В бизнес-центре представлена широкая линейка предложений:
▪street retail и помещения в торговой галерее от 35 м²
▪офисы от 70 м²
▪офисные этажи 1000 м²
———
Уточнить детали по предложениям в линейке STONE можно по телефону:
+7 (495) 023-86-22
#STONEЛенинский
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Завершение подготовки строительной площадки бизнес-центра STONE Ленинский
Подготовительные работы на площадке премиального бизнес-центра STONE Ленинский выполнены на 90%. В настоящий момент полностью завершен демонтаж существующих строений, ведутся работы по вывозу строительного мусора.
❤65🔥47👍36👏29
STONE HEDGE_Weekly News.pdf
1.6 MB
Weekly News by STONE HEDGE
🗞 Делимся с вами главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю:
▪️ЦБ оставил ключевую ставку без изменений на уровне 7,5% годовых в четвертый раз подряд. Решение регулятора совпало с ожиданиями аналитиков.
Подробнее на стр. 14
▪️Компания «Жировой комбинат», входящая в группу «Русагро», арендовала бывший офис немецкой компании Wella площадью 1 300 м² в бизнес-центре Wall Street.
Подробнее на стр. 8
▪️Аналитики говорят о признаках оживления на офисном рынке: новые сделки заключают преимущественно госкомпании и промышленники. Спрос на строящиеся офисы поддерживают российские игроки, консолидирующие подразделения в рамках одного объекта.
Подробнее на стр. 17
▪️ГЗК Москвы одобрила STONE HEDGE строительство 150 000 м² на Старокалужском шоссе возле Воронцовского парка. Из этого объема 100 000 м² отводится под офисный центр, 50 000 м² — под жилье.
Подробнее на стр. 6
🗞 Делимся с вами главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю:
▪️ЦБ оставил ключевую ставку без изменений на уровне 7,5% годовых в четвертый раз подряд. Решение регулятора совпало с ожиданиями аналитиков.
Подробнее на стр. 14
▪️Компания «Жировой комбинат», входящая в группу «Русагро», арендовала бывший офис немецкой компании Wella площадью 1 300 м² в бизнес-центре Wall Street.
Подробнее на стр. 8
▪️Аналитики говорят о признаках оживления на офисном рынке: новые сделки заключают преимущественно госкомпании и промышленники. Спрос на строящиеся офисы поддерживают российские игроки, консолидирующие подразделения в рамках одного объекта.
Подробнее на стр. 17
▪️ГЗК Москвы одобрила STONE HEDGE строительство 150 000 м² на Старокалужском шоссе возле Воронцовского парка. Из этого объема 100 000 м² отводится под офисный центр, 50 000 м² — под жилье.
Подробнее на стр. 6
👍65❤53🔥30👏29
Сегодня мы подготовили для вас уникальный #лотнедели — небольшой офис класса А с минимальным бюджетом в линейке STONE и ростом цены до 40%. Рассказываем и показываем в деталях помещение в бизнес-центре STONE Дмитровская.
Цена — 13,9 млн руб.
Первый взнос — 1,4 млн руб.
Рассрочка — 0%
Следующий платеж — 2024 г.
▪️Рост цены м² к завершению строительства — до 420 тыс. руб.
▪️Оценка дохода от аренды офиса на «Дмитровской» в месяц — 160 тыс. руб., в то время как ставки аренды на квартиры в районе в два раза ниже.
Небольшой офис класса А — уникальное предложение. Рост спроса усиливается в связи с активным развитием предпринимательства, при этом количество качественных предложений под такой запрос на рынке аренды минимально.
Почему стоит приобрести лот в STONE Дмитровская:
▪️Максимальная доходность вложений: на текущем офисном рынке класса А на продажу цена м² на «Дмитровской» минимальная, а доход от аренды с учетом развития локации будет наравне с другими сложившимися деловыми районами
▪️Транспортная доступность: 3 мин. пешком до м. «Дмитровская», МЦД-2, МЦД-1 (строящаяся)
▪️Бизнес-центр реализуется по городской программе КРТ: сроки строительства четко зафиксированы договором с Департаментом городского имущества г. Москвы
▪️Отсутствие конкуренции в локации: бизнес-центр станет первым офисным объектом класса А в районе
▪️Рядом Ленинградский деловой коридор и м. «Белорусская» — одни из самых востребованных офисных кластеров Москвы
Инвестируйте в проекты STONE от 235 тыс. руб./м². Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
#STONEДмитровская
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤89🔥76👏48👍47
Еще раз хотим обратить ваше внимание на новый бизнес-центр класса А STONE Дмитровская, где в продажу выведены офисы от 42 до 70 м² с ростом цены за период строительства до 40%.
▪Минимальная цена в проектах STONE: лоты от 13,9 млн руб.
▪Первоначальный взнос: от 1,4 млн руб.
▪Отложенный платеж: следующий транш в 2024 г.
Подробнее — в нашем каталоге.
Инвестируйте в проекты STONE от 235 тыс. руб./м². Уточнить детали по предложениям можно по телефону:
+7 (495) 023-86-22
#STONEДмитровская
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤126🔥56👍47👏29
▪️Мы активно ведем монтаж стеклофибробетона, и вы уже можете оценить, каким будет облик 100-метровой башни. Фасады песочного оттенка выбраны нами не случайно — такое цветовое решение не контрастирует, а гармонично дополняет сложившуюся застройку района.
▪️Согласно графику продолжаются работы по остеклению, которые выполнены на 35%. На всех офисных этажах предусмотрены окна в пол с возможностью естественного проветривания, что обеспечит оптимальный уровень инсоляции.
Покупка офиса в 100-метровой башне максимально приблизит вас к получению стабильного арендного дохода или переезду в новый офис, если вы рассматриваете приобретение помещения для размещения собственного бизнеса.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#дневникстроительства
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤74🔥56👏34👍25
Forwarded from Ежедневник архитектора
STONE Ленинский: строгая архитектура и принципы healthy building
- Бизнес-центр будет состоять из двух разноуровневых офисных башен – 12-этажная башня S и 23-этажная L, которые объединит двухуровневый стилобат из черного гранита с витринным остеклением.
- Общая наземная площадь - 70 тысяч кв. м. Максимальная высотная отметка - 100 метров.
«Учитывая плотность окружающей застройки, перед архитекторами стояла задача создать не только функциональный бизнес-центр, но и интегрировать здание в окружающую среду. Так, на первых этажах бизнес-центра от Stone Hedge предусмотрен разноформатный инфраструктурный блок со свободным доступом для горожан. Использование натурального камня в отделке фасада наряду с архитектурными решениями здания на уровне нижних этажей, в свою очередь, сыграет важную роль в формировании уличных пейзажей», — отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
- Предусмотрены зоны для работы на открытом воздухе, места для отдыха и качели, летние веранды кафе.
📍ул. Вавилова, вл. 11
- Бизнес-центр будет состоять из двух разноуровневых офисных башен – 12-этажная башня S и 23-этажная L, которые объединит двухуровневый стилобат из черного гранита с витринным остеклением.
- Общая наземная площадь - 70 тысяч кв. м. Максимальная высотная отметка - 100 метров.
«Учитывая плотность окружающей застройки, перед архитекторами стояла задача создать не только функциональный бизнес-центр, но и интегрировать здание в окружающую среду. Так, на первых этажах бизнес-центра от Stone Hedge предусмотрен разноформатный инфраструктурный блок со свободным доступом для горожан. Использование натурального камня в отделке фасада наряду с архитектурными решениями здания на уровне нижних этажей, в свою очередь, сыграет важную роль в формировании уличных пейзажей», — отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
- Предусмотрены зоны для работы на открытом воздухе, места для отдыха и качели, летние веранды кафе.
📍ул. Вавилова, вл. 11
❤75🔥50👏27👍25
Архитектура от бюро WALL @arch_wall.
💬 Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов @uragankuznetsov:
«STONE Ленинский дополнит деловой инфраструктурой сложившийся престижный район Ленинского проспекта. Использование натурального камня в отделке фасада наряду с архитектурными решениями здания на уровне нижних этажей сыграет важную роль в формировании уличных пейзажей».
Уточнить детали по предложениям в линейке STONE можно по телефону:
+7 (495) 023-86-22
#STONEЛенинский
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Я – Сергей Кузнецов
Бизнес-центр STONE Ленинский согласован Москомархитектурой.
Объект из двух офисных башен, объединенных стилобатом из черного гранита, возведут вблизи Ленинского проспекта на первой линии ул. Вавилова, вл. 11.
Бизнес-центр STONE Ленинский дополнит деловой…
Объект из двух офисных башен, объединенных стилобатом из черного гранита, возведут вблизи Ленинского проспекта на первой линии ул. Вавилова, вл. 11.
Бизнес-центр STONE Ленинский дополнит деловой…
❤85🔥49👏49👍43