❕ГРАНД-Смета – 10.11.2023 выпущена новая версия 2023.3

🆕 В программу добавлены ряд нововведений, в том числе:
▫️учёт поправочных коэффициентов при определении сметной стоимости вспомогательных ненормируемых материальных ресурсов в случае расчёта смет ресурсным или ресурсно-индексным методом (согласно разъяснениям ФАУ «Главгосэкспертиза России»)

▫️существенно расширен перечень внутренних проверок при экспорте документов в формат ГГЭ с выводом предупреждений и сообщений об ошибках:
- добавлена проверка корректности обоснования позиций из КА;
- для позиций, добавленных в смету из сборника сметных цен на перевозки грузов, проверяется заданная категория вида работ (допускается только Перевозка или Дополнительная перевозка);
- даты проверяются на их содержание в диапазоне допустимых значений;
- добавлены проверки на наличие наименования у индекса к ресурсу и на наименование и единицу измерения для добавленных ресурсов;
- при экспорте в формат ГГЭ ОСР и ССРСС добавлена проверка на наличие коэффициентов и индексов. Кроме того, для ОСР дополнительно проверяется наличие недопустимых статей лимитированных затрат.

▫️дополнительные колонки в выходном документе Конъюнктурный анализ: номер страницы прайс-листа в томе, согласованная стоимость

➡️Полное описание изменений

#ГРАНД_Смета #XML #КАЦ

⚡️ Росстат 01.11.2023 опубликовал данные по социально-экономическому положению России за январь-сентябрь 2023г.

🏡 Объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство", в сентябре 2023 г. составил 1472,2 млрд.руб., или 108,4% (в сопоставимых ценах) к уровню соответствующего периода предыдущего года, в январе-сентябре 2023 г. - 9759,0 млрд.руб., или 108,8%

⚡️ На 2023 г. (с уточнениями на 1 октября 2023 г.), выделены ассигнования в размере 941,3 млрд.руб., из них из федерального бюджета - 806,3 млрд.руб., на строительство 913 объектов

📐 Из общего количества объектов по 157 было намечено провести только ПИР

🏗️ Из 214 объектов, намеченных к вводу в 2023 г., введено в эксплуатацию 29 объектов, из них 20 - на полную мощность, 9 объектов - частично

💳 На 1 октября 2023 г. полностью профинансировано 501 объект. На 229 объектах (без объектов, по которым проводятся ПИР для строительства будущих лет) техническая готовность составляла от 51,0% до 99,9%

📀 Скачать

#Прогнозы_Статистика

❕Классификатор объектов капитального строительства по функциональному назначению

⚡️ Для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ОКС) Приказом Минстроя России от 02.11.2022г. №928/пр утвержден классификатор ОКС по их назначению и функционально-технологическим особенностям

🇷🇺 С помощью сервиса, разработанного Главгосэкспертизой России, возможно ускорить поиск классификационного кода для группы по назначению объектов строительства, а также соответствующих технико-экономических показателей

⚠️ При выборе применяемых индексов изменения сметной стоимости строительства следует руководствоваться классификатором ОКС по их назначению и функционально-технологическим особенностям

➡️Сервис ГГЭ: Классификатор объектов капитального строительства по функциональному назначению
➡️Особенности применения индексов изменения сметной стоимости строительства
➡️Задание на проектирование и требования к его подготовке

#Классификатор #Минстрой #ГГЭ

⁉️ Инженерные сети или системы?

✅ В соответствии с табл.2 п.83 Методики №571/пр и табл.2 п.144 Методики №648/пр, при отсутствии в сборниках ГЭСНр (ФЕРр) и ГЭСН (ФЕР) сметных норм (единичных расценок) на работы по демонтажу (разборке) зданий, сооружений, строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе их элементов, при определении сметной стоимости применяются сметные нормы (единичные расценки) на устройство, установку строительных конструкций, элементов систем и сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе их элементов, включенные в сборники ГЭСН (ФЕР), с применением коэффициентов:
▪️Сборные бетонные и железобетонные строительные конструкции - 0,8
▪️Сборные деревянные конструкции - 0,8
▪️Системы инженерно-технического обеспечения - 0,4
▪️Металлические, металлокомпозитные, композитные конструкции - 0,7
▪️Сети инженерно-технического обеспечения - 0,6

⚠️ Данные коэффициенты, применяются в зависимости от вида разбираемых строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения к количественным показателям сметных норм: затратам труда рабочих-строителей, времени эксплуатации машин и механизмов, в том числе затратам труда машинистов, при этом материальные ресурсы в расчете не учитываются

📘В соответствии с п.2(20,21) ст.2 №348-ФЗ:

⚡️ Сеть инженерно-технического обеспечения это совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений

🏠 Система инженерно-технического обеспечения это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности

#ЧаВо #Коэффициенты

❗️Переход Московской области на РИМ

🇷🇺 3 ноября ГАУ МО "Мособлгосэкспертиза" опубликовала презентацию "Переход Московской области на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства"

➡️Подготовка к переходу на РИМ (сайт Мособлгосэкспертизы)
➡️РИМ: особенности применения & экспертиза
➡️Портал РИМ на ФГИС ЦС

#РИМ #Экспертиза

❕21 декабря 15 ноября в 11:00 (мск) 🇷🇺 Главгосэкспертиза России приглашает на ежемесячный бесплатный вебинар «Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в законодательстве о градостроительной деятельности РФ»

📋Программа:
▫️обзор и систематизация последних изменений в законодательстве
▫️влияние указанных изменений на проведение экспертизы ПДиРИИ и причинах, их вызвавших
▫️ответы на вопросы участников

✅ Участвовать

📅 Добавить в календарь

🎥 Записи предыдущих вебинаров

#Вебинары_Семинары #ГГЭ

⁉️ Превышение предельной сметной стоимости строительства/реконструкции ОКС

⚡️ В случае, если сметная стоимость строительства, реконструкции ОКС, указанная в ПД, превышает сметную или предполагаемую (предельную) стоимость строительства, реконструкции ОКС, установленную в отношении ОКС соответствующим решением (актом), следует представить письмо руководителя (либо иного должностного лица, уполномоченного доверенностью):
🔹ФОИВ или ГРБС
🔹юрлица с долей РФ в уставном капитале более 50%
🔹высшего должностного лица субъекта РФ или его заместителя
🔹председателя высшего исполнительного органа субъекта РФ или его заместителя
🔹главы местной администрации
🔹госкомпании и корпорации
подтверждающее указанную в заявлении сметную или предполагаемую (предельную) стоимость строительства, реконструкции ОКС, содержащее информацию о предполагаемых источниках финансирования строительства, реконструкции ОКС, предусмотренных законом (решением) о бюджете, либо внебюджетных источниках.

⚠️ Следует отметить, что в заявлении о проведении экспертизы ПД указываются сведения:
🔸об источнике и размере финансирования (в процентном отношении к полной стоимости проекта)
🔸о сметной или предполагаемой (предельной) стоимости ОКС, содержащиеся в решении об утверждении программы, либо о подготовке, реализации или предоставлении бюджетных инвестиций на осуществлении капвложений в ОКС
🔸дата и номер правового акта Правительства РФ (высшего исполнительного органа субъекта РФ, администрации муниципального образования), либо решения ГРБС (если эти акт, решения официально опубликованы)

⚡️ Основание: п.13, 13л(7), 13(1) ПП №145 (с изм. на 15.09.2023)

#ЧаВо #Экспертиза

❗️До 2025 года планируется продлить упрощенную процедуру строительства

⚡️ Обсуждается Проект постановления Правительства РФ, подготовленный Минстроем РФ, о продлении установленных ПП №579 и ПП №575 в части продления:

🔹 до 31 декабря 2024г. особенностей внесения изменений в ПД и (или) РИИ, получившие положительное заключение государственной экспертизы, в том числе в связи с заменой строительных ресурсов на аналоги, особенностей и случаев проведения госэкспертизы ПД

🔹 до 1 января 2025г. особенностей подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство ОКС, разрешений на ввод в эксплуатацию

Цели предполагаемого регулирования:
🔸упрощение процедуры строительства
🔸ускорение инвестиционно-строительного цикла
🔸обеспечение недопущение срыва сроков реализации инвестиционных проектов в условиях внешнего санкционного давления

📆 Дата завершения публичного обсуждения - 29 ноября

➡️Порядок изменения цены контракта в связи с ростом стоимости строительных ресурсов
➡️Пересчет цены контракта в рамках ПП №1315
➡️Каталог импортозамещения

#Антикризисные_меры #Экспертиза

❕Утвержден перечень НПА, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках госэкспертизы ПД и РИИ

⚡️ На сайте Минстроя России опубликован приказ №814/пр от 14.11.2023г. «Об утверждении перечня нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственной экспертизы ПД и РИИ»

⚠️ В перечне представлен один нормативный правовой акт – Постановление Правительства РФ от 05.03.2007г. №145

📕Основание: п.2 Правил, утвержденных ПП №1722

📀 Скачать Приказ Минстроя №814/пр от 14.11.2023г.

#Экспертиза #НПА

🆙 ЭКСПЕРТЫ

⚡️ 10 ноября Минстрой России обновил реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы ПД и (или) экспертизы РИИ

💳По направлению деятельности Ценообразование и сметное нормирование – 795 экспертов (10% от всех)

⚡️ Всего в реестре – 7 639 аттестованных экспертов, им выдано 9 780 аттестатов по 43 направлениям деятельности

⚡️ Соотношение количества экспертов и выданных аттестатов:
▫️5996 (78%) – 1
▫️1276 (17%) – 2
▫️272 (4%) – 3
▫️95 (1%) – от 4 до 7

📀 Скачать реестр экспертов

➡️Подробнее про аттестацию
➡️Проверить свои профессиональные знания

#Экспертиза #Аттестация #Минстрой

‼️ Аттестация. Обновлены вопросы и ответы для тестирования, а также вопросы письменного экзамена

⚡️ На сайте Минстроя России, в соответствии с утвержденным протоколом от 27.10.2023 №1465-ПРМ-АЛ, для проведения аттестационных сессий с 1 декабря 2023 года, обновлены:

1️⃣ Перечень вопросов и варианты ответов для проведения проверки знаний в форме тестирования

2️⃣ Перечень вопросов для проведения проверки знаний в форме письменного экзамена

⚠️ Примеры практических задач не изменились

ℹ️ Подробнее про аттестацию экспертов

#Экспертиза #Аттестация #Минстрой

‼️ В ФСНБ-2022 внесены изменения №8

⚡️ Опубликовано приложение к приказу Минстроя России от 14 ноября 2023 г. № 817/пр «О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2021 г. № 1046/пр «Об утверждении сметных нормативов»

✅ В восьмой пакет изменений вошли:
▫️232 новые сметные нормы
▫️1489 измененных сметных норм
▫️441 новый строительный ресурс
▫️675 актуализированных стройматериалов
▫️74 ресурса удалены
▫️13 дополнительных наименований машин и механизмов
▫️46 изменений по машинам и механизмам

📀 Скачать Приказ Минстроя России №817пр от 14.11.2023 с приложением (изм.№8 в ФСНБ-2022)

➡️ Подробнее на сайте Главгосэкспертизы
➡️ Приказ Минстроя России №1046/пр (с изменениями)
➡️ ФСНБ-2022 изм.№8 + остальные ФСНБ-2022 & 2020

#ФСНБ #РИМ #Минстрой

❗️Банк России – в октябре инфляция ускорилась

📈 Годовая инфляция возросла до 6,7% в октябре с 6,0% в сентябре

⚡️ Устойчивое инфляционное давление пока остается высоким, а рост цен ускорился под влиянием высокого спроса и растущих издержек

🥕 Быстрее всего дорожали продовольственные товары, ускорение по услугам было незначительным

🔺За месяц потребительские цены выросли на 0,83% (в сентябре — на 0,87%)

⚡️ Динамика потребительских цен в октябре

📀 Скачать подробный информационно-аналитический комментарий о динамике потребительских цен за октябрь

#Инфляция

❗️Стоимость строительства 1м² общей площади в каждом регионе в ноябре 2023 года

🇷🇺 На основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), опубликованы показатели средней стоимости строительства 1м² общей площади на 15.11.2023г. по федеральным округам и субъектам РФ, на территориях которых осуществляется строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ

ℹ️ Подробнее о ЕИСЖС

📀 Скачать

#Стоимость_1м2 #ЕИСЖС #ДОМ_РФ

❗️ФРСН на 15.11.2023 г.

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов ОКС, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 15 ноября 2023 г.)

📀 Скачать

➡️Все версии ФРСН за 2023г. в формате MS Excel

#ФРСН

❗️Внесены изменения в Методику № 326/пр расчета индексов изменения сметной стоимости строительства

⚡️ 16 ноября 2023г. опубликован Приказ Минстроя России № 727/пр от 06.10.2023г. "О внесении изменений в Методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 июня 2019 г. № 326/пр"

🆙 Основные изменения сделаны в порядок расчета индексов к отдельным строительным ресурсам и индексам к группам однородных строительных ресурсов

💢 Приказ вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования

ℹ️ Индексы изменения сметной стоимости, рассчитанные в соответствии с Методикой, применяются для пересчета сметной стоимости СМР, затрат на оплату труда, эксплуатации машин и механизмов, материалов, изделий и конструкций, оборудования, а также прочих видов работ и затрат (ПНР, ПИР, иных), предусматриваемых в составе ССРСС, из базисного уровня цен в уровень цен, сложившийся ко времени составления сметной документации

➡️Методика № 326/пр расчета индексов изменения сметной стоимости строительства
➡️19 методик ГСН необходимых для определения и оценки сметной стоимости строительства

#НД

❗️КСР изменён #33

⚡️ Опубликован Приказ Минстроя России от 14 ноября 2023 г. № 819/пр «О внесении изменений в классификатор строительных ресурсов, сформированный Приказом Минстроя России от 17 ноября 2022 г. № 969/пр»

ℹ️ КСР - систематизированный перечень используемых материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов, каждому из которых присвоен определенный код, гармонизированный с общероссийским классификатором продукции по видам экономической деятельности (ОКПД2) ОК 034-2014 (КПЕС 2008) путем привязки к кодам, который формируется Минстроем России и размещается в ФГИС ЦС

➡️ КСР в ФГИС ЦС

📀 Все версии КСР в формате MS Excel

#КСР

⁉️ Рубрика «Вопрос-ответ» 🇷🇺 ФАУ «Главгосэкспертиза России» - 16.11.2023

1️⃣ Требуется ли осмечивать установку и разборку инвентарных/неинвентарных лесов в сметах на СМР в соответствии с положениями технических частей к сборникам и п.100 «д» Методики № 648/пр от 08.08.2022, или затраты на леса в полном объеме учтены нормативами НР?
Требуется ли дополнительно осмечивать устройство и разборку инвентарных строительных лесов при выполнении работ по замене изоляции на трубопроводе, расположенном на отметке 8 м?

2️⃣ Возможна ли замена строительного ресурса, учтенного в сметной норме с указанием определенного кода группы, наименованием, если данный ресурс отличается от предусмотренного проектными решениями и ведомостью объемов работ и применение данного ресурса повлияет на эксплуатационные характеристики, обеспечивающие безопасность и потребительские свойства объекта?

3️⃣ Как правильно обосновать заготовительно-складские расходы на материалы и оборудование, взятые по прайсовым ценам?

➡️База вопросов и ответов на сайте ГГЭ
➡️База вопросов и ответов на сайте ФГИС ЦС

#ЧаВо #ГГЭ #ФГИС_ЦС

🇷🇺 НОСТРОЙ внес предложения по совершенствованию системы ценообразования в строительстве

❕Проблемы:
🔹Объем наполнения ФГИС ЦС данными по номенклатуре строительных ресурсов составляет не более 10%
🔹У производителей и поставщиков нет никакого интереса в ее наполнении
🔹Более того, они сталкиваются с трудностями в подборе кодов из КСР: чтобы их идентифицировать в системе, требуется значительное время
🔹Использование отдельными субъектами РФ собственных территориальных сметных норм (например, в Москве действует своя система ценообразования, при которой определение сметной стоимости по федеральным объектам использоваться не может). В соответствии с требованиями градостроительного законодательства такие объекты могут строиться/ремонтироваться только с применением федеральной сметной базы. Такая же проблема сложилась и в сфере капитального ремонта многоквартирных домов: нормативные акты предписывают при использовании средств граждан применять федеральную сметную базу

🆘 Помощь:
🔸Большую роль в наполнении ФГИС ЦС и переходе на РИМ сыграли СРО
🔸За 2022 год НОСТРОЙ и СРО помогли увеличить наполнение системы в 2,4 раза и к началу 2023 года не осталось ни одного региона с нулевыми показателями
🔸Проводится совместная работа с СРО и региональными властями по расчету заработной платы рабочего 1 разряда, занятого в строительстве

✅ Предложения:
▪️Отрасли нужен переход на новый метод ценообразования для всех субъектов РФ (не позднее I квартала 2024 года)
▪️Использовать те данные, которые уже имеются у центра мониторинга Главгосэкспертизы, для внесения во ФГИС ЦС (для этого потребуется внесение изменений в законодательство)
▪️Формирование Реестра добросовестных производителей и поставщиков

➡️Подробнее (источник) на сайте НОССТРОЙ

#НОСТРОЙ #РИМ #ФГИС_ЦС

🆙 XML-схема КА с 17.11.2023

⚡️ Минстрой России опубликовал новую версию XML-схемы конъюнктурного анализа V1.02

📅 Схема вводится в действие с 17.02.2024 (по истечении 3-х месяцев со дня размещения)

➡️Разработчикам ПО о формализации требований по заполнению данных КА в формате xml-файла
➡️Сметы в XML
➡️XML-схема заключения экспертизы

#XML #КАЦ

🆕 Изменения в Методику №421/пр (перевозки)

🇷🇺 Главгосэкспертиза направила в Минстрой России изменения в Методику № 421/пр, в том числе в части уточнения порядка определения затрат на перевозку грузов для строительства:

1️⃣Добавлен пункт по критериям выбора транспортного средства для перевозки

2️⃣Добавлен учет затрат на перевозку транспортом сметные цены, на которые отсутствуют, либо при перевозке автомобильным транспортом на расстояние свыше 300 км

3️⃣Добавлен учет затрат на перевозку грузов автотранспортом по маршруту, который включает в себя дороги с разным типом покрытия

4️⃣Добавлено разъяснение, в части того, что можно не по всем ресурсам учитывать доп.перевозку на расстояние свыше 30 км

➡️ Подробнее

📣Источник: @Головин.Про сметы

➡️Перевозки - схемы расчетов затрат для БИМ и РИМ
➡️Перевозки в КАЦ
➡️Методика № 421/пр

#НД #Перевозки #Методика_421