С рабочим понедельником. Возвращаемся в офисную среду🔥
Telegram
STONE by Stone Hedge
Добрый день, друзья!
Офисная среда – это очень важно … как и любой другой день недели. Мы в STONE by Stone Hedge это точно знаем 👌
Начните офисный понедельник позитивно вместе со @SlovoDna х STONE HEDGE.
Бизнес-центры STONE объединили все то, что вы хотели…
Офисная среда – это очень важно … как и любой другой день недели. Мы в STONE by Stone Hedge это точно знаем 👌
Начните офисный понедельник позитивно вместе со @SlovoDna х STONE HEDGE.
Бизнес-центры STONE объединили все то, что вы хотели…
🔥13👍4
#лотнедели функциональный офис с панорамным видом на 21 этаже бизнес-центра STONE Савеловская станет визитной карточкой для компании малого и среднего бизнеса. Дефицит небольших блоков в классе А – гарантия ликвидности актива.
🔥Офис площадью 49,8 м².
Цена м² – 357 тыс. руб. / Общий бюджет – 17,8 млн руб.
Первоначальный взнос от 3,6 млн руб. при рассрочке до окончания строительства.
Преимущества:
▪️ Адаптивное планировочное решение позволит реализовать комфортную рассадку до 7 сотрудников в зависимости от наличия отдельного кабинета руководителя, переговорной комнаты и welcome-зоны.
▪️ Высокий этаж и панорамные виды.
▪️Текущая оценка дохода от ежемесячной аренды – от 200 тыс. руб., что более чем в два раза выше дохода за аналогичную площадь жилья.
▪️Надежный актив для сохранения капитала. Рост стоимости до 20%.
Инвестируйте в проекты STONE от 265 тыс. руб./м². Запишитесь на встречу и узнайте все детали по лоту недели и другим предложениям в широкой линейке: +7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
🔥Офис площадью 49,8 м².
Цена м² – 357 тыс. руб. / Общий бюджет – 17,8 млн руб.
Первоначальный взнос от 3,6 млн руб. при рассрочке до окончания строительства.
Преимущества:
▪️ Адаптивное планировочное решение позволит реализовать комфортную рассадку до 7 сотрудников в зависимости от наличия отдельного кабинета руководителя, переговорной комнаты и welcome-зоны.
▪️ Высокий этаж и панорамные виды.
▪️Текущая оценка дохода от ежемесячной аренды – от 200 тыс. руб., что более чем в два раза выше дохода за аналогичную площадь жилья.
▪️Надежный актив для сохранения капитала. Рост стоимости до 20%.
Инвестируйте в проекты STONE от 265 тыс. руб./м². Запишитесь на встречу и узнайте все детали по лоту недели и другим предложениям в широкой линейке: +7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
👍16🔥2
Офисный рынок: о будущем, которое наступит во II квартале – рассказали представители ведущих консалтинговых компаний на портале Business FM.
❗️В 2022 году только половина строящихся офисов предлагается в аренду или на продажу, другая часть — бизнес-центры для конечного пользователя или уже реализованные объекты.
По данным CORE.XP, за I квартал в эксплуатацию был введен только один бизнес-центр. Уровень вакансии продолжил по инерции снижаться и составил к концу марта 7,3% от общего объема предложения.
По статистике Knight Frank Russia, за I квартал запрашиваемая средневзвешенная ставка аренды в классе А выросла на 1,2%. Рост связан, в основном, с появлением на рынке блоков качественных зданий, которые ранее были заняты крупными компаниями, в том числе иностранными.
Среди основных трендов II квартала от аналитиков CORE.XP:
▫️снижение объемов строительства и нового спроса, что может поднять средний уровень вакансии к концу года до 10%.
💬Кристина Недря, руководитель департамента оценки и аналитики STONE HEDGE: Старт основных офисных проектов, которые сейчас есть в реализации, пришелся на 2021 год. Однако удовлетворить спрос в моменте эти объекты не могут. Связано это в том числе с длительным девелоперским циклом. Дефицит качественного предложения в готовых объектах приводит к тому, что растет интерес к строящимся бизнес-центрам как со стороны конечных пользователей, так и инвесторов, для которых это возможность получать не только стабильный рентный доход с прозрачными условиями договора, но и большую доходность, чем от сдачи в аренду квартир.
#офисы
#экспертиза
#аналитика
❗️В 2022 году только половина строящихся офисов предлагается в аренду или на продажу, другая часть — бизнес-центры для конечного пользователя или уже реализованные объекты.
По данным CORE.XP, за I квартал в эксплуатацию был введен только один бизнес-центр. Уровень вакансии продолжил по инерции снижаться и составил к концу марта 7,3% от общего объема предложения.
По статистике Knight Frank Russia, за I квартал запрашиваемая средневзвешенная ставка аренды в классе А выросла на 1,2%. Рост связан, в основном, с появлением на рынке блоков качественных зданий, которые ранее были заняты крупными компаниями, в том числе иностранными.
Среди основных трендов II квартала от аналитиков CORE.XP:
▫️снижение объемов строительства и нового спроса, что может поднять средний уровень вакансии к концу года до 10%.
💬Кристина Недря, руководитель департамента оценки и аналитики STONE HEDGE: Старт основных офисных проектов, которые сейчас есть в реализации, пришелся на 2021 год. Однако удовлетворить спрос в моменте эти объекты не могут. Связано это в том числе с длительным девелоперским циклом. Дефицит качественного предложения в готовых объектах приводит к тому, что растет интерес к строящимся бизнес-центрам как со стороны конечных пользователей, так и инвесторов, для которых это возможность получать не только стабильный рентный доход с прозрачными условиями договора, но и большую доходность, чем от сдачи в аренду квартир.
#офисы
#экспертиза
#аналитика
BFM.ru
Офисный рынок, часть I: о будущем, которое наступит во втором квартале
В 2022 году только половина строящихся офисов предлагается в аренду или на продажу, другая часть — бизнес-центры для конечного пользователя или уже реализованные объекты. Какая ситуация на рынке офисной недвижимости? Каков взгляд игроков рынка на настоящее…
👍16
🎧 Дайджест новостей рынка офисной недвижимости by STONE HEDGE от 13 мая.
По традиции пятницы делимся с вами подборкой ключевых новостей. Несмотря на то, что неделя была короткой, новости радуют нас высокой деловой активность на офисном рынке.
⏯️Нажимайте на Play и будьте в курсе самого актуального.
Хороших выходных и до встречи в эфире в следующую пятницу!
#аналитика
#voice
По традиции пятницы делимся с вами подборкой ключевых новостей. Несмотря на то, что неделя была короткой, новости радуют нас высокой деловой активность на офисном рынке.
⏯️Нажимайте на Play и будьте в курсе самого актуального.
Хороших выходных и до встречи в эфире в следующую пятницу!
#аналитика
#voice
🔥13👍3
Думаете, куда инвестировать?
🔥В STONE Савеловская в продаже торговые помещения с отдельным входом, включая два ресторана, с рассрочкой 0%. Входной бюджет от 3,1 млн рублей, что эквивалентно первоначальному взносу 20%.
Ваши преимущества:
▪️Возможность зафиксировать цену лота на фоне стремительного роста стоимости недвижимости
▪️Нет необходимости коммуницировать с банком, подтверждать свои доходы и оформлять страхование займа
▪️Комфортный график платежей, не выводя все средства из оборота бизнеса или банковского вклада
❗️Ритейл в бизнес-центре всегда пользуется повышенным спросом. Предложение ограничено и такой ликвидный актив очень быстро сдается в аренду, а вариативный сценарий – размещение собственного бизнеса. Гарантия стабильного трафика – 10 000 сотрудников и гости бизнес-центра, а также жители района.
Инвестируйте в проекты STONE от 265 тыс. руб./м². Узнайте детали и запишитесь на встречу:
+7 (495) 023-86-22
🔥В STONE Савеловская в продаже торговые помещения с отдельным входом, включая два ресторана, с рассрочкой 0%. Входной бюджет от 3,1 млн рублей, что эквивалентно первоначальному взносу 20%.
Ваши преимущества:
▪️Возможность зафиксировать цену лота на фоне стремительного роста стоимости недвижимости
▪️Нет необходимости коммуницировать с банком, подтверждать свои доходы и оформлять страхование займа
▪️Комфортный график платежей, не выводя все средства из оборота бизнеса или банковского вклада
❗️Ритейл в бизнес-центре всегда пользуется повышенным спросом. Предложение ограничено и такой ликвидный актив очень быстро сдается в аренду, а вариативный сценарий – размещение собственного бизнеса. Гарантия стабильного трафика – 10 000 сотрудников и гости бизнес-центра, а также жители района.
Инвестируйте в проекты STONE от 265 тыс. руб./м². Узнайте детали и запишитесь на встречу:
+7 (495) 023-86-22
🔥15👍1
#лотнедели
Торговое помещение в бизнес-центре STONE Савеловская в рассрочку 0%. Первоначальный взнос 3,1 млн рублей. Вы фиксируете цену метра и комфортно распределяете платежи до окончания строительства.
🔥Площадь лота 21,9 м².
Общий бюджет – 15,5 млн руб.
Текущая оценка дохода от аренды в месяц – от 150 тыс. руб., что в два раза превышает доход от аренды студии и 1-комнатной квартиры.
Преимущества лота:
▪️ Удачное расположение: на 2-ом этаже торговой галереи рядом с лестницей и между двумя якорными арендаторами – фитнес-центром и столовой
▪️ Стабильный трафик: 10 000 сотрудников и гости бизнес-центра, свободный доступ для жителей района
▪️Ликвидный актив: ограниченное предложение объектов инфраструктуры в проекте позволит быстро сдать помещение в аренду или разместить свой бизнес
Инвестируйте в проекты STONE от 265 тыс. руб./м². Запишитесь на встречу и узнайте все детали по лоту недели и другим предложениям в широкой линейке: +7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
Торговое помещение в бизнес-центре STONE Савеловская в рассрочку 0%. Первоначальный взнос 3,1 млн рублей. Вы фиксируете цену метра и комфортно распределяете платежи до окончания строительства.
🔥Площадь лота 21,9 м².
Общий бюджет – 15,5 млн руб.
Текущая оценка дохода от аренды в месяц – от 150 тыс. руб., что в два раза превышает доход от аренды студии и 1-комнатной квартиры.
Преимущества лота:
▪️ Удачное расположение: на 2-ом этаже торговой галереи рядом с лестницей и между двумя якорными арендаторами – фитнес-центром и столовой
▪️ Стабильный трафик: 10 000 сотрудников и гости бизнес-центра, свободный доступ для жителей района
▪️Ликвидный актив: ограниченное предложение объектов инфраструктуры в проекте позволит быстро сдать помещение в аренду или разместить свой бизнес
Инвестируйте в проекты STONE от 265 тыс. руб./м². Запишитесь на встречу и узнайте все детали по лоту недели и другим предложениям в широкой линейке: +7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
👍15🔥3
Куда вложить капитал?
На фоне событий последних месяцев и стремительного роста инфляции число вариантов для инвестирования существенно снизилось, а их выбор требует детального анализа и взвешенного подхода.
Мы полностью согласны с Артёмом Цогоевым, который недавно рассуждал в своем Telegram-канале об инструментах сохранения капитала в текущих реалиях.
☝️Недвижимость на фоне вкладов, акций и драгоценных металлов остается наиболее стабильным и консервативным активом, который сегодня позволяет не только сохранить, но и приумножить капитал за счет роста цены квадратного метра за период строительства.
Мы собрали для вас аргументы в пользу вложений в недвижимость и основные риски на альтернативных рынках. И конечно, в деталях разобрали инвестиционный потенциал коммерческой и жилой недвижимости.
Подробнее — в нашей инфографике.⤴️ Ориентируйтесь в новых реалиях и принимайте правильные решения.
#экспертиза
На фоне событий последних месяцев и стремительного роста инфляции число вариантов для инвестирования существенно снизилось, а их выбор требует детального анализа и взвешенного подхода.
Мы полностью согласны с Артёмом Цогоевым, который недавно рассуждал в своем Telegram-канале об инструментах сохранения капитала в текущих реалиях.
☝️Недвижимость на фоне вкладов, акций и драгоценных металлов остается наиболее стабильным и консервативным активом, который сегодня позволяет не только сохранить, но и приумножить капитал за счет роста цены квадратного метра за период строительства.
Мы собрали для вас аргументы в пользу вложений в недвижимость и основные риски на альтернативных рынках. И конечно, в деталях разобрали инвестиционный потенциал коммерческой и жилой недвижимости.
Подробнее — в нашей инфографике.⤴️ Ориентируйтесь в новых реалиях и принимайте правильные решения.
#экспертиза
👍21🔥16