Подробнее по телефону:
+7 (495) 431-43-57
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍46🔥8
STONE_Weekly News.pdf
1.5 MB
Weekly News by STONE
Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю.
▪️На благотворительном аукционе фонда Cosmoscow STONE представил инсталляцию «Архитектурные перспективы», созданную в соавторстве с цифровой художницей Катей Гарнет.
Подробнее на стр. 6
▪️Партнеры и основатели архитектурного бюро Kleinewelt Architekten в интервью INTERIOR+DESIGN рассказали о проектах STONE.
Подробнее на стр. 7
▪️ Частный инвестор ориентирован на небольшие лоты — до 250 м², потому что такие площади востребованы
на рынке аренды со стороны малого и среднего бизнеса.
Подробнее на стр. 17
▪️Парки и зоны отдыха — один из главных приоритетов покупателей недвижимости в Москве, которые важны для 72% горожан. Это свидетельствует о растущем интересе к здоровому образу жизни, экологичности и возможности проводить время на свежем воздухе.
Подробнее на стр. 19
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥48❤11👍5
Начинаем понедельник с продолжения серии постов о районе с самым большим парком Москвы — Сокольниках, где в скором времени появится новый жилой комплекс бизнес-класса Sokolniki от STONE.
💎 Сокольники — один из старейших районов Москвы, где горожане живут поколениями. В такой исторической и зелёной локации коренные жители не стремятся покинуть район с многофункциональной средой для разных жизненных сценариев. Одноименный парк — 516 га, престижные школы, детские сады, развитая спортивная инфраструктура, а также малая плотность застройки — все это привлекает как семейные пары, так и активных молодых людей.
Познакомиться с историей района можно в статье Москвич Mag, а для любителей полного погружения мы подготовили подкаст, с помощью которого вы можете отправиться на виртуальную прогулку по Сокольникам.
ПОДРОБНЕЕ НА МОСКВИЧ MAG
💎 Sokolniki станет первым жилым комплексом бизнес-класса в районе за последние 5 лет. Уточнить детали о старте бронирования квартир:
+7 (495) 431-43-57
Познакомиться с историей района можно в статье Москвич Mag, а для любителей полного погружения мы подготовили подкаст, с помощью которого вы можете отправиться на виртуальную прогулку по Сокольникам.
ПОДРОБНЕЕ НА МОСКВИЧ MAG
+7 (495) 431-43-57
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤73👍11
Офисный этаж в камерной башне C премиального офисного квартала STONE Towers. #лотнедели расположен в Белорусском деловом районе — одном из самых востребованных среди бизнеса, предпочитающих офисы высокого класса.
❗️Клубный бизнес-центр с вводом в этом году — 2024.
Первый взнос 10% — 50,8 млн руб.
▪️Tower C рассчитана на 5-7 компаний
▪️Вид на парк 5000 м²
▪️Двусветное лобби от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» площадью 400 м²
▪️Конфигурация этажа с глубиной помещения — до 10 м и высотой потолков — 3,65 м позволит реализовать гибкие планировочные решения
▪️Остекление в пол с возможностью естественного проветривания
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
#STONETowers
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍47
ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН С 1 ИЮНЯ: напоминаем, у вас осталось чуть больше недели, чтобы войти в проекты на текущих условиях —
зафиксировать цену м² и заработать до 50% на её росте за период строительства
▪️офисы от 42 м²
▪️торговые помещения от 20 м²
▫️цена м² — от 285 000 руб.
▫️вложения от 1,45 млн руб.
▫️отложенный платеж до года
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍47❤8👏3
В 2024 г. на рынке продажи наблюдается дефицит крупных офисных блоков. Среди строящихся объектов внутри МКАД с вводом в этом году только в 4 проектах можно приобрести объем от 5 тыс. м².
Драйверами спроса на офисные блоки выступают крупные игроки или холдинги, которые выбирают такие площади для консолидации своих подразделений в одном месте. Таким образом они создают сильный HR-бренд для привлечения лучших кадров.
❗️Отметим, что итоги прошлого года показали повышенный спрос к крупным площадям — в проектах STONE порядка 30% от всего реализованного объема составили сделки по таким лотам.
В реализации под брендом STONE представлено премиальное офисное здание со сроком готовности в 2024 г. STONE Курская площадью 15 600 м² — уникальное предложение для штаб-квартиры крупной компании в ЦАО. Партнёр NF Group @nfgroup_ru Ольга Широкова отмечает, что вблизи Садового кольца такого предложения сейчас нет совсем. По ее словам, не будет его и в ближайшее время из-за дефицита земельных участков под такие проекты в этом районе.
Ознакомиться с другими крупными объёмами в линейке STONE можно в нашем каталоге⬇️
Подробнее по телефону:
+7 (495) 431-43-57
Драйверами спроса на офисные блоки выступают крупные игроки или холдинги, которые выбирают такие площади для консолидации своих подразделений в одном месте. Таким образом они создают сильный HR-бренд для привлечения лучших кадров.
❗️Отметим, что итоги прошлого года показали повышенный спрос к крупным площадям — в проектах STONE порядка 30% от всего реализованного объема составили сделки по таким лотам.
В реализации под брендом STONE представлено премиальное офисное здание со сроком готовности в 2024 г. STONE Курская площадью 15 600 м² — уникальное предложение для штаб-квартиры крупной компании в ЦАО. Партнёр NF Group @nfgroup_ru Ольга Широкова отмечает, что вблизи Садового кольца такого предложения сейчас нет совсем. По ее словам, не будет его и в ближайшее время из-за дефицита земельных участков под такие проекты в этом районе.
Ознакомиться с другими крупными объёмами в линейке STONE можно в нашем каталоге
Подробнее по телефону:
+7 (495) 431-43-57
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍41
Рассказываем о женских инвестициях в проектах STONE. Выбор клиентки, купившей помещение в торговой галерее в составе бизнес-центра класса А STONE Дмитровская
Молодой инвестор приобрел помещение на 2-м этаже площадью 20 м² для получения пассивного дохода со сдачи в аренду. Торговое помещение идеально подойдет для beauty-студии — востребованной среди жителей района и резидентов, которые ценят свое время.
▪️Недвижимость рассматривается женщинами как защитный актив: возможность для решения вопросов финансовой стабильности в перспективе нескольких лет
▪️Инвесторы-женщины ориентированы на сохранение сбережений: откладывают средства на образование детей и стратегически распределяют доходы
▪️Доходность вложений в торговые помещения примерно в 2-2,5 раза выше относительно доходности квартир
▪️Продуманное соотношение офисных и торговых площадей минимизирует конкуренцию среди арендаторов
❗️Бизнес-центр реализуется по городской программе КРТ — сроки четко зафиксированы договором с Мэрией Москвы.
#выборклиента
#STONEДмитровская
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤73👍7
Продолжаем рассказывать о женских инвестициях в коммерческую недвижимость. Что ещё мотивирует женщин инвестировать, и какие стратегии для этого используют, рассказала Кристина Недря, директор коммерческого управления STONE, в экспертной колонке журнала @brightrich.
Женщины, возглавляющие компании «инвестируют» в повышение привлекательности своего дела. Собственный офис — символ стабильности, который позволяет им лучше планировать свои расходы.
Женщины очень ответственно подходят к инвестициям. Они точно формулируют задачи, определяются со сроками и выстраивают личную инвестиционную стратегию.
❗️ По статистике STONE, клиенты-женщины в 2 раза чаще мужчин изучают аналитические отчёты по рынку недвижимости в нашем тг-канале.
ПОЛНАЯ СТАТЬЯ ПО ССЫЛКЕ
💎 Что привлекает женщин-инвесторов в проектах STONE:
💎 Надежный актив
💎 Пассивный доход от аренды коммерческой недвижимости в 1,5-2 раза выше, чем в жилье
💎 В реализации 9 бизнес-центров на разной стадии строительства
💎 Офисы от 42 м², торговые помещения от 20 м², вложения от 1,45 млн руб.
💎 Рост цены м² до 50% за период строительства
💎 Гибкие программы приобретения: беспроцентная рассрочка, отложенный платеж до года, ипотека от застройщика на срок до 5 лет
Если хотите ознакомиться с остальными статьями журнала Bright Rich — переходите по ссылке.
Женщины, возглавляющие компании «инвестируют» в повышение привлекательности своего дела. Собственный офис — символ стабильности, который позволяет им лучше планировать свои расходы.
Женщины очень ответственно подходят к инвестициям. Они точно формулируют задачи, определяются со сроками и выстраивают личную инвестиционную стратегию.
ПОЛНАЯ СТАТЬЯ ПО ССЫЛКЕ
Если хотите ознакомиться с остальными статьями журнала Bright Rich — переходите по ссылке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍40❤11
Эксперт юридической фирмы Platforma.Legal рассказал РБК о механике работы договора купли-продажи будущей недвижимости⬇️
💎 Сегодня ведущие офисные девелоперы, реализующие 80% предложения офисов на продажу в Москве, используют именно ДКПБН.
Благодаря договору купли-продажи будущей недвижимости покупатель может приобрести недвижимость по инвестиционной цене м², а также имеет возможность возместить НДС с каждого транша.
💎 Чем продажи по ДКПБН отличаются от сделок по ДДУ и другим формам договора?
💎 Какие нюансы договора важно учитывать?
💎 Какие гарантии получает покупатель?
Подробнее об этом, и не только, можно узнать, прочитав статью РБК.
Благодаря договору купли-продажи будущей недвижимости покупатель может приобрести недвижимость по инвестиционной цене м², а также имеет возможность возместить НДС с каждого транша.
Подробнее об этом, и не только, можно узнать, прочитав статью РБК.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
РБК Недвижимость
Договор купли-продажи будущей вещи на офисном рынке: как это работает
Чем продажи по ДКПБВ отличаются от сделок по ДДУ и другим схемам и какие нюансы договора важно учитывать
👍56
Уже сейчас можно оценить архитектурный облик офисного здания, фасады которого выполнены из натурального камня — доломита геналдона светлого оттенка, подчёркивающего цельность и скульптурность архитектуры.
Архитектура от бюро WALL.
Дефицит крупных офисных блоков на рынке и отсутствие предложения такого объёма вблизи Садового кольца делает STONE Курская, площадью 15 600 м², уникальным предложением для крупной компании.
#STONEКурская
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤13👍8🔥6