⚡️Москомэкспертиза выдала положительное заключение проектной документации STONE Дмитровская — первому бизнес-центру класса А в локации м. «Дмитровская». Проект реализуется совместно с Мэрией Москвы в рамках программы КРТ.

❗️Получение экспертизы — важный этап, свидетельствующий о соответствии проектной документации действующим нормам и правилам. Следующий этап — получение разрешения на строительство и старт работ.

💎Каждый следующий этап реализации проекта повышает цену квадратного метра. Получение разрешения на строительство уже в июне, успейте войти в проект на текущих условиях!

🔥Сегодня входной бюджет в проект — от 1,46 млн рулей, что эквивалентно первому взносу 10%. Благодаря нашим гибким условиям рассрочки с льготным периодом 0% на 6 месяцев вы можете зафиксировать цену метра и комфортно распределить платежи на остаток до окончания строительства.

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57

#STONEДмитровская

⌨️⌨️⌨️⌨️
🚇Продолжаем делиться с вами интересными аналитическими материалами, сейчас — о жилой недвижимости. Рядом с пересечениями БКЛ и МЦД в Москве реализуется всего 5% новостроек, где средняя цена квадратного метра составляет 519 тыс. руб.,— подсчитали аналитики «Метриум».

Наш новый жилой комплекс бизнес-класса Sokolniki находится в пешей доступности сразу от двух станций БКЛ — «Сокольники» и «Электрозаводская». А уже этим летом рядом откроется новая станция МЦД-3 — Митьково. Она возводится на границе районов Сокольники и Красносельский. Благодаря Митьково можно будет без пересадок доехать до Зеленограда по МЦД-3, а с помощью пересадки на БКЛ — до делового центра Москва-Сити.

💎Sokolniki станет первым жилым комплексом с квартирами бизнес-класса в районе Сокольники за последние 5 лет. Уточнить детали о проекте и узнать подробности о старте бронирования квартир можно у экспертов жилой недвижимости STONE: +7 (495) 431-43-57

#аналитикаSTONEDom

🏡Этим вечером предлагаем вам погрузиться в атмосферу нашего самого долгожданного проекта — жилого комплекса бизнес-класса Sokolniki. Отправляйтесь на виртуальную прогулку по району вместе с нами и прочувствуйте насколько эта локация подходит для современного ритма жизни.

🌳Сокольники — один из самых зелёных и экологичных районов столицы. Рядом — одноименный парк площадью 516 га, престижные школы, развитая спортивная инфраструктура и малая плотность застройки. Sokolniki внесёт свой вклад в формирование среды района, и помимо жилого комплекса здесь появятся два торгово-инфраструктурных блока с магазинами, фитнес-центром и собственный детский сад.

💎Сокольники идеально подходят для различных сценариев жизни, что привлекает как семейные пары, так и активных молодых людей. В этом районе горожане живут поколениями и не стремятся покинуть комфортное место для жизни с многофункциональной средой.

🚄Будущим жителям Sokolniki потребуется не более 5 мин. в метро до двух пересадочных хабов: Ленинградского и Курского вокзалов. Добраться до соседнего парка «Лосиный остров» можно за 15 мин. на машине, а у желающих провести выходные в районе науки и космоса — ВДНХ — маршрут ограничится 12 мин. в метро.

Отложите ваши заботы на пару минут и посмотрите видео, которое мы подготовили. Возможно, именно вы найдете свой дом рядом с парком.

Уточнить детали о проекте и узнать подробности о старте бронирования квартир можно у экспертов жилой недвижимости STONE:
+7 (495) 431-43-57

Интеграция искусства в городское пространство влияет на общий уровень культуры и восприятия, и в тоже время делает среду более разнообразной и узнаваемой. Сегодня арт так или иначе интегрирован в каждый проект STONE: где-то это художественная галерея, скульптура или пул арт-арендаторов.

💎Одной из самых знаковых арт-инициатив для нас стал запуск открытого конкурса на создание паблик-арт-проекта для офисного квартала STONE Towers, который мы провели при поддержке Москомархитектуры.

Мы знаем, что многие задаются вопросом: «что «Ангел» держит в руке?», когда видят эскиз скульптуры-победителя, которая будет установлена на главной площади STONE Towers.

Узнать ответ на этот вопрос можно в интервью художника Жени Желвакова для Москвич Mag. Победитель арт-конкурса не только рассказывает о своей творческой карьере, но также объясняет концепцию скульптуры «Ангел» и рассуждает о роли арта в городском пространстве.

ПОДРОБНЕЕ НА МОСКВИЧ MAG

#STONEArt

В продолжение разговора об искусстве предлагаем вспомнить атмосферу дискуссии «Есть ли жизнь в городе без искусства», в рамках которой был объявлен победитель конкурса STONE Art «Философия новых форм».

💎 Смотрите наш видеорепортаж из культурного центра «Зотов», который 14 марта превратился в точку притяжения архитекторов, урбанистов и художников.

В рамках дискуссии эксперты обсудили, как паблик-арт стал инструментом преобразования городской среды. О подходе города к интеграции искусства в окружающее пространство рассказал Сергей Кузнецов @uragankuznetsov, главный архитектор г. Москвы, свое мнение также высказали художники и эксперты STONE.

Полное видео дискуссии доступно на нашем YouTube-канале.

#STONEArt

🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю ⬇️

▪️Совет директоров Банка России 7 июня 2024 г. принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 16% годовых. Однако Банк России допускает возможность ее повышения на ближайшем заседании.
Подробнее на стр. 10

▪️В первом квартале 2024 года в Москве вырос спрос на офисную недвижимость. По словам заместителя мэра Москвы Марии Багреевой, повышенный спрос на подобные помещения стимулирует рост арендных ставок. За год арендные ставки на офисы высшей категории выросли на 0,9%.
Подробнее на стр. 14

▪️IBC Real Estate: в первом полугодии 2024 г. второе место в структуре инвестиций по сегментам заняла офисная недвижимость — на ее долю пришлось 24%.
Подробнее на стр. 14

▪️Метриум: в пределах 15 минутах ходьбы от топовых парков Москвы всего 36 новостроек с 2 400 квартир в продаже. Дом рядом с парком — это скорее эксклюзивная опция с точки зрения покупателей новостроек, но спрос на них значительный.
Подробнее на стр. 17

🌆🌆🌆🌆🌆
Офис для бизнеса и инвестиций в премиальном бизнес-центре STONE Ленинский. Рассказываем про #лотнедели, который идеально подойдет для размещения собственной компании и для сдачи в аренду.💎

Офис — 72,2 м²
❗️Один из последних лотов в премиальном бизнес-центре. Офисы в STONE Ленинский реализованы на 95%.
🔥Первый взнос 10% — 3,2 млн руб.

💎Инвестиционный потенциал:
▪️Цена м² сейчас — 448 тыс. руб.
▪️Рост цены м² — до 550 тыс. руб. к завершению строительства
▪️Прогнозируемый доход от аренды в год — от 3,6 млн руб.

Потребность в офисах небольшой площади — до 150 м² — в качественных бизнес-центрах обеспечивается развитием малого и среднего бизнеса, которое происходит на фоне импортозамещения. В результате, компактные лоты становятся ликвидным активом для инвесторов, говорят аналитики @CORE_XP.

💎Преимущества STONE Ленинский:
▫️Транспортная доступность: 4 мин. от м. «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина»
▫️Бизнес-связи: поездка до «Лужников» по МЦК займет 5 минут, до «Кутузовской» — 8 минут, до «Делового центра» — 12 минут
▫️Статусное бизнес-соседство: рядом — центральный офис «Сбера», штаб-квартира «Роснано» и «Яндекса»
▫️5 300 м² инфраструктуры: торговые помещения, а также столовая для сотрудников, кафе и рестораны, фитнес-студия и клиентские офисы
▫️Архитектура от бюро WALL
▫️Общественные пространства от лондонской студии KEMELIN PARTNERS
🌳Благоустройство от бюро Basis

❗️Напомним, STONE Ленинский — один из первых качественных офисных объектов на Ленинском за последние 10 лет. Престижную локацию отличает сложившееся бизнес-окружение и высокая транспортная доступность.

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57

#STONEЛенинский