Тренды умного дома 2022-2023 годов

Обнаружили такой список свежих трендов умных домов. Важно понимать, что речь о тенденциях в США и Европе, хотя кое-что подойдёт и для России. Нужно учитывать, что в РФ важны именно системы для многоквартирных домов.

🔷 Энергосберегающие устройства. Об энергосбережении говоря уже давно, но сейчас в некоторых странах такая проблема стоит особенно остро. Притом что устройства стоят дороже традиционных, они через какое-то время окупаются.

🔷 Решения для удалённой работы. Появляются инновации для создания умных офисных пространств в доме, помогающих повысить продуктивность. В том числе — системы вентиляции, умные колонки, очистители воздуха. То есть ноутбука и дивана уже мало?

🔷 Комплексные сенсоры. Новые сенсоры позволяют не только включить и выключать свет и управлять температурой в помещении. Эксперты в этой области разрабатывают системы, способные распознавать людей и запоминать их модели поведения.

🔷 Умные системы освещения. Светом можно управлять голосом и звуками, а также жестами. Также внедряется новая функция — «симуляция» присутствия людей в доме, которая позволяет усилить систему безопасности.

🔷 Умнее «комната за комнатой». Для каждого помещения в квартире появляются новые решения. На кухне в 2022-2023 году ожидается появление микроволновок с камерой, позволяющей контролировать приготовление, и функция для душевой, подстраивающая температуру воды под ваши предпочтения.

🔷 Сенсоры для здоровья. О здоровье человека может рассказать, например, температура его тела. Устройства могут следить за сном и указывать на изменения, а также давать рекомендации по итогам занятий спортом.

🔷 Современные решения для современных домов. Роботы и искусственный интеллект упрощают жизнь — например, позволяют тратить меньше времени на уборку и помогают следить за ребёнком.

🔷 Датчики протечки воды. Сенсоры в ванной и туалете обнаруживают проблему утечки до того, как вы зальёте соседей.

🔷 Голосовые помощники. Одной из главных тенденций в 2023 году называют голосовые функции, встроенные в технику для ванных комнат и кухонь. «Только представьте: вы готовите любимое блюдо, отдавая инструкции приборам и не прерывая процесс приготовления».

🔷 Контроль за домом в кармане. Все функции в доме доступны удалённо — со смартфона. Можно настроить сценарии, определить график работы устройств.

🏡 В Диснейленде в Калифорнии с 1957 по 1967 года представляли аттракцион в виде дома будущего, демонстрирующего возможности нового материала — пластика.

Это проект компании Monsanto Chemical — химического концерна. Также над проектом работал MIT.

Дом «оснастили» бытовой техникой будущего:
🔷 Атомной микроволновой печью
🔷 Ультразвуковой посудомойкой
🔷 Огромным настенным экраном
🔷 Телефоном с громкоговорителем
🔷 Подстраивающейсяся под рост человека раковиной

Большая часть техники в доме была муляжом. Но, тем не менее, смотреть на это интересно: https://rutube.ru/video/89718c311236bd97819696e6c2500f0b/

Всё больше IoT-датчиков!

С сентября 2021 по август 2022 года количество устройств, зарегистрированных в NB-IoT сети МТС в Московском регионе, увеличилось в два раза.

Количество пользователей выросло на треть.

Больше всего вырос спрос:
🔷 В промышленности — появилось 90% новых датчиков
🔷 Со стороны предприятий энергетики и ЖКХ — на 50% больше датчиков.

Наиболее распространёнными сценариями применения IoT в энергетике и ЖКХ являлся удалённый мониторинг объектов и интеллектуальный учёт потребления ресурсов: воды, газа и электричества.

Компания МТС уже участвует в работе АНО «Умный многоквартирный дом».

РБК сообщает, что Apple отключила возможность управления «умным» домом от SberDevices

Apple удалила приложения «Салют» и «Салют! Умный дом». Поэтому теперь на iOS-устройствах пропала возможность управлять «умным» домом в приложении.

💬 Никита Уткин, генеральный директор АНО «Умный многоквартирный дом»: «Очередной случай, доказывающий исключительную необходимость формирования собственного технологического стека — по собственным технологическим правилам (стандартам) — в такой логике и будет развиваться российский рынок».

Apple пыталась! Но не смогла...

Недавно мы написали о том, что что пользователи больше не смогут управлять «умным» домом Sber с помощью своих устройств на iOS.

💪 Вот только Сбер в моменте нашёл выход из ситуации.

Как сообщили в пресс-службе группы Сбера, SberDevices восстановила функцию управления «умным» домом через приложение «Салют» на iOS.

💬 Теперь текущим пользователям нужно лишь дать команду своему ассистенту «Открой умный дом».

Конечно, это не решение проблемы — просто временно выкрутиться удалось. Apple ведь и «Салют» может удалить…

Вывод прежний: технологический суверенитет — объективно необходим: или мы держим ключи от квартиры в своих руках, или отдаём их в чужие — и мало что решаем в своей жизни.

Функциональная архитектура: два вопроса — как и зачем?

Помните схему функциональной архитектуры, о которой мы не раз говорили?

Сейчас хотим рассказать о важности вопросов, которые она иллюстрирует.

Цифровизация МКД, как новая область применения технической мысли, поднимает новые основополагающие вопросы.

В рамках деятельности АНО «Умный МКД» мы стараемся ответить на них в проекте Концепции.

❓ Где начинается и где заканчивается Умный МКД: какие инженерные системы, классы устройств, средства обмена данными и ПО он включает в себя

Жилой дом не существует отдельно от инженерных систем и от необходимости их обслуживания УК. Внутриквартирные приборы тоже являются частью этой системы.

Цифровой МКД должен иметь бесшовную связь с передачей данных, исключающей ручной ввод по всей цепочке: устройства дома – архитектура цифровой УК – цифровой резидент.

❓ Какие необходимо обеспечить интеграции и стандартные решения: API, протоколы и стандарты

❓ Что является смежными системами, с которыми нужно интегрироваться и выравнивать общие требования для разработки: системы РСО, системы в рамках проекта Безопасный город, региональные ИС, ГИС ЖКХ, внутриквартирные умные системы

Дроны на стройке

Беспилотные летательные аппараты, которые лет двадцать назад были фантастикой, сегодня помогают в строительстве и промышленности.

Они во многих случаях способны заменить вертолёт — но стоят сильно дешевле.

Зачем нужны БПЛА:
🔷 Осмотреть местность для будущего строительства. Это быстрее и дешевле традиционной геодезии.
🔷 Мониторить ход работы, соблюдение плана.
🔷 Следить за соблюдением техники безопасности — например, надет ли жилет и каска на рабочего. Для этого также используется технология машинного зрения.
🔷 Составлять 3D-модели зданий.
🔷 Снимать красивые видеоролики для рекламы недвижимости.

✅ Использование дронов позволяет ускорить ряд процессов, сократить их стоимость и повысить эффективность.

Минпромторг изменил требования по уровню локализации производства телекоммуникационного оборудования – некоторые позиции исключены из перечня, некоторые скорректированы.

Изначально в списке телеком-оборудования были 64 наименования, осталось 40 позиций.

Исключены в том числе:
— «Устройства автоматической обработки данных прочие в части аппаратных платформ универсальных для выполнения телекоммуникационных функций и виртуализации сетевых функций (white box)»,
— «Антенны и антенные отражатели всех видов и их части; части передающей радио- и телевизионной аппаратуры и телевизионных камер»,
— «Части звукового и видеооборудования»,
— «Навигационное оборудование для «умного» транспорта» и др.

🤖 Компьютерное зрение на стройке

Компьютерное зрение уже получило широкое распространение. Например, в горной промышленности оно помогает следить за зубьями ковша экскаватора, так как отломанный зуб при попадании в дробильное отделение выведет агрегат из строя, и в металлургии – предупреждать брак на производстве и следить за безопасностью. И это лишь единичные примеры из множества решений.

В строительстве компьютерное зрение позволяет:

🔷 Следить за процессом. Создание 3D-модели из фотографий объекта и её совмещение с изначальным планом позволяет понять, насколько процесс соответствует плану, на какой стадии находится строительство.

🔷 Визуализировать 3D-модели для рекламы. 3D-модели зданий представляют собой интересную картинку, которую можно использовать в рекламных целях – как в видеороликах для размещения в социальных сетях и на экранах, так и в центрах продаж квартир. Вместе с макетами зданий такие видео будут привлекать покупателей.

🔷 Отслеживать соблюдение техники безопасности. С помощью видео с камер наблюдения, а также с дронов, на промышленных объектах и строительных площадках можно следить, все ли рабочие надели шлем или светоотражающий жилет.

✅ Использование новых технологий напрямую связано с внедрением BIM, Building Information Modeling. Создание полного виртуального аналога многоквартирного дома с возможностью привлечь к работе в нём всех участников проекта выводит строительную отрасль на новый уровень эффективности.

🏗 AR/VR в строительстве

Развлечения, хирургия, образование — AR и VR активно используют в самых разных областях. Своё место, и далеко не последнее, этот спектр технологий нашёл и в строительстве.

Дополненная реальность — AR

Технология дополненной реальности позволяет накладывать виртуальные элементы на физические.

🔷 Имея 3D-модель готового проекта, можно увидеть разницу между ней и уже возведённым зданием.

🔷 AR позволяет в процессе строительства или монтажа систем получать подссказки от системы или даже от другого специалиста, что позволит объединить опыт нескольких человек для решения задачи.

Виртуальная реальность — VR

Шлемы виртуальной реальности можно применить далеко не только для игр с эффектом присутствия.

🔷 VR позволяет точнее спланировать работы, уменьшить риск ошибок в проектировании и тем самым сэкономить бюджет. Интересно, что виртуальную реальность используют хирурги – она позволяет проработать особенно сложные операции.

🔷 Архитекторы и инженеры благодаря VR могут работать с проектом здания, воссозданным в виртуальной реальности в масштабе 1:1.

⚡️ Застройщиков могут обязать использовать только отечественное оборудование интернета вещей (IoT) при строительстве жилых и промышленных зданий.

6 октября прошло совещание министра экономики Максима Решетникова с представителями Минпромторга и Минстроя.

Как упомянуто в протоколе совещания, при проектировании промышленных и жилых зданий необходимо использовать «исключительно отечественное профильное оборудование».

✅ Чтобы реализовать это, Минпромторгу рекомендовали:
— Составить реестр российского оборудования.
— Внести изменения в Градостроительный кодекс.

Именно поэтому АНО «Умный МКД» работает над созданием Перспективной программы стандартизации, чтобы требования к соответствующим отечественным устройствам были открыты и прозрачны.

«Норникель» @nornickel_official опубликовал интересный материал.

🏗 Предприятие занимается строительством для развития социальных и экологических проектов в городах присутствия, а в Норильске и Мончегорске — улучшает жилищную и социальную инфраструктуры.

При строительстве возникают две проблемы:
🔷 Проекты — нетиповые.
🔷 Условия крайнего севера — тоже сложно назвать обычными.

Одно из решений, которые помогают мониторить полный цикл строительства любого объекта, — это аналитика на базе лазерного сканирования.

Технология мониторинга на базе лазерного сканирования работает с облаком точек и встроенными в него 360-панорамами, получаемыми с помощью наземных LiDAR-сканеров. Софт очищает и обрабатывает облака точек и воспроизводит на их базе цифровой двойник, после чего сопоставляет его с BIM-моделью и планом-графиком работ.

🏗 В начале месяца Михаил Мишустин утвердил стратегию Строительной отрасли до 2030 года. Ранее он назвал её амбициозной и отметил, что стратегия «позволит в первую очередь расширить горизонт планирования, что очень важно в строительной отрасли».

Нас в документе очень интересует тот факт, что он предполагает внедрение в строительстве и ЖКХ цифровых решений на базе отечественных технологий, и что основные процедуры будут переведены в электронный вид. А также первоочередные национальные цели — обеспечение комфортной и безопасной среды для жизни и модернизация ЖКХ.

🏙 Фокусировкой направления, связанного с цифровизацией отрасли, является разрабатываемая АНО «Умный МКД» Концепция цифровизации многоквартирных домов на территории Российской Федерации.

⚡️ Для достижения всех этих результатов необходима «распаковка» рынка через внедрение открытых стандартов, над которыми мы работаем в АНО «Умный МКД».

🌃 Кто в России создаёт технологии для умного дома?

Среди участников АНО «Умный МКД» — компании-разработчики решений для умных многоквартирных домов:

✅ Ujin

Российская компания «Юникорн» @ujin_os разработала решение Ujin для создания умных жилых комплексов и зданий. Решение входит в реестр отечественного ПО. Каждый объект включает комбинацию технологических функций и сервисов, реализованных на платформе – от управления видеонаблюдением и системы оповещения об авариях до программы лояльности для клиентов.

У компании есть линейка устройств, которая включает сенсоры и диммеры, коммутаторы, термостаты, контроллеры и сенсоры протечки и другие устройства.

С решением работают Самолёт @gk_samolet, ФСК, А101 @gk_a101, MR Group и другие.

В 2022 году компания получила премию Urban Awards 2022 в номинации «Инновация года: IT-решение в сфере девелопмента», а в прошлом году – премию IoT Awards 2021 в номинации «Лучшее IoT-решение для умного города».

✅ AlphaOpen

Компания AlphaOpen, резидент Сколково, создаёт цифровые экосистемы для управления промышленными, коммерческими и жилыми объектами.

Решения компании могут интегрироваться с BIM-технологиями и позволяют создавать цифровые двойники объектов.

Программная платформа AlphaLogic соответствует требованиям по импортозамещению и входит в Реестр российского ПО Минцифры России, в Перечень инновационной продукции Агентства инноваций Москвы.

Кроме того, платформа входит в список мировых технологических трендов в категории «Platforms to connect».

@smartmkd

🎁 Постаматы в многоквартирном доме

Девелоперы нашли новое конкурентное преимущество в виде постаматов. Например, ГК «Основа» @holding_osnova выбрали ячейки от Smartix @smartix_news, а MR Group начали работать с сервисом доставки онлайн-заказов PickPoint @Pick_Point.

Но постаматы — не только для новостроек: сеть «Московский постамат» из 10 000 постаматов развернётся в течение нескольких лет, аппараты устанавливают и во вторичном жилье, которое становится всё более «умным».

Есть несколько вариантов установки постаматов:
🔷 На первом этаже – внутри входной группы,
🔷 На каждом этаже дома,
🔷 Прямо у двери квартиры: в этом случае используется ячейка с двусторонним доступом.

❓ Зачем это нужно?

Люди привыкли заказывать любые товары – продукты, одежду, технику. Постамат позволяет забрать посылку в любое удобное для хозяина время без необходимости дополнительного общения с курьером и его ожидания. Или отдать не подошедший или бракованный товар.

Ячейки можно использовать для «посылок» между соседями – например, передачи детских вещей или книг, а также для предоставления услуг – для этого будет достаточно оформить заявку и положить в ячейку смартфон для ремонта или бельё для того, чтобы его забрали в химчистку.

Для малого и среднего бизнеса постаматы – это возможность получить новых клиентов для продажи товаров и оказания услуг.

📲 Интеграция сервиса доставки с мобильным приложением застройщика или управляющей компании позволит через «одно окно» и подавать показания счётчиков, и вызывать мастера, и узнавать о посылках.

@smartmkd

🌃 Некоторые покупатели квартир в новостройках сталкивались с тем, что выбор интернет-провайдеров крайне ограничен.

Депутаты Госдумы внесли законопроект о том, что подключение интернета от любого провайдера будет проводиться по желанию одного жильца. Ранее для подключения нужны были голоса двух третей собственников квартир.

Согласно поправкам к закону «О связи», операторы будут платить за электроэнергию, потребляемую аппаратурой, но сам доступ в многоквартирные дома будет осуществляться на безвозмездной основе.

💬 В «ЭР-телеком холдинге», «Ростелекоме» и «Вымпелкоме» заявили о поддержке инициативы, а представитель МТС объяснил, что законопроект в этом виде может завершить дискуссию между отраслями ЖКХ и связи, определив правила организации услуг операторов в многоквартирных домах.

⚡️Никита Уткин, генеральный директор АНО «Умный МКД», рассказал в колонке для РБК+ о важности стандартизации и возможностях, которые она открывает для игроков рынка.

💬 «В сфере «умного» дома долгое время каждый вел какие-то собственные разработки в соответствии со своим видением того, что значимо, а что нет, выбирал платформу, протоколы, форматы обмена данными — и реализовывал все это в контуре своих проектов. А сейчас у игроков рынка появилась площадка, на которой они могут обсудить и выработать какое-то общее решение, общие правила — и далее придерживаться именно их».