🏆 STONE HEDGE — «Девелопер года» на СRE Moscow Awards

Компании в этой престижной номинации оцениваются по критериям объема площадей в портфеле, качества и класса реализуемых проектов, финансовой устойчивости и непрерывного развития.

Высокая оценка профессионального сообщества результатов работы STONE HEDGE — это подтверждение актуальности нашей стратегии развития и вклада в формирование офисного сегмента класса А. Концепции бренда STONE стали трендом и ориентиром для многих игроков рынка офисной недвижимости.
В числе финалистов премии также вошла Tower A в номинации «Бизнес-центр класса А» и «Сделка. Купля-Продажа»

🎉Поздравляем нашу команду, благодарим коллег и жюри премии @CRERussia за высокую профессиональную оценку!

Юбилейная XX ежегодная премия CRE Moscow Awards 2023 отметила достижения девелоперских, инвестиционных, консалтинговых, а также управляющих компаний за прошедший год и за всю историю развития отрасли.

#премии

Weekly News by STONE HEDGE
🗞 Эта неделя была особенно богата на крупные сделки, что подтверждает стабильность и устойчивость офисного рынка. А устойчивость STONE HEDGE подтверждает статус «Девелопер года» — подробнее в традиционном дайджесте⬇️

▪️ STONE HEDGE стал «Девелопером года» по версии CRE Moscow Awards 2023. Компании в этой категории оцениваются по критериям объема площадей в портфеле, качества и класса реализуемых проектов, финансовой устойчивости и непрерывного развития.
Подробнее на стр. 6

▪️В Москве побит исторический рекорд по объемам продаж и аренды офисов. Общий объем сделок на офисном рынке в I квартале 2023 г. составил 446 000 м².
Подробнее на стр. 16

▪️Структуры немецкого концерна Siemens продали инвестиционной группе «Инсайт» бизнес-центр «Легион II» общей площадью 27 000 м².
Подробнее на стр. 7

▪️VK купил офисный центр общей площадью 49 290 м². Приобретение башни позволит сократить операционные расходы и защитить экономические интересы компании.
Подробнее на стр. 8

▪️STONE HEDGE: c 2022 г. доля конечных пользователей в структуре покупателей офисной недвижимости увеличилась в два раза — разбираемся в причинах.
Подробнее на стр. 14

▪️РБК вместе с экспертами рассказал, какие офисы сегодня выбирают современные компании и инвесторы.
Подробнее на стр. 16

▶️Спешим поделиться с вами новым видеоотчетом о динамике строительства бизнес-центров STONE. Все работы на площадках ведутся согласно графику. Подробнее о деталях строительства — в краткой сводке хода работ: ⬇️

STONE Савеловская:
▪Продолжаются монолитные работы: по башне 1 мы вышли на уровень 18-го этажа, по башне 2 — на уровень 16-го этажа. Параллельно ведется кладка внутренних стен и перегородок, а также отделочные работы технических помещений

STONE Towers:
▪Tower B — фасадные работы выполнены на 20%, работы по остеклению — на 55%, ведутся работы по устройству кровли
▪Tower C — фасадные работы выполнены на 90%, завершаются кровельные работы
▪Tower D — котлован разработан на 40%, в ближайшее время начнутся монолитные работы

STONE Ленинский:
▪️Завершены подготовительные работы, площадка готова к старту строительства

STONE Курская
▪Монолит готов на 40%. Ведется монтаж внешних инженерных сетей

❗️Напомним, плановое повышение цен в бизнес-центрах STONE закладывается ежемесячно по мере роста строительной готовности и динамики спроса.
➡️Успейте войти в проекты на текущих условиях до 1 мая! Приобрести офис можно с первым взносом 10% и рассрочкой 0%.

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22

#дневникстроительства
#STONETowers
#STONEСавеловская
#STONEЛенинский
#STONEКурская

⚡️Премиальный бизнес-центр STONE Ленинский получил разрешение на строительство — мы начинаем активные работы!

Подготовительные работы полностью завершены, в ближайшее время мы приступим к работам нулевого цикла. Мы заблаговременно завезли на площадку бизнес-центра всю технику и необходимые материалы, что позволит нам оперативно приступить к строительству.

🔥STONE Ленинский — один из первых премиальных бизнес-центров на Ленинском за последние 10 лет.

Две разноуровневые офисные башни высотой в 12 и 23 этажа общей наземной площадью 70 тыс. м² возводятся в 4 минутах пешком от метро «Ленинский проспект», МЦК «Площадь Гагарина» и в 400 м от Третьего транспортного кольца.

➡️Напомним, сегодня в STONE Ленинский в реализации представлены офисы от 70 м² и ритейл от 37 м². Входной бюджет — от 15,4 млн руб.
❗️Впереди — повышение цен, успейте войти в проект на текущих условиях до 1 мая.

Рассрочка от девелопера и гибкий график платежей позволят распределить платежи на остаток до завершения строительства.

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22

#STONEЛенинский

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
Сегодня в объективе #лотнедели в STONE Ленинский — бизнес-центр получил разрешение на строительство, и с 1 мая произойдет плановое повышение цен, но у вас еще есть возможность войти в проект на текущих условиях! Рассказываем об угловом офисе по инвестиционной цене с видом на «Москва-Сити» и МГУ.⬇️

🔥Офис 194,1 м²
Цена м² сейчас — 392 тыс. руб.

🔝Инвестиционный потенциал
Первый взнос 10% — 7,6 млн руб.
Рост цены м² к завершению строительства — до 550 тыс. руб.
➡️Прогнозируемый доход от аренды в год — от 8,1 млн руб.

Отличительные характеристики лота:
▪Вид на «Москва-Сити» и МГУ
▪Угловая планировка с максимальным уровнем естественного освещения
▪Адаптивное планировочное решение позволит реализовать комфортную рассадку: глубина помещения — 8 м, высота потолков — 3,65 м
▪️Остекление в пол с возможностью естественного проветривания

❗️Напоминаем, что STONE Ленинский стал одним из первых офисных объектов на Ленинском за последние 10 лет. Престижную локацию отличает сложившееся бизнес-окружение и высокая транспортная доступность.

Уточнить все детали можно по телефону:
+7 (495) 023-86-22

#STONEЛенинский