🔉🔉🔉🔉🔉
🎙Начинаем день с полезного аналитического подкаста по ключевым индикаторам офисного рынка, который наши эксперты подготовили специально для тех, кто предпочитает аудиоформат 💎

💎Доля вакантных офисов в Москве снизилась до 5,6%, среди площадей класса А — до 7,9%. Как следствие — повысился спрос на офисы в бетоне, однако к моменту ввода в эксплуатацию качественные объекты уже будут реализованы на 80%.

💎Наблюдается рост ставок аренды в развитых деловых районах и качественных объектах до +15% в год. Ожидается дальнейший рост ставок, в новых офисах — выше на 25% по сравнению с уже готовыми.

❗Несмотря на высокий показатель ввода, 98% введенных площадей класса А приходятся на объекты в сделке. На 2024 г. спрогнозировано завершение строительства 648 тыс. м², однако большинство из них уже законтрактовано.

💎В широкой линейке предложения STONE представлены бизнес-центры на разной стадии строительства, которые идеально подойдут под запросы как инвестора, так и конечного пользователя. Цена м² — от 280 тыс. руб., войти в проект можно с первым взносом 10% и рассрочкой от девелопера до окончания строительства.

#аналитика
#подкаст

💎 Почему крупные компании все чаще обращают внимание на строящиеся бизнес-центры?

💎В условиях низкой вакансии компании предпочитают строящиеся офисы для размещения своей штаб-квартиры, желая создать сильный HR-бренд и подчеркнуть свой статус на конкурентном рынке.

Покупка строящегося офисного помещения позволяет:

💎Подобрать оптимальную площадь и локацию будущего офиса с учетом горизонта роста компании и числа сотрудников;
💎До окончания строительства без издержек выйти из текущего договора аренды;
💎Захеджировать риск повышения арендных ставок;
💎Принять взвешенное решение о проведении ремонтных работ для оформления интерьера головного офиса;
💎Оформить рассрочку от девелопера для комфортного распределения платежей;
💎Возместить НДС.

💎К моменту въезда строящиеся объекты уже достигают своей строительной готовности, что позволяет заблаговременно учесть все нюансы, спланировать бюджет и максимально комфортно осуществить переезд.

Сегодня в STONE представлено 10 бизнес-центров класса А с широкой линейкой площадей и разной стадией готовности. Подробнее в нашем каталоге для крупных компаний. 💎

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в чат WhatsApp.