🏗 Москва преображается: 24 новых проекта комплексного развития территорий

📊 Что планируется?
➖ Строительство жилых и деловых кварталов общей площадью более 3,1 млн кв. м.
➖ Создание около 36,8 тысяч рабочих мест.
➖ Инвестиции в размере 745 млрд рублей.

🌳 На месте промзон появятся новые жилые кварталы, социальная инфраструктура и благоустроенные общественные пространства.

🔎 Госстройнадзор усиливает контроль за членами СРО

Минстрой предложил новые индикаторы риска, которые будут учитываться при проведении проверок.

⚠️ Теперь под пристальное внимание попадут компании, в отношении которых неоднократно применялись меры дисциплинарного воздействия со стороны СРО.

🎬  Дайджест новостей отраслевого законодательства

Лучшие законодательные новости нашей отрасли в одном коротком видео!

Новости этого выпуска:
1️⃣ Норматив стоимости «квадрата» жилья вырос до 109 тысяч рублей
Читать новость

2️⃣ Новая XML-схема для внесения сведений в ЕГРН будет применяться с 1 июля
Читать новость

3️⃣ Минстрой назвал условия применения стандартов организаций при разработке проектной документации
Читать новость

👉 Смотрите видео и будьте в курсе последних изменений!

📈 Как генподрядчику оптимизировать бизнес-процессы и повысить эффективность управления проектами?

🚀 Компания «Инновационный кластер» с помощью интегратора эффективных ИТ-решений «Первый Бит» добилась оптимизации менее чем за 6 месяцев с помощью «1С» и метода «быстрого запуска».

Хотите узнать, как им это удалось?

🗓 Не пропустите главные события строительной отрасли!

🚀 На портале СтроимПросто запущен «Календарь мероприятий» — удобный навигатор по конференциям, форумам, вебинарам и другим событиям в сфере строительства.

🔎 Ищите мероприятия по тематике, формату, типу и городу проведения.

➡️ Будьте в курсе всех важных событий в строительстве!

📑 Минстрой обновил формы заключений госэкспертизы

✅ В документы теперь нужно включать информацию о проведении экспертного сопровождения не только проектной документации, но и результатов инженерных изысканий.

Изменения коснулись:
➖ Содержания заключений
➖ Форм заключений
➖ Ссылок на актуальные стандарты

🏗️ КРТ: как комплексное развитие территорий меняет облик российских городов?

Эффективнее ли КРТ точечной застройки?
Как КРТ помогает создать комфортную городскую среду?
Какие проекты КРТ Москвы являются наиболее интересными?

👇 Эксперты СтроимПросто делятся своим мнением — читайте в нашем материале!

🔎 Обновление правил землепользования и застройки Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы теперь будет отображать на картах дополнительную информацию, включая границы:
➖ Особо охраняемых природных территорий
➖ Водных объектов
➖ Особых экономических зон

🏢 Долевое строительство: Госдума приняла новые поправки

Закон изменит правила игры для застройщиков и дольщиков.

Основные изменения:
➖ Снижение размера неустойки для застройщиков при просрочке сдачи объекта.
➖ Сокращение срока гарантии застройщика с 5 до 3 лет.
➖ Уменьшение размера штрафа за неисполнение требований дольщика в добровольном порядке.

🗓 Поправки вступят в силу с 1 сентября 2024 года и коснутся всех договоров долевого строительства, в том числе заключенных ранее.

💰 Налоговые льготы для IT: поддержка российского софта

Минцифры и Минфин прорабатывают возможность введения федерального инвестиционного вычета для компаний, которые внедряют российское ПО и ПАК.

Что это значит?
➖ Снижение налоговой нагрузки для бизнеса.
➖ Стимулирование развития отечественной IT-отрасли.

🗓 Ждем результатов к 20 августа

ℹ️ Кстати, Минцифры также предложило распространить инвествычет и на проекты по внедрению искусственного интеллекта уже с 2025 года

Собрали пять мероприятий из сферы строительства, на которые стоит обратить внимание в августе

🔷 Выставка-форум «Строительство» 2024
Когда: 09 августа - 10 августа
Где: г. Москва, ВДНХ, Павильон «Умный город»

В течение двух дней пройдет выставка компаний, демонстрирующих достижения в строительстве. Участников ждёт насыщенная деловая программа с участием руководителей компаний, архитекторов, проектировщиков и строителей и торжественный прием заслуженных строителей и ветеранов строительной отрасли с вручением наград.

🔷 Всероссийский медиапроект «Строим будущее России» 2024
Когда: 05 августа - 09 августа
Где: Москва, онлайн

Всероссийский медиапроект объединит представителей государственной власти, надзорных структур, бизнеса, строительной сферы, журналистов и общественных деятелей. На событии будет организован телемост между экспертами из разных стран и зрителями, которые смогут задать вопросы и поучаствовать в обсуждении в прямом эфире.

🔷 Конкурс «Лидеры строительной отрасли» 2024
Когда: 8 августа - 11 августа
Где: Москва

Лучших управленцев в строительстве выберут на очном финале конкурса «Лидеры строительной отрасли». В финале участники будут защищать проекты перед жюри, разработанные в рамках полуфинала. Экспертное жюри по итогам всех мероприятий, подведёт итоги конкурса и определит 30 победителей

🔷Московская неделя цифровизации девелопмента (МНЦД)
Когда: 12 августа - 16 августа
Где: г. Москва, Проспект Мира, дом 119, стр. 461, ВДНХ, Павильон «Умный город»

МНЦД соберет IT-директоров и профильных специалистов со всей России. Здесь ознакомят застройщиков с лучшими практиками в сфере цифровизации, проведут презентации новейших цифровых сервисов для проектирования, строительства, продаж, эксплуатации объектов недвижимости и прохождения административных процедур.

🔷 Поселок года 2024
Когда: 22 августа
Где: Московская область, коттеджный посёлок «Миллениум Парк», ресторан Millennium

Федеральная премия «Посёлок года» в области загородной недвижимости проводится с 2003 года. В этом году участвуют более 50 посёлков из всех регионов РФ. Жюри, состоящее из 27 экспертов с многолетним опытом, оценивает объекты в 21 номинации. 22 августа пройдет торжественное награждение лучших проектов.

🗓 Посмотреть все мероприятия в календаре или разместить своё можете на нашем портале СтроимПросто

🏗️ Цифровизация стройки в России: переломный момент настал

2024 год стал переломным для цифровой трансформации строительной отрасли. Уход западных вендоров, обязательный ТИМ и новые реалии рынка заставляют работать по-новому.

Чего уже удалось достичь?
➖ Российские разработчики активно создают конкурентоспособное ПО.
➖ Проектировщики внедряют цифровые инструменты.
➖ Власти готовят законодательную базу для ТИМ.

➡️ Читайте в нашей публикации: о проблемах и перспективах цифровизации строительства, опыте Москвы и будущем отрасли по мнению Марии Николаевой, главы архитектурного бюро MAD Architects!

📑 Строительство без рабочей документации: Госдума приняла закон

Теперь Правительство РФ сможет определить случаи, когда для строительства не нужно разрабатывать рабочую документацию.

Это касается, в первую очередь, газопроводов, для которых не требуется разрешение на строительство.

🗓 Закон вступит в силу с 1 сентября 2024 года.

👉 Узнать подробнее

🇷🇺 Российский бизнес делает ставку на отечественный IT, но не всё так просто

Ассоциация менеджеров опросила 150 крупных компаний и выяснила, что 90% из них уже используют российские цифровые решения.

🚧 Однако 40% респондентов столкнулись с трудностями при переходе на отечественные аналоги. Среди основных проблем — нехватка полноценных аналогов западному ПО и высокая стоимость.

Когда исчезнет дефицит российского ПО и какие IT-решения российские компании планируют внедрять в ближайшем будущем?

👉 Читайте в полной версии новости

🎬  Дайджест новостей в видео формате

Отобрали для вас отраслевые новости законодательства за прошедшую неделю!

Новости этого выпуска:
1️⃣ Госзаказчикам предстоит усилить контроль над подрядчиками
Читать новость

2️⃣ Изменились требования к тепловой защите зданий
Читать новость

3️⃣ Москва сможет чаще повышать стоимость аренды земли
Читать новость

👉 Смотрите видео и будьте в курсе последних изменений!

⏳ Борьба с бюрократией: новые сроки для земельных участков

Новый законопроект предлагает уменьшить срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка с двух лет до одного года.

Цель:
➖ Ускорить оборот земельных ресурсов
➖ Повысить инвестиционную привлекательность территорий
➖ Снизить риски коррупции

🗓 В случае принятия закона его положения начнут действовать с 1 сентября 2024 года.

👉 Подробнее

🇷🇺 Российское ПО для строительства: новые горизонты с AI&ML

Директор «НТЦ-Эффективность» Юрий Филиппов рассказал о развитии отечественных технологий для сбора и анализа больших данных в строительстве.

Главное:
▫️Российские решения, такие как Larix и «ТИМ-Фактор», уже сейчас конкурируют с западными аналогами.
▫️AI&ML открывают новые возможности для анализа данных и повышения эффективности строительства и эксплуатации зданий.
▫️Уже есть успешные примеры применения российских разработок, например, в офисном здании «Кантри Парк».

🏘 Президент дал ряд поручений по итогам ПМЭФ-2024: земельные участки, льготная ипотека и налоговые вычеты

Ключевые моменты:
➖ Бесплатное предоставление земельных участков тем, кто готов ликвидировать на них вред окружающей среде.
➖ Новый механизм для вовлечения в оборот бесхозяйных и заброшенных земель и объектов строительства.
➖ Льготная ипотека под 6% для семей с детьми на строительство домов в любом из субъектов и покупку квартир в регионах с низким уровнем жилищного строительства.

👉 Узнать подробнее

🔎 Минстрой разъяснил: нельзя просто так назвать здание «вспомогательным»

Минстрой России в своем письме разъяснил, что нельзя просто так взять и назвать любое здание «вспомогательным», чтобы избежать необходимости получать разрешение на строительство.

Основные моменты:
▫️ Градостроительный кодекс РФ не предусматривает возможность отнесения зданий к «вспомогательным». Этот термин применим только к строениям и сооружениям.
▫️ Для всех объектов капитального строительства нужна проектная документация. Именно в ней определяются параметры объекта, в том числе и то, является ли он вспомогательным.
▫️ Правила отнесения строений и сооружений к вспомогательным установлены Постановлением Правительства РФ №703. Но этот документ не распространяется на здания.
▫️ Здания также являются объектами капитального строительства и относятся к недвижимости.
▫️ Минстрой считает, что нет необходимости в дополнительных критериях и полномочиях для определения вспомогательных строений и сооружений.

Проще говоря, если вы хотите построить здание и назвать его «вспомогательным», чтобы не получать разрешение на строительство, то так делать нельзя. Все здания требуют проектной документации, в которой и должны быть определены все их параметры.

🏗️ КРТ: не просто стройка, а трансформация городской среды

🤔 Но почему не все проекты КРТ одинаково успешны?

В нашей новой публикации эксперты рассказывают:
▫️Какие задачи решают проекты КРТ и как они влияют на облик городов.
▫️Почему важно учитывать мнение жителей при реализации КРТ.
▫️С какими проблемами сталкиваются застройщики и какие решения предлагают.