Результаты опроса показали ваш интерес к уменьшению ежемесячных платежей при покупке квартиры в ипотеку.

Присоединяйтесь завтра к нашему бесплатному вебинару, где мы поделимся лучшими и эффективными способами достижения этой цели.

Тема вебинара: "Как стать обладателем квартиры в Сочи за 22 500 рублей в месяц?"

Завтра 25 октября в 19.00 (мск)

https://events.webinar.ru/GRCrealty/seriya298405595

Вы узнаете:
- Ипотека за 22 500 рублей. Правда или миф?
- Кейс - Прилететь из Челябинска в Сочи и купить квартиру с комфортным платежом по ипотеке.
- Как обманывают в объявлениях. Отличаем фейк от правды
- Пара слов о льготных ипотечных программах
- Подарок всем. Дорожная карта «Как купить квартиру у моря»

Мы дадим вам самую полезную информацию!

Осталось нажать на кнопку ниже и зарегистрироваться.

Ипотека для самозанятых: шансы, условия и возможности в 2023 году

В мире динамичных изменений и экономической неопределенности, число самозанятых граждан в России продолжает расти. Этот сегмент населения создает новые возможности и ищет гибкие пути к достижению финансовой стабильности и независимости. Однако, когда дело доходит до таких масштабных инвестиций, как покупка недвижимости, многие самозанятые чувствуют определенные трудности. Стандартные банковские процедуры, предназначенные для граждан с традиционным типом занятости, могут создать ряд препятствий на пути к получению ипотеки.

Но ситуация меняется. В свете последних экономических тенденций и изменений в кредитной политике, банки начинают адаптироваться к потребностям самозанятых, предоставляя им больше возможностей для получения ипотеки. Это новый горизонт возможностей, но также и новый комплекс вопросов и нюансов, которые необходимо учитывать.

В данной статье мы рассмотрим актуальные тренды, условия и шансы на ипотеку для самозанятых в 2023 году. Мы погрузимся в детали процесса, рассмотрим, какие предложения существуют на рынке и какие подводные камни могут поджидать на пути к своему жилью. Если вы самозаняты и ищете пути к приобретению недвижимости, эта статья для вас.

Городской риэлторский центр по результатам работы третьего квартала Юго-Западного банка был признан платиновым партнером Сбербанка по ипотечным сделкам и не ипотечному сервису.

Наши партнеры всегда держат нас в курсе новых акций и скидок ПАО Сбербанка.

И для вас, уважаемые подписчики, у нас есть отличная новость!

Для тех, кто мечтает о жизни с видом на море: с 30 октября вновь запускается программа по траншевой ипотеке для одного из уникальных объектов в Сочи в прибрежной зоне.

Оставляйте заявку https://mrqz.me/grc_tg и узнавайте подробности о выгодных ипотечных программах. Позвольте нам помочь вам воплотить в жизнь вашу мечту о собственной квартире у моря.

Сочи — один из немногих городов России, в котором инвестиционная составляющая на протяжении 5-7 лет не только сохраняет стабильность, но и показывает высокую динамику развития.

Наиболее востребованными объектами сегодня являются апартаментные комплексы. Их отличительной чертой является наличие отельного оператора и развитая инфраструктура для отдыха. В будущем это отличный источник пассивного дохода, так как стоимость таких объектов растет.

Сейчас стоит внимательно относиться к инвестициям и вкладываться в проекты, которые ещё строятся. Если объект находится, например, в Лазаревском районе, то он будет дешевле, чем в Адлерском, но при этом принесет хороший пассивный доход. При этом вложения в него будут меньше, чем в Центральном районе города Сочи,

комментирует генеральный директор «Городского риэлторского центра» Юлия Усачева.
⠀
Сегодня хотим познакомить Вас с интересными предложениями для инвестиций, представленными на рынке города Сочи, где собственнику апартаменты будут передаваться с ремонтом, мебелью, техникой и под надзором управляющей компании:
⠀
1. Апартаментный комплекс в Адлере на улице Ленина.
Площадь апартамента 21 м2.
Срок сдачи объекта 4/2024.
⠀
Прогноз роста стоимости апартамента – 1.500.000 ₽ за м2.
Прогноз получения пассивного дохода - от 2.000.000 ₽ в год.

Стоимость от 19.000.000₽
⠀
2. Апартамент в Адлере на улице Просвещения.
Площадь апартамента 22,5 м2.
Срок сдачи объекта 4/2023.
⠀
Прогноз роста стоимости апартамента – 1.200.000 ₽ за м2.
Прогноз получения пассивного дохода - от 1.500.000 ₽ в год.
⠀
Стоимость от 17.000.000₽
⠀
3. Апартамент в Сочи на улице Виноградная. Площадь апартамента 28,3 м2.
Срок сдачи объекта 4/2024.
⠀
Прогноз роста стоимости апартамента 2.000.000 ₽ за м2.
Прогноз получения пассивного дохода - от 2.000.000 ₽ в год.
⠀
Стоимость от 29.000.000₽
_______________
В связи с ростом ключевой ставки, а так же сокращением льготных ипотечных программ, рекомендуем долго не раздумывать.
Получите подборку Топ - 10 инвест проектов: https://mrqz.me/sochi_invest

Климат Сочи для здоровья: благоприятное воздействие и возможные противопоказания

За последние годы Сочи стало не только популярным туристическим направлением, но и местом для тех, кто заботится о своём здоровье и хочет улучшить его. Но что делает климат Сочи таким особенным для здоровья и есть ли противопоказания?

Узнайте в статье

#экспертыГРЦ

Сегодня знакомим вас с еще одним профессионалом Городского риэлторского центра в сегменте загородной недвижимости, Анной Карелиной.

Анна является сертифицированным специалистом Российской Гильдии Риэлторов.
У Анны уже более 300 довольных клиентов и огромное количество рекомендаций. Активность, отзывчивость, доброжелательность- это личные качества Анны, которые помогают ей успешно работать в сфере недвижимости. Она придерживается принципа баланса энергии в жизни.

Анна гордится не только своими профессиональными успехами, но и своей семьей. Все ее близкие занимаются творчеством - рисуют, поют, играют на музыкальных инструментах. Она любит наблюдать, как близкие добиваются успехов в своих интересах, и это ее вдохновляет.

Анна любит знакомиться с историями успешных людей, читать книги и посещать семинары. Она обожает путешествовать, узнавать новых людей и открывать для себя новые интересные места.

Запомните ее имя — Анна Карелина из Городского Риэлторского Центра. Она ваш надежный проводник к дому вашей мечты.

Связаться с Анной можно по телефону
+7 966 775-30-12

Ключевая ставка - 15% 👀
Что это значит❓❓❓
⠀
Это значит, что платить по ипотеке теперь нужно будет больше… Но не забываем про господдержки! Ставки по ним от 5 до 8%!
⠀
Не теряйте время — пишите нам сюда https://mrqz.me/grc_tg пока господдержки еще существуют

Особенности ипотеки на коммерческую недвижимость: от оценки финансов до выбора объекта

В современных реалиях рынка многие предприниматели и инвесторы сталкиваются с вопросом: «можно ли купить коммерческую недвижимость в ипотеку?» Агентство недвижимости «Городской риэлторский центр» разбирается в деталях этого актуального вопроса. В нашем следующем материале вы найдёте ответы на самые горячие вопросы, а также пошаговую инструкцию по оформлению сделки. Наш опыт и экспертиза помогут вам сделать правильный выбор.

Роскошь, которую может позволить себе каждый…
⠀
Хотим показать Вам классные дома в Адлере (село Черешня), которые мы недавно взяли на продажу. В них можно сделать целых четыре спальни!

А главными преимуществами является открытые балконы-террасы и бассейн. Коммуникации в доме все запущены! Осталось сделать ремонт по своему вкусу.
⠀
Вы спросите, что важно в любом доме в городе Сочи? Считаем, что это конечно же, наличие балконов-террас, на которых можно поставить летнюю мебель, выходить на улицу, любоваться видами и дышать свежим воздухом.
⠀
Обратите внимание, в нашем предложении четыре прекрасных балкона с великолепными видами… А вообще, этот дом очень функциональный и удобный. К примеру, на территории дома можно поставить джакузи и мангальную зону организовать. Этот объект, реально, будет по душе каждому. Рекомендуем обратить на него внимание. Цена и качество того стоит. Чего стоит только ошеломляющий вид, который открывается из дома…
⠀
Друзья, если Вас заинтересовало данное предложение, оставляйте заявку по ссылке https://mrqz.me/grc_tg
⠀
p.s. И не забывайте ставить реакции и писать комментарии, мы старались для Вас)

А правда, что ипотеку можно оформить только тем, кто официально работает?

А семейная ипотека только в официальном браке?

Только одну квартиру я могу взять в ипотеку?

Ипотека - это всё сложно и долго с оформлением?

Ответы на эти вопросы узнайте в видео.

А после просмотра напишите нам https://mrqz.me/grc_tg, тем более что процентные ставки повысились, и сейчас эта информация будет очень актуальна для вас.

#журналGRC

Как правильно оценить стоимость квартиры: простые советы для продавцов и покупателей

В роскошном Сочи, где каждый уголок земли кажется драгоценным, корректная оценка квартиры может стать залогом успешной и выгодной сделки.
Как определить реальную стоимость вашей недвижимости в регионе, где цены часто меняются под влиянием сезонности, экономической ситуации и других факторов?
Как не упустить свою прибыль, будучи продавцом, и как не переплатить, становясь покупателем?
Давайте погрузимся в мир недвижимости Черноморского побережья и разберемся во всех нюансах оценки квартир в Сочи.

Продается просторный дом, с видами на горы и море, который подходит для большой семьи

Дом имеет общую площадь 233 кв.м., включая уютную кухню, просторную гостиную, спальню и санузел на первом этаже.

Также здесь есть полноценный гараж и котельная для вашего удобства.

На втором этаже расположены три спальни, две из которых имеют выход на большие террасы с великолепными видами.

Вам не придется беспокоиться о мебели и технике – все они останутся для вас. Кроме того, в доме установлена сплит-система для комфортной жизни в любое время года.

Дом находится на участке площадью 13 соток, который ухожен и окружен природой.

И если это еще не достаточно, на участке уже начато строительство небольшого домика для гостей.

Весь этот комфорт и уют доступен за 41 миллион рублей. Это отличное предложение для тех, кто ищет идеальное жилье для своей семьи в прекрасном месте с великолепными видами.

Связывайтесь с нами @feedbackgrc_bot для просмотра и дополнительной информации.

#ЭкспертыГРЦ

Позвольте представить вам Михаила Рубцова, опытного специалиста на рынке вторичного жилья, работающего у нас в компании!

Четыре года назад Михаил с семьёй принял решение переехать в солнечный город Сочи из Энгельса, маленького города на Волге, и с этого момента не было ни дня, чтобы он не убеждался в правильности выбора.

Имеет высшее техническое образование и опыт работы в аутсорсинговой компании в сфере обслуживания.

Является сертифицированным специалистом Российской Гильдии Риэлторов.
В жизни и в достижении своих целей придерживается двух основных принципов: честность и открытость в общении.

Обратившись к Михаилу, вы сможете реализовать самые амбициозные планы по приобретению жилья в Сочи.

Михаил очень увлечен спортом, это помогает ему управлять своей физической и жизненной энергией.

Обращайтесь к Михаилу - он готов помочь вам воплотить ваши мечты в реальность максимально комфортно и безопасно.
Независимо от того, ищете ли вы уютное гнездышко для семьи или же инвестиционную возможность, Михаил Рубцов сделает все возможное, чтобы помочь вам сделать правильный выбор.

Связаться с Михаилом можно по телефону
+7 968 300-20-77

🚨Минфин призывает завершить программу льготной ипотеки…
⠀
Ведомство беспокоит «колоссальная» разница ставок по льготной и рыночной ипотекам. Ранее ЦБ сообщил, что россияне кладут сбережения на вклады, а сами берут льготную ипотеку.
⠀
Не теряйте время, пока господдержка еще существуют, ставки по ним от 5 до 8%!

🚨Срочные новости от Сбера
С 3 ноября повышены ставки по базовым ипотечным программам на 1,4 п. п.

Теперь минимальная ставка по программам на приобретение готового и строящегося жилья составит 15,6% годовых.

Важно:
У клиентов, подавших заявку и получивших решение банка до 2 ноября включительно, есть 90 дней, чтобы оформить ипотеку на прежних условия.

Оставить заявку можно нажав на кнопку ниже👇

Распространяйте пост, об этом должны знать все!

Черновая отделка в квартире: фундамент вашего домашнего уюта

Выбирая квартиру в новостройке, будущие владельцы сталкиваются с понятием «черновая отделка». Что оно включает и почему этот этап является краеугольным камнем в создании идеального интерьера?

Узнайте далее в статье