Audio
🎧 Дайджест новостей рынка офисной недвижимости by STONE HEDGE от 29 апреля.
По традиции собрали для вас ключевые новости рынка офисной недвижимости за неделю в аудиоформате.⤴️
⏯️Нажимайте на Play и будьте в курсе самого актуального. И помните, информация – ваш главный помощник в принятии правильных решений.
Счастливых выходных и до встречи в эфире!
#аналитика
#voice
По традиции собрали для вас ключевые новости рынка офисной недвижимости за неделю в аудиоформате.⤴️
⏯️Нажимайте на Play и будьте в курсе самого актуального. И помните, информация – ваш главный помощник в принятии правильных решений.
Счастливых выходных и до встречи в эфире!
#аналитика
#voice
👍16🔥1
В майские праздники Дом коммерческой недвижимости STONE будет работать для вас в следующем графике:
1–3, 7–10 мая — по предварительной записи в удобное для гостей время
4–6 мая — с 10:00 до 19:00
Получить расширенную онлайн-консультацию или записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости STONE можно по телефону:
+7 (495) 023-86-22
📍Дом STONE: Бумажный пр-д, 19, с. 1. Построить маршрут.
Счастливых выходных!
1–3, 7–10 мая — по предварительной записи в удобное для гостей время
4–6 мая — с 10:00 до 19:00
Получить расширенную онлайн-консультацию или записаться на встречу с экспертом коммерческой недвижимости STONE можно по телефону:
+7 (495) 023-86-22
📍Дом STONE: Бумажный пр-д, 19, с. 1. Построить маршрут.
Счастливых выходных!
👍12🔥2
Сегодня в деталях рассказываем о торговом помещении с витринным остеклением и отдельным входом в STONE Савеловская. Если вы давно мечтали о собственном салоне красоты или барбершопе, флористическом бутике или шоу-руме – наш #лотнедели станет поводом воплотить вашу мечту в реальность. Также вы всегда сможете сдать в аренду такой ликвидный актив и получать стабильный доход.
🔥Ритейл площадью 67,2 м².
Первоначальный взнос от 10 млн рублей, далее рассрочка до окончания строительства от 15% годовых.
Надежный актив для сохранения капитала на фоне роста инфляции, и возможность приумножить свои вложения. Рост цены квадратного метра в 2022 году до 20%.
Почему вам стоит обратить внимание на данный лот?
▪️Угловая планировка и прямой доступ с ул. Двинцев гарантируют максимальную просматриваемость помещения как для пешеходов, так и автомобилистов.
▪️Высокая проходимость – это первое помещение на пешеходном маршруте от метро «Савеловская» к бизнес-центру. Два собственных входа с улицы.
▪️Дополнительное преимущество – наличие гостевого паркинга рядом.
▪️Благоустроенное общественное пространство вокруг станет центром притяжения для резидентов бизнес-центра и жителей района.
▪️Торговое помещение соответствует всем ключевым характеристикам и предусматривает полное инженерное оснащение.
Успейте забронировать лот недели, если он соответствует вашим критериям и бюджету.
Эксперты Дома STONE всегда помогут подобрать оптимальное предложение для вас и выбрать наиболее эффективную стратегию для вложений капитала.
📍Дом STONE: Бумажный пр-д, 19, с. 1. Построить маршрут.
Для записи на встречу:
+7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
#ритейл
🔥Ритейл площадью 67,2 м².
Первоначальный взнос от 10 млн рублей, далее рассрочка до окончания строительства от 15% годовых.
Надежный актив для сохранения капитала на фоне роста инфляции, и возможность приумножить свои вложения. Рост цены квадратного метра в 2022 году до 20%.
Почему вам стоит обратить внимание на данный лот?
▪️Угловая планировка и прямой доступ с ул. Двинцев гарантируют максимальную просматриваемость помещения как для пешеходов, так и автомобилистов.
▪️Высокая проходимость – это первое помещение на пешеходном маршруте от метро «Савеловская» к бизнес-центру. Два собственных входа с улицы.
▪️Дополнительное преимущество – наличие гостевого паркинга рядом.
▪️Благоустроенное общественное пространство вокруг станет центром притяжения для резидентов бизнес-центра и жителей района.
▪️Торговое помещение соответствует всем ключевым характеристикам и предусматривает полное инженерное оснащение.
Успейте забронировать лот недели, если он соответствует вашим критериям и бюджету.
Эксперты Дома STONE всегда помогут подобрать оптимальное предложение для вас и выбрать наиболее эффективную стратегию для вложений капитала.
📍Дом STONE: Бумажный пр-д, 19, с. 1. Построить маршрут.
Для записи на встречу:
+7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
#ритейл
👍14🔥2
Как изменилась структура спроса на офисные площади в Москве? Аналитика коллег из @KnightFrankRussia за I квартал 2022 г. еще раз подтверждает, что структурных предпосылок для кардинальных изменений на рынке аренды офисов нет.
▪️Среди закрытых сделок лидерами спроса стали компании банковского и финансового сектора — доля от общего объема более 26%.
▪️С учетом ситуации значимый интерес к офисам будут проявлять компании с государственным участием. Мы уже видим значительный рост активности с их стороны в структуре спроса — около 20%. Традиционно компании госсектора арендуют офисные блоки от 1 000 м².
▪️Как и ожидалось ранее, IT-сектор продолжил формировать значительную часть общего поглощения: по итогам 2021 г. компании сектора ТМТ были лидерами в структуре спроса на офисы и сегодня занимают в структуре третье место с долей 13,7% от общего объема спроса.
▪️Отметим рост интереса производственных компаний —фармацевтика, машиностроение и т.д. — к аренде качественных офисных площадей. Доля их присутствия в структуре спроса значительно выросла и достигла 12%.
Средний размер сделки аренды в I квартале 2022 г. составил 1 338 м². Но не стоит забывать, что сделки I квартала в ряде случаев стали итогом переговоров конца прошлого года, когда мы наблюдали активное развитие офисного рынка.
🔜В распределении занимаемых площадей по итогам II квартала мы скорее всего увидим рост спроса на аренду небольших офисных блоков, как это было в начале 2021 г. Тогда доля сделок аренды на офисы до 500 м² достигала 44% от общего распределения количества сделок. Данная тенденция объясняется стремлением арендаторов к оптимизации площадей.
#офисы
#экспертиза
#аналитика
▪️Среди закрытых сделок лидерами спроса стали компании банковского и финансового сектора — доля от общего объема более 26%.
▪️С учетом ситуации значимый интерес к офисам будут проявлять компании с государственным участием. Мы уже видим значительный рост активности с их стороны в структуре спроса — около 20%. Традиционно компании госсектора арендуют офисные блоки от 1 000 м².
▪️Как и ожидалось ранее, IT-сектор продолжил формировать значительную часть общего поглощения: по итогам 2021 г. компании сектора ТМТ были лидерами в структуре спроса на офисы и сегодня занимают в структуре третье место с долей 13,7% от общего объема спроса.
▪️Отметим рост интереса производственных компаний —фармацевтика, машиностроение и т.д. — к аренде качественных офисных площадей. Доля их присутствия в структуре спроса значительно выросла и достигла 12%.
Средний размер сделки аренды в I квартале 2022 г. составил 1 338 м². Но не стоит забывать, что сделки I квартала в ряде случаев стали итогом переговоров конца прошлого года, когда мы наблюдали активное развитие офисного рынка.
🔜В распределении занимаемых площадей по итогам II квартала мы скорее всего увидим рост спроса на аренду небольших офисных блоков, как это было в начале 2021 г. Тогда доля сделок аренды на офисы до 500 м² достигала 44% от общего распределения количества сделок. Данная тенденция объясняется стремлением арендаторов к оптимизации площадей.
#офисы
#экспертиза
#аналитика
👍14
🏗Итоги первого месяца активных строительных работ на площадке
STONE Савеловская:
▪️на 100% запущено строительное водопонижение
▪️на 90% выполнено ограждение котлована
▪️ на 70% разработан котлован
▪️ведутся работы по монтажу свайного основания
▪️стартовали работы по монтажу основания под фундаментную плиту
▪️ведутся поставки арматуры для нулевого цикла
Неизменным приоритетом для нас является выполнение взятых на себя обязательств перед клиентами. Работы на площадках STONE ведутся активными темпами и в четком соответствии с графиком.
❗️В STONE Савеловская представлены офисные блоки от 50 м², что сегодня — уникальное предложение для класса А.
Минимальная цена квадратного метра — от 265 тыс. рублей.
Подробнее о стратегиях сбережения капитала и выборе ликвидной офисной недвижимости расскажут эксперты Дома STONE.
📍Бумажный пр-д, 19, с. 1.
Для записи на встречу:
+7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
#дневникстроительства
STONE Савеловская:
▪️на 100% запущено строительное водопонижение
▪️на 90% выполнено ограждение котлована
▪️ на 70% разработан котлован
▪️ведутся работы по монтажу свайного основания
▪️стартовали работы по монтажу основания под фундаментную плиту
▪️ведутся поставки арматуры для нулевого цикла
Неизменным приоритетом для нас является выполнение взятых на себя обязательств перед клиентами. Работы на площадках STONE ведутся активными темпами и в четком соответствии с графиком.
❗️В STONE Савеловская представлены офисные блоки от 50 м², что сегодня — уникальное предложение для класса А.
Минимальная цена квадратного метра — от 265 тыс. рублей.
Подробнее о стратегиях сбережения капитала и выборе ликвидной офисной недвижимости расскажут эксперты Дома STONE.
📍Бумажный пр-д, 19, с. 1.
Для записи на встречу:
+7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
#дневникстроительства
YouTube
STONE Савеловская. Динамика строительства, май 2022
Делимся с вами в новом видеообзоре объемом работ, который выполнен за первый месяц строительства на площадке бизнес-центра STONE Савеловская:
- на 90% завершено ограждение котлована;
- на 100% запущено строительное водопонижение.
Параллельно в апреле велись…
- на 90% завершено ограждение котлована;
- на 100% запущено строительное водопонижение.
Параллельно в апреле велись…
🔥18👏8👍6
Audio
По традиции делимся с вами подборкой самых значимых статей об офисном рынке и бизнес-центрах STONE by Stone Hedge.
⏯Нажимайте на Play и узнайте подробнее о нашем press-kit за апрель от управляющего партнёра Анастасии Малковой.
Топ-5 статей месяца:
🗞Коммерсантъ. STONE HEDGE приступает к строительству бизнес-центра STONE Савеловская
🗞РБК. Какую недвижимость покупали москвичи, чтобы спасти сбережения
🗞РБК. Knight Frank Russia: как сохранить накопления в офисах
🗞Ведомости. Массового выхода новых офисов на рынок в перспективе двух лет не будет
🗞Коммерсантъ. STONE Савеловская стал «Лучшим проектом для инвестиций»
Сохраняйте апрельский press-kit⤵️, чтобы иметь под рукой все самое актуальное об офисном рынке и принимать взвешенные решения.
⏯Нажимайте на Play и узнайте подробнее о нашем press-kit за апрель от управляющего партнёра Анастасии Малковой.
Топ-5 статей месяца:
🗞Коммерсантъ. STONE HEDGE приступает к строительству бизнес-центра STONE Савеловская
🗞РБК. Какую недвижимость покупали москвичи, чтобы спасти сбережения
🗞РБК. Knight Frank Russia: как сохранить накопления в офисах
🗞Ведомости. Массового выхода новых офисов на рынок в перспективе двух лет не будет
🗞Коммерсантъ. STONE Савеловская стал «Лучшим проектом для инвестиций»
Сохраняйте апрельский press-kit⤵️, чтобы иметь под рукой все самое актуальное об офисном рынке и принимать взвешенные решения.
👍19
С рабочим понедельником. Возвращаемся в офисную среду🔥
Telegram
STONE by Stone Hedge
Добрый день, друзья!
Офисная среда – это очень важно … как и любой другой день недели. Мы в STONE by Stone Hedge это точно знаем 👌
Начните офисный понедельник позитивно вместе со @SlovoDna х STONE HEDGE.
Бизнес-центры STONE объединили все то, что вы хотели…
Офисная среда – это очень важно … как и любой другой день недели. Мы в STONE by Stone Hedge это точно знаем 👌
Начните офисный понедельник позитивно вместе со @SlovoDna х STONE HEDGE.
Бизнес-центры STONE объединили все то, что вы хотели…
🔥13👍4
#лотнедели функциональный офис с панорамным видом на 21 этаже бизнес-центра STONE Савеловская станет визитной карточкой для компании малого и среднего бизнеса. Дефицит небольших блоков в классе А – гарантия ликвидности актива.
🔥Офис площадью 49,8 м².
Цена м² – 357 тыс. руб. / Общий бюджет – 17,8 млн руб.
Первоначальный взнос от 3,6 млн руб. при рассрочке до окончания строительства.
Преимущества:
▪️ Адаптивное планировочное решение позволит реализовать комфортную рассадку до 7 сотрудников в зависимости от наличия отдельного кабинета руководителя, переговорной комнаты и welcome-зоны.
▪️ Высокий этаж и панорамные виды.
▪️Текущая оценка дохода от ежемесячной аренды – от 200 тыс. руб., что более чем в два раза выше дохода за аналогичную площадь жилья.
▪️Надежный актив для сохранения капитала. Рост стоимости до 20%.
Инвестируйте в проекты STONE от 265 тыс. руб./м². Запишитесь на встречу и узнайте все детали по лоту недели и другим предложениям в широкой линейке: +7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
🔥Офис площадью 49,8 м².
Цена м² – 357 тыс. руб. / Общий бюджет – 17,8 млн руб.
Первоначальный взнос от 3,6 млн руб. при рассрочке до окончания строительства.
Преимущества:
▪️ Адаптивное планировочное решение позволит реализовать комфортную рассадку до 7 сотрудников в зависимости от наличия отдельного кабинета руководителя, переговорной комнаты и welcome-зоны.
▪️ Высокий этаж и панорамные виды.
▪️Текущая оценка дохода от ежемесячной аренды – от 200 тыс. руб., что более чем в два раза выше дохода за аналогичную площадь жилья.
▪️Надежный актив для сохранения капитала. Рост стоимости до 20%.
Инвестируйте в проекты STONE от 265 тыс. руб./м². Запишитесь на встречу и узнайте все детали по лоту недели и другим предложениям в широкой линейке: +7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
👍16🔥2