🇷🇺 Главгосэкспертиза России направила письмо разработчикам сметного ПО о формализации правил оформления при составлении сметных расчетов при использовании БИМ и РИМ в формате XML-файла

В письме уточнены правила оформления на:
▪️добавки на морозостойкость и водонепроницаемость
▪️доплату к оплате труда машинистов
▪️доплату за электроэнергию по техническим частям к ФСНБ
▪️ненормируемых материальных ресурсов
▪️строительный мусор и т.д.
▪️доплату на установку лабораторного оборудования

В приложении к письму уточнены:
▫️обоснование (шифр) пунктов Методики №421/пр
▫️наименование и значение коэффициентов

➡️Сметное ПО
➡️БИМ & РИМ экспертиза
➡️Сметная документация в XML

#XML #ГГЭ #Сметное_ПО

🆕 Дополнения к ТСН-2001 для Москвы

🇷🇺 7 ноября Приказом № МКЭ-ОД/23-117 утверждены и введены в действие сметные нормы, единичные расценки, сметные цены строительных ресурсов и коэффициенты (индексы) пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости СМР, определенной в нормах и ценах ТСН-2001

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов города Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР

‼️Обучающий семинар с организациями, осуществляющими государственную экспертизу ПД и РИИ

🇷🇺 31 октября Главгосэкспертизой России был проведен методический семинар для организаций, осуществляющих государственную экспертизу ПД и РИИ, на предмет внесённых в законодательство РФ изменений в области организации и проведения государственной экспертизы ПД и РИИ

📖 На семинаре были рассмотрены вопросы, касающиеся:
▪️ключевых изменений в законодательстве о градостроительной деятельности (в части деятельности экспертных организаций)
▪️порядка оказываемых экспертными организациями услуг, в т.ч. приемки ПД и РИИ на экспертизу
▪️перехода к машиночитаемым данным

🎥 Запись обучающего семинара

➡️ПДОСС в рамках экспертного сопровождения
➡️Сметная документация в XML
➡️Электронная подпись и МЧД

#Вебинары_Семинары #ГГЭ

❕ Изменения правил аттестации и переаттестации экспертов

⚡️ Обсуждается Проект изменений в Правила аттестации, переаттестации на право подготовки заключений экспертизы ПД и (или) экспертизы РИИ, в том числе продление срока действия квалификационного аттестата (ПП № 2460), разработанный Минстроем России

📘 Проектом предусматривается:
🔹возможность подписания физическими лицами заявления простой электронной подписью
🔹отсутствие необходимости представления согласия на обработку персональных данных для заявления, поданных посредством портала Госуслуг
🔹возможность сокращения срока предоставления услуги с 20 до 17 рабочих дней
🔹обеспечение возможности представления при продлении срока действия квалификационного аттестата информации о заключениях, содержащих сведения, составляющие государственную тайну

📆 Дата завершения публичного обсуждения - 20 ноября

➡️Подробнее про аттестацию экспертов
➡️Проверить свои профессиональные знания
➡️Эксперты России

#Аттестация #Экспертиза #Минстрой

🇷🇺🇨🇳 Россия и Китай подписали соглашение о сотрудничестве в области ценообразования и сметного нормирования, стоимостного инжиниринга и экспертного консалтинга

🇷🇺 10 ноября в Пекине между Главгосэкспертизой России и Китайской ассоциацией управления стоимостью строительных работ (СЕЕА) подписано соглашение о сотрудничестве

✍️ Подписав Соглашение, стороны закрепили намерения развивать сотрудничество и проводить совместные исследования в области ценообразования и сметного нормирования, стоимостного инжиниринга и экспертного консалтинга

✔️Документ также включает совместную разработку методических рекомендаций, обмен опытом в части инновационных технологий и другие виды взаимодействия экспертных организаций двух государств

✅ Кроме того, Соглашение предусматривает создание платформы для коммуникаций и обмена информационными ресурсами по всем направлениям сотрудничества

🔄 Отдельным пунктом закреплены договоренности в части взаимного обеспечения доступа экспертов на строительные площадки (за исключением режимных объектов) для нормативных наблюдений и последующей разработки сметных норм на инновационные строительные технологии

➡️Подробнее на сайте ГГЭ
➡️Подробнее на сайте Минстроя России

#Экспертиза #Сотрудничество

❕ГРАНД-Смета – 10.11.2023 выпущена новая версия 2023.3

🆕 В программу добавлены ряд нововведений, в том числе:
▫️учёт поправочных коэффициентов при определении сметной стоимости вспомогательных ненормируемых материальных ресурсов в случае расчёта смет ресурсным или ресурсно-индексным методом (согласно разъяснениям ФАУ «Главгосэкспертиза России»)

▫️существенно расширен перечень внутренних проверок при экспорте документов в формат ГГЭ с выводом предупреждений и сообщений об ошибках:
- добавлена проверка корректности обоснования позиций из КА;
- для позиций, добавленных в смету из сборника сметных цен на перевозки грузов, проверяется заданная категория вида работ (допускается только Перевозка или Дополнительная перевозка);
- даты проверяются на их содержание в диапазоне допустимых значений;
- добавлены проверки на наличие наименования у индекса к ресурсу и на наименование и единицу измерения для добавленных ресурсов;
- при экспорте в формат ГГЭ ОСР и ССРСС добавлена проверка на наличие коэффициентов и индексов. Кроме того, для ОСР дополнительно проверяется наличие недопустимых статей лимитированных затрат.

▫️дополнительные колонки в выходном документе Конъюнктурный анализ: номер страницы прайс-листа в томе, согласованная стоимость

➡️Полное описание изменений

#ГРАНД_Смета #XML #КАЦ

⚡️ Росстат 01.11.2023 опубликовал данные по социально-экономическому положению России за январь-сентябрь 2023г.

🏡 Объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство", в сентябре 2023 г. составил 1472,2 млрд.руб., или 108,4% (в сопоставимых ценах) к уровню соответствующего периода предыдущего года, в январе-сентябре 2023 г. - 9759,0 млрд.руб., или 108,8%

⚡️ На 2023 г. (с уточнениями на 1 октября 2023 г.), выделены ассигнования в размере 941,3 млрд.руб., из них из федерального бюджета - 806,3 млрд.руб., на строительство 913 объектов

📐 Из общего количества объектов по 157 было намечено провести только ПИР

🏗️ Из 214 объектов, намеченных к вводу в 2023 г., введено в эксплуатацию 29 объектов, из них 20 - на полную мощность, 9 объектов - частично

💳 На 1 октября 2023 г. полностью профинансировано 501 объект. На 229 объектах (без объектов, по которым проводятся ПИР для строительства будущих лет) техническая готовность составляла от 51,0% до 99,9%

📀 Скачать

#Прогнозы_Статистика

❕Классификатор объектов капитального строительства по функциональному назначению

⚡️ Для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ОКС) Приказом Минстроя России от 02.11.2022г. №928/пр утвержден классификатор ОКС по их назначению и функционально-технологическим особенностям

🇷🇺 С помощью сервиса, разработанного Главгосэкспертизой России, возможно ускорить поиск классификационного кода для группы по назначению объектов строительства, а также соответствующих технико-экономических показателей

⚠️ При выборе применяемых индексов изменения сметной стоимости строительства следует руководствоваться классификатором ОКС по их назначению и функционально-технологическим особенностям

➡️Сервис ГГЭ: Классификатор объектов капитального строительства по функциональному назначению
➡️Особенности применения индексов изменения сметной стоимости строительства
➡️Задание на проектирование и требования к его подготовке

#Классификатор #Минстрой #ГГЭ

⁉️ Инженерные сети или системы?

✅ В соответствии с табл.2 п.83 Методики №571/пр и табл.2 п.144 Методики №648/пр, при отсутствии в сборниках ГЭСНр (ФЕРр) и ГЭСН (ФЕР) сметных норм (единичных расценок) на работы по демонтажу (разборке) зданий, сооружений, строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе их элементов, при определении сметной стоимости применяются сметные нормы (единичные расценки) на устройство, установку строительных конструкций, элементов систем и сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе их элементов, включенные в сборники ГЭСН (ФЕР), с применением коэффициентов:
▪️Сборные бетонные и железобетонные строительные конструкции - 0,8
▪️Сборные деревянные конструкции - 0,8
▪️Системы инженерно-технического обеспечения - 0,4
▪️Металлические, металлокомпозитные, композитные конструкции - 0,7
▪️Сети инженерно-технического обеспечения - 0,6

⚠️ Данные коэффициенты, применяются в зависимости от вида разбираемых строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения к количественным показателям сметных норм: затратам труда рабочих-строителей, времени эксплуатации машин и механизмов, в том числе затратам труда машинистов, при этом материальные ресурсы в расчете не учитываются

📘В соответствии с п.2(20,21) ст.2 №348-ФЗ:

⚡️ Сеть инженерно-технического обеспечения это совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений

🏠 Система инженерно-технического обеспечения это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности

#ЧаВо #Коэффициенты

❗️Переход Московской области на РИМ

🇷🇺 3 ноября ГАУ МО "Мособлгосэкспертиза" опубликовала презентацию "Переход Московской области на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства"

➡️Подготовка к переходу на РИМ (сайт Мособлгосэкспертизы)
➡️РИМ: особенности применения & экспертиза
➡️Портал РИМ на ФГИС ЦС

#РИМ #Экспертиза

❕21 декабря 15 ноября в 11:00 (мск) 🇷🇺 Главгосэкспертиза России приглашает на ежемесячный бесплатный вебинар «Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в законодательстве о градостроительной деятельности РФ»

📋Программа:
▫️обзор и систематизация последних изменений в законодательстве
▫️влияние указанных изменений на проведение экспертизы ПДиРИИ и причинах, их вызвавших
▫️ответы на вопросы участников

✅ Участвовать

📅 Добавить в календарь

🎥 Записи предыдущих вебинаров

#Вебинары_Семинары #ГГЭ

⁉️ Превышение предельной сметной стоимости строительства/реконструкции ОКС

⚡️ В случае, если сметная стоимость строительства, реконструкции ОКС, указанная в ПД, превышает сметную или предполагаемую (предельную) стоимость строительства, реконструкции ОКС, установленную в отношении ОКС соответствующим решением (актом), следует представить письмо руководителя (либо иного должностного лица, уполномоченного доверенностью):
🔹ФОИВ или ГРБС
🔹юрлица с долей РФ в уставном капитале более 50%
🔹высшего должностного лица субъекта РФ или его заместителя
🔹председателя высшего исполнительного органа субъекта РФ или его заместителя
🔹главы местной администрации
🔹госкомпании и корпорации
подтверждающее указанную в заявлении сметную или предполагаемую (предельную) стоимость строительства, реконструкции ОКС, содержащее информацию о предполагаемых источниках финансирования строительства, реконструкции ОКС, предусмотренных законом (решением) о бюджете, либо внебюджетных источниках.

⚠️ Следует отметить, что в заявлении о проведении экспертизы ПД указываются сведения:
🔸об источнике и размере финансирования (в процентном отношении к полной стоимости проекта)
🔸о сметной или предполагаемой (предельной) стоимости ОКС, содержащиеся в решении об утверждении программы, либо о подготовке, реализации или предоставлении бюджетных инвестиций на осуществлении капвложений в ОКС
🔸дата и номер правового акта Правительства РФ (высшего исполнительного органа субъекта РФ, администрации муниципального образования), либо решения ГРБС (если эти акт, решения официально опубликованы)

⚡️ Основание: п.13, 13л(7), 13(1) ПП №145 (с изм. на 15.09.2023)

#ЧаВо #Экспертиза

❗️До 2025 года планируется продлить упрощенную процедуру строительства

⚡️ Обсуждается Проект постановления Правительства РФ, подготовленный Минстроем РФ, о продлении установленных ПП №579 и ПП №575 в части продления:

🔹 до 31 декабря 2024г. особенностей внесения изменений в ПД и (или) РИИ, получившие положительное заключение государственной экспертизы, в том числе в связи с заменой строительных ресурсов на аналоги, особенностей и случаев проведения госэкспертизы ПД

🔹 до 1 января 2025г. особенностей подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство ОКС, разрешений на ввод в эксплуатацию

Цели предполагаемого регулирования:
🔸упрощение процедуры строительства
🔸ускорение инвестиционно-строительного цикла
🔸обеспечение недопущение срыва сроков реализации инвестиционных проектов в условиях внешнего санкционного давления

📆 Дата завершения публичного обсуждения - 29 ноября

➡️Порядок изменения цены контракта в связи с ростом стоимости строительных ресурсов
➡️Пересчет цены контракта в рамках ПП №1315
➡️Каталог импортозамещения

#Антикризисные_меры #Экспертиза

❕Утвержден перечень НПА, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках госэкспертизы ПД и РИИ

⚡️ На сайте Минстроя России опубликован приказ №814/пр от 14.11.2023г. «Об утверждении перечня нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственной экспертизы ПД и РИИ»

⚠️ В перечне представлен один нормативный правовой акт – Постановление Правительства РФ от 05.03.2007г. №145

📕Основание: п.2 Правил, утвержденных ПП №1722

📀 Скачать Приказ Минстроя №814/пр от 14.11.2023г.

#Экспертиза #НПА

🆙 ЭКСПЕРТЫ

⚡️ 10 ноября Минстрой России обновил реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы ПД и (или) экспертизы РИИ

💳По направлению деятельности Ценообразование и сметное нормирование – 795 экспертов (10% от всех)

⚡️ Всего в реестре – 7 639 аттестованных экспертов, им выдано 9 780 аттестатов по 43 направлениям деятельности

⚡️ Соотношение количества экспертов и выданных аттестатов:
▫️5996 (78%) – 1
▫️1276 (17%) – 2
▫️272 (4%) – 3
▫️95 (1%) – от 4 до 7

📀 Скачать реестр экспертов

➡️Подробнее про аттестацию
➡️Проверить свои профессиональные знания

#Экспертиза #Аттестация #Минстрой

‼️ Аттестация. Обновлены вопросы и ответы для тестирования, а также вопросы письменного экзамена

⚡️ На сайте Минстроя России, в соответствии с утвержденным протоколом от 27.10.2023 №1465-ПРМ-АЛ, для проведения аттестационных сессий с 1 декабря 2023 года, обновлены:

1️⃣ Перечень вопросов и варианты ответов для проведения проверки знаний в форме тестирования

2️⃣ Перечень вопросов для проведения проверки знаний в форме письменного экзамена

⚠️ Примеры практических задач не изменились

ℹ️ Подробнее про аттестацию экспертов

#Экспертиза #Аттестация #Минстрой

‼️ В ФСНБ-2022 внесены изменения №8

⚡️ Опубликовано приложение к приказу Минстроя России от 14 ноября 2023 г. № 817/пр «О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2021 г. № 1046/пр «Об утверждении сметных нормативов»

✅ В восьмой пакет изменений вошли:
▫️232 новые сметные нормы
▫️1489 измененных сметных норм
▫️441 новый строительный ресурс
▫️675 актуализированных стройматериалов
▫️74 ресурса удалены
▫️13 дополнительных наименований машин и механизмов
▫️46 изменений по машинам и механизмам

📀 Скачать Приказ Минстроя России №817пр от 14.11.2023 с приложением (изм.№8 в ФСНБ-2022)

➡️ Подробнее на сайте Главгосэкспертизы
➡️ Приказ Минстроя России №1046/пр (с изменениями)
➡️ ФСНБ-2022 изм.№8 + остальные ФСНБ-2022 & 2020

#ФСНБ #РИМ #Минстрой

❗️Банк России – в октябре инфляция ускорилась

📈 Годовая инфляция возросла до 6,7% в октябре с 6,0% в сентябре

⚡️ Устойчивое инфляционное давление пока остается высоким, а рост цен ускорился под влиянием высокого спроса и растущих издержек

🥕 Быстрее всего дорожали продовольственные товары, ускорение по услугам было незначительным

🔺За месяц потребительские цены выросли на 0,83% (в сентябре — на 0,87%)

⚡️ Динамика потребительских цен в октябре

📀 Скачать подробный информационно-аналитический комментарий о динамике потребительских цен за октябрь

#Инфляция

❗️Стоимость строительства 1м² общей площади в каждом регионе в ноябре 2023 года

🇷🇺 На основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), опубликованы показатели средней стоимости строительства 1м² общей площади на 15.11.2023г. по федеральным округам и субъектам РФ, на территориях которых осуществляется строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ

ℹ️ Подробнее о ЕИСЖС

📀 Скачать

#Стоимость_1м2 #ЕИСЖС #ДОМ_РФ

❗️ФРСН на 15.11.2023 г.

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов ОКС, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 15 ноября 2023 г.)

📀 Скачать

➡️Все версии ФРСН за 2023г. в формате MS Excel

#ФРСН

❗️Внесены изменения в Методику № 326/пр расчета индексов изменения сметной стоимости строительства

⚡️ 16 ноября 2023г. опубликован Приказ Минстроя России № 727/пр от 06.10.2023г. "О внесении изменений в Методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 июня 2019 г. № 326/пр"

🆙 Основные изменения сделаны в порядок расчета индексов к отдельным строительным ресурсам и индексам к группам однородных строительных ресурсов

💢 Приказ вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования

ℹ️ Индексы изменения сметной стоимости, рассчитанные в соответствии с Методикой, применяются для пересчета сметной стоимости СМР, затрат на оплату труда, эксплуатации машин и механизмов, материалов, изделий и конструкций, оборудования, а также прочих видов работ и затрат (ПНР, ПИР, иных), предусматриваемых в составе ССРСС, из базисного уровня цен в уровень цен, сложившийся ко времени составления сметной документации

➡️Методика № 326/пр расчета индексов изменения сметной стоимости строительства
➡️19 методик ГСН необходимых для определения и оценки сметной стоимости строительства

#НД