🤖 STEMPS — это онлайн-платформа с образовательными курсами для архитекторов, девелоперов, урбанистов и специалистов креативных индустрий.

В 2025 году очевидно, что ИИ может генерировать всё: от фасадов до целых городов. Но 99% этих картинок — просто красивая бессмыслица.

В большинстве случаев то, что предлагает ИИ, невозможно построить. Нейросеть рисует варианты, где отсутствует архитектурная логика, нет связи с пространством и местом, а реальное проектирование подменяются визуальным шумом.

🔴Но если вопреки всему этому вы хотите научиться, а также войти в 1% тех кто делает реальные чудеса и стать дороже как специалист, то приглашаем вас познакомиться с курсами от платформы STEMPS с упором на практику и применение в реальной работе.

Сейчас вы можете присоединиться к следующим курсам на платформе STEMPS:

🔴 27 октября — AI в интерьере
🔴 17 ноября — AI в архитектуре: от идеи до концепта

🔵На сайте также бесплатно доступна демо-версия вебинаров про Midjorney, Stable Diffusion и ComfyUI.

Коллеги строят сообщество из увлечённых людей, которые горят идеями и желанием улучшить среду вокруг себя. Их образовательная онлайн-платформа — это место встречи сильных экспертов и заинтересованных специалистов.

#ИИ_ИНП #ИНП_обучение
#ИИ #TechNews  #ИНП

🤖 подписывайтесь:
@NextGenInfrastructure

📌 Застройщик и код: тихая революция на стройплощадке

Для девелопера каждый рубль, вложенный не в бетон, а в код, — это стратегическое решение. Новые данные показывают, как по-разному крупные игроки рынка недвижимости оценивают цифровые активы.

🔴Расстановка сил четкая:
· Авангард (13%): те, кто ежегодно направляет на IT более 100 млн рублей. Их стройки и бизнес-процессы уже живут по иным, цифровым законам.
· Основной поток: одни инвестируют осторожно (до 10 млн в год), другие — более уверенно (10-51 млн). Их цифровая трансформация точечная, но неотвратимая.

🔴Куда уходят эти инвестиции?
В основе — софт для управления ресурсами (ERP) и информационного моделирования (ТИМ). Это становится новой реальностью проектных отделов и стройплощадок федеральных девелоперов.

Примечателен другой тренд: российское ПО перестало быть просто заменой. Сегодня 74% ERP-систем в компаниях — отечественные. Они доказали свою зрелость в условиях сложных строительных проектов. Доля российских ТИМ-решений также превысила половину рынка (51%), хотя им еще предстоит решить проблемы бесшовной интеграции.

🔴Это не про тренды. Это про эффективность.
Тот, кто сегодня вкладывается в цифровой скелет компании, завтра будет строить быстрее, дешевле и с меньшим количеством ошибок. Поле для конкуренции смещается с цены квадратного метра на качество управленческих решений.

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

📌 Отчётность — это шум. Управляйте фактами.

Один из лидеров строительного рынка Северо-Запада ГК "Лидер" доказал: эффективное управление проектами начинается не с отчетов, а с данных в режиме реального времени.

Внедрив AI-систему Project Lad, компания перешла от ручного сбора информации к автоматизированному мониторингу объектов. Система стала цифровым фундаментом для принятия стратегических решений.

✔️Что система дала бизнесу:
🔴 Единая картина. Руководство видит реальное состояние каждого объекта, а не его бумажную версию.
🔴Проактивность вместо реактивности. Искусственный интеллект анализирует темпы работ и прогнозирует риски срыва сроков, позволяя устранить проблему до ее появления.
🔴Фокус на результате. Менеджмент освобожден от рутины сбора данных и может все время уделять главному — управлению и достижению целей.

Project Lad — это не просто дашборды. Это управление, основанное на данных, а не на догадках.

#StroyOS_ProjectLad #StroyOS_ГКЛидер

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🔖На портале Строим Просто появилась обширная база знаний для стройкомплекса Москвы

Московский стройкомплекс запустил «Базу знаний» для застройщиков и проектировщиков и технических заказчиков по процедурам в строительстве. Информация структурирована по тематическим блокам:
🔴Кто является исполнителем услуги, каковы сроки ее оказания и как формируется стоимость.
🔴Правоустанавливающие документы
🔴Кто может обратиться
🔴Результат проведения процедуры
🔴Причины отказа
🔴Способ подачи документов

💡В т.ч. среди прочих разделов
🌐Специальные технические условия (СТУ) (Москомэкспертиза)
🌐Государственная и негосударственная экспертиза (Мосгосэкспертиза)

#Буквы_рекомендуют #Москва #СтроимПросто

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

📌 Умный дом как стандарт:новые инструменты для девелопера

Исследования показывают, что для 85% покупателей новостроек умный дом перестал быть опцией и превратился в ожидаемый стандарт. Осведомленность рынка растет, и спрос уже опережает реальное оснащение.

Для девелоперов это открывает новые возможности. Интеграция решений «Умный дом Sber» на этапе сдачи проекта позволяет повысить ценность объекта и его конкурентоспособность.

Система предлагает несколько моделей внедрения: от проводного решения «под ключ» на этапе проектирования до гибридных моделей, где базовая комплектация входит в стоимость квартиры, а расширение доступно жильцам позже. Стоимость наборов для типовой двушки начинается от 20 000 рублей.

Помимо оборудования, застройщики получают комплексную поддержку: скрипты для менеджеров, клиентскую поддержку с брендированием под ЖК, готовые маркетинговые материалы и помощь в организации демо-зон. Это позволяет не просто продать технологию, а интегрировать ее в жизненный цикл проекта — от продаж до комфортного заселения жильцов.

Представленный анализ основан на данных из презентации Sber, которая детально описывает эту экосистему. При этом на рынке уже сформировалась широкая палитра решений от разных вендоров, и она продолжает расширяться. Такой рост предложения лишь подтверждает общий тренд: технология умного дома становится неотъемлемой частью современного жилья, и игнорировать этот запрос становится все сложнее.

🔴Прогнозируемый рост проникновения умных домов в новые ЖК до 20% к 2027 году подтверждает: такие сервисы переходят из разряда инноваций в категорию работающих инструментов для строительного бизнеса.

#StroyOS_Sber

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

📌 Застройщикам готовят новый обязательный документ: 3D-модель объекта

Не «цифровизация отрасли», а конкретное требование, которое коснется кармана и процессов девелоперов. Правительство разработало законопроект, обязывающий застройщиков предоставлять цифровую информационную модель (ЦИМ) объекта. Теперь это хотят прописать в Градостроительном кодексе.

⏺Что это значит на практике для застройщика?
- ЦИМ — это не «красивый ролик», а официальный электронный документ. По закону, это 3D-модель, в которую необходимо загрузить все те же данные, что и в обычную проектную документацию. По сути, это цифровой двойник вашего здания, который станет частью пакета документов на получение разрешения.

- Это — дополнительные расходы. Создание и, что важно, ведение такой модели на всех этапах — это новые затраты на ПО, специалистов и время. Пока неизвестно, кто будет проверять эти модели и какие к ним требования в деталях.

⏺Хорошая новость? Пока — выборочный подход.
Власти понимают, что тотальное внедрение ударит по рынку. Поэтому обязанность сдавать ЦИМ планируют вводить точечно — только для определенных типов объектов. Каких именно — решит Правительство. Но тренд ясен: за 3D-будущее придется платить.

⏺Что делать сейчас?
Законопроект вынесен на общественное обсуждение, которое продлится до 17 ноября 2025 года. У застройщиков есть время и возможность:
· Оценить, во сколько им обойдется внедрение этой практики.
· Начать готовить кадры и инфраструктуру.
· Изучить пилотные проекты, где ЦИМ уже используется.

Это не вопрос «если», а вопрос «когда» и «для кого первого».

Готовы ли ваши отделы проектирования и сметы к работе в 3D?

#StroyOS_ЦИМ #StroyOS

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🤖Урбанисты ИТМО представили революционный ИИ-сервис для оптимизации городского транспорта

Как стало известно, группа разработчиков под руководством Сергея Митягина, директора Института дизайна и урбанистики Университета ИТМО, совершила настоящий прорыв в сфере городского планирования. Речь идет о создании инновационного ИИ-сервиса ConnectPT, предназначенного для экспресс-оценки и оптимизации маршрутов пассажирского транспорта.

В настоящее время перед градостроителями остро стоит проблема сбора данных. Традиционные методы, связанные с масштабными полевыми исследованиями, требуют колоссальных временных и финансовых затрат, что зачастую является непозволительной роскошью, особенно для небольших городов.

Однако, как сообщается, команде Митягина удалось найти изящное решение, позволившее обойти данное препятствие. Вместо сбора данных «вручную» система использует информацию из открытых источников о городской застройке, инфраструктуре и топологии дорог. На основе этих сведений с помощью графовой нейронной сети моделируется поведение горожан и их транспортные потоки. Это позволяет в сжатые сроки проанализировать существующую маршрутную сеть и предложить сбалансированные варианты её улучшения.

Важно отметить, что данный подход демонстрирует высокую точность, сопоставимую с объективной мерой неопределенности городских процессов. Уникальность разработки заключается в её универсальности – сервис применим для любого населенного пункта и позволяет расставлять приоритеты в интересах как пассажиров, так и перевозчиков и городских властей.

Таким образом, внедрение данной технологии открывает новые горизонты для развития транспортных систем, суля значительную экономию средств и минимизацию рисков при реализации градостроительных проектов. Ожидается, что этот инструмент займет достойное место в арсенале современных урбанистов.

#ИИ #ИИ_ИНП #TechNews  #ИНП #ИТМО

🤖 подписывайтесь:
@NextGenInfrastructure

📌 Цифровая трансформация в строительстве: от разговоров до чек-листов

ГК «КОРТРОС» представила опыт внедрения собственной системы речевой аналитики и ИИ-помощника для стройконтроля. Проекты направлены на повышение эффективности продаж и качества строительства.

🔴Речевая аналитика
Обученная нейросеть анализирует диалоги менеджеров, проверяя соблюдение сценариев и выявляя проблемные места. Например, система быстро обнаружила, что менеджеры реже упоминают акции из-за уменьшения скидки, хотя клиенты об этом не знали. Это позволило оперативно скорректировать работу отдела.

Сегодня данные речевой аналитики используются для формирования «персон покупателей» — типизированных профилей клиентов, которые помогают менеджерам адаптировать общение под конкретные запросы.

🔴Co-pilot для стройконтроля
На базе модели Qwen был создан ИИ-агент, который обработал более 4500 нарушений и систематизировал их. В результате:
· Детализированы чек-листы приемки (+27 новых пунктов),
· Выявлены системные проблемы: частые дефекты, не включённые в проверку, и неконкретные формулировки,
· Разработан план корректирующих мероприятий с защитными зонами, штрафами и регламентами.

Оба решения показывают, как данные превращаются в знания, которые меняют процессы и повышают качество на всех этапах.

📎Подробнее — в презентации.

#StroyOS_КОРТРОС

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🤖Нашли крутую презентацию по применению ИИ в стройке — делимся с вами!

Случайно наткнулись на этот PDF и не смогли пройти мимо. Это просто кладезь для всех, кто связан со строительством, управлением проектами и цифровизацией.

◽️В презентации на примерах разбирают:
✅ Что такое «пересортица» и дублирование в работах и материалах
✅ Как ИИ уже сейчас помогает наводить порядок в сметах и отчетах
✅Зачем компании нужен единый справочник работ и ресурсов
✅ Как автоматизировать мониторинг цен с помощью Larix.Monitoring

Особенно впечатлили кейсы, где одна и та же работа в разных документах называется по-разному — и как это влияет на бюджет и сроки.

Если вы руководитель, сметчик, инженер или просто интересуетесь темой цифровизации в строительстве — настоятельно рекомендуем к просмотру!

#ИИ #ИИ_ИНП #TechNews  #ИНП

🤖 подписывайтесь:
@NextGenInfrastructure

📌 Архитектура на движке. Автоматизация девелопмента от ПИК

В девелопменте каждый этап проекта требует отдельных инструментов. Данные между системами передаются вручную, что вызывает ошибки и потери времени.

Платформа R2 от ПИК Digital создает единую среду на базе Unreal Engine для автоматизации процессов.

🔴Почему Unreal Engine?
· Работа со сложными 3D-моделями и облаками точек
· Возможность реализовать любой специализированный функционал
· Масштабируемость под растущие задачи

🔴Ключевые модули платформы
🌐Градостроительный модуль
Параметрическое моделирование вариантов застройки с автоматическим расчетом инсоляции,КЕО и ТЭП. Интеграция с ГИС-данными и отраслевыми стандартами.
🌐ОПР: планировочные решения
Генерация планировок типовых этажей под заданную квартиру графику.Учет инсоляции, адаптация под контур фасада, расстановка технических помещений.
🌐Колористика фасадов
Автоматизация раскладки кирпичей и подготовки рабочей документации.Снижение ошибок монтажа и сокращение номенклатуры изделий.
🌐Схемы видов из окна
Сервис автоматически генерирует схемы видов из квартир для продаж.Интеграция с CRM, анализ видимости ключевых объектов.
🌐CloudLab: контроль качества
Использование облаков точек лазерного сканирования для объективной оценки качества поверхностей.Автоматический расчет объемов материалов для выравнивания.

🔴Результаты
Платформа позволяет поэтапно автоматизировать процессы,сокращая трудозатраты на 20-50% на разных стадиях проекта. Архитектура на базе Unreal Engine открывает возможности для дальнейшего развития: VR/AR презентации, IoT-мониторинг, машинное обучение.

#StroyOS_ПИК

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🖨️ Студенты колледжа печатают дом на 3D-принтере

В Великом Новгороде студенты строительного колледжа осваивают технологии на реальном объекте. Они печатают жилой дом на промышленном 3D-принтере «AMT» S300-2.

Работа идет при поддержке и с консультациями компании 3D CDC. Для многих студентов это первый опыт взаимодействия с таким оборудованием. Они проходят все этапы строительства: от подготовки площадки и калибровки техники до непосредственной печати стен.

Этот проект — пример того, как современное образование может выглядеть на практике. Выпускники колледжа получат не просто диплом, а конкретные навыки работы с одной из самых актуальных технологий в строительстве.

⏺Подписаться:
NeStroy3D

📌 ИИ, который видит родителей супергероями

Как искусственный интеллект может рассказать о работе строителя? Группа «Самолет» нашла неочевидный ответ — через детское восприятие.

В рамках хакатона «Креативное Поколение» запустили федеральную номинацию «Мои родители строят Россию». Её задача — с помощью ИИ-инструментов перевести реальные строительные профессии на язык детской фантазии.

🔴Участникам предлагают не просто создать изображение, а разработать цельный образ. Например:
· Превратить инженера-проектировщика в архитектора волшебных замков.
· Показать маму-сметчика как хранительницу цифровых сокровищ.

Формат не ограничен: можно создавать аниме-стилистику, комиксы или собственный визуальный язык. Главное — показать профессиональную рутину как увлекательный процесс.

🔴Зачем это нужно?
Инициатива решает практическую задачу. В строительной отрасли ощущается нехватка специалистов, а интерес к профессии часто формируется в детстве. Детский взгляд на работу родителей может стать более эффективным инструментом профориентации, чем традиционные методы.

🔴Что получат участники:
•Доступ к образовательным программам по работе с ИИ
•Консультации от экспертов индустрии
•Возможность представить проект в семи номинациях

«Мы не стремимся создать агитацию, — комментирует Ольга Пономарева, PR-директор группы “Самолет”. — Задача в другом: помочь детям увидеть в работе родителей не просто обязанность, а источник вдохновения. Это может повлиять на их собственный выбор в будущем».

Кроме «Самолета», проект поддерживают АНО «Креативная экономика», Фонд «Московский инновационный кластер» и Альянс в сфере искусственного интеллекта.

▶️ Для участия необходимо ознакомиться с деталями на сайте.

#StroyOS_Самолет #МоиРодителиСтроятРоссию

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🔖III ежегодная конференция по цифровизации строительства «ТИМ.НОРМЫ.ЦИМ»

Приглашает специалистов строительной и IT-отраслей на ключевое отраслевое событие 2026 года.

🗓 Даты проведения: 28–29 мая 2026 года
📍 Место проведения: Санкт-Петербург, Отель Парк «Крестовский»

Цифровизация стала реальностью, которая трансформирует строительную отрасль здесь и сейчас. BIM-моделирование, цифровые двойники и искусственный интеллект активно внедряются в процессы от проектирования до эксплуатации объектов.

💡В программе конференции запланировано обсуждение самых актуальных вопросов:
🔵 Применение BIM и ТИМ на всех этапах жизненного цикла объекта
🔵 Решение проблем обмена данными и минимизация ошибок
🔵 Новые требования к цифровым моделям и сметам
🔵 Роль искусственного интеллекта в проектировании, строительстве и управлении объектами

💡Участников ждет:
✅ Прямой диалог с представителями Минстроя России, контролирующих органов и ведущих IT-компаний
✅ Практические кейсы и опыт от лидеров рынка
✅ Нетворкинг с более чем 150 специалистами: застройщиками, проектировщиками, подрядчиками и поставщиками
✅ Возможность получения удостоверения о повышении квалификации

Это возможность задать острые вопросы, перенять передовой опыт и найти партнеров для будущих проектов.

📌 Количество мест ограничено!
Регистрация и подробная информация доступны на сайте конференции.

#НФСТ2026 #Буквы_рекомендуют

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

📌 Строительная отрасль Юга России переходит на цифровые технологии

Российский рынок ПО для управления строительными проектами демонстрирует устойчивый рост, увеличившись за четыре года до 6,4 млрд рублей. По оценкам экспертов, к 2028 году его объем может вырасти почти вчетверо. Основными драйверами развития стали импортозамещение и государственные меры поддержки.

Как сообщают девелоперы Краснодарского края и Крыма, отечественные IT-решения практически полностью закрывают потребности отрасли. Наиболее востребованы среди южных застройщиков BIM-технологии, цифровизация клиентских сервисов и системы управления эксплуатацией.

Несмотря на такие вызовы, как необходимость переобучения персонала и высокие первоначальные инвестиции, цифровизация становится рабочей необходимостью. Она позволяет минимизировать ошибки, оптимизировать сроки и бюджеты, а также повышает качество конечного продукта для покупателя.
Подробнее здесь.

#StroyOS #Ъузнал

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

📌 В чатах жилых комплексов от застройщика ПИК массово поступают жалобы на работу мессенджера Telegram.

🔴В чем суть проблемы:
• В новых ЖК Telegram перестал стабильно работать при подключении к домашнему Wi-Fi.
•Официальных заявлений о причинах сбоя от застройщика или провайдера не поступало.
•Единственным оператором связи в этих домах является «Lovit», которого жители не могут сменить на альтернативного провайдера.
•Доступ к мессенджеру возможен только через мобильную сеть.

Ситуация вызывает вопросы у жителей, оставшихся без удобного способа связи в собственных квартирах.

#StroyOS_ПИК

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

📌 Цифровизация в строительстве:
как застройщики становятся драйвером роста для IT

Результаты исследования ФРИИ быстрорастущих IT-компаний показывают интересный тренд: строительная отрасль становится мощным драйвером роста для российского IT.

🔴Вот ключевые выводы, основанные на данных и мнениях основателей из отчёта:
1️⃣ Цифровизация стала не опцией, а необходимостью.
Для девелоперов внедрение цифровых решений, оптимизирующих процессы и анализирующих данные, — это уже не рекомендация, а обязательное условие, чтобы соответствовать рыночным трендам. Без этого сегодня невозможно поддерживать жизнедеятельность бизнеса.

2️⃣ Уход зарубежных вендоров открыл окно возможностей.
С исчезновением с рынка иностранного ПО у отечественных IT-стартапов появился шанс.Многие из них за несколько лет превратились в полноценные платформы, способные стать технологическим ядром для современного девелопера.

3️⃣ Рынок российского Proptech стремительно укрепляется.
Отечественные компании формируют новые отраслевые стандарты, ориентируясь на реальный запрос рынка и поддержку государства. Сейчас ключевые задачи для цифровизации в строительстве — это автоматизация внутренних процессов:
· Проектирование и строительство.
· Продажи и продолжение.
· Управление гарантийными обращениями.
· Электронный документооборот.

4️⃣ Главная ценность для застройщика — анализ больших данных.
Как отмечают разработчики, ключевой запрос со стороны девелоперов — это возможность анализировать большие объемы информации и контролировать качество исполнения работ. Это позволяет принимать более обоснованные решения, прогнозировать тренды и оптимизировать издержки.

🔴Итог: Строительная отрасль переживает цифровую трансформацию, вызванную как внутренней потребностью в эффективности, так и внешними факторами (импортозамещение). Это создало плодородную почву для роста нишевых IT-компаний, которые предлагают застройщикам не просто софт, а комплексные платформенные решения для выживания и роста в новых условиях.

#Proptech #StroyOS

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

ПСС продемонстрировали испытания робота-разметчика «ПОЛ» от компании Balo Robots

🔴Как это работает?
«ПОЛ» получает задание напрямую из цифровой модели здания и самостоятельно, с ювелирной точностью, переносит чертежи с экрана на пол и стены. Больше не нужны бригады с рулетками, меловыми шнурами и бумажными схемами, которые могут ошибиться.

🔴Что он умеет?
Робот автоматически размечает:
🌐Контуры всех стен и перегородок
🌐Дверные и оконные проемы
🌐Трассы для штроб под теплый пол и коммуникации
🌐Места под подвесы и инженерное оборудование
🌐Элементы интерьера

🔴Почему это прорыв?
· Точность: Исключен «человеческий фактор». Все элементы будут ровно на своих местах, как в проекте.
· Скорость: Процесс разметки занимает часы вместо дней.
· Экономия: Снижаются затраты на труд и дорогостоящие переделки из-за неточностей.

«ПОЛ» — это наглядный пример того, как отечественные технологии делают строительство быстрее, дешевле и технологичнее.

#Роботы #TechNews  #ИНП

🤖 подписывайтесь:
@NextGenInfrastructure

📌 Цифровая УК — это уже реальность. Вчера с докладом выступил Клим Костюченко из ГК «Самолет»

Вчера на UtiliCon 2025 с блестящим докладом на  пленарном заседании «Трансформация пространства для жизни выступил Клим Костюченко, управляющий директор «Самолет-Гостеприимство». Он подробно рассказал, как ГК «Самолет» строит экосистему тотальной цифровизации для управления жилыми объектами.

Для всех, кто не успел на выступление или хочет освежить детали, делимся ключевыми тезисами и презентацией спикера!

▶️Вот как выглядит цифровая эксплуатация от «Самолета» на практике:
🔵S.Home: Идеальная приемка
Цифровая система для приемки помещений от генподрядчика с полным пакетом документов.Никаких бумаг и потерянных замечаний.

🔵 «Самолет плюс УК на базе платформы Домиленд»: связь 24/7
Клиент попадает в экосистему сразу после покупки:
· Заявки в УК и маркетплейс услуг.
· Передача показаний и оплата.
· Управление умным домом.

🔵 Автоматизация вместо аварий
· Виртуальная диспетчерская: весь мониторинг на одном экране.
· Цифровой сантехник: датчики предупреждают о проблемах до их появления.
· Результат: аварии выявляются за 5 секунд, а их количество снижено на 20%.

🔵 Клининг будущего уже здесь
· Система «BRUNO»: задачи через QR-коды, проверка по фото.
· Робот «РУБИ»: AI-уборщик, который обрабатывает до 50 000 м² в сутки.
· Эффект: обращения жителей по уборке сократились на 80%.

🔴Презентация спикера во вложении!

Такой подход доказывает, что цифровизация ЖКХ — не будущее, а работающее настоящее, которое кардинально меняет качество жизни и эффективность бизнеса

.
#UtiliCon2025 #StroyOS_Самолет

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |