⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
Сегодня мы подготовили для вас уникальный #лотнедели — небольшой офис класса А с минимальным бюджетом в линейке STONE и ростом цены до 40%. Рассказываем и показываем в деталях помещение в бизнес-центре STONE Дмитровская.⬇️

➡️Офис 42 м²
Цена — 13,9 млн руб.

Первый взнос — 1,4 млн руб.
Рассрочка — 0%
Следующий платеж — 2024 г.

🔝Инвестиционный потенциал
▪️Рост цены м² к завершению строительства — до 420 тыс. руб.
▪️Оценка дохода от аренды офиса на «Дмитровской» в месяц — 160 тыс. руб., в то время как ставки аренды на квартиры в районе в два раза ниже.

Небольшой офис класса А — уникальное предложение. Рост спроса усиливается в связи с активным развитием предпринимательства, при этом количество качественных предложений под такой запрос на рынке аренды минимально.

Почему стоит приобрести лот в STONE Дмитровская:

▪️Максимальная доходность вложений: на текущем офисном рынке класса А на продажу цена м² на «Дмитровской» минимальная, а доход от аренды с учетом развития локации будет наравне с другими сложившимися деловыми районами
▪️Транспортная доступность: 3 мин. пешком до м. «Дмитровская», МЦД-2, МЦД-1 (строящаяся)
▪️Бизнес-центр реализуется по городской программе КРТ: сроки строительства четко зафиксированы договором с Департаментом городского имущества г. Москвы
▪️Отсутствие конкуренции в локации: бизнес-центр станет первым офисным объектом класса А в районе
▪️Рядом Ленинградский деловой коридор и м. «Белорусская» — одни из самых востребованных офисных кластеров Москвы

Инвестируйте в проекты STONE от 235 тыс. руб./м². Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22

#STONEДмитровская

⚡️НОВЫЙ ПУЛ ЛОТОВ
Еще раз хотим обратить ваше внимание на новый бизнес-центр класса А STONE Дмитровская, где в продажу выведены офисы от 42 до 70 м² с ростом цены за период строительства до 40%.

🔝Если вы задумываетесь о выгодном инвестиционном вложении с минимальным бюджетом, то помещения в STONE Дмитровская именно для вас:

▪Минимальная цена в проектах STONE: лоты от 13,9 млн руб.
▪Первоначальный взнос: от 1,4 млн руб.
▪Отложенный платеж: следующий транш в 2024 г.

Подробнее — в нашем каталоге.⬇️

❗️Бизнес-центр реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках КРТ — гарант надежности вложений благодаря максимально прозрачным условиям и срокам строительства, зафиксированным в договоре с городом.

Инвестируйте в проекты STONE от 235 тыс. руб./м². Уточнить детали по предложениям можно по телефону:
+7 (495) 023-86-22

#STONEДмитровская

⚡️Москомархитектура выдала свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения для премиального бизнес-центра STONE Ленинский. Проект выходит на финишную прямую, ведущую к началу основных строительных работ. Чтобы приступить к ним согласно графику, мы заблаговременно завозим технику и все необходимые материалы на площадку бизнес-центра.

Архитектура от бюро WALL @arch_wall.

💬 Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов @uragankuznetsov:
«STONE Ленинский дополнит деловой инфраструктурой сложившийся престижный район Ленинского проспекта. Использование натурального камня в отделке фасада наряду с архитектурными решениями здания на уровне нижних этажей сыграет важную роль в формировании уличных пейзажей».

❗️Сегодня приобрести офис в STONE Ленинский можно с минимальным входным бюджетом — от 2,6 млн рублей, что эквивалентно первому взносу 10%. Впереди — повышение цен. Успейте войти в проект на текущих условиях.

Уточнить детали по предложениям в линейке STONE можно по телефону:
+7 (495) 023-86-22

#STONEЛенинский

В продолжение разговора о премиальном бизнес-центре STONE Ленинский спешим поделиться дизайнерскими решениями его интерьеров. Ранее мы рассказывали о дизайн-проекте лобби, разработанного лондонской студией KEMELIN PARTNERS. Сегодня предлагаем посмотреть на визуализацию дизайнерских лаунж-пространств, расположенных в торговой галерее и на 3-м этаже каждой башни.

▪Минималистичные лаунж-зоны торговой галереи станут пространством для коммуникаций — здесь резиденты бизнес-центра смогут отдохнуть или провести неформальную встречу.

▪Две лаунж-зоны, расположенные на 3-м этаже, будут доступны исключительно для сотрудников. Здесь разместятся мягкие пространства для отдыха или small talk. Вне зависимости от площади приобретенного офиса, вам будет доступно приватное пространство с собственной комфортной инфраструктурой: из лаунж-зоны вы сможете выйти на благоустроенную территорию на открытом воздухе с собственным кафе и павильонами для работы.

➡️В интерьерах бизнес-центра на первый план выходят лаконизм и гармония человека с природой. Здесь «убрано» все лишнее, чтобы ничего не отвлекало внимание резидентов и гостей — монохромное колористическое решение, скульптурные диваны, хромированные поверхности и элементы биофильного дизайна.

Дизайн-концепция — KEMELIN PARTNERS.
Архитектура — бюро WALL @arch_wall.

#STONEЛенинский

💬Московские районы активно развиваются — особенно в окружении ТТК. Следуя за развитием линий общественного транспорта, строятся новые объекты торговой и деловой инфраструктуры, а вокруг них — жилые кварталы. Такая трансформация повышает привлекательность локаций и ликвидность недвижимости в них, показывая как рост цены м², так и ставок аренды.

🗺В числе районов с активным развитием — окружение рядом с метро «Савеловская», где в течение последних 5 лет активно ведется развитие транспортной инфраструктуры: уже запущен крупнейший транспортный хаб с пересечением кольцевых и радиальных линий метро, а также остановками МЦД. В процессе строительства находятся несколько премиальных жилых комплексов, а также наш бизнес-центр класса А STONE Савеловская.

🗺По аналогичному пути развития идет территория рядом с метро «Дмитровская», где мы ведем реализацию бизнес-центра класса А STONE Дмитровская. Локация характеризуется удобной транспортной доступностью: в трех минутах ходьбы находится метро «Дмитровская», одноименная станция МЦД-2 и строящаяся МЦД-1.

➡️Полностью сформированный облик «Савеловской» и «Дмитровской» мы увидим к 2025 г. От себя добавим, что ликвидность наших объектов к этому времени значительно возрастет. Таким образом, приобретая сегодня офис в STONE Савеловская и STONE Дмитровская, инвестор получает ликвидный актив по привлекательной цене с потенциалом роста до 40% и высокой транспортной доступностью, что обеспечит востребованность бизнес-центров на рынке аренды.

Подробнее читайте на РБК.

#STONEСавеловская
#STONEДмитровская