Макротренды.pdf
6.9 MB
Обычно Сбер (или любая крупная система) говорит о том какой он крутой, прередовой и драйвовый. Однако, данное вступление Грефа (прикладываю презентацию) помогает понять ситуацию и искать путь выхода (бизнеса/коллектива/себя) из кризиса. Рекомендую!
👍2
Загородное жильё в нашей стране традиционно относят к категории «второй дом» и отдают приоритет квартире. Любые сложности или, наоборот, стимулирующие факторы вроде ипотечной господдержки – и люди голосуют рублем за многоэтажные новостройки. Даже недавнее «заточение» горожан во время пандемии лишь обозначило преимущества загородной жизни – но девелоперы так и не предложили новых подходов к застройке территорий, примыкающих к мегаполисам. Разбираемся вместе с экспертами, какие боли и тенденции развития есть у рынка загородной недвижимости. Александр Шевчук по нашей просьбе сделал отличный материал.https://gmk.ru/blog/predislovie-megapolisa-est-li-u-zagorodnoj-nedvizhimosti-shans-na-perezagruzku
gmk.ru
Предисловие мегаполиса | Консалтинговое агентство GMK
Загородное жильё в нашей стране традиционно относят к категории «второй дом» и отдают приоритет квартире. Любые сложности или, наоборот, стимулирующие факторы вроде ипотечной господдержки – и люди голосуют рублем за многоэтажные новостройки.
👍4
Девелоперы Москвы и Екатеринбурга ожидают хорошую конверсию забронированной в «Чёрную пятницу» недвижимости. Я особо пристально наблюдаю за динамикой в Екатеринбурге. Проведение подобных акций (системных с привлечением десятка девелоперов) стало пробой пера за пределами Москвы. Уверен, что по итогу брони превратятся в сделки с хорошей конверсией. https://gmk.ru/blog/zachem-developeru-chernaya-pyatnicza-razbiraemsya-v-chem-polza-etoj-akczii
gmk.ru
Зачем девелоперу «Черная пятница»? | Консалтинговое агентство GMK
Ежегодно «Черную пятницу рынка недвижимости» проводит Ассоциация REPA. В этот раз, уже восьмой по счету, к распродаже присоединился Екатеринбург, где за 3 дня было распродано 40% выставленных лотов.
👍4🔥3
Организовал коллегам тур по стройкам Екатеринбурга и Тюмени, делаем такое для наших друзей. «Форум-сити», «Клевер-парк» – очень круто. Но «Европейский квартал» Брусники меня удивил в высшей степени (а это не так-то просто).
Урбан-виллы с двухуровневыми квартирами. Индивидуальные планировки, благоустройство территории – просто выше всяких похвал. Собственная терраса на первом этаже. В подземных паркингах – живые деревья, пост для мойки машин, подкачки колёс, станция пылесоса для машин, станция зарядки электрокаров, внутренняя инженерия в виде инсталляции.
Средняя цена продажи – 120 000 за квадрат.
Брусника – это какие-то другие девелоперы, совсем другие. Мы сотрудничаем с компанией больше 17 лет и помним, с чего все начиналось. Таких компаний должно становиться больше. Есть явный тренд в улучшении продукта на рынке в целом, но Брусника всегда будет оставаться Брусникой.
Урбан-виллы с двухуровневыми квартирами. Индивидуальные планировки, благоустройство территории – просто выше всяких похвал. Собственная терраса на первом этаже. В подземных паркингах – живые деревья, пост для мойки машин, подкачки колёс, станция пылесоса для машин, станция зарядки электрокаров, внутренняя инженерия в виде инсталляции.
Средняя цена продажи – 120 000 за квадрат.
Брусника – это какие-то другие девелоперы, совсем другие. Мы сотрудничаем с компанией больше 17 лет и помним, с чего все начиналось. Таких компаний должно становиться больше. Есть явный тренд в улучшении продукта на рынке в целом, но Брусника всегда будет оставаться Брусникой.
👍10🔥3
С трудом приходит понимание целесообразности подобных мероприятий. Попытался понять и советую вам:https://gmk.ru/blog/arhstoyanie-vyhodnye-v-poiskah-schastya
gmk.ru
Архстояние: выходные в поисках счастья | Консалтинговое агентство GMK
Делимся впечатлениями от крупнейшего в Европе и России международного фестиваля ландшафтных арт-объектов
🔥3
От жары нет спасения в городе. Или есть и надо просто работать с продуктом? https://gmk.ru/blog/zhara-zhara-produktovye-praktiki-kotorye-spasayut-ot-solncza-bolshih-gorodov
gmk.ru
Жара-жара: продуктовые практики, которые спасают от солнца больших городов | Консалтинговое агентство GMK
Глобальное потепление охватывает планету: периоды изнуряющей жары стали нормой и для средней полосы. Сообщения о том, что был зафиксирован новый температурный максимум, уже никого не удивляют, а горожане в такую пору делятся на тех, у кого есть кондиционер…
👍5
Мы зарабатываем на девелоперах, и зарабатываем неплохо. Иногда нам хочется сделать что-то приятное для наших партнеров, друзей, коллег – всех, с кем мы работаем, кто нас поддерживает. В прошлом году в День строителя мы выложили документальный фильм «Сценарии жизни», который набрал 100 000 просмотров на разных площадках. В этом году решили подойти с другой стороны.
Мы создали образовательную платформу GMKStudy: https://gmkstudy.ru/ – это первая и единственная площадка онлайн-обучения со специализацией в девелопменте, курсы по нескольким направлениям: маркетинг, продажи, диджитал, дизайн и брендинг, девелоперский продукт. Здесь мы будем передавать нашу экспертизу, наш 17-летний опыт и практику работы с девелоперами.
Проект работает в тестовом формате, уже доступен первый образовательный продукт – Девелопер Пэк. В нем собраны наши наработки в формате гайдов, методических рекомендаций, чек-листов, мастер-классов, видео- и аудио, довольно внушительная библиотека знаний, более 50 различных материалов.
С 14 по 17 августа доступ к Девелопер Пэку будет бесплатным, получить его можно по ссылке: https://gmkstudy.ru/pack
Приглашаю присоединиться к проекту GMKStudy экспертов, которые хотели бы быть полезными девелоперам, готовы совместно разработать авторский курс, ждем ваших предложений!
Мы создали образовательную платформу GMKStudy: https://gmkstudy.ru/ – это первая и единственная площадка онлайн-обучения со специализацией в девелопменте, курсы по нескольким направлениям: маркетинг, продажи, диджитал, дизайн и брендинг, девелоперский продукт. Здесь мы будем передавать нашу экспертизу, наш 17-летний опыт и практику работы с девелоперами.
Проект работает в тестовом формате, уже доступен первый образовательный продукт – Девелопер Пэк. В нем собраны наши наработки в формате гайдов, методических рекомендаций, чек-листов, мастер-классов, видео- и аудио, довольно внушительная библиотека знаний, более 50 различных материалов.
С 14 по 17 августа доступ к Девелопер Пэку будет бесплатным, получить его можно по ссылке: https://gmkstudy.ru/pack
Приглашаю присоединиться к проекту GMKStudy экспертов, которые хотели бы быть полезными девелоперам, готовы совместно разработать авторский курс, ждем ваших предложений!
👍8🔥3
О героях, помогающих в продвижении проектов, читайте в нашем блоге:https://gmk.ru/blog/geroj-v-dizajne-liczo-brenda-i-pomoshhnik-v-prodvizhenii
gmk.ru
Герой в дизайне: лицо бренда и помощник в продвижении | Консалтинговое агентство GMK
Часто в рекламе используют яркий образ – мультяшного или живого героя. Такого персонажа называют маскот. Рассказываем, зачем он нужен девелоперу и показываем на примерах, как герой влияет на узнаваемость и продажи.
❤3
Неделю назад мы запустили наш новый проект GMKStudy – первую образовательную платформу в девелопменте. На «Девелопер Пэк», который содержит полезные материалы по маркетингу, продажам, дизайну, стратегии для девелопера, подписались уже 1124 человека, и ежедневно это число растет.
Завершился бесплатный пробный период, теперь материалы доступны по подписке. Подписка дает возможность получать обновления: во-первых, все материалы будут актуализироваться, исходя из ситуации на рынке, а во-вторых, регулярно будут появляться свежие гайды, чек-листы и даже мастер-классы. Например, уже на этой неделе выйдет инструкция по отработке опасений и возражений клиентов, подготовленная нашим бизнес-тренером Анной Печеркиной.
Стоимость подписки на три месяца – 3000 рублей, что совсем не дорого для такого пула материалов (сейчас там уже 60+, а скоро их станет гораздо больше). Подписаться можно по ссылке: https://gmkstudy.ru/pack
GMKStudy – важный проект, много лет мы формируем единое информационное поле для всех девелоперов во всех регионах России и СНГ, с помощью наших мероприятий, нашего блога, а теперь и с помощью образовательной онлайн-платформы. Хотелось бы, чтобы в этом важном деле к нам присоединились коллеги, как девелоперы, так и эксперты из смежных отраслей.
Давайте развивать площадку вместе. Ждем ваших предложений в комментариях или в директ.
Завершился бесплатный пробный период, теперь материалы доступны по подписке. Подписка дает возможность получать обновления: во-первых, все материалы будут актуализироваться, исходя из ситуации на рынке, а во-вторых, регулярно будут появляться свежие гайды, чек-листы и даже мастер-классы. Например, уже на этой неделе выйдет инструкция по отработке опасений и возражений клиентов, подготовленная нашим бизнес-тренером Анной Печеркиной.
Стоимость подписки на три месяца – 3000 рублей, что совсем не дорого для такого пула материалов (сейчас там уже 60+, а скоро их станет гораздо больше). Подписаться можно по ссылке: https://gmkstudy.ru/pack
GMKStudy – важный проект, много лет мы формируем единое информационное поле для всех девелоперов во всех регионах России и СНГ, с помощью наших мероприятий, нашего блога, а теперь и с помощью образовательной онлайн-платформы. Хотелось бы, чтобы в этом важном деле к нам присоединились коллеги, как девелоперы, так и эксперты из смежных отраслей.
Давайте развивать площадку вместе. Ждем ваших предложений в комментариях или в директ.
👍9👏2❤1
Коллеги, всем доброе утро! Сегодня у нас в 10:00 московского времени начнется конференция GMKTalks, посвященная финансированию в девелопменте. Приглашаем присоединиться к прямому эфиру, ссылка: https://youtu.be/VhoOHAvvzac
👍10❤2
Тендеры
Последнее время девелоперские компании начали активно использовать подбор контрагентов с помощью проведения тендерных процедур. Идея проста: с помощью тендера отобрать лучшее и самое недорогое предложение.
Мы многие годы игнорировали подобные процедуры в силу ряда причин, прежде всего потому, что девелоперы очень вольно, иногда забавно интерпретируют эту процедуру.
Сейчас мы выигрываем примерно 50-60% всех тендеров, в которых принимаем участие и у нас накопился определенный опыт, которым мы хотели бы поделиться. Это поможет девелоперам получать в участники тендеров более квалифицированных, мотивированных и профессиональных контрагентов.
1. Тендер – это взаимные обязательства сторон. Девелопер, который может с легкостью отменить конкурс, поменять предмет тендера, географию предмета тендера, ничего, кроме раздражения, у участников не вызывает.
2. Тендер – это партнерская и открытая игра. Решение о победителе тендера, в котором нет участников тендера, основных параметров, по которым оценивали и принимали решения, значимости данных параметров, вызывает много вопросов и наводит на ненужные мысли о субъективном подходе или предрешенном результате тендера.
3. Тендер – это изначально структурированное, формализованное и общедоступное предложение.
4. В тендере должны быть четко отражены критерии доступа / отказа в доступе участников. Это могут быть стаж, специализация, наличие релевантного опыта. Всё, что угодно, главное, чтобы это было прописано и понятно изначально.
5. Если в тендере предусмотрено тестовое мини-задание (или еще какие-либо «фишечки»), об этом необходимо говорить (писать в условиях) изначально, и, конечно, это должно оплачиваться отдельно.
Представленные выше 5 основных правил позволят комфортно пройти данную процедуру и получить искомый результат. Если же вы их не соблюдаете, на что имеете полное право, просто не называйте то, что вы делаете, тендерами. Это всё что угодно – запрос котировок, конкурсный отбор или просто ваши забавы – но не тендер.
Последнее время девелоперские компании начали активно использовать подбор контрагентов с помощью проведения тендерных процедур. Идея проста: с помощью тендера отобрать лучшее и самое недорогое предложение.
Мы многие годы игнорировали подобные процедуры в силу ряда причин, прежде всего потому, что девелоперы очень вольно, иногда забавно интерпретируют эту процедуру.
Сейчас мы выигрываем примерно 50-60% всех тендеров, в которых принимаем участие и у нас накопился определенный опыт, которым мы хотели бы поделиться. Это поможет девелоперам получать в участники тендеров более квалифицированных, мотивированных и профессиональных контрагентов.
1. Тендер – это взаимные обязательства сторон. Девелопер, который может с легкостью отменить конкурс, поменять предмет тендера, географию предмета тендера, ничего, кроме раздражения, у участников не вызывает.
2. Тендер – это партнерская и открытая игра. Решение о победителе тендера, в котором нет участников тендера, основных параметров, по которым оценивали и принимали решения, значимости данных параметров, вызывает много вопросов и наводит на ненужные мысли о субъективном подходе или предрешенном результате тендера.
3. Тендер – это изначально структурированное, формализованное и общедоступное предложение.
4. В тендере должны быть четко отражены критерии доступа / отказа в доступе участников. Это могут быть стаж, специализация, наличие релевантного опыта. Всё, что угодно, главное, чтобы это было прописано и понятно изначально.
5. Если в тендере предусмотрено тестовое мини-задание (или еще какие-либо «фишечки»), об этом необходимо говорить (писать в условиях) изначально, и, конечно, это должно оплачиваться отдельно.
Представленные выше 5 основных правил позволят комфортно пройти данную процедуру и получить искомый результат. Если же вы их не соблюдаете, на что имеете полное право, просто не называйте то, что вы делаете, тендерами. Это всё что угодно – запрос котировок, конкурсный отбор или просто ваши забавы – но не тендер.
👍7❤2👏2
Деньги есть, но денег нет. Эта фраза стала лейтмотивом конференции GMKTalks, которая прошла 25.08.22г. в Москве. https://realty.rbc.ru/news/630c66379a794754af2ff0a2
👍5❤2
В нашем корпоративном телеграмм-канале более 5000 подписчиков. И самое ценное, что коллеги не пошли простым путём копирования новостей, а создали канал со своим лицом. Присоединяйтесь и вы) https://news.1rj.ru/str/gmkblog
Telegram
GMK для девелоперов
Исследования. Аналитика. Стратегии. Брендинг. Настройка продаж и сервиса
Всё, чтобы вы принимали обоснованные решения при разработке и продвижении продукта в девелопменте
Международные кейсы: https://clck.ru/3LbkvZ
Госуслуги: https://vk.cc/cL2OPi
Всё, чтобы вы принимали обоснованные решения при разработке и продвижении продукта в девелопменте
Международные кейсы: https://clck.ru/3LbkvZ
Госуслуги: https://vk.cc/cL2OPi
👍5