1-й Казачий, 10/1 — проект MR Group
По сети полетела инфа, что MR Group построит элиточку в 1-м Казачьем переулке. Что известно о проекте:
▪️ Концепция — WALL.
▪️ 9 наземных этажей + 2 подземных.
▪️ Общая площадь — 19,4 тыс. «квадратов».
▪️ 79 квартир, средняя площадь — 140 кв.м.
▪️ Паркинг на 74 машино-места.
Сейчас на участке расположена закрытая школа, построенная по проекту Александра Кеслера в 1936 году. Объектом культурного наследия здание не является. Впрочем, закрытие учреждения связано со скандальчиком: поговаривают, что в 2020 году якобы аварийную постройку сначала сняли с баланса школы, директор которой еще некоторое время отчитывалась о проводящемся ремонте. Затем здание улетело на баланс Департамента соцзащиты Москвы, потом - к частникам. Тем временем местные жители ждали реконструкции школы. Надеялись и верили.
📍 Локейшен: ЦАО, Якиманка, ближайшая станция метро — «Полянка» (450 м).
@startyprodazh
По сети полетела инфа, что MR Group построит элиточку в 1-м Казачьем переулке. Что известно о проекте:
▪️ Концепция — WALL.
▪️ 9 наземных этажей + 2 подземных.
▪️ Общая площадь — 19,4 тыс. «квадратов».
▪️ 79 квартир, средняя площадь — 140 кв.м.
▪️ Паркинг на 74 машино-места.
Сейчас на участке расположена закрытая школа, построенная по проекту Александра Кеслера в 1936 году. Объектом культурного наследия здание не является. Впрочем, закрытие учреждения связано со скандальчиком: поговаривают, что в 2020 году якобы аварийную постройку сначала сняли с баланса школы, директор которой еще некоторое время отчитывалась о проводящемся ремонте. Затем здание улетело на баланс Департамента соцзащиты Москвы, потом - к частникам. Тем временем местные жители ждали реконструкции школы. Надеялись и верили.
📍 Локейшен: ЦАО, Якиманка, ближайшая станция метро — «Полянка» (450 м).
@startyprodazh
🔥11❤8🤯6💩4👎1🤮1
Forwarded from Стройки — и точка
ФСК получила положительное заключение экспертизы на проект первой очереди жилого комплекса «Симоновский вал», который будет возведен на Новоостаповской улице.
Комплекс будет состоять из трех зданий различной высоты — от 14 до 34 этажей. Главной архитектурной изюминкой станет башня изогнутой формы, напоминающая волну или пламя, которая станет ярким акцентом среди других корпусов.
Разработкой архитектурных решений занималось бюро Ariada.
Комплекс построят по адресу: Новоостаповская улица, вл. 6А. Его общая площадь составит около 56 000 м².
@stroi_news
Комплекс будет состоять из трех зданий различной высоты — от 14 до 34 этажей. Главной архитектурной изюминкой станет башня изогнутой формы, напоминающая волну или пламя, которая станет ярким акцентом среди других корпусов.
Разработкой архитектурных решений занималось бюро Ariada.
Комплекс построят по адресу: Новоостаповская улица, вл. 6А. Его общая площадь составит около 56 000 м².
@stroi_news
💩20🔥19❤10👎3😨2🤮1
Донстрой построит финальный квартал «События»
Судя по всему, скоро мы увидим на рынке квартиры в шестом — последнем (!) — квартале проекта «Событие» на Мосфильмовской. Донстрой уже получил РнС. Итак. Что он собой представляет:
▪️ Общая площадь — 77,6 тыс. кв.м, один корпус из 5 секций высотой от 10 до 38 этажей, 2-уровневый паркинг на 291 м/м, архитектура — Atrium.
▪️ 507 квартир площадью от 28,6 до 132,8 кв.м, варианты с террасами, окнами в ванных, возможностью установить камин.
▪️ Дизайнерские входные группы, ресепшен, зоны ожидания, служба консьержа, детский клуб, коворкинг и фитнес-рум.
▪️ На территории — игровые и развивающие зоны, воркауты, площадки для игр с мячом и йоги, террасы, амфитеатры и лаунжи.
Центром притяжения второй очереди шестого квартала станут комьюнити-террасы на кровле 10 этажа.
Проект выделяется наличием развитой инфраструктуры формата «город в городе» (школы, детсады, супермаркеты, ТЦ, спорткомплексы, салоны красоты, аптеки и пр.) А рядом с ним находится обустроенный ландшафтный парк «Событие» площадью 24 га (половина уже введена в эксплуатацию).
📍Локейшен: ЗАО, Раменки, ближайшие станции метро — «Аминьевская» и «Мичуринский проспект».
Судя по всему, скоро мы увидим на рынке квартиры в шестом — последнем (!) — квартале проекта «Событие» на Мосфильмовской. Донстрой уже получил РнС. Итак. Что он собой представляет:
▪️ Общая площадь — 77,6 тыс. кв.м, один корпус из 5 секций высотой от 10 до 38 этажей, 2-уровневый паркинг на 291 м/м, архитектура — Atrium.
▪️ 507 квартир площадью от 28,6 до 132,8 кв.м, варианты с террасами, окнами в ванных, возможностью установить камин.
▪️ Дизайнерские входные группы, ресепшен, зоны ожидания, служба консьержа, детский клуб, коворкинг и фитнес-рум.
▪️ На территории — игровые и развивающие зоны, воркауты, площадки для игр с мячом и йоги, террасы, амфитеатры и лаунжи.
Центром притяжения второй очереди шестого квартала станут комьюнити-террасы на кровле 10 этажа.
Проект выделяется наличием развитой инфраструктуры формата «город в городе» (школы, детсады, супермаркеты, ТЦ, спорткомплексы, салоны красоты, аптеки и пр.) А рядом с ним находится обустроенный ландшафтный парк «Событие» площадью 24 га (половина уже введена в эксплуатацию).
📍Локейшен: ЗАО, Раменки, ближайшие станции метро — «Аминьевская» и «Мичуринский проспект».
❤16👍12🔥8🤮6👎3💩2
Ждем клубный дом у Донского монастыря?
Похоже на то. Поговаривают, что небольшой домишко на 24 квартиры, чуть не вплотную прилегающий к территории монастыря, таки согласован. Адрес проекта: пер. Дальний, 2/2 и 4. Сейчас на участке расположена база коммунальной техники.
Девелопер — ГК «Территория» (он же — Terra Group). Среди объектов компании — гостиничные и деловые комплексы на территории аэропорта «Шереметьево», многофункциональные деловые центры в Химках, объекты жилой недвижимости, коттеджные поселки и яхт-клубы. Ну а в списке совладельцев — внучатый племянник Путина (если мы верно разобрались в хитропереплетениях родства).
📍 Локейшен: ЮАО, р-н Донской, ближайшая станция метро — «Шаболовская» (600 м).
@startyprodazh
Похоже на то. Поговаривают, что небольшой домишко на 24 квартиры, чуть не вплотную прилегающий к территории монастыря, таки согласован. Адрес проекта: пер. Дальний, 2/2 и 4. Сейчас на участке расположена база коммунальной техники.
Девелопер — ГК «Территория» (он же — Terra Group). Среди объектов компании — гостиничные и деловые комплексы на территории аэропорта «Шереметьево», многофункциональные деловые центры в Химках, объекты жилой недвижимости, коттеджные поселки и яхт-клубы. Ну а в списке совладельцев — внучатый племянник Путина (если мы верно разобрались в хитропереплетениях родства).
📍 Локейшен: ЮАО, р-н Донской, ближайшая станция метро — «Шаболовская» (600 м).
@startyprodazh
❤14🤮9👎3💩3👍1🔥1
А.Residence: каким он стал
Не знаем, как так вышло, но после ввода комплекса премиальных апартаментов A.Residence, мы его так и не посмотрели, не оценили. Просим прощения и срочно исправляемся. Итак, каким стал долгожданный проект на Балчуге?
▪️ 5 особняков высотой от 5 до 9 этажей, архитектура — «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
▪️ 181 апартамент с отделкой White Box, 9 пентхаусов в Shell&Core с террасами.
▪️ 230 машиномест, собственный ритейл, внутренний двор-сад, приватная территория.
▪️ Минималистичное лобби.
В A.Residence осталось всего 70 апартаментов площадью от 50 «квадратов». Цены стартуют от 940 000 руб./кв. м. Ключи вручают сразу после подписания договора, так как, напомним, комплекс сдан (да-да, можно все потрогать, посмотреть, пощупать, потискать,почесать за ушком). Все детали — на сайте, welcome.
📍 Локейшен: ЦАО, Замоскворечье, Балчуг, Садовническая, 82, ближайшая станция метро — «Павелецкая» (950 м, если, конечно, это имеет какое-то значение для потенциальных покупателей).
👉Подробнее о лотах и бронирование
Не знаем, как так вышло, но после ввода комплекса премиальных апартаментов A.Residence, мы его так и не посмотрели, не оценили. Просим прощения и срочно исправляемся. Итак, каким стал долгожданный проект на Балчуге?
▪️ 5 особняков высотой от 5 до 9 этажей, архитектура — «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
▪️ 181 апартамент с отделкой White Box, 9 пентхаусов в Shell&Core с террасами.
▪️ 230 машиномест, собственный ритейл, внутренний двор-сад, приватная территория.
▪️ Минималистичное лобби.
В A.Residence осталось всего 70 апартаментов площадью от 50 «квадратов». Цены стартуют от 940 000 руб./кв. м. Ключи вручают сразу после подписания договора, так как, напомним, комплекс сдан (да-да, можно все потрогать, посмотреть, пощупать, потискать,
📍 Локейшен: ЦАО, Замоскворечье, Балчуг, Садовническая, 82, ближайшая станция метро — «Павелецкая» (950 м, если, конечно, это имеет какое-то значение для потенциальных покупателей).
👉Подробнее о лотах и бронирование
❤15👍7🔥7🤮3💩2👎1
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
О БОЖЕ МОЙ, КАКОЙ МОЩНЫЙ РЕБРЕНДИНГ! @startyprodazh
Не узнал меня?
Богатой буду! (с) Брусника
Богатой буду! (с) Брусника
🤣65😁12🤮5👎2💯2💩1
#СтартПродаж в новом промпарке Токарево
Девелопер Parametr (входит в группу компаний ПИК) продолжает активничать в сегменте light industrial, да и в целом на рынке индустриально-логистической промышленности. Сегодня в фокусе – новый промпарк Токарево класса А, о котором мы еще не успели вам рассказать.
Ловите детали проекта:
◾️ Широкий выбор лотов: блоки с зоной погрузки докового или воротного типа, а также с опцией кросс-док
◾️ Все помещения передаются полностью готовыми для заезда с отделкой офисных зон – не нужно тратить время, деньги и нервы на ремонт.
◾️ Лоты – от 600 кв. м, стоимость – от 83 млн руб., заявленная готовность первой очереди light industrial – 4 кв. 2026 г.
◾️ Беспроцентная рассрочка до конца года и другие плюшки от девелопера
◾️ Прогнозируемая арендная доходность объекта оценивается в 14-16% годовых (без учета роста стоимости самого актива), а окупаемость – в 6-7 лет.
◾️ Для самых ленивых есть формат «вложился и забыл»: девелопер полностью берет на себя все заботы, связанные с поиском арендатора, заключением договора и управлением объектом.
О расположении. Это юго-восток московского региона, где сегодня мало качественного предложения в сегменте (а потому проект в теории должен пользоваться спросом и создавать добавленную стоимость для района). Если говорить точнее: 40 минут до центра Москвы, 10 км до МКАД и 43 км до ЦКАД по Новорязанскому шоссе, рядом остановки транспорта, откуда курсируют автобусы до м. «Котельники» и МЦД-3 «Томилино».
Плюс к логистике – планируемое в 2026 году открытие Южно-Лыткаринской дороги, которая свяжет локацию с М-12, Каширским, Симферопольским и Киевским шоссе. Кстати, ее первый участок, расположенный непосредственно рядом с промпарком, запустили в июле этого года.
📍 Локейшен: МО, Люберецкий район, г.п. Томилино, дер. Токарево.
Девелопер Parametr (входит в группу компаний ПИК) продолжает активничать в сегменте light industrial, да и в целом на рынке индустриально-логистической промышленности. Сегодня в фокусе – новый промпарк Токарево класса А, о котором мы еще не успели вам рассказать.
Ловите детали проекта:
◾️ Широкий выбор лотов: блоки с зоной погрузки докового или воротного типа, а также с опцией кросс-док
◾️ Все помещения передаются полностью готовыми для заезда с отделкой офисных зон – не нужно тратить время, деньги и нервы на ремонт.
◾️ Лоты – от 600 кв. м, стоимость – от 83 млн руб., заявленная готовность первой очереди light industrial – 4 кв. 2026 г.
◾️ Беспроцентная рассрочка до конца года и другие плюшки от девелопера
◾️ Прогнозируемая арендная доходность объекта оценивается в 14-16% годовых (без учета роста стоимости самого актива), а окупаемость – в 6-7 лет.
◾️ Для самых ленивых есть формат «вложился и забыл»: девелопер полностью берет на себя все заботы, связанные с поиском арендатора, заключением договора и управлением объектом.
О расположении. Это юго-восток московского региона, где сегодня мало качественного предложения в сегменте (а потому проект в теории должен пользоваться спросом и создавать добавленную стоимость для района). Если говорить точнее: 40 минут до центра Москвы, 10 км до МКАД и 43 км до ЦКАД по Новорязанскому шоссе, рядом остановки транспорта, откуда курсируют автобусы до м. «Котельники» и МЦД-3 «Томилино».
Плюс к логистике – планируемое в 2026 году открытие Южно-Лыткаринской дороги, которая свяжет локацию с М-12, Каширским, Симферопольским и Киевским шоссе. Кстати, ее первый участок, расположенный непосредственно рядом с промпарком, запустили в июле этого года.
📍 Локейшен: МО, Люберецкий район, г.п. Томилино, дер. Токарево.
❤7👍5👎2🤮2🔥1💩1
Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
Уточнили выхлоп по КРТ Тушино (СЗОА, Южное Тушино, ул. Свободы, 35). Это 46 га экс-Тушинского маш.строй завода ▪️Общая площадь застройки в ГНС осталась прежней = 1,1 млн м². ▪️Жильё подрезали на четверть, до 550 тыс. м². Из которых 32% отойдёт реновации (175…
Знакомьтесь: ЖК «Level Свободы»
Именно так свой проект на месте Тушинского машиностроительного завода назвал Level Group. Девелопер уже собирает ждунов и кидает в сеть первые анонсы.
Деталек в желаемом объеме еще нет, зато имеются визуалы. Согласно картиночкам, планируются 6 корпусов высотой от 16 до 38 этажей.
📍 Локейшен: СЗАО, Южное Тушино, ближайшая станция метро — «Сходненская» (1,5 км).
@startyprodazh
Именно так свой проект на месте Тушинского машиностроительного завода назвал Level Group. Девелопер уже собирает ждунов и кидает в сеть первые анонсы.
Деталек в желаемом объеме еще нет, зато имеются визуалы. Согласно картиночкам, планируются 6 корпусов высотой от 16 до 38 этажей.
📍 Локейшен: СЗАО, Южное Тушино, ближайшая станция метро — «Сходненская» (1,5 км).
@startyprodazh
💩23👍14🤮6❤4👎4