Молодогвардейская, 64 — апдейт

Помните площадку на окраине Москворецкого парка, которую MR Group прикупил больше года назад? Так вот. Процесс идет. Власти уже одобрили на участке около 200 000 «квадратов» жилья. Оно появится на месте бывшего филиала Московского научно-исследовательского радиотехнического института. Каких-либо подробностей, увы, нет.

📍 Локейшен: ЗАО, Кунцево, ближайшая станция метро — «Молодежная» (2,8 км).

@startyprodazh

ПСБ + Villagio Estate = ЖК на Пятницком

Намечается очередное партнерство, результатом которого должен стать масштабный жилой комплекс на Пятницком шоссе. Заниматься стройкой, как вы уже поняли будут ПСБ и Villagio Estate. Банк предоставит землю, ну а девелопер возьмет на себя задачи по реализации.

Что известно о проекте:
▪️ Размер участка — около 100 га.
▪️ 550 000 кв.м средне- и малоэтажного жилья.
▪️ Коммерция, паркинги, школы, детсады.
▪️ Академия зимних видов спорта Ильи Авербуха.

📍 Локейшен: Мособласть, р-н Солнечногорский, между дер. Горетовка и пгт. Голубое.

@startyprodazh

Что задумала ГК ФСК?

Нам тут птичка в клювике принесла очень интересную сплетню/инсайд. Летают слухи, что ГК ФСК задумала распродажу. Вроде бы, она должна начаться в ближайшее время.

Девелопера пытали, запросы писали, но увы и ах: пресс-служба сообщила лишь то, что инфа по спецпредложениям в первую очередь появится в ТГ-канале застройщика. Подписывайтесь, чтобы не пропустить главное.

Кстати, нам показалось, или такой официальный комментарий — самый настоящий намек на то, что данные верны?

Реклама
ООО "НЕГА-ЮГ" , ИНН 2304051152
erid 2RanyknNcWD

Был ЖК «Мангазея в Богородском» — стал «НАЗАРЕ‌»

«Мангазея» уходит от зонтичного бренда, а ее проекты ждет ребрендинг. Первым попавшим под раздачу стал жилой комплекс «Мангазея в Богородском». Теперь, как вы уже поняли, оно носит имя «НАЗАРЕ‌». #Нейминг — не единственное изменение. В ЖК запланированы и другие преобразования:

▪️Благоустройство. Площадь озеленения увеличат до 13 000 кв.м, а спортзону и площадь у ТЦ максимально разнообразят, также на территории ждем водный и арт-объекты.
▪️Пространства на первом этаже. Появится общественная гостиная в 200+ кв. м с местами для работы и отдыха, фитнес-зона и детская игровая комната.

Предполагается, что нейминг «НАЗАРЕ‌» отражает философию проекта и ценность локации. Это новый старт, импульс, это дом для тех, кто каждый день стремится к лучшему, для активных и целеустремленных. А еще Назаре — городок в Португалии, где образуются самые большие волны в мире. Это место — символ преодоления, достижения и созерцания, что дополнительно отражает суть позиционирования ЖК.

Как поясняет «Мангазея», уход от зонтичного брендинга связан с решением усовершенствовать продукт и позиционировать проекты в более высоком сегменте. «Мангазея в Богородском» по-прежнему позиционируется как «бизнес», а «Мангазея на Тульской» и последующие очереди «Мангазеи на Речном» станут «премиумом». Они, кстати, тоже получат новый нейминг. Пока он держится в секрете, узнаем — сразу расскажем.

📍Локейшен: ВАО, Богородское, м. «Бульвар Рокоссовского» (200 м), ТТК (15 мин.).

Из МОПов в квартиры

Нет, ну вы только посмотрите, что "Гранелька" нам тут показывает 👆🏻. Лапомойки у нее вроде как перекочёвывают в квартиры. Это ж в каком проекте? Кто знает? #ЭтоРекламаНедвижкиДетка

@startyprodazh

#НовостиРынка

Вот и подошла к концу первая рабочая неделя октября (вернее, сентябрьско-октябрьская неделя — с 29 сентября по 5 октября). С наступлением холодов в офисах и правда стало активнее — дела кипят-бурлят, а потому и новостей на рынке недвижимости тоже много. Впрочем, смотрите сами.👇 Ну и с выходными, друзья!

1️⃣ Что в Думе. Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов назвал вывешивание списков должников за ЖКУ противозаконным.
2️⃣ Депутаты партии «Новые люди» предложила перекрасить фасады хрущевок в позитивные цвета
3️⃣ и исключить дворы из зон для парковки каршеринга.
4️⃣ Что в министерствах. Глава Минстроя посетовал на низкую производительность труда в отрасли и даже намекнул, кто в этом виноват.
5️⃣ А еще Ирек Файзуллин предложил вернуть крепостное право ввести обязательную отработку для студентов строительных вузов. Бюджетников, разумеется.
6️⃣ Минфин готовит льготы по налогам на жилье для семей с детьми.
7️⃣ Минцифры же намнооооооого расширило список IT-компаний для оформления льготной ипотеки.
8️⃣ Минтруда с 1 февраля 2026-го проиндексирует материнский капитал.
9️⃣ Что в ведомствах и организациях. Росреестр с 4 октября в выписках из ЕГРН начал указывать сведения о членах семьи собственника (в т.ч. бывших членах семьи), имевших равное с ним право пользования жильем на момент приватизации недвиги.
🔟 НОСТРОЙ предложил штрафы за задержку ввода жилья погашать в рассрочку.
1️⃣1️⃣ А ФАС рассчитала тарифы на свет на следующий год.
1️⃣2️⃣ Что в банках. Сбер зафиксировал перегибы доступности процедуры банкротства: количество мировых соглашений растет катастрофическими тепмами. Как говорится, хотели как лучше, а получилось как всегда.
1️⃣3️⃣ ВТБ взял и повысил с 1 октября ПВ по семейной и IT-ипотеке с 30,1% до 40,1%.
1️⃣4️⃣ Что у девелоперов. «ОМ Девелопменту» удалось избежать банкротства: арбитражный суд утвердил мировое соглашение с ФНС.
1️⃣5️⃣ Статистика/аналитика. «Дом.РФ» промониторил выдачу ипотеки с января по август 2025-го (и частично за сентябрь). Все данные смотрите тут.
1️⃣6️⃣ Аналитики Nikoliers зафиксировали рекордный рост стрессовых сделок с недвижимостью.
1️⃣7️⃣ «Домклик» оценил, каким может стать платеж по обновленной семейной ипотеке.
1️⃣8️⃣ Педагог Института международных экономических связей Ирина Ахмадуллина подсчитала, сколько квартир могут купить сограждане на переплату по ипотеке, если возьмут ее во второй половине 2025 года (и это прямо шок-контент).
1️⃣9️⃣ А вот ЦИАН привел статистику, сколько жителей столицы готовы откладывать деньги на первый взнос. Результат вас удивит, зато честно.

@startyprodazh