⚡️Обзор за I полугодие по офисному рынку класса А от STONE HEDGE
Мы всегда стремимся собирать для вас самую полную аналитику по классу А в удобном формате. Наш обзор будет полезен как для тех, кто планирует инвестиции в офисную недвижимость, так и тех, кто хочет лучше понимать рынок.
❗️Текущая конъюнктура показывает, что офисный рынок сохраняет стабильность, а спрос восстанавливается вопреки пессимистичным прогнозам весны.
Коротко о главном из нашего обзора:
▪️Вакансия сдерживается дефицитом текущего качественного предложения и фактически отсутствием вывода новых проектов.
▪️Спрос смещается в сторону строящихся объектов и этот показатель более чем в 3 раза превышает данные аналогичного периода прошлого года. Объясняется тенденция дефицитом текущего предложения в экспонировании и перетоком инвесторов на офисный рынок.
▪️Какому бизнесу будут нужны офисные площади на текущем рынке? Ключевым драйвером спроса сегодня выступает сектор «Технологии, Медиа и Телекоммуникации», усиливается спрос со стороны компаний государственного сектора, а также банковских и финансовых организаций.
▪️Появляется понимание сколько офисов фактически может высвободиться из-за ухода иностранных компаний – и этот показатель некритичен. Уже сегодня мы видим, что большинство иностранных компаний передают свой бизнес под управление российским представительствам, сохраняя офисные площади, или пересдают их в субаренду.
А ещё в нашем обзоре рекомендуем обратить внимание на подборку перспективных офисных проектов до 2024 года — слайд №7. ⤵️
#аналитика
Мы всегда стремимся собирать для вас самую полную аналитику по классу А в удобном формате. Наш обзор будет полезен как для тех, кто планирует инвестиции в офисную недвижимость, так и тех, кто хочет лучше понимать рынок.
❗️Текущая конъюнктура показывает, что офисный рынок сохраняет стабильность, а спрос восстанавливается вопреки пессимистичным прогнозам весны.
Коротко о главном из нашего обзора:
▪️Вакансия сдерживается дефицитом текущего качественного предложения и фактически отсутствием вывода новых проектов.
▪️Спрос смещается в сторону строящихся объектов и этот показатель более чем в 3 раза превышает данные аналогичного периода прошлого года. Объясняется тенденция дефицитом текущего предложения в экспонировании и перетоком инвесторов на офисный рынок.
▪️Какому бизнесу будут нужны офисные площади на текущем рынке? Ключевым драйвером спроса сегодня выступает сектор «Технологии, Медиа и Телекоммуникации», усиливается спрос со стороны компаний государственного сектора, а также банковских и финансовых организаций.
▪️Появляется понимание сколько офисов фактически может высвободиться из-за ухода иностранных компаний – и этот показатель некритичен. Уже сегодня мы видим, что большинство иностранных компаний передают свой бизнес под управление российским представительствам, сохраняя офисные площади, или пересдают их в субаренду.
А ещё в нашем обзоре рекомендуем обратить внимание на подборку перспективных офисных проектов до 2024 года — слайд №7. ⤵️
#аналитика
❤19🔥7👍1
STONE HEDGE_Weekly News.pdf
1.2 MB
Weekly News by STONE HEDGE
🗞 ТОП-3 основных новостей рынка недвижимости за неделю:
▪️ Банк России представил базовый прогноз макроэкономических показателей на 2025 год. Так, ЦБ будет снижать ключевую ставку, возвращая ее в долгосрочный нейтральный диапазон 5–6% годовых.
Подробнее на стр. 11.
▪️ В России остались и не стали закрывать местный бизнес 77,6% иностранных компаний, так как закрытие сопровождается серьезными издержками. Оставшиеся компании сохраняют как персонал, так и арендуемые офисные площади.
Подробнее на стр. 15.
▪️ Управляющий партнер STONE HEDGE Анастасия Малкова рассказала КоммерсантЪ о том, какие факторы сегодня влияют на стабильность девелопера и в чем секрет востребованного офисного продукта.
Подробнее на стр. 13.
Хороших выходных!
Рекомендуем наш дайджест к прочтению за утренним кофе😉
🗞 ТОП-3 основных новостей рынка недвижимости за неделю:
▪️ Банк России представил базовый прогноз макроэкономических показателей на 2025 год. Так, ЦБ будет снижать ключевую ставку, возвращая ее в долгосрочный нейтральный диапазон 5–6% годовых.
Подробнее на стр. 11.
▪️ В России остались и не стали закрывать местный бизнес 77,6% иностранных компаний, так как закрытие сопровождается серьезными издержками. Оставшиеся компании сохраняют как персонал, так и арендуемые офисные площади.
Подробнее на стр. 15.
▪️ Управляющий партнер STONE HEDGE Анастасия Малкова рассказала КоммерсантЪ о том, какие факторы сегодня влияют на стабильность девелопера и в чем секрет востребованного офисного продукта.
Подробнее на стр. 13.
Хороших выходных!
Рекомендуем наш дайджест к прочтению за утренним кофе😉
👍24
👷🏼С Днём Строителя!
Новые дома, современные бизнес-центры, удобная инфраструктура и комфортные дороги — сегодня мы не просто строим здания, а формируем сценарии жизни современного мегаполиса.
В это воскресенье мы хотим поздравить тех, без кого не было бы наших проектов и коллег, кто вместе с нами меняет Москву. Желаем стабильности, успешных проектов, и чтобы итоги нашей работы всегда отличались качеством и надежностью!
Новые дома, современные бизнес-центры, удобная инфраструктура и комфортные дороги — сегодня мы не просто строим здания, а формируем сценарии жизни современного мегаполиса.
В это воскресенье мы хотим поздравить тех, без кого не было бы наших проектов и коллег, кто вместе с нами меняет Москву. Желаем стабильности, успешных проектов, и чтобы итоги нашей работы всегда отличались качеством и надежностью!
👍33
В начале августа STONE HEDGE принял участие в роуд-шоу Департамента городского имущества @mos_dgi «Индустриальные кварталы: зоны притяжения инвесторов», где мы поделились опытом работы с механизмом КРТ и планами по реализации проекта на 📍Дмитровском пр., вл. 1Г.
Рассказываем от первого лица, в чем преимущества проектов КРТ для девелопера:
▪️Возможность построить объект в границах Старой Москвы с высокой транспортной доступностью и сложившимся окружением
▪️«Прозрачные» правила реализации и четко зафиксированные сроки – проекты реализуются по договору с ДГИ с прописанными обязательствами города и девелопера
▪️Поддержка ДГИ при возникновении сложных вопросов и возможность их решить в максимально короткий срок
Немного деталей о нашем новом офисном проекте на Дмитровском проезде, в трёх минутах пешком от
м. «Дмитровская»⤵️
Бизнес-центр класса А площадью
50 тыс. м² будет реализован в соответствии со стандартами офисной недвижимости STONE:
➖В бизнес-центре появятся функциональные общественные пространства, развитая инфраструктура и благоустроенная территория, открытая для жителей района
➖Современные инженерные решения отвечающие за формирование комфортного микроклимата и обеспечение безопасности резидентов
➖Эффективные планировочные решения: правильная конфигурация офисных этажей, высокий уровень естественного освещения
❗️В настоящий момент мы ведём предпроектную проработку и будем держать вас в курсе этапов реализации объекта.
Выбирая площадки для наших бизнес-центров STONE, мы всегда думаем о том, как наш проект будет интегрирован в окружающую застройку, насколько удобно до него будет добираться будущим резидентам и какую пользу проект принесет району. Учитывая, что в окружении м. «Дмитровская» уже ведется активное строительство жилых объектов, создание офисной и торговой составляющей станет наиболее актуальным и позволит дополнить инфраструктуру квартала.
Подробнее о проекте «Индустриальные кварталы» и планах его развития — в сюжете телеканала 360°.
Рассказываем от первого лица, в чем преимущества проектов КРТ для девелопера:
▪️Возможность построить объект в границах Старой Москвы с высокой транспортной доступностью и сложившимся окружением
▪️«Прозрачные» правила реализации и четко зафиксированные сроки – проекты реализуются по договору с ДГИ с прописанными обязательствами города и девелопера
▪️Поддержка ДГИ при возникновении сложных вопросов и возможность их решить в максимально короткий срок
Немного деталей о нашем новом офисном проекте на Дмитровском проезде, в трёх минутах пешком от
м. «Дмитровская»⤵️
Бизнес-центр класса А площадью
50 тыс. м² будет реализован в соответствии со стандартами офисной недвижимости STONE:
➖В бизнес-центре появятся функциональные общественные пространства, развитая инфраструктура и благоустроенная территория, открытая для жителей района
➖Современные инженерные решения отвечающие за формирование комфортного микроклимата и обеспечение безопасности резидентов
➖Эффективные планировочные решения: правильная конфигурация офисных этажей, высокий уровень естественного освещения
❗️В настоящий момент мы ведём предпроектную проработку и будем держать вас в курсе этапов реализации объекта.
Выбирая площадки для наших бизнес-центров STONE, мы всегда думаем о том, как наш проект будет интегрирован в окружающую застройку, насколько удобно до него будет добираться будущим резидентам и какую пользу проект принесет району. Учитывая, что в окружении м. «Дмитровская» уже ведется активное строительство жилых объектов, создание офисной и торговой составляющей станет наиболее актуальным и позволит дополнить инфраструктуру квартала.
Подробнее о проекте «Индустриальные кварталы» и планах его развития — в сюжете телеканала 360°.
YouTube
Роуд-шоу «Индустриальные кварталы: зоны притяжения инвесторов»
До конца 2022 года город проведет 13 аукционов на право комплексного развития заброшенных территорий по проекту «Индустриальные кварталы». STONE HEDGE в числе первых московских девелоперов присоединился к проекту и уже приступил к предпроектной проработке…
👍24
Forwarded from CRE Russia (Julia Tolutanova)
#cre_news O1 Properties и Stone Hedge создают экологическую ассоциацию
Ассоциация устойчивого развития рынка коммерческой недвижимости нацелена на внедрение стандартов экологической эффективности и ESG во всех сегментах рынка.
Подробнее: https://www.cre.ru/news/87839
Ассоциация устойчивого развития рынка коммерческой недвижимости нацелена на внедрение стандартов экологической эффективности и ESG во всех сегментах рынка.
Подробнее: https://www.cre.ru/news/87839
CRE.ru
O1 Properties и Stone Hedge создают экологическую ассоциацию - CRE
Ассоциация устойчивого развития рынка коммерческой недвижимости нацелена на внедрение стандартов экологической эффективности и ESG во всех сегментах рынка.
🔥18👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Мы вместе с коллегами из O1 Properties — лидеры повестки устойчивого развития и системно внедряем «зелёные» стандарты в наши объекты и их управление. Так, одним из приоритетов офисов STONE стала концепция Healthy building. На практике за «здоровую» среду в наших бизнес-центрах будут отвечать: современные инженерные системы, элементы биофильного дизайна и комплексный подход к благоустройству.
Понимая, что внимание к тренду устойчивого развития будет расти, мы готовы делиться своим опытом с коллегами в рамках Ассоциации.☝️
💬Виктория Васильева, заместитель генерального директора по продукту и инвестициям STONE HEDGE:
«В текущей ситуации, которая способствует качественным структурным изменениям в строительной отрасли, создание Ассоциации станет важным шагом для формирования единого вектора устойчивого развития для девелоперов коммерческой недвижимости. Это позволит нам двигаться в направлении создания востребованных проектов для компаний-резидентов, ориентированных на осознанное потребление».
#экспертиза
Понимая, что внимание к тренду устойчивого развития будет расти, мы готовы делиться своим опытом с коллегами в рамках Ассоциации.☝️
💬Виктория Васильева, заместитель генерального директора по продукту и инвестициям STONE HEDGE:
«В текущей ситуации, которая способствует качественным структурным изменениям в строительной отрасли, создание Ассоциации станет важным шагом для формирования единого вектора устойчивого развития для девелоперов коммерческой недвижимости. Это позволит нам двигаться в направлении создания востребованных проектов для компаний-резидентов, ориентированных на осознанное потребление».
#экспертиза
🔥16👍6
#лотнедели
Клиентский офис с отдельным входом в бизнес-центре STONE Савеловская в рассрочку 0%. Первоначальный взнос 1,7 млн рублей и гибкий график платежей до окончания строительства.
🔥Площадь лота 34,2 м².
Цена – 17 млн рублей.
Квартира минимальной площади в современном жилом комплексе в локации будет стоить на 20% дороже.
Клиентский офис — это востребованный формат для размещения сервисных служб и компаний с высоким клиентским потоком, для которых важен удобный и открытый доступ.
Прогнозируемый доход от аренды в месяц – от 170 тыс. рублей, что в два раза превышает доход от аренды квартиры в окружении.
Преимущества лота:
▪️Удачное расположение и понятная навигация — клиентам будет легко и удобно найти ваш офис
▪️ Соответствие стандартам класса А при комфортной цене лота
▪️Витринное остекление, возможность разместить вывеску
▪️ Стабильный трафик: 10 000 сотрудников и гости бизнес-центра, свободный доступ для жителей района
▪️Ликвидный актив: ограниченное предложение объектов инфраструктуры в проекте позволит быстро сдать помещение в аренду и минимизирует конкуренцию для бизнеса
Инвестируйте в проекты STONE от 285 тыс. руб./м². Запишитесь на встречу и узнайте все детали по лоту недели и другим предложениям в широкой линейке: +7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
Клиентский офис с отдельным входом в бизнес-центре STONE Савеловская в рассрочку 0%. Первоначальный взнос 1,7 млн рублей и гибкий график платежей до окончания строительства.
🔥Площадь лота 34,2 м².
Цена – 17 млн рублей.
Квартира минимальной площади в современном жилом комплексе в локации будет стоить на 20% дороже.
Клиентский офис — это востребованный формат для размещения сервисных служб и компаний с высоким клиентским потоком, для которых важен удобный и открытый доступ.
Прогнозируемый доход от аренды в месяц – от 170 тыс. рублей, что в два раза превышает доход от аренды квартиры в окружении.
Преимущества лота:
▪️Удачное расположение и понятная навигация — клиентам будет легко и удобно найти ваш офис
▪️ Соответствие стандартам класса А при комфортной цене лота
▪️Витринное остекление, возможность разместить вывеску
▪️ Стабильный трафик: 10 000 сотрудников и гости бизнес-центра, свободный доступ для жителей района
▪️Ликвидный актив: ограниченное предложение объектов инфраструктуры в проекте позволит быстро сдать помещение в аренду и минимизирует конкуренцию для бизнеса
Инвестируйте в проекты STONE от 285 тыс. руб./м². Запишитесь на встречу и узнайте все детали по лоту недели и другим предложениям в широкой линейке: +7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
❤12👍6🔥2
Это лето по-настоящему балует нас теплой погодой, когда особенно приятно забронировать столик на веранде хорошего ресторана и насладиться московским летом. А если вы инвестор и думаете, куда вложить капитал, хотим обратить ваше внимание, что в линейке коммерческой недвижимости STONE как раз представлены три ресторана от 200 до 300 м² с возможностью организации летней веранды!
Многие стремятся приобрести такой трофейный актив в свой инвестиционный портфель и вот почему:
▪️Современное помещение с технологией под ресторан – одно из самых дефицитных предложений на рынке: в проектах, построенных после 2020 года и строящихся сегодня, представлено около 15 объявлений на продажу (площадь от 200 м²) и порядка 40 объявлений на аренду
▪️Арендатор-ресторан заключает долгосрочный договор и садится, как правило, на срок от 7 лет
▪️Ресторан становится точкой притяжения и генерит стабильный высокий трафик
Рестораны в бизнес-центрах STONE – это не только высокое качество нового строительства, но и перспективное окружение с фактическим отсутствием конкурентного предложения, что гарантирует двойной трафик – со стороны резидентов бизнес-центра и жителей района.
🔥Цена ресторана в линейке STONE – от 215,5 млн рублей.
Инвестировать в помещение можно от 21,5 млн рублей, что эквивалентно первому взносу 10%. Рассрочка 0% и гибкий график платежей до окончания строительства.
❗️Пока мы строим, у вас будет время на детальную проработку дизайн-концепции и поиск перспективного арендатора.
Такой актив в вашем портфеле не только приумножит капитал, но и сделает вас причастным к созданию центра притяжения района. Подробнее — в нашей презентации.⤵️
Запишитесь на встречу и узнайте все детали по помещениям под ресторан и другим предложениям в широкой линейке STONE: +7 (495) 023-86-22
#STONEЛенинский
#STONEСавеловская
Многие стремятся приобрести такой трофейный актив в свой инвестиционный портфель и вот почему:
▪️Современное помещение с технологией под ресторан – одно из самых дефицитных предложений на рынке: в проектах, построенных после 2020 года и строящихся сегодня, представлено около 15 объявлений на продажу (площадь от 200 м²) и порядка 40 объявлений на аренду
▪️Арендатор-ресторан заключает долгосрочный договор и садится, как правило, на срок от 7 лет
▪️Ресторан становится точкой притяжения и генерит стабильный высокий трафик
Рестораны в бизнес-центрах STONE – это не только высокое качество нового строительства, но и перспективное окружение с фактическим отсутствием конкурентного предложения, что гарантирует двойной трафик – со стороны резидентов бизнес-центра и жителей района.
🔥Цена ресторана в линейке STONE – от 215,5 млн рублей.
Инвестировать в помещение можно от 21,5 млн рублей, что эквивалентно первому взносу 10%. Рассрочка 0% и гибкий график платежей до окончания строительства.
❗️Пока мы строим, у вас будет время на детальную проработку дизайн-концепции и поиск перспективного арендатора.
Такой актив в вашем портфеле не только приумножит капитал, но и сделает вас причастным к созданию центра притяжения района. Подробнее — в нашей презентации.⤵️
Запишитесь на встречу и узнайте все детали по помещениям под ресторан и другим предложениям в широкой линейке STONE: +7 (495) 023-86-22
#STONEЛенинский
#STONEСавеловская
❤16👍4
🏗️ Завершаем рабочую неделю видеоотчетом динамики строительства офисного квартала STONE Towers⤵️
▪️Tower A — строительная готовность достигла 100%. Сегодня мы готовим офисное здание к итоговой проверке перед вводом объекта в эксплуатацию, который запланирован на осень 2022 года.
▪️Tower B — монолитные работы вышли на уровень 22-го из 23 этажей. Параллельно ведутся работы по кладке стен и перегородок, отделке технических помещений.
▪️Tower C — завершено устройство кровли и начался монтаж инженерных систем, продолжается отделка технических помещений.
❗️Сегодня в STONE Towers ещё остались уникальные офисные блоки для класса А от 70 м².
Вложения в такой актив принесут ежемесячный доход от аренды в два раза выше, чем от сдачи квартиры. При этом входной бюджет для офиса будет в 1,5 раза ниже, чем для жилой недвижимости в ближайшем окружении.
Минимальная цена квадратного метра в проектах STONE — от 285 тыс. рублей. Приобрести помещение можно с первым взносом от 10% и воспользоваться беспроцентной рассрочкой.
📍Дом STONE: Бумажный пр, 19, с. 1.
Для записи на встречу:
+7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#дневникстроительства
▪️Tower A — строительная готовность достигла 100%. Сегодня мы готовим офисное здание к итоговой проверке перед вводом объекта в эксплуатацию, который запланирован на осень 2022 года.
▪️Tower B — монолитные работы вышли на уровень 22-го из 23 этажей. Параллельно ведутся работы по кладке стен и перегородок, отделке технических помещений.
▪️Tower C — завершено устройство кровли и начался монтаж инженерных систем, продолжается отделка технических помещений.
❗️Сегодня в STONE Towers ещё остались уникальные офисные блоки для класса А от 70 м².
Вложения в такой актив принесут ежемесячный доход от аренды в два раза выше, чем от сдачи квартиры. При этом входной бюджет для офиса будет в 1,5 раза ниже, чем для жилой недвижимости в ближайшем окружении.
Минимальная цена квадратного метра в проектах STONE — от 285 тыс. рублей. Приобрести помещение можно с первым взносом от 10% и воспользоваться беспроцентной рассрочкой.
📍Дом STONE: Бумажный пр, 19, с. 1.
Для записи на встречу:
+7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#дневникстроительства
YouTube
STONE Towers. Динамика строительства, август 2022
Делимся с вами новым видеообзором хода строительства премиального офисного квартала STONE Towers.
В августе на площадке отдельно стоящего здания Tower A:
- общая строительная готовность здания — 100%
Строительство второй очереди — Tower В и С:
- монолитные…
В августе на площадке отдельно стоящего здания Tower A:
- общая строительная готовность здания — 100%
Строительство второй очереди — Tower В и С:
- монолитные…
👍14🔥7
STONE HEDGE_Weekly News.pdf
1.5 MB
Weekly News by STONE HEDGE
🗞 На этой неделе наш дайджест особенно богат на градостроительные новости:
▪️ В России создаётся Ассоциация устойчивого развития рынка коммерческой недвижимости, которая позволит девелоперам двигаться в направлении реализации востребованных проектов для компаний, ориентированных на осознанное потребление.
В числе учредителей Ассоциации — STONE HEDGE.
Подробнее на стр. 6.
▪️ Москомстройинвест осенью опубликует первый рейтинг застройщиков, основанный на степени риска для потенциального дольщика. Все компании поделят на «зеленую», «желтую» и «красную» категории, что позволит снизить риск появления новых обманутых дольщиков.
Подробнее на стр. 12.
▪️ Обновлен состав архитектурного совета Москвы. В него вошли директор Государственного музея архитектуры имени А. В. Щусева Елизавета Лихачёва, руководитель бюро KAMEN Иван Греков и главный архитектор ГК «Моспроект-3» Дмитрий Сухов.
Подробнее на стр. 12.
Будьте в курсе всего самого интересного на рынке вместе с нами.
Хороших выходных!
🗞 На этой неделе наш дайджест особенно богат на градостроительные новости:
▪️ В России создаётся Ассоциация устойчивого развития рынка коммерческой недвижимости, которая позволит девелоперам двигаться в направлении реализации востребованных проектов для компаний, ориентированных на осознанное потребление.
В числе учредителей Ассоциации — STONE HEDGE.
Подробнее на стр. 6.
▪️ Москомстройинвест осенью опубликует первый рейтинг застройщиков, основанный на степени риска для потенциального дольщика. Все компании поделят на «зеленую», «желтую» и «красную» категории, что позволит снизить риск появления новых обманутых дольщиков.
Подробнее на стр. 12.
▪️ Обновлен состав архитектурного совета Москвы. В него вошли директор Государственного музея архитектуры имени А. В. Щусева Елизавета Лихачёва, руководитель бюро KAMEN Иван Греков и главный архитектор ГК «Моспроект-3» Дмитрий Сухов.
Подробнее на стр. 12.
Будьте в курсе всего самого интересного на рынке вместе с нами.
Хороших выходных!
👍25🔥1
#лотнедели
У нас осталось для вас уникальное предложение в бюджете до 12 млн рублей — помещение под кофейню в бизнес-центре STONE Савеловская. Первоначальный взнос 1,16 млн рублей и гибкий график платежей до окончания строительства.
🔥Площадь лота 15 м².
Цена – 11,6 млн рублей.
Сегодня это минимальный бюджет для инвестиций, которого нет ни в одном объекте нового строительства в окружении метро «Савеловская».
Прогнозируемый доход от аренды в месяц – от 115 тыс. рублей, что в 1,5 раза превышает доход от аренды квартиры-студии в окружении.
Преимущества лота:
▪️Удачное расположение: рядом с лаунж-галереей и столовой
▪️Оптимальная площадь для кофе-поинта
▪️Мокрая точка
▪️Витринное остекление, возможность разместить вывеску
▪️Стабильный трафик: 10 000 сотрудников бизнес-центра
▪️Ликвидный актив: отсутствие аналогов по бюджету в локации и рост стоимости актива до окончания строительства — 20%
Инвестируйте в проекты STONE от 285 тыс. руб./м². Запишитесь на встречу и узнайте все детали по лоту недели и другим предложениям в широкой линейке: +7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
У нас осталось для вас уникальное предложение в бюджете до 12 млн рублей — помещение под кофейню в бизнес-центре STONE Савеловская. Первоначальный взнос 1,16 млн рублей и гибкий график платежей до окончания строительства.
🔥Площадь лота 15 м².
Цена – 11,6 млн рублей.
Сегодня это минимальный бюджет для инвестиций, которого нет ни в одном объекте нового строительства в окружении метро «Савеловская».
Прогнозируемый доход от аренды в месяц – от 115 тыс. рублей, что в 1,5 раза превышает доход от аренды квартиры-студии в окружении.
Преимущества лота:
▪️Удачное расположение: рядом с лаунж-галереей и столовой
▪️Оптимальная площадь для кофе-поинта
▪️Мокрая точка
▪️Витринное остекление, возможность разместить вывеску
▪️Стабильный трафик: 10 000 сотрудников бизнес-центра
▪️Ликвидный актив: отсутствие аналогов по бюджету в локации и рост стоимости актива до окончания строительства — 20%
Инвестируйте в проекты STONE от 285 тыс. руб./м². Запишитесь на встречу и узнайте все детали по лоту недели и другим предложениям в широкой линейке: +7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
👍21