МИНУС 2 ПРОЦЕНТНЫХ ПУНКТА 😱
⠀
Новые ставки #ВТБ :
• 23,3% – на квартиры и апартаменты (первичка/вторичка)
• 23,9% – на частные дома (ИЖС)

Пока рыночные ставки снижаются, самые выгодные условия всё ещё у программ с господдержкой!
⠀
Успейте подать заявку ⬇️
https://mrqz.me/67f7ad07e46b2700197765a3

«Элитная квартира у моря за полцены», «Срочная продажа, дико дешево», «Авторский ремонт, вид на горы даром!»…

Стоп⛔️ Вы на рынке недвижимости Сочи. Здесь правила игры другие. Местные «агенты» нагло создают фейки на классифайдерах с целью не продать вам квартиру, а выманить ваши контакты, поднять цены или банально повезти на просмотр несуществующего объекта.
⠀
Как отличить фейковое объявление от нормального? Сохраняйте чек-лист от профессионалов Городского Риэлторского Центра:
⠀
1️⃣Первое и главное правило: если цена за объект в Сочи выглядит нереально низкой для своего района, метража и состояния — это 99% фейк. Рынок прозрачен, и чудес не бывает. «Срочная продажа» редко означает распродажа ниже себестоимости!
⠀
2️⃣Идеальные фото без единой личной вещи, интерьеры, похожие на картинки из отельного каталога? Скорее всего, это они и есть. Настоящие хозяева почти всегда оставляют в кадре следы жизни. Попросите фото с другого ракурса или видео-тур. Фейкеры редко тратят на это время.
⠀
3️⃣ «Агентство недвижимости» с одним менеджером, который отказывается назвать имя и компанию, не показывает документы и давит на срочность - красный флаг. Настоящие риелторы работают открыто и под своей репутацией.
⠀
4️⃣Вам отказываются подробно отвечать на вопросы по телефону, ссылаясь на «занятость собственника»? Настоящий продавец или агент всегда готов дать базовую информацию до встречи.
⠀
5️⃣Объект в «самом лучшем ЖК», но в интернете нет никакой информации об этом доме, нет отзывов, нет его на картах? Скорее всего, его не существует. Все знаковые ЖК Сочи у всех на слуху.
⠀
Почему в Сочи этого так много?
⠀
Потому что наш рынок это лакомый кусочек. Высокий спрос, эмоциональные покупатели, сложный рельеф. Этим и пользуются мошенники.
⠀
😄😁😆 Настоящее агентство недвижимости 💚
⠀
⚡Проверит юридическую чистоту объекта за вас.
⚡Даст реальную рыночную оценку и не будет занижать цену для приманки.
⚡Покажет реальные, а не «фейковые» объекты, сэкономив вам недели времени и нервы.
⚡Заключит официальный договор и понесет за все ответственность.

Главный вывод: занимаясь самостоятельным подбором Вы тратите не только время и силы, но и раздаёте прямые телефоны огромному количеству агентов!

⠀
P.S. Не ведитесь на сладкие картинки. Один звонок проверенному риелтору спасет вас от разочарования и потери денег. Мой канал - только проверенная информация и реальные лоты.

Подписывайтесь, чтобы не пропустить ничего важного и… любите себя 😊

Удаленная сделка для иногородних – легко!
⠀
Сделки с недвижимостью в Сочи стремительно уходят в цифру. К счастью, современные технологии позволяют купить недвижимость быстро, безопасно и дистанционно, из любого города.
⠀
Это не просто тренд, это новая реальность, которая экономит время, деньги и нервы. Только представьте: больше никаких многочасовых перелетов, пробок и бумажной волокиты.
⠀
Как это работает на практике?
Весь процесс организован онлайн:
⠀
✅Подбор объекта:
Полная фото- и видео-съемка, онлайн-просмотры в режиме реального времени. Вы увидите всё своими глазами

✅Юридическая проверка:
Мы проводим глубочайший анализ документов на объект и застройщика/продавца. Ваша безопасность — наш приоритет.

✅Подписание договора:
Используем юридически значимую электронную подпись (ЭЦП). Документ имеет полную силу.

✅Оплата:
Быстрый и безопасный банковский перевод.

«Онлайн-сделки — это не просто удобство, это реальный инструмент для экономии времени и сил. Всё официально, прозрачно и безопасно. Вы можете купить квартиру своей мечты, не отрываясь от дел в своем городе».

⠀
Ваш переезд к морю начинается всего с одного сообщения!
Оставляйте заявку и мы лично проведем для вас онлайн-тур по лучшим объектам, ответим на все вопросы и составим четкий план действий.
⠀
💚Городской Риэлторский Центр

Грядут ключевые изменения по семейной ипотеке. С 1 февраля 2026 года программа станет намного строже.

Что меняется?
Раньше: Муж и жена могли оформить по льготной ипотеке каждый на свое имя.
Теперь: Одна семья = один льготный кредит.

Это значит, что возможность купить две квартиры по госпрограмме для одной семьи скоро закроется.

Если вы рассчитывали использовать такой способ для покупки жилья — время действовать!

⌛️ осталось очень мало времени

➡️ОТПРАВЛЯЙТЕ ДРУЗЬЯМ ВАЖНУЮ ИНФОРМАЦИЮ!
➡️ СКОРЕЕ ОСТАВЛЯЙТЕ ЗАЯВКУ, чтобы зафиксировать для себя текущие условия!

Уважаемые коллеги, клиенты и партнеры! Дорогие друзья и подписчики 😊
⠀
От всего сердца и от всей команды Городского Риэлторского Центра поздравляем вас с Днем народного единства!
⠀
Этот праздник – прекрасный повод вспомнить, что наша сила в уважении, взаимопонимании и сплоченности. Для нас, сочинцев, эти ценности особенно близки. Наш солнечный город всегда был и остается гостеприимным домом для людей самых разных культур и национальностей. Именно это многообразие делает #Сочи таким уникальным, теплым и притягательным.
⠀
Пусть в вашем доме всегда царят мир, согласие и радушие. Благополучия вам, вашим семьям и уверенности в завтрашнем дне!
⠀
С праздником! С Днем Народного Единства 🇷🇺