🎬  Дайджест новостей в видео формате

Отобрали для вас отраслевые новости законодательства за прошедшую неделю!

Новости этого выпуска:
1️⃣ Госзаказчикам предстоит усилить контроль над подрядчиками
Читать новость

2️⃣ Изменились требования к тепловой защите зданий
Читать новость

3️⃣ Москва сможет чаще повышать стоимость аренды земли
Читать новость

👉 Смотрите видео и будьте в курсе последних изменений!

⏳ Борьба с бюрократией: новые сроки для земельных участков

Новый законопроект предлагает уменьшить срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка с двух лет до одного года.

Цель:
➖ Ускорить оборот земельных ресурсов
➖ Повысить инвестиционную привлекательность территорий
➖ Снизить риски коррупции

🗓 В случае принятия закона его положения начнут действовать с 1 сентября 2024 года.

👉 Подробнее

🇷🇺 Российское ПО для строительства: новые горизонты с AI&ML

Директор «НТЦ-Эффективность» Юрий Филиппов рассказал о развитии отечественных технологий для сбора и анализа больших данных в строительстве.

Главное:
▫️Российские решения, такие как Larix и «ТИМ-Фактор», уже сейчас конкурируют с западными аналогами.
▫️AI&ML открывают новые возможности для анализа данных и повышения эффективности строительства и эксплуатации зданий.
▫️Уже есть успешные примеры применения российских разработок, например, в офисном здании «Кантри Парк».

🏘 Президент дал ряд поручений по итогам ПМЭФ-2024: земельные участки, льготная ипотека и налоговые вычеты

Ключевые моменты:
➖ Бесплатное предоставление земельных участков тем, кто готов ликвидировать на них вред окружающей среде.
➖ Новый механизм для вовлечения в оборот бесхозяйных и заброшенных земель и объектов строительства.
➖ Льготная ипотека под 6% для семей с детьми на строительство домов в любом из субъектов и покупку квартир в регионах с низким уровнем жилищного строительства.

👉 Узнать подробнее

🔎 Минстрой разъяснил: нельзя просто так назвать здание «вспомогательным»

Минстрой России в своем письме разъяснил, что нельзя просто так взять и назвать любое здание «вспомогательным», чтобы избежать необходимости получать разрешение на строительство.

Основные моменты:
▫️ Градостроительный кодекс РФ не предусматривает возможность отнесения зданий к «вспомогательным». Этот термин применим только к строениям и сооружениям.
▫️ Для всех объектов капитального строительства нужна проектная документация. Именно в ней определяются параметры объекта, в том числе и то, является ли он вспомогательным.
▫️ Правила отнесения строений и сооружений к вспомогательным установлены Постановлением Правительства РФ №703. Но этот документ не распространяется на здания.
▫️ Здания также являются объектами капитального строительства и относятся к недвижимости.
▫️ Минстрой считает, что нет необходимости в дополнительных критериях и полномочиях для определения вспомогательных строений и сооружений.

Проще говоря, если вы хотите построить здание и назвать его «вспомогательным», чтобы не получать разрешение на строительство, то так делать нельзя. Все здания требуют проектной документации, в которой и должны быть определены все их параметры.

🏗️ КРТ: не просто стройка, а трансформация городской среды

🤔 Но почему не все проекты КРТ одинаково успешны?

В нашей новой публикации эксперты рассказывают:
▫️Какие задачи решают проекты КРТ и как они влияют на облик городов.
▫️Почему важно учитывать мнение жителей при реализации КРТ.
▫️С какими проблемами сталкиваются застройщики и какие решения предлагают.

🤔 Обсудим обязанности застройщиков в рамках КРТ

Ранее мы сообщали, что Госдума одобрила законопроект, обязывающий застройщиков возводить объекты инфраструктуры в рамках КРТ.

Нашей редакции стало интересно, как наши подписчики относятся к этому законопроекту.

По традиции, ждем ваше мнение в комментариях!

📑 КРТ в Москве: новые правила изъятия земли и проведения торгов

Постановление Правительства Москвы №1272-ПП вносит изменения в порядок реализации проектов комплексного развития территорий.

Основные новшества:
➖ Уточнен порядок заключения соглашений об изъятии земли для КРТ.
➖ Упрощена процедура освобождения территорий от гаражей.
➖ В одном аукционе на право заключения договора о КРТ теперь можно объединять несколько участков.

✍️ С 1 сентября проектная документация без МЧД не будет приниматься на экспертизу

После 31 августа заканчивается переходный период, и все организации и ИП будут обязаны использовать машиночитаемую доверенность (МЧД) при направлении электронных документов за подписью представителя.

❌ Без МЧД ваши документы не примут на экспертизу.

Что такое МЧД и как ее получить?
▫️ МЧД — это электронная доверенность, подписанная квалифицированной электронной подписью руководителя.
▫️ Создать МЧД можно на портале Госуслуг или с помощью сервиса ФНС «Единое блокчейн хранилище машиночитаемых доверенностей».

🌳 Создать проект благоустройства жилого комплекса стало проще

Экспертный совет по развитию общественных пространств РГУД разработал типовое техническое задание (ТЗ) для девелоперов.

Документ поможет избежать ошибок при составлении ТЗ и сэкономить время на разработке проекта.

ТЗ составлено с учетом образцов из лучших практик нескольких компаний, в нем также приведены подробные примеры заполнения разделов, что может быть очень полезно Заказчикам.

Илья Мочалов, председатель Экспертного совета по развитию общественных пространств

Что включает типовое ТЗ?
➖ Состав документации для всех этапов проектирования.
➖ Подробные требования к документам и решениям.
➖ Примеры заполнения разделов.

➡️ Скачать типовое ТЗ можно бесплатно на сайте РГУД

Собрали три мероприятия из сферы строительства, на которые стоит обратить внимание на следующей неделе

🔷 Всероссийский медиапроект «Строим будущее России» 2024
Когда: 5 августа - 9 августа
Где: Москва, онлайн

Всероссийский медиапроект объединит представителей государственной власти, надзорных структур, бизнеса, строительной сферы, журналистов и общественных деятелей. На событии будет организован телемост между экспертами из разных стран и зрителями, которые смогут задать вопросы и поучаствовать в обсуждении в прямом эфире.

🔷 Выставка-форум «Строительство» 2024
Когда: 7 августа
Где: Челябинск, конгресс-холл «Таганай»

Выставка-форум приурочена к профессиональному празднику «Дню строителя». Здесь пройдет демонстрация достижений участников отрасли, строительного оборудования и отделочных материалов. Посетители смогут принять участие в насыщенной деловой программе, где можно будет обсудить вопросы развития бизнеса, найти новых партнёров и контракты.

🔷 Конкурс «Лидеры строительной отрасли» 2024
Когда: 8 августа - 11 августа
Где: Москва

Лучших управленцев в строительстве выберут на очном финале конкурса «Лидеры строительной отрасли». В финале участники будут защищать проекты перед жюри, разработанные в рамках полуфинала. Экспертное жюри по итогам всех мероприятий, подведёт итоги конкурса и определит 30 победителей

🗓 Посмотреть все мероприятия в календаре или разместить своё можете на нашем портале СтроимПросто

👨‍💻 Льготная ипотека для IT-специалистов: программа продлена, но есть нюанс

Что нового?
▫️ Срок действия программы продлен до 2030 года.
▫️ Ставка по кредиту выросла с 5% до 6% годовых.
▫️ Максимальная сумма кредита снижена до 9 млн рублей для всех регионов.
▫️ Москва и Санкт-Петербург исключены из программы.
▫️ Повышен минимальный уровень зарплаты для участия в программе.

❗️ Важно: все, кто взял ипотеку на прежних условиях, продолжат выплачивать кредит по старой ставке.

👉 Узнать подробности о новых условиях и требованиях к заемщикам

🪫 Зарядки для электромобилей — новое обязательство для застройщиков?

В Госдуму внесен законопроект, обязывающий оборудовать не менее 5% мест на парковках зарядными станциями для электромобилей.

👀 Сейчас это лишь рекомендация, но депутаты предлагают сделать ее обязательной.

Цель — стимулировать развитие электротранспорта в России и создать удобную инфраструктуру для владельцев электрокаров.

ℹ️ По данным «АВТОСТАТ», на конец июня 2024 года таких парковок насчитывалось почти в 10 раз меньше, чем требуется в соответствии с Концепцией по развитию электрического автомобильного транспорта в России до 2030 года.

🤖 AI INNOVATOR CONFERENCE: ИИ-революция в строительстве

🗓 11 сентября в Москве — ключевое событие для всех, кто хочет быть на пике технологического прогресса.

На конференции обсудим:
➖ AI в оценке инвестиционного потенциала территорий.
➖ Применение AI в формировании концепции строительных проектов.
➖ AI в дизайне и меблировке помещений.
➖ «Умный дом» и персонализированные решения.
➖ Новые маркетинговые инструменты с применением AI.

🤝 Присоединяйтесь к AI INNOVATOR CONFERENCE!

➡️ Подробности и регистрация

🔎 Новые полномочия ДГИ: упрощение процедуры предоставления земли в Москве

Мэр Москвы Сергей Собянин расширил полномочия Департамента городского имущества (ДГИ).

Теперь ДГИ самостоятельно сможет:
▫️ Предоставлять землю в аренду для строительства социальных и коммунальных объектов, а также для реализации масштабных инвестиционных проектов (МИП).
▫️ Принимать решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков.
▫️ Вносить предложения на Штаб по реализации проектов КРТ.

🔥 Это значительно упростит процедуру получения земли в аренду и ускорит реализацию важных для города проектов.

👉 Узнать подробнее

🎬  Последний июльский дайджест

Лучшие новости законодательства из мира строительства специально для вас!

Новости этого выпуска:
1️⃣ Для госэкспертизы ПД, подготовленной по типовой документации, потребуется меньше материалов
Читать новость

2️⃣ Пожарные СТУ не нужно согласовывать с Минстроем
Читать новость

3️⃣ Правительство РФ решит, для каких объектов не нужна рабочая документация
Читать новость

👉 Смотрите видео и будьте в курсе последних изменений!

🏢 «Умные» технологии приходят в дома по программе реновации в Москве

Новые квартиры будут оснащены:
➖ Централизованной системой передачи показаний счетчиков.
➖ Информационными панелями в подъездах.
➖ Возможностью подключения этих и других «умных решений» к платформе «Электронный дом», которая позволяет жильцам управлять различными системами дома с помощью смартфона.

ℹ️ «Умные» решения уже успешно работают в нескольких домах, построенных по программе реновации.

🤖 ИИ на работе: новая реальность или угроза для карьеры?

Глобальное исследование Freshworks показало, как искусственный интеллект меняет рабочие процессы и отношение к труду.

Ключевые выводы:
▫️ Уже сейчас более половины сотрудников используют ИИ в своей работе.
▫️ ИИ позволяет экономить до 24 рабочих дней в год.
▫️ Большинство работников верят, что ИИ поможет им в карьере, а не заменит их.
▫️ Компании активно внедряют AI-решения, чтобы не отстать от конкурентов.

В публикации вы узнаете:
Какие отрасли лидируют по внедрению ИИ?
Какие навыки нужно развивать, чтобы оставаться востребованным специалистом?
Какие страны являются лидерами, а какие аутсайдерами в гонке AI-технологий?