Духовской пер. + 4-й Рощинский пр-д: ждем БЦ?
Рядом с ТТК, в районе Тульской эстакады, может появиться офисный центр. Во всяком случае, по сети гуляет концепция (это 👆 она самая) застройки участков по адресам: Духовской, 17 и 4-й Рощинский, 21. Впрочем, пока о начале работ и даже подготовке доков речь не идет. Совсем.
📍 Локейшен: ЮАО, р-н Донской, ближайшая станция метро — «Тульская» (900 м).
@startyprodazh
Рядом с ТТК, в районе Тульской эстакады, может появиться офисный центр. Во всяком случае, по сети гуляет концепция (это 👆 она самая) застройки участков по адресам: Духовской, 17 и 4-й Рощинский, 21. Впрочем, пока о начале работ и даже подготовке доков речь не идет. Совсем.
📍 Локейшен: ЮАО, р-н Донской, ближайшая станция метро — «Тульская» (900 м).
@startyprodazh
🤮10👎4🔥3💩2❤1👍1
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Не сп***или, а вдохновились
Слууууушайте. Тут DEVISION получил награду WOW AWARDS за брендинг "Артель. Квартал ценителей" в Пензе.
Мы, конечно, не специалисты в маркетинге и брендинге, но лично нам кажется рабочей схема:
▪️Берешь московский нейминг
▪️Латиницу меняешь на кириллицу
▪️Переделываешь "гедонистов" в "ценителей"
▪️Добавляешь русский стиль
▪️Продаешь регионалам
▪️Номинируешь на WOW Awards
▪️Пребываешь в уверенности, что никто не пикнет, ибо на "Движение" не позовут
▪️Готово!
Вадим Васильев, тебе как такое?
@novostroyman
Слууууушайте. Тут DEVISION получил награду WOW AWARDS за брендинг "Артель. Квартал ценителей" в Пензе.
Мы, конечно, не специалисты в маркетинге и брендинге, но лично нам кажется рабочей схема:
▪️Берешь московский нейминг
▪️Латиницу меняешь на кириллицу
▪️Переделываешь "гедонистов" в "ценителей"
▪️Добавляешь русский стиль
▪️Продаешь регионалам
▪️Номинируешь на WOW Awards
▪️Пребываешь в уверенности, что никто не пикнет, ибо на "Движение" не позовут
▪️Готово!
Вадим Васильев, тебе как такое?
@novostroyman
❤9💩9🙉6👎3🤬2🤮2
Novostroyman. Москва. Недвижимость
Не сп***или, а вдохновились Слууууушайте. Тут DEVISION получил награду WOW AWARDS за брендинг "Артель. Квартал ценителей" в Пензе. Мы, конечно, не специалисты в маркетинге и брендинге, но лично нам кажется рабочей схема: ▪️Берешь московский нейминг ▪️Латиницу…
Как относитесь к такому «заимствованию»?
Anonymous Poll
17%
Все честно, сам(а) так делаю
52%
Сомнительно, но окэй
31%
Дно
🤮5🤓2👎1💩1
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
‼️НДС в 22% уже близко
При этом повышенный налог (по сравнению с текущим в 20%) светит куда большему числу предпринимателей: порог доходов бизнеса на «упрощенке», с которого возникает обязанность платить НДС — вжух — и снижается с 60 млн до 10 млн рублей.
Минфин в рамках бюджетного пакета законопроектов внес в правительство поправки в Налоговый кодекс, содержащие все это «счастье». В случае принятия (есть сомнения?) изменения вступят в силу уже с 1 января 2026 года. Льготная ставка (10%) для социально значимых товаров сохранится.
Кстати, буквально в июле замглавы Минфина Алексей Сазанов обещал, что вопрос о снижении порога для уплаты НДС на упрощенке будет поставлен не ранее 2028 года, так как правительство в 2024 году обещало не вносить системных налоговых изменений как минимум три года.
Видимо, это не тот случай, когда обещанного три года ждут. Вы как там? Как настроение?
@novostroyman
При этом повышенный налог (по сравнению с текущим в 20%) светит куда большему числу предпринимателей: порог доходов бизнеса на «упрощенке», с которого возникает обязанность платить НДС — вжух — и снижается с 60 млн до 10 млн рублей.
Минфин в рамках бюджетного пакета законопроектов внес в правительство поправки в Налоговый кодекс, содержащие все это «счастье». В случае принятия (есть сомнения?) изменения вступят в силу уже с 1 января 2026 года. Льготная ставка (10%) для социально значимых товаров сохранится.
Кстати, буквально в июле замглавы Минфина Алексей Сазанов обещал, что вопрос о снижении порога для уплаты НДС на упрощенке будет поставлен не ранее 2028 года, так как правительство в 2024 году обещало не вносить системных налоговых изменений как минимум три года.
Видимо, это не тот случай, когда обещанного три года ждут. Вы как там? Как настроение?
@novostroyman
💩39👎14🤬10🤯4🤮3❤1
Novostroyman. Москва. Недвижимость
‼️НДС в 22% уже близко При этом повышенный налог (по сравнению с текущим в 20%) светит куда большему числу предпринимателей: порог доходов бизнеса на «упрощенке», с которого возникает обязанность платить НДС — вжух — и снижается с 60 млн до 10 млн рублей. …
Какой рост цен на недвижимость ждете в связи с повышением налогов?
Anonymous Poll
45%
5-10%
30%
10-15%
11%
15-20%
15%
Больше 20%
🤮20💩8👎5👏1
Стройки — и точка
На территории Павловской больницы в Даниловском районе одобрили строительство 210 метровых небоскребов. Проект зон охраны объектов культурного наследия «Павловская больница» проходит государственную историко-культурную экспертизу. Согласно документу, эксперты…
Ждем офисник на Авиамоторной от MR ORION.3
Строительство уже одобрено столичными властями. По адресу: Авиамоторная, 19А/9 согласовано более 60 000 «квадратов» офисной недвижимости. Девелопер — MR ORION.3 (основан MR Group и компанией «Орион.3», созданной бывшими топ-менеджерами «Интеко»). Размер участка — 1 га.
Судя по всему, застройщик претендует на льготы по программе создания мест приложения труда. Это не удивительно: в планах у MR ORION.3, как минимум — жилые кварталы на территории Павловской больницы, в Слободском переулке и на Тимирязевской.
📍 Локейшен: ЮВАО, Лефортово, ближайшая станция метро — «Авиамоторная» (650 м).
@startyprodazh
Строительство уже одобрено столичными властями. По адресу: Авиамоторная, 19А/9 согласовано более 60 000 «квадратов» офисной недвижимости. Девелопер — MR ORION.3 (основан MR Group и компанией «Орион.3», созданной бывшими топ-менеджерами «Интеко»). Размер участка — 1 га.
Судя по всему, застройщик претендует на льготы по программе создания мест приложения труда. Это не удивительно: в планах у MR ORION.3, как минимум — жилые кварталы на территории Павловской больницы, в Слободском переулке и на Тимирязевской.
📍 Локейшен: ЮВАО, Лефортово, ближайшая станция метро — «Авиамоторная» (650 м).
@startyprodazh
💩9👎5🤮4👍3🤬2👏1
Светлый, 4 — ждем жилье
Стройка планируется в окружении железнодорожных путей, Волоколамки и Ленинградки. Впрочем, зеленюшка поблизости тоже имеется. На участке в 5,64 га задумано более 110 000 «квадратов» недвиги, в том числе почти 83 000 кв.м жилья. Сейчас землю занимают гаражи.
📍 Локейшен: САО, Сокол, ближайшее метро — «Войковская» (1 км), удобнее расположена станция МЦК «Стрешнево» (150 м).
@startyprodazh
Стройка планируется в окружении железнодорожных путей, Волоколамки и Ленинградки. Впрочем, зеленюшка поблизости тоже имеется. На участке в 5,64 га задумано более 110 000 «квадратов» недвиги, в том числе почти 83 000 кв.м жилья. Сейчас землю занимают гаражи.
📍 Локейшен: САО, Сокол, ближайшее метро — «Войковская» (1 км), удобнее расположена станция МЦК «Стрешнево» (150 м).
@startyprodazh
💩13❤8👎6👍2🤮2
Домодедовская, 7 — намечается жилье
На месте гаражей и здания бывшей химчистки планируется 24 500 «квадратов» общественно-жилой недвиги. Девелопер не известен. Не исключено, что на площадку выйдет городской застройщик и проект войдет в программу «Московские кварталы».
📍 Локейшен: ЮАО, Орехово-Борисово Северное, ближайшая станция метро — «Домодедовская» (750 м).
@startyprodazh
На месте гаражей и здания бывшей химчистки планируется 24 500 «квадратов» общественно-жилой недвиги. Девелопер не известен. Не исключено, что на площадку выйдет городской застройщик и проект войдет в программу «Московские кварталы».
📍 Локейшен: ЮАО, Орехово-Борисово Северное, ближайшая станция метро — «Домодедовская» (750 м).
@startyprodazh
🔥11💩7👎4❤2🤮2
Потерянные инвестиции — поговорим об этом?
Представьте себе: дикий Запад, золотая лихорадка, люди бросают всё и едут за великой мечтой — разбогатеть. Города вырастают прямо посреди пустыни, деньги инвесторов льются рекой: щахты, салуны, церкви, шумные улицы — кажется, это простоит века.
Но... В один день все исчезает. А что с деньгами-то? Рассказываем об этом в нашем новом видео.
Смотрите — это история не только про инвестиции, но и про мечты, которые оказались слишком хрупкими: https://youtu.be/jUj_MKUpc9A
Представьте себе: дикий Запад, золотая лихорадка, люди бросают всё и едут за великой мечтой — разбогатеть. Города вырастают прямо посреди пустыни, деньги инвесторов льются рекой: щахты, салуны, церкви, шумные улицы — кажется, это простоит века.
Но... В один день все исчезает. А что с деньгами-то? Рассказываем об этом в нашем новом видео.
Смотрите — это история не только про инвестиции, но и про мечты, которые оказались слишком хрупкими: https://youtu.be/jUj_MKUpc9A
YouTube
Дикий Запад без романтики: темная правда золотой лихорадки. Города-призраки Боди и Райолайт
В нашем вечно спешащем мире, где каждый день строится и создается что-то новое, есть места, которым изначально предначертана другая судьба. Судьба забвения. Сегодня мы говорим о заброшенных городах, настоящих городах-призраках, которые почему-то покинули…
🤮7❤6👍4💩4👏2👌1
Что еще задумал MR Group?
Очередная загадка от MR. АО «Эпсилон» (принадлежит девелоперу) приобрело фирму «Садовое», которая ранее находилась в собственности Центра управления городским имуществом (ЦУГИ) Москвы.
«Эпсилон» и ЦУГИ — давние партнеры. К первому от второго ранее улетели компании «Эрарта Инжиниринг», «Мип-Сити», «Терраинвест» и «Конструкт-Групп», и все они владеют довольно интересными площадками.
Что находится на балансе ООО «Садовое», к сожалению, не известно. Но название намекает на участок где-то в центре.
@startyprodazh
Очередная загадка от MR. АО «Эпсилон» (принадлежит девелоперу) приобрело фирму «Садовое», которая ранее находилась в собственности Центра управления городским имуществом (ЦУГИ) Москвы.
«Эпсилон» и ЦУГИ — давние партнеры. К первому от второго ранее улетели компании «Эрарта Инжиниринг», «Мип-Сити», «Терраинвест» и «Конструкт-Групп», и все они владеют довольно интересными площадками.
Что находится на балансе ООО «Садовое», к сожалению, не известно. Но название намекает на участок где-то в центре.
@startyprodazh
🔥5❤4🤮4👎3💩2🤝1
Апдейт по строительству Stories на Мосфильмовской: проект готовится к вводу
Вроде бы еще совсем недавно Stories на Мосфильмовской – проект бизнес-класса с премиальными фишками – только получил РнС, и на площадке начали разрабатывать котлован. А сегодня уже подходят к концу все строительно-монтажные работы и совсем скоро будут полностью демонтированы строительные леса. Приступила к работе приемочная комиссия. С такими быстрыми темпами Stories может быть введен в эксплуатацию уже в ближайшее время.
На текущий момент готов конструктив здания, смонтированы системы отопления и водоснабжения, завершаются работы по вентиляции, канализации, электроснабжению и сетям связи.
Заканчиваются черновые работы по отделке 29-этажной Stories Tower, 11-этажного Terrace House и подземного паркинга, ведется чистовая отделка. На финальной стадии также монтаж фасадов из натуральной терракоты кремовых оттенков и установка углового моллированного остекления, которая проходит с помощью роботизированных технологий, что позволяет достичь максимальной точности и качества.
Ловите интересные детальки о проекте:
▪️ В Stories предусмотрено 440 квартир, в том числе 5 пентхаусов на 29 этаже и квартиры с просторными террасами, открывающими виды на башни «Москва-Сити» и зеленые уголки Мосфильмовской.
▪️В составе проекта появится деловое пространство с офисами, частный детский клуб, «секретный» сад с вечнозелеными деревьями, а также эксплуатируемая кровля с видовой террасой, открытым кинотеатром и зонами для спорта и отдыха.
▪️ За реализацией Stories стоит впечатляющая команда: девелопер OCTOBER GROUP, технический заказчик SEVERIN, генеральный подрядчик СУ-10, подрядчик по благоустройству СК «Капитал», международное архитектурное бюро NIKKEN SEKKEI (топ-2 в мире).
📍 Локейшен: ЗАО, Раменки, ближайшая станция метро – Аминьевская (2 мин).
Вроде бы еще совсем недавно Stories на Мосфильмовской – проект бизнес-класса с премиальными фишками – только получил РнС, и на площадке начали разрабатывать котлован. А сегодня уже подходят к концу все строительно-монтажные работы и совсем скоро будут полностью демонтированы строительные леса. Приступила к работе приемочная комиссия. С такими быстрыми темпами Stories может быть введен в эксплуатацию уже в ближайшее время.
На текущий момент готов конструктив здания, смонтированы системы отопления и водоснабжения, завершаются работы по вентиляции, канализации, электроснабжению и сетям связи.
Заканчиваются черновые работы по отделке 29-этажной Stories Tower, 11-этажного Terrace House и подземного паркинга, ведется чистовая отделка. На финальной стадии также монтаж фасадов из натуральной терракоты кремовых оттенков и установка углового моллированного остекления, которая проходит с помощью роботизированных технологий, что позволяет достичь максимальной точности и качества.
Ловите интересные детальки о проекте:
▪️ В Stories предусмотрено 440 квартир, в том числе 5 пентхаусов на 29 этаже и квартиры с просторными террасами, открывающими виды на башни «Москва-Сити» и зеленые уголки Мосфильмовской.
▪️В составе проекта появится деловое пространство с офисами, частный детский клуб, «секретный» сад с вечнозелеными деревьями, а также эксплуатируемая кровля с видовой террасой, открытым кинотеатром и зонами для спорта и отдыха.
▪️ За реализацией Stories стоит впечатляющая команда: девелопер OCTOBER GROUP, технический заказчик SEVERIN, генеральный подрядчик СУ-10, подрядчик по благоустройству СК «Капитал», международное архитектурное бюро NIKKEN SEKKEI (топ-2 в мире).
📍 Локейшен: ЗАО, Раменки, ближайшая станция метро – Аминьевская (2 мин).
💩20👍14❤10👏4🔥1💯1
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Проект у аэропорта «Внуково» — уже в продаже Проект «Скай Сити», который планируется рядом с аэропортом Внуково, выставлен на продажу. На территории в 24,3 га одобрено строительство многофункционального административно-гостиничного и торгового комплекса.…
Ждем жилье у аэропорта «Внуково»
Большая стройка идет в окрестностях аэропорта «Внуково». А если точнее, в район деревни Шельбутово: рядом с этим населенным пунктом в ближайшие 9 лет под нужды города возведут свыше 400 тыс. «квадратов» общественно-жилой недвиги.
Олды вспомнят, что десять лет назад на этом месте ждали многофункциональный комплекс «Скай Сити» — 320 тыс. «квадратов» офисов, магазинов и гостиниц. Однако проект так и не стартовал, а в прошлом году город даже пытался продать площадку.
Согласно новым планам, на территории 46,3 га построят 247 690 «квадратов» жилья (для программы реновации), 129 тыс. «квадратов» займет бизнес-центр, а еще обещают многофункциональный центр, гостиницу, дом культуры, суд, школу и детский сад на 1 350 мест.
📍 Локейшен: НАО, р-н Внуково, около дер. Шельбутово, ближайшая станция метро — «Пыхтино» (1,7 км).
@startyprodazh
Большая стройка идет в окрестностях аэропорта «Внуково». А если точнее, в район деревни Шельбутово: рядом с этим населенным пунктом в ближайшие 9 лет под нужды города возведут свыше 400 тыс. «квадратов» общественно-жилой недвиги.
Олды вспомнят, что десять лет назад на этом месте ждали многофункциональный комплекс «Скай Сити» — 320 тыс. «квадратов» офисов, магазинов и гостиниц. Однако проект так и не стартовал, а в прошлом году город даже пытался продать площадку.
Согласно новым планам, на территории 46,3 га построят 247 690 «квадратов» жилья (для программы реновации), 129 тыс. «квадратов» займет бизнес-центр, а еще обещают многофункциональный центр, гостиницу, дом культуры, суд, школу и детский сад на 1 350 мест.
📍 Локейшен: НАО, р-н Внуково, около дер. Шельбутово, ближайшая станция метро — «Пыхтино» (1,7 км).
@startyprodazh
💩20❤9🤮5👍3👎2