбить скидку у арендодателя эти по жизни требовательные потребители могут.

«Счастливо оставаться!»

В целом обитатели элитных апартов (и арендаторы, и собственники) — очень мобильные граждане. У них есть запасные аэродромы и в Москве, и за городом, и в других странах. Переехать для них не проблема, в отличие, скажем, от обитателей Новой Москвы, которые наблюдают беспилотники уже более регулярно. Отказаться от аренды могут, продавать за бесценок — не станут. Так что остается только считать количество прилетов — ему будут прямо пропорциональны настроения на рынке.

#PRO_news
#PRO_comments

@prtypical
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🙏6👻5🆒43
📂День открытых дверей в РБК

Любопытное мероприятие пройдет в Москве в это воскресенье. Может оказаться полезным студентам, пиарщикам и начинающим спикерам. Приурочено оно к запуску Школы ТВ-ведущих и Школы контента РБК.

Организаторы предлагают принять участие в мастер-классах с экспертами издательского холдинга, на которых расскажут о буднях современного журналиста, познакомят с технологиями создания и продвижения контента, начиная от идеи до готового продукта.

На мероприятии будут презентованы программы обучения в Школе ТВ и современных медиа, которые помогут научиться основам телевизионной журналистики, работе с большими данными, ораторскому мастерству и другому.

Основные темы:

✍️Генерация и продюсирование контента
• Как найти подходящий инфоповод в потоке новостей;
• Как проверить информацию;
• Как переупаковать его и преподнести конечный продукт так, чтобы зацепить аудиторию;
• Как генерировать контент будущего с помощью современных технологий;
• Где и как искать героев и экспертов, чтобы никого не распугать и не словить хейт.

📹Работа в кадре
• Свет, камера, мотор! Как преодолеть страх и ужас перед камерой?
• Текст для чтения VS текст для озвучки — как написать читабельный текст, чтобы не спотыкаться на каждом слове;
• Стресс-тесты/стресс-ситуации в прямом эфире: отрабатываем вместе;
• Базовая подготовка речевого аппарата прямо перед эфиром.

День открытых дверей проводится в два потока. Более подробная информация о мероприятии на странице регистрации.

#PRO_events

@prtypical
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9👍3👏2
Когда спикер потребовал немедленно снять новость в Ведомостях, но ты не готов соглашаться на меньшее🤨

#PRO_drugoe

@prtypical
🔥8🤪4🤔3
#тревожныйадмин не смог пройти мимо печального июльского кейса.

Прорыв трубы с кипятком, приведший к тяжелым травмам и гибели людей в ТЦ «Времена года» - конечно, трагедия. Но, помимо соболезнований и следственных действий по установке первых подозреваемых (которыми как обычно оказались непонятные рядовые люди), в таких эксцессах на объектах недвижимости есть всегда третья история, коммуникационная.

Как мы можем оценить позицию торгового центра спустя время? В принципе, в такой ситуации сложно придумать что-то кроме очень больших сожалений и предоставления всем органам возможности для работы. Сроки выдачи официального комментария нас лично не смущают: надо понимать, сколько шоковых согласований он прошел по компании, прежде чем наконец появиться в СМИ.

🔻Управляющая компания выступила объективно хуже: в духе ничего не понятно, но очень интересно, что же все-таки случилось, мы будем с вами на связи. Чего от них не хватало, это, пожалуй, официального разъяснения, что в итоге было с эвакуацией: не комментируя это вы автоматом признаете легитимными комменты очевидцев о том, что ее по сути и не было.

😶А кто молчал? Молчала МОЭК, которой возможно труба и принадлежала, и молчит «Глобус Гурмэ», чьи сотрудники погибли и пострадали больше всех. К позиции МОЭК вопросов никаких, к «Глобусу» их очень много. Вспоминаем все-таки коммуникационно близкий кейс с «Деликатеской», чей водитель погиб в ДТП с актером Ефремовым – там эмпатии было проявлено как-то больше. А еще припоминаем, что в 2022 году Глобус продали Синдике – это же ее рынок горел дальше, чем видели, правда?

Что дальше с точки зрения PR для «Времен года»?

Репутационно объекту оправиться будет крайне сложно, да они больше и не пытаются. УК замучают проверками по этому и другим объектам. И открываться так быстро на таком новостном фоне - это про деньги, а не про репутацию: стоило хотя бы дополнительно заявить о масштабной реконструкции, о прохождении объектом всех проверок, о чем и выпустить пресс-релиз.

✒️«Откроется завтра и будет работать полный торговый день, как и всегда», - коммуникационное дно, от которого было бы неплохо оттолкнуться и расти.

#PRO_cases
#PRO_comments

@prtypical
👍5😢5😨3
Московские власти намекают, что концепция live fast, die young - тренд урбанистики.

#muf2023

@prtypical
6🔥5🤩3😁1
«Просто дыши глубже и все наладится»

🧘‍♀️Переключимся на проблемы первого мира, где вместо вечного русского «а нам не во что обуться» подсели на осознанность, сиречь mindfulness.

Принесли на подумать краткий пересказ дискуссионного лонгрида The Guardian (2019, old but gold) по книжке Р. Персера McMindfulness. Что не так с практиками, которые делают вид, что помогают нам жить, а на самом деле – только закрывать глаза.

1️⃣Начнем с того, что медитация как часть буддистского учения стала своего рода фитнесом для мозгов. Рынок mindfulness практик уже оценивался свыше 4 млрд долларов, за это время, надо думать, еще поднабрал.

2️⃣Но проблема в том, что вместо инструмента самопознания, медитацию продвигают как легкую, доступную и быструю самопомощь. Почитал плохих новостей? Подыши, освободи свое сознание, будь в контакте с внутренним Я. Наорал начальник? Послушай медитацию, как избавиться от гнева и горечи. Торговля осознанностью идет на всех уровнях: не можешь позволить себе личного гуру, как твой акционер, – начни с подписки на приложение, и жизнь изменится. По факту такие легкие практики концентрации просто помогают закрывать глаза на окружающие человека проблемы, как на частном, так и на глобальном уровне.
🙏6🦄3🤔2👌1
3️⃣Таким образом, корпорации (привет, неомарксисты!🇨🇳) продолжают иметь наш труд и попутно завладевают еще и твоим вниманием. Ведь если ты практикуешь «осознанное родительство», «осознанное питание» и «осознанный отдых» (есть и такое), то неужели ты отключишь свой уникальный навык осознания в работе? Самое главное, что от этого ничего не меняется, и медитация превращается в аналог синей таблетки из Матрицы.

💬Добавим от себя. В общем и целом, вся индустрия mindfulness – пример гениального пиара в масштабе планеты. Нас неплохо убедили в том, что простейшие техники концентрации внимания и дыхательные упражнения способны как-то повлиять на мир вокруг, а счастье – это мышца, которую надо качать. На самом же деле такое отношение к в общем-то серьезным техникам привело к развитию «магического мышления» - ну, когда засуха или потоп - это гнев древних богов, а шарик, запущенный в небо, исполняет желания.

#PRO_cases

@prtypical
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
7🙏4🎃4😁1
Когда очередной эксклюзив отдали не РБК...

#PRO_memes

@prtypical
9😁7🔥2
❗️Бонус!

Ссылки на несколько полезных нейросетей, многие из которых работают в России бесплатно, без регистрации и VPN:

Merlin — расширение для Google Chrome, работает по API ChatGPT, а также позволяет за секунды написать краткое содержание с тайм-кодами к любому видео в YouTube.

Notion AI — нейросеть в формате рабочего пространства.

Perplexity — фактчекинг и проверка информации и поиск первоисточников.

Пожалуй, лучший переводчик с 29 языков — DeepL.

Нейросети для улучшения качества картинок и удаления фона.

Создание видео, в том числе «оживление» фотографии и переформатирование в видео с использованием образца голоса.

Расшифровка аудио и видео в текст на 99 языках — Whisper (прямой ссылки нет, так как требуется установка на языке программирования Phyton). Подробнее — на сайте OpenAI.

Делитесь вашим опытом использования этих и других нейросетей в комментариях😎

#PRO_AI

@prtypical
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7🔥3🙏3
Как тебе такое, УЕФА?

⚽️В этом году футбольная общественность сильно всколыхнулась, и как ни странно, по причине пиара. Правительство Саудовской Аравии выделило местным клубам 19 млрд евро до 2030 года на приобретение футболистов для пиара страны (это официально: «для продвижения Саудовской Аравии, как футбольной державы»). Для сравнения, все клубы Английской премьер-лиги тратят на трансферы около 2 млрд евро в год (это самая богатая лига мира), а все клубы Российской премьер-лиги чуть меньше стоят. И саудовские клубы реально начали привлекать, причем не только «престарелых» звезд, но и тех, кто прямо сейчас востребован в Европе и находится на пике или близко к пику карьеры.

👓 Немного цифр. Саудовцы уже купили Милинковича-Савича из итальянского Лацио на зарплату 20 млн евро в год, Малкома из Зенита на сопоставимую зарплату. Садио Манэ из Баварии предлагают около 40 млн евро, а Киллиану Мбапе готовы платить аж 700 млн в год. Для сравнения, самый высокооплачиваемый спортсмен за 2022 год – Криштиану Роналду – получил только 136 млн долларов, из которых зп и бонусы – 46 млн (в 2023 будет уже больше в Саудовской Аравии), а остальное реклама. Самые дорогие спортсмены по чистым доходам от спорта – гольфисты (кстати, им тоже платят саудиты), лучшие получают около 100 млн долларов за год. Лучший по всем доходам, кроме футболистов, - легенда НБА Леброн Джеймс, он заработал 119,5 млн долларов, при этом на спорте только 44,5 млн из них. Сам Леброн отреагировал на новость о предложении таких денег Мбаппе постом в твиттере, где гиффку с Форестом Гампом сопровождает текст: это я бегу в Саудовскую Аравию после предложения такого контракта.

📢Но мы же не про деньги, и даже не про развитие спорта, для которого нужны не только и не столько громкие имена, сколько хорошая инфраструктура, детские и юношеские школы, вертикаль роста спортсменов, а также тренерские вертикали. Мы-то с вами про пиар, а какой пиар саудовцам дает этот проект? Это выглядит примерно, как пиар «дойной коровы», и такую историю в спорте проходили уже Китай, Южная Корея и Япония. Возможно, мы когда-нибудь начнем смотреть чемпионат Саудовской Аравии, но даже если там соберется «сборная Мира», все равно самым лучшим и интересным турниром останется европейская Лига Чемпионов…

🤔Или нет? Ведь и ЛЧ потеряет свою привлекательность, если звезды продолжат уезжать на Ближний Восток. И вот тут вопрос пятилетней примерно перспективы: а не начнет ли хвост вилять собакой? Я имею в виду, что при нынешней динамике, УЕФА может предложить саудовским клубам участвовать в ЛЧ (вряд ли это случится, но переговоры идут), а второй вариант – саудовский пиар будет еще одним шагом к созданию Суперлиги без участия УЕФА, где будут играть только самые богатые с самыми богатыми, и это очень возможный вариант (за него Реал, Барселона, Ювентус, а скоро будут ПСЖ, Манчестер Сити и Ньюкасл, как минимум). То есть, фактически, пиар Саудовской Аравии может сделать революцию в мировом футболе.

Вот такая у нас мархаба!

#PRO_cases

@prtypical
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5👏3🙏3
🥐Если вы, как любой модный пиарщик, любите сгонять на выходные в Питер на кружечку-другую пряничного латте с круассанами, у нас есть для вас интересный пеший маршрут по знаковым гастрономическим точкам города. Ведь за последние годы здесь открылось сразу несколько новых «культурных» центров, ориентированных на гастротуризм.

📌 Начинаем с проекта Vokzal 1853. Проект компании «Адамант» был открыт осенью 2022 года. Это крупнейший в России и Европе фуд-молл, организованный в историческом здании бывшего Варшавского вокзала. Его площадь составляет 34 000 кв. м, а всего на трех этажах расположены более 90 ресторанов и корнеров. Также здесь проходят концерты, зал у главной сцены рассчитан на 2 500 человек, есть кинотеатр. Большая площадь позволила создателям разместить в проекте не только авторские ресторанные концепции, но и стандартный общепит – KFC, например. А также универмаг российских дизайнеров Slava. Создатели позаботились о сохранении исторических интерьеров вокзала, поэтому даже если вы еще не голодны и уже одеты, посетить его все равно будет интересно.

🚶‍♀️Через Обводной канал от фудмолла начинается Измайловский проспект, в дальнейшем переходящий в Вознесенский. Путь по ним до Садовой улицы займет примерно 20 минут, по дороге можно пройтись по саду Валентина Пикуля, а также заглянуть в Троице-Измайловский собор, известный тем, что здесь проходило венчание Федора Достоевского и отпевание Антона Рубинштейна (куда же без него?), а на территории собора расположен Памятник Славы, созданный из 108 трофейных турецких пушек в память о войне 1877-1878 гг.
С Вознесенского проспекта сворачиваем на Садовую улицу, на которой расположен Юсуповский сад и Центральный музей железнодорожного транспорта с моделями винтажных вагонов и двигателей. Почти сразу же за музеем нам нужно будет свернуть на Столярный переулок, который примерно через пять минут выведет нас следующей необходимой для посещения точки.

📌Бертгольд центр. Креативное пространство площадью 6 500 кв. м было открыто около пяти лет назад и быстро вошло в список мест, обязательных для посещения в Петербурге. Ресторанов и кафе тут всего 10 (при общем числе резидентов – 54), но каждая точка по-своему уникальна. Например, здесь открылся первый и пока единственный ресторан организации «Ночлежка» - «Вход с улицы», где бывшие бездомные получают возможность трудоустройства. Кроме того, здесь же расположен коворкинг сети «Практик» и лофт-отель «Гутенберг». Основным инвестором проекта считается непубличный иркутский предприниматель, которому также принадлежит креативный кластер «Басманный двор» в Москве (известен широкой аудитории по бару «Слезы березы»).

🚶‍♀️От «Бертгольд центра» можно выйти в переулок Антоненко, который через 500 метров и набережную реки Мойки выведет нас к Исаакиевскому собору. Подъем на колокольню Исаакия и селфи со взлядом чуть дальше, чем в даль, – обязательная часть программы, как вы понимаете. Практически у самых подмостков собора начинается Конногвардейский бульвар, который приведет нас прямиком к третьему номеру едальной программы.

⬇️⬇️⬇️
👍75🔥5
📌«Новая Голландия». Объекты рукотворного острова начали постепенно открываться с 2016 года, а запустить после реконструкции все корпуса девелопер Millhouse планировал к 2025 году. Большая часть заведений общепита расположена на первом этаже корпуса «Бутылка» (10 концепций), второй этаж занимают 14 магазинов, а на третьем разместились школы танцев, спортивные секции, салон красоты. На территории регулярно проводятся мастер-классы, концерты, кинопоказы, в зимнее время работает каток, на детской площадке расположен макет каркаса фрегата «Петр и Павел» размером 80% от оригинала. Территория «Новой Голландии» приспособлена для отдыха на траве и проведения пикников.

🚶‍♀️Дальше наш путь лежит по Благовещенскому мосту на Васильевский остров. И это, пожалуй, самый длительный переход нашего маршрута, поэтому если вы уже достаточно наели, чтобы было тяжело ходить, но еще недостаточно, чтобы перекатываться, можно взять в прокат электросамокат. Путь будет лежать по Большому проспекту Васильевского острова и займет около 40-50 минут.

📌Последний номер программы – «Севкабель Порт». Проект организован по инициативе одноименного завода, который отдал часть своей территории под реконцепцию в 2017 году. Открытие пространства состоялось в 2018 году. Проект позиционируется в большей степени, как событийная площадка, но нет недостатка и в ресторанных концепциях, и в барах. Особую роль в развитии проекта сыграла набережная с видом на Финский залив, сейчас при содействии завода здесь также проводятся речные экскурсии с упором на промышленное и портовое значение города.

Фото и карта ⬇️⬇️⬇️ Приятной прогулки!

#PRO_drugoe #прогулки #Питер

@prtypical
👍74🔥3