⚡️Спешим поделиться первым видеоотчетом о динамике строительства премиального бизнес-центра STONE Ленинский

В настоящий момент на площадке объекта ведутся работы нулевого цикла:
▪️разработка котлована
▪️устройство распорной системы котлована

🔥STONE Ленинский — один из первых премиальных бизнес-центров на Ленинском за последние 10 лет.

Две разноуровневые офисные башни высотой в 12 и 23 этажа общей наземной площадью 70 тыс. м² возводятся в 4 минутах пешком от метро «Ленинский проспект», МЦК «Площадь Гагарина» и в 400 м от Третьего транспортного кольца.

➡️Напомним, сегодня в STONE Ленинский в реализации представлены офисы от 70 м² с бюджетом от 25,9 млн рублей. Цена м² — от 348 тыс. рублей.

❗️Плановое повышение цен произойдет 1 июня. Успейте войти в проект на текущих условиях, воспользовавшись одной из программ приобретения офисной недвижимости STONE:

▫Рассрочка 0%: первый взнос — от 10%, срок — до окончания строительства
▫Ипотека от застройщика: первый взнос — от 20%, срок — до 5 лет

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22

#STONEЛенинский

🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
🗞️Делимся с вами главными новостями рынка недвижимости за неделю:

▪️IBC Real Estate: объем инвестиционных сделок с коммерческой недвижимостью России за неполных пять месяцев 2023 г. на 76% превысил результат за аналогичный период 2022 г.
Подробнее на стр. 16

▪️Компания, работающая в сфере трансформации организаций высшего образования, арендовала офис более 1000 м² на Тверском бульваре.
Подробнее на стр. 7

▪️Эксперты: затраты девелоперов на возведение объектов коммерческой недвижимости сократились на 5–20% относительно пиковых значений 2022 г., вернувшись на уровень 2021 г.
Подробнее на стр. 17

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
Рассказываем про #лотнедели в STONE Ленинский — угловой офис с видом на «Москва-Сити» и МГУ.⬇️

➡️Офис 388,3 м²

🔝Инвестиционный потенциал
Цена м² сейчас — 363 тыс. руб.
Рост цены м² к завершению строительства — до 550 тыс. руб.

➡️Прогнозируемый доход аренды в год — до 13,2 млн руб.

❗️ На строительной площадке активно ведутся работы на котловане. Плановое повышение цен пройдет 1 июня. Успейте войти в проект на текущих условиях.

🔥В проекте доступны две программы приобретения недвижимости от STONE HEDGE — теперь вы можете выбрать для себя оптимальные условия для комфортного входа:

▪Программа рассрочки
Первый взнос — от 10%
Беспроцентный льготный период
Срок — до строительной готовности

▪Ипотека от застройщика
Первый взнос — от 20%
Ставка 12%
Срок — до 5 лет

Отличительные характеристики лота:
▪Вид на «Москва-Сити» и МГУ
▪Угловая планировка с максимальным уровнем естественного освещения
▪Адаптивное планировочное решение позволит реализовать комфортную рассадку: глубина помещения — 8 м, высота потолков — 3,65 м
▪️Остекление в пол с возможностью естественного проветривания

❗️Напоминаем, что STONE Ленинский стал одним из первых качественных офисных объектов на Ленинском за последние 10 лет. Престижную локацию отличает сложившееся бизнес-окружение и высокая транспортная доступность.

Уточнить все детали можно по телефону:
+7 (495) 023-86-22

#STONEЛенинский

⚡️Плановое повышение цен с 1.06
Три дня, чтобы приобрести офисную недвижимость STONE на текущих условиях и заработать на росте цены уже в июне.

Для тех, кто рассматривает вложения в офисные и торговые помещения STONE, рекомендуем не затягивать с принятием решения. Плановое повышение цен пройдет уже в этот четверг. Напомним, рост цены м² в бизнес-центрах STONE за период строительства достигает 40%.

❗️ Сейчас в реализации под брендом STONE представлено 5 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства: лоты от 40 м², цена м² — от 235 тыс. руб.

Благодаря программам приобретения офисной недвижимости STONE вы можете распределить платежи на более длительный срок, а также осуществлять оплату с дохода от аренды после ввода объекта в эксплуатацию — выбирайте наиболее комфортные для вас условия!

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22

📺Делимся с вами новым видеоотчетом о динамике строительства бизнес-центров STONE. Все работы на площадках ведутся согласно графику. Подробнее о деталях строительства — в краткой сводке хода работ.⬇️

STONE Савеловская:
▪Монолитные работы двух 24-этажных офисных башен выполнены на 80%: по башне 1 мы вышли на уровень 21-го этажа, по башне 2 — на уровень 20-го этажа. Параллельно ведется кладка внутренних стен и перегородок, а также отделочные работы технических помещений

STONE Towers:
▪Tower B — фасадные работы выполнены на 55%, работы по остеклению — на 65%, продолжается устройство кровли
▪Tower C — завершаются фасадные работы, параллельно ведутся работы по инженерным системам. В ближайшее время приступаем к чистовой отделке мест общего пользования
▪Tower D — котлован разработан на 60%, начались монолитные работы, а также работы по гидроизоляции подземной части

STONE Ленинский:
▪️Ведется разработка котлована и устройство распорной системы, в ближайшее время планируем приступить к монолитным работам подземной части

STONE Курская
▪Монолит готов на 70%. Мы приступили к работам по кладке внутренних стен и перегородок, ведем черновую отделку подземной части

❗️Напомним, плановое повышение цен в бизнес-центрах STONE закладывается ежемесячно по мере роста строительной готовности и динамики спроса. Успейте до 1 июня войти в проекты на текущих условиях и сохранить вложения в ликвидном активе. А программы приобретения офисной недвижимости STONE помогут вам комфортно распределить платежи.

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22

#дневникстроительства
#STONETowers
#STONEСавеловская
#STONEЛенинский
#STONEКурская