Технологии искусственного интеллекта проникают во все сферы бизнеса, и коммерческая недвижимость — не исключение. Эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры» рассказали, как ИИ трансформирует офисный рынок и какие вызовы это создаёт для девелоперов и управляющих компаний.
- Автоматизация процессов: ИИ берёт на себя рутину — обработку заявок, планирование встреч, отчётность и коммуникацию с арендаторами.
- Прозрачность и скорость: внутренние процессы, от совещаний до контроля задач, становятся эффективнее.
- Новые требования арендаторов: бизнесу нужны здания с инфраструктурой, готовой к работе с ИИ и дата-центрами, но большинство старых БЦ этому не соответствуют.
📈 Спрос на модернизацию растёт, но массовая реновация пока идёт медленно из-за экономических факторов.
🏗 Управляющие компании внедряют цифровые решения, чтобы поддерживать гибкие пространства и цифровые сервисы.
🗺 IT-кластеры — новый тренд: бизнес ищет локации с современной инфраструктурой и технологичной средой.
💬 Алексей Алёшин, управляющий директор «Товарищества Рябовской Мануфактуры»:
«Если крупные девелоперы и УК будут развивать современную инфраструктуру в своих бизнес-кварталах, такие пространства станут центрами притяжения для IT-компаний и превратятся в технологичные кластеры».
#StroyOS_ОфиснаяНедвижимость #StroyOS_ИИ
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
stroygaz.ru
Эксперты рассказали о влиянии искусственного интеллекта на офисный рынок - Строительная газета
Активное внедрение технологий и искусственного интеллекта не только трансформирует работу девелоперов и управляющих компаний, но и влияет на весь офисный рынок. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры».
Forwarded from 10D. Цифровая стройка
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Версия «Цифровизация строительства»
Оцениваем скорость, потенциал и прибыль от автоматизации с Дмитрием Самоходкиным, CEO «Самолет 10D»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from БУКВАМИ о ЦИФРЕ
12 августа в 11:00 (МСК) состоится открытый вебинар с основателями PLAN-R — Алексем Зотовым и Алексем Зябловым. Они поделятся своим взглядом на эволюцию управления проектами и расскажут, как применять лучшие методики в любых сферах.
Этот вебинар будет полезен всем, кто хочет вывести управление проектами на новый уровень. Не пропустите!
#Буквы_рекомендуют
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Айбим: про BIM и не только
✨ Знаем вдоль и поперек тему управления проектами: методологии, инструменты и главное — как заставить данные помогать, а не усложнять работу.
🚀 Вырываемся за пределы стройки и готовы делиться опытом с другими сферами! Обсудим, как эффективно управлять…
🚀 Вырываемся за пределы стройки и готовы делиться опытом с другими сферами! Обсудим, как эффективно управлять…
Весь город в миниатюре – теперь это реальность! Застройщики создали детализированную 3D-модель Уфы в масштабе 1:2000. Её площадь – 42 кв. метра, а над проектом работала команда из 120 специалистов.
#StroyOS_Уфа
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Радий Хабиров
Forwarded from БУКВАМИ о ЦИФРЕ
Naumen_Исследование_российского_рынка_систем_управления_проектами.pdf
9.1 MB
Согласно исследованию Naumen, российский рынок СУП переживает настоящий бум:
- Объём рынка в 2024 году — 6 млрд руб., а к концу 2025 года ожидается рост до 6,6 млрд.
- Доля российских решений выросла с 25% до 73% всего за 4 года.
- Главные драйверы: импортозамещение, удалёнка и растущий спрос на проектные практики.
- Комплексные СУПы (77% рынка) — для тех, кто любит наваристо.
- Таск-трекеры (рост продаж в 6 раз) — лёгкие, но сытные.
- Отраслевые решения пока отстают — как постный СУП без специй.
- Малый бизнес (рост в 5 раз) — активно переходит на российские облачные решения.
- Крупный бизнес и госсектор пока осторожничают, но госзаказы уже лидируют (22% внедрений).
- GenAI в СУП — теперь ИИ не только варит, но и подаёт.
- Гибридные методологии — микс водопада и Agile, как борщ с фуа-гра.
- Low-code — кастомизация без поварского образования.
#СУП #Буквы_исследования
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Власти объясняют нововведение борьбой с терроризмом и нелегальным проникновением на стройки. Но есть нюансы:
✔️ Для россиян биометрия добровольна (по закону).
✔️ Для мигрантов — обязательна: с 1 сентября они должны пройти дактилоскопию, биометрическое фото и зарегистрироваться в спецприложении с отслеживанием геолокации.
Власти уверяют, что данные россиян не будут использоваться без согласия. Но мигрантам придется смириться с полным цифровым контролем.
Строгий контроль = безопасность?
#StroyOS_Москва
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Коммерсантъ
Где это лицо, где этот дом
Стройплощадки Москвы оборудуют КПП с биометрией
Forwarded from БУКВАМИ о ЦИФРЕ
Дорогие коллеги и партнеры!
✔ Цифровые продукты и сервисы – успешные разработки (платформы, приложения, автоматизированные системы), которые уже доказали свою эффективность.
✔ Кейсы внедрения ИТ-решений – как цифровизация помогла оптимизировать процессы, сократить издержки или повысить качество услуг.
✔ Измеримые эффекты – конкретные показатели: рост доходов, снижение времени обработки заявок, увеличение клиентов, экономия бюджетных средств и т. д.
✔ Нестандартные подходы – использование AI, big data, блокчейна, RPA и других технологий с понятным экономическим или социальным эффектом.
Лучшие практики мы изучим, расскажем о них и поможем рассказать и тиражировать опыт.
Готовы рассмотреть примеры из любого региона и сферы – от малого бизнеса до госсектора.
#Буквы_пилот #Буквы_регионы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
БУКВАМИ о ЦИФРЕ
Про глобальные процессы цифровой трансформации в строительной отрасли, много про регионы.
Чат
https://news.1rj.ru/str/chatbukvamiocifre
Отправить контент @ChatLVdoh
💙 Мы во ВКонтакте https://vk.com/bukvamiocifre
📺 Мы в RuTube https://rutube.ru/channel/33900032/
Чат
https://news.1rj.ru/str/chatbukvamiocifre
Отправить контент @ChatLVdoh
💙 Мы во ВКонтакте https://vk.com/bukvamiocifre
📺 Мы в RuTube https://rutube.ru/channel/33900032/
Китайские застройщики лидируют во внедрении цифровых технологий — от BIM до AI. Разберём реальные стратегии, которые используют топовые компании:
Кейсы:
- Country Garden разработала собственную CRM на базе WeChat, через которую проходит 85% продаж (данные компании за 2023 год).
- Vanke использует облачную платформу Alibaba Cloud для управления 200+ проектами одновременно.
Преимущества:
✔️ Полная синхронизация с китайскими платежами (Alipay/WeChat Pay)
✔️ AI-аналитика спроса от Alibaba DAMO Academy
Ограничения:
✖️ Жёсткая привязка к китайскому цифровому ландшафту
Реальные примеры:
- China Overseas Land & Investment (COLI) сочетает Autodesk BIM 360 с локальной платформой Glodon для смет.
- Longfor внедрила SAP S/4HANA, но с модулем для электронных договоров на блокчейне (партнёрство с Ant Chain).
❓Почему так:
→ Соответствие международным стандартам + соблюдение китайских регуляторных норм
Факты:
- С 2020 года все проекты стоимостью >500 млн юаней обязаны использовать BIM (постановление Минстроя КНР).
- Poly Development применяет цифровых двойников для 100% объектов в Шэньчжэне.
Технологии:
- Платформы: Glodon (70% рынка BIM в Китае)
- Инструменты: DJI drones для мониторинга стройплощадок
Проверенные кейсы:
1. Ke.com (бывшее Beike) — AI-система оценки недвижимости, обрабатывающая 10 млн транзакций ежегодно.
2. Fangdd — VR-туры, сократившие конверсию в продажи на 40% (отчёт компании за 2022 год).
62% девелоперов используют хотя бы одно PropTech-решение (данные Cushman & Wakefield, 2024).
Как это работает:
- Малые застройщики арендуют модули на платформе Tencent Real Estate Cloud (от 15$ за пользователя/месяц).
- Включает: электронный документооборот, интеграцию с WeChat, налоговую отчётность.
Пример:
1. Господдержка — BIM и Smart City как обязательные стандарты
2. Партнёрство с IT-гигантами — вместо самостоятельной разработки
3. Данные решают всё — AI-аналитика на каждом этапе
#StroyOS_Китай
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Provision для застройщиков.pdf
4 MB
Строительная отрасль сталкивается с ключевой проблемой: до 60% данных о прогрессе работ оказываются неточными из-за человеческого фактора и устаревших методов контроля. Решение приходит с технологиями - система Provision 360° предлагает принципиально новый подход к мониторингу строительства.
- Регулярные 3D-обходы площадки с камерами 360°, работающими в автономном режиме (без интернета)
- Алгоритмы компьютерного зрения анализируют:
• Выполнение работ (например, "штукатурка стен - 86%")
• Соответствие проектным решениям
• Соблюдение сроков
1. Для руководителей проекта:
- Объективная картина прогресса в режиме, близком к реальному времени
- Автоматическое выявление отставаний на ранних стадиях
2. Для строительных бригад:
- Четкие критерии оценки выполненных работ
- Снижение количества переделок
3. Для заказчиков:
- Прозрачность строительного процесса
- Снижение рисков срыва сроков
В жилом комплексе "Тропарево-парк" система позволила:
- Сократить сроки строительства на 7%
- Уменьшить переплаты подрядчикам на 18%
- В 3 раза увеличить частоту контроля качества
Средние показатели отрасли:
- 180 дней просрочки по вводу объектов
- 20% переплат подрядчикам
- 50% ошибок в отчетности
❓Готовы ли строительные компании к такому уровню прозрачности и контроля? Как это изменит отношения между застройщиками, подрядчиками и заказчиками?
#StroyOS_ИИ #Provision360
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Таманцев. В итоге
Трудности строительства: почему не снижаются цены на жильё?
Почти каждая пятая российская компания-застройщик оказалась под угрозой банкротства. Такое заявление сделал вице-премьер Марат Хуснуллин, курирующий вопросы жилищного и дорожного строительства. Он предупредил: если ситуация с высокой ключевой ставкой не изменится в течение полугода, в зоне риска окажутся до 30% девелоперов. Продажи нового жилья в первом полугодии 2025 снизились на 26% по сравнению с предыдущим годом. А цены на квартиры по-прежнему не падают. В Москве средняя стоимость одного квадратного метра на 80% дороже, чем 10 лет назад. Но насколько это обосновано? Как на ценообразование влияют банки? Что происходит на строительном рынке? И насколько цена в новостройках соответствует качеству? Прямой и честный разговор в студии «Таманцева. В итоге». Гость эфира - Елена Звонарёва - эксперт в строительной области, экс- советник министра строительства и ЖКХ. В программе также приняли участие вице-президент Российской гильдии управляющих и девелоперов Вячеслав Семененко, основатель «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова и заведующий кафедрой «Технология и организация строительного производства» МГСУ, заслуженный строитель России Азарий Лапидус.
VK видео
Почти каждая пятая российская компания-застройщик оказалась под угрозой банкротства. Такое заявление сделал вице-премьер Марат Хуснуллин, курирующий вопросы жилищного и дорожного строительства. Он предупредил: если ситуация с высокой ключевой ставкой не изменится в течение полугода, в зоне риска окажутся до 30% девелоперов. Продажи нового жилья в первом полугодии 2025 снизились на 26% по сравнению с предыдущим годом. А цены на квартиры по-прежнему не падают. В Москве средняя стоимость одного квадратного метра на 80% дороже, чем 10 лет назад. Но насколько это обосновано? Как на ценообразование влияют банки? Что происходит на строительном рынке? И насколько цена в новостройках соответствует качеству? Прямой и честный разговор в студии «Таманцева. В итоге». Гость эфира - Елена Звонарёва - эксперт в строительной области, экс- советник министра строительства и ЖКХ. В программе также приняли участие вице-президент Российской гильдии управляющих и девелоперов Вячеслав Семененко, основатель «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова и заведующий кафедрой «Технология и организация строительного производства» МГСУ, заслуженный строитель России Азарий Лапидус.
VK видео
Здесь эксперты делятся актуальными материалами о технологических новинках, практическими кейсами и последними новостями отрасли. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе самых важных трендов!
#stroyOS
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Компания "Точно", входящая в топ-3 застройщиков России, продолжает цифровую трансформацию — и уже демонстрирует первые результаты. В партнёрстве с Artsofte Consulting (новое направление Profitbase) девелопер разработал стратегию автоматизации, которая ускорила ключевые бизнес-процессы на
"Точно" фокусируется на цифровизации для увеличения прибыльности проектов. Эксперты проанализировали 70 гипотез, отобрали самые эффективные и внедрили их в работу. Среди решений — интеграция с "Домклик" и автоматизация коммерческого блока, что сократило рутинные операции и ускорило сделки.
Компания намерена утроить инвестиции в цифровые технологии, чтобы оптимизировать процессы от клиентского сервиса до документооборота. Это следующий шаг в стратегии роста одного из лидеров рынка недвижимости.
Цифра:
Следите за обновлениями — "Точно" задаёт новые стандарты эффективности в девелопменте!
#StroyOS_ГКТочно
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ComNews
Девелопер "Точно" идет по пути цифровой трансформации
Девелоперская компания "Точно" совместно с Artsofte Consulting, новым направлением Profitbase, построила методологию цифровой трансформации. Результат — автоматизация работы коммерческого блока и ускорение бизнес-процессов внутри компании на 20%.
Forwarded from БУКВАМИ о ЦИФРЕ
В Казани на форуме «Ребус» пройдет стратегическая сессия, посвященная цифровизации строительной отрасли.
Топ-менеджеры девелоперских компаний, IT-директора, урбанисты, вендоры и регуляторы — все, кто готов формировать новые стандарты отрасли.
Классические подходы уже не справляются с вызовами: растущей сложностью проектов, жесткими сроками и требованиями к прозрачности. Выход — в сквозной цифровизации, охватывающей весь цикл жизни объекта.
#Буквы_рекомендуют #Ребус2025
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Год назад закончилась льготная ипотека — и строительная отрасль до сих пор перестраивается под новые реалии. Спрос упал, новые проекты сворачиваются, а застройщики жестко оптимизируют расходы, в том числе на цифровые технологии.
Раньше BIM и другие технологии внедряли "для статуса", теперь каждый рубль должен работать. ИТ-компаниям приходится менять подход: вместо красивых презентаций — доказывать реальную эффективность решений.
Не только ставки и ипотеку. Глубже — логистика, управление проектами, работа с долгами дольщиков и даже психология продаж в кризис.
Компания «Айбим» провела необычный круглый стол с экспертами, включая Алексея Тугарева (Академия девелопмента). Разбирали не технологии, а реальные проблемы отрасли:
#StroyOS
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ГеоИнфо - журнал про инженерные изыскания и геотехнику
Как отмена льготной ипотеки изменила жизнь девелоперов и строительных айтишников
Строительные компании режут расходы по максимуму, в том числе траты на приобретение и обслуживание ПО. Если вчера было престижно создавать свои BIM-модели, то сегодня уже не до модных трендов, как бы вообще выжить.
Forwarded from БУКВАМИ о ЦИФРЕ
В Казани на форуме «Ребус» пройдет стратегическая сессия, посвященная цифровизации строительной отрасли.
Setl Group внедряет сквозную систему управления строительством на базе собственных разработок — ПО Setl Soft ICONA и экосистемы Praktis. Эти решения охватывают весь цикл — от проектирования и контроля работ до передачи квартир и эксплуатации дома. Системы автоматизируют документооборот, формируют акты в режиме реального времени, интегрируются с банками и позволяют управлять объектами из любой точки.
Результат — ввод объектов точно в срок (а иногда и раньше) и экономия до
Топ-менеджеры девелоперских компаний, IT-директора, урбанисты, вендоры и регуляторы — все, кто готов формировать новые стандарты отрасли.
#Буквы_рекомендуют #Ребус2025
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from БУКВАМИ о ЦИФРЕ
В Казани на форуме «Ребус» пройдет стратегическая сессия, посвященная цифровизации строительной отрасли.
Топ-менеджеры девелоперских компаний, IT-директора, урбанисты, вендоры и регуляторы — все, кто готов формировать новые стандарты отрасли.
#Буквы_рекомендуют #Ребус2025
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from БУКВАМИ о ЦИФРЕ
В Казани на форуме «Ребус» пройдет стратегическая сессия, посвященная цифровизации строительной отрасли.
💡 «Цифровизация не про технологии, а про деньги. 10D это платформа, которая превращает данные в прибыль» - Дмитрий Самоходкин
Традиционные методы управления исчерпали себя - нужны data-driven решения.
Топ-менеджеры девелоперских компаний, IT-директора, урбанисты, вендоры и регуляторы — все, кто готов формировать новые стандарты отрасли.
#Буквы_рекомендуют #Ребус2025
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Компания InOneBuro (Екатеринбург) поделилась успешным опытом перехода с зарубежных BIM-решений на российскую ТИМ-систему Renga Professional. Результат: сокращение сроков проектирования на
Раньше использовали несколько программ (Revit, Tekla, Navisworks), но из-за слабой интеграции приходилось тратить время на ручную работу и исправление ошибок.
✔ Завод по производству мелющих шаров – выпуск документации ускорен на 30-40%
✔ СПА-комплекс 21 400 м² – сроки проектирования сокращены на 30%, затраты – на 15%
#StroyOS_Renga #StroyOS_InOneBuro
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Rengabim
InOneBuro и Renga Professional: от разрозненных процессов к согласованным действиям
Современные проектные организации все чаще отдают предпочтение BIM-технологиям, оставляя позади традиционные методы проектирования. Ведь технологии информационного моделирования (ТИМ/BIM) — это не просто переход от чертежей к 3D-моделям, а принципиально новый…
Forwarded from 10D. Цифровая стройка
10D на форуме «Ребус»
Завтра в Казани пройдет дискуссия о цифровой перезагрузке отрасли. Лидеры ИТ-трансформации крупнейших девелоперов обсудят опыт и барьеры для эффективной цифровизации.
CEO «Самолет 10D» Дмитрий Самоходкин расскажет:
✔️ как девелоперу перейти на цифровое управление строительством и как на практике происходит внедрение
✔️ какие инструменты дают измеримый результат — сокращают сроки, экономят бюджет и повышают качество строительства
💡 Модератор сессии: Елена Звонарева, отраслевой эксперт, экс-советник министра строительства и ЖКХ РФ
Не пропустите, если вы на форуме:
📌 19 августа, 10:00–12:00
📍 Казань Экспо, Зал 8
Завтра в Казани пройдет дискуссия о цифровой перезагрузке отрасли. Лидеры ИТ-трансформации крупнейших девелоперов обсудят опыт и барьеры для эффективной цифровизации.
CEO «Самолет 10D» Дмитрий Самоходкин расскажет:
Не пропустите, если вы на форуме:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Прямо сейчас в Казани эксперты застройщиков из Топ-10 страны обсуждают трансформацию строительной индустрии через цифровые технологии.
Перезагрузить нельзя использовать.
ТОЧНО - от лоскутного одеяла автоматизации к цифровой трансформации девелопмента
Цифровизация строительства - от методологии до конкретных преимуществ.
Управление строительством на основе данных.
#Ребус2025
Stroy.OS |
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
rebusforum.ru
Международный форум РЕБУС 2025
Цифровизация. Инфраструктура