🏡Будущее наступило: в деревне Подпорино скоро закончится печатание дома на 3D принтере.

💬 Цифровая методология Setl Tech: инструменты для эффективного строительства

Компания Setl Tech, входящая в холдинг Setl Group, разработала инновационные цифровые инструменты, которые революционизируют процессы строительства. Вот ключевые решения, которые помогают нам достигать выдающихся результатов:

🔹 Потоковый метод (конвейер)
- Четкое разделение строительства на этапы (подготовка, мокрые процессы, отделка).
- Бригады переходят между секциями только после полного завершения работ.
- Гарантия качества и отсутствия дефектов на каждом этапе.

🔹 5 уровней контроля
1. Инженерно-технический работник
2. Строительный контроль
3. Независимый аудит
4. Охрана труда и безопасность
5. Цифровая оценка качества

🔹 Мобильное приложение ИСК
- Фиксация замечаний с фото и комментариями.
- Доступ к нормативной базе и документам.
- Связь между службами в режиме реального времени.

🔹 Цифровая планерка
- 30 минут без споров: четкая аналитика и отчетность.
- Автоматизированное принятие решений.

🔹 Сканирование и мониторинг
- Контроль качества кладки и фасадов с помощью цифровых технологий.
- Онлайн-согласование и автоматическая генерация документов (КС-2, КС-3).

🏆 Результаты
- 60 млн рублей – средняя экономия на объекте.
- 0 нарушений сроков сдачи.
- 94% заселения с первого раза.

Setl Tech доказывает: цифровизация – это не будущее, а настоящее строительной отрасли!

#StroyOS_SetlTech #StroyOS_ЦифроваяМетодология

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

✍️ Даже небольшие строительные компании могут эффективно использовать нейросети для оптимизации своих бизнес-процессов, начиная с малого и постепенно расширяя сферу применения AI.

◽️Исходная ситуация:
• Компания занимается строительными и отделочными работами
• Штат: 4-5 офисных сотрудников
• Большинство процессов выполняются вручную
• Используются базовые инструменты: Google Docs, частично Битрикс24

◽️Основные этапы проработки:
1. Анализ текущих бизнес-процессов
2. Демонстрация возможностей нейросетей на конкретных примерах:
   - Автоматическое составление план-графиков
   - Расчет необходимых материалов
   - Создание базовых смет
3. Обсуждение практического применения AI-инструментов
4. Рекомендации по внедрению и использованию нейросетей

◽️Ключевые результаты:
1. Владелец компании увидел потенциал автоматизации рутинных процессов с помощью AI
2. Проведена демонстрация создания план-графика на основе сметы
3. Показаны возможности автоматического расчета материалов
4. Сформирован список вопросов для дальнейшей проработки

👍Выводы:
Предметная демонстрация помогла  увидеть владельцу компании  конкретные возможности применения нейросетей в его бизнесе. Основной акцент был сделан на практическом применении инструментов, что позволило преодолеть первоначальный скептицизм.

💡Главный вывод от @god_kod_agency: Даже небольшие строительные компании могут эффективно использовать нейросети для оптимизации своих бизнес-процессов, начиная с малого и постепенно расширяя сферу применения AI.​​​​​​​​​​​​​​​​

#stroyOS_ИИ
#stroyOS_AI
#stroyOS_кейсы

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🔍 Что скрывают ваши закупки? Как Big Data и цифровизация экономят до 30% бюджета

Ваша история закупок — это не просто список покупок, а ценный источник данных. Как их анализировать и сокращать издержки?

*️⃣ Реальные кейсы – экономия до 15% на малоценке и не только
*️⃣ Мониторинг цен – новый подход к контролю за рынком
*️⃣ Работа с поставщиками – как держать их в «тонусе» и обсуждать отсрочку
*️⃣Цифровые инструменты – ИИ, электронные площадки, блокчейн

🗓 27 мая – бесплатный вебинар с экспертами:
• Илья Анисимов (Синтека) – цифровизация в строительстве
• Марина Веселова («Закупай») – коммерческие закупки без переплат
• Роман Степанов («Технология строительства») – практический опыт

🔵 Цифровизация vs ручные процессы:
✔️ Прозрачность вместо устных договорённостей
✔️ Единая система вместо разрозненных данных
✔️ Экономия до 30% бюджета за счёт снижения простоев

🎁 Бонус для участников: аудит вашей последней закупки.

🔗 Бесплатная регистрация по ссылке

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

💬 Практические результаты внедрения BIM: как ижевский застройщик «СпецТехСтрой» сократил ошибки и ускорил проектирование

Компания «Специализированный застройщик «СпецТехСтрой» (Ижевск) с 2021 года активно использует BIM-систему Renga для проектирования социальных, промышленных и жилых объектов. Реальный опыт компании показывает, что переход на цифровые технологии не просто модернизирует процессы, а дает конкретные экономические и временные преимущества.

📌1. Снижение ошибок и финансовых потерь
Раньше при работе с 2D-чертежами в проектах не учитывалось до 30% затрат – из-за незамеченных коллизий, неточностей в расчетах и несогласованности между отделами.

⏺Пример:
- В проекте быстровозводимого здания для судмедэкспертиз (г. Воткинск) BIM-модель сразу выявила нестыковки в узлах конструкций, которые в 2D могли бы привести к переделкам на стройплощадке.
- В жилом комплексе «Достоевский» автоматизированное армирование в Renga сократило время на расчеты в 2 раза по сравнению с ручными методами.

🔵 Результат:
- Сокращение непредвиденных затрат на этапе строительства.
- Минимизация ошибок при прохождении госэкспертизы.


📌 2. Ускорение проектирования
- Стадия «П» (проектная документация) – сроки сократились на 20% за счет автоматизации чертежей и согласований.
- Стадия «Р» (рабочая документация) – скорость выдачи документации увеличилась в 2 раза благодаря параметрическим моделям и шаблонам.

⏺Пример:
- При ремонте Игринской СОШ №2 использование инструментов «Помещение» и «Отверстие» позволило быстро корректировать планировки без перерисовки чертежей.
- В проекте Дома культуры в с. Мишкино импорт 3D-модели из КОМПАС-3D ускорил разработку металлоконструкций.

📌 3. Совместная работа и контроль
- Удаленные команды работают в реальном времени – изменения в модели видны сразу всем участникам.
- Pilot-BIM используется для авторского надзора на стройке (например, в ЖК «Достоевский»), что позволяет оперативно вносить правки.

🔝Вывод:
- использование цифровых инструментов не просто заменили чертежи 3D-моделями – они изменили сам подход к проектированию.
- Экономия времени, снижение ошибок и прозрачность процессов делают BIM обязательным инструментом для современных застройщиков.

Компания продолжает развивать BIM-направление, планируя полностью перевести инженерные сети в Renga и активнее использовать цифровые двойники для управления объектами.

#stroyOS_кейсы
#stroyOS_renga
#stroyOS_СпецТехСтрой

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

📌 Подборка региональных каналов цифровых строителей.

Центры компетенций цифровизации строительной отрасли из разных регионов делятся уникальными кейсами, практиками и рабочими процессами. Здесь — только актуальные технологии и опыт внедрения цифровых инструментов в реальные проекты.

🔹 Выберите свой регион — изучайте локальные особенности и тренды.
🔹 Подпишитесь на все — чтобы быть в курсе лучших практик по всей стране.

🗺 Это не просто каналы — это живая база знаний от профессионалов, которые меняют отрасль здесь и сейчас.

📌 Подписаться одним кликом → ССЫЛКА

🤩 И будем признательны, если вы тоже поделитесь этой подборкой!

⚡️ Наш чат в котором всегда намного больше деталей: https://news.1rj.ru/str/chatbukvamiocifre
💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

Нейросети верят, что микроквартиры выживут на рынке

Пофантазировали, как будет выглядеть жилье будущего. Среди вариантов — технологичные квартиры с AR-интерфейсами и окнами во всю стену, но размером 15 м².

Кажется, ИИ прогнозирует отмену запрета на микроквартиры в Москве 😄

😱 — надеемся, что нейросеть ошиблась.

✈️ Движение.ру

💬 Мэрия Москвы внедряет систему мониторинга шума на стройках с динамической аналитикой

Департамент информационных технологий (ДИТ) Москвы объявил тендер на создание системы контроля уровня шума на стройплощадках. Проект включает не только датчики, но и интеграцию данных в цифровой двойник города для анализа в реальном времени.

📺 Что изменится?
🔺 Динамический мониторинг – данные о шуме будут привязаны к фотограмметрической 3D-модели Москвы, что позволит визуализировать проблемные точки и оперативно реагировать.
🔺 Жёстче контроль за застройщиками – автоматическая фиксация нарушений (ночной шум, превышение норм) может привести к штрафам и ограничениям.
🔺 Комфорт для жителей – меньше грохота под окнами, больше прозрачности в работе стройплощадок.

👉 Подробности: Vedomosti.ru

🔬 Технологии на страже тишины – шаг вперёд или избыточный контроль?

#StroyOS_Москва #StroyOS_ЦифровойДвойник

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🗺 Цифровизация КРТ: как технологии меняют жизнь городов 

На форуме «FOR:УМ Зданий-2025» эксперты обсудили цифровую трансформацию проектов комплексного развития территорий (КРТ). Федеральные и региональные власти, застройщики и ИТ-компании объединились, чтобы внедрять смарт-технологии в жилые районы. 

❔ Ключевые тезисы: 
✔️ В России реализуется более 900 проектов КРТ, большинство из них — технологически продвинутые. 
✔️ Цифровые двойники зданий (ТИМ) становятся стандартом — они содержат всю информацию о сооружениях и передаются управляющим компаниям. 
✔️ Пермский край разрабатывает региональный стандарт комфортного проживания и стремится стать «умным регионом». 

📍 Пример успешной интеграции: 
В Перми уже создается первый цифровой микрорайон ДКЖ — это будет крупнейший в России квартал с единой цифровой средой, включая жилье, соцобъекты и коммерческую недвижимость. 

💡 Что дальше? 
Развитие КРТ зависит от вовлеченности рынка недвижимости и масштабирования лучших практик. Главная цель — комфортная и безопасная среда для жителей. 
Источник.

#StroyOS_КРТ

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🔍 Что скрывают ваши закупки? Как Big Data и цифровизация экономят до 30% бюджета

Ваша история закупок — это не просто список покупок, а ценный источник данных. Как их анализировать и сокращать издержки?

*️⃣ Реальные кейсы – экономия до 15% на малоценке и не только
*️⃣ Мониторинг цен – новый подход к контролю за рынком
*️⃣ Работа с поставщиками – как держать их в «тонусе» и обсуждать отсрочку
*️⃣Цифровые инструменты – ИИ, электронные площадки, блокчейн

🗓 27 мая, то есть уже сегодня в 15.00 - бесплатный вебинар с экспертами:
• Илья Анисимов (Синтека) – цифровизация в строительстве
• Марина Веселова («Закупай») – коммерческие закупки без переплат
• Роман Степанов («Технология строительства») – практический опыт

🔵 Цифровизация vs ручные процессы:
✔️ Прозрачность вместо устных договорённостей
✔️ Единая система вместо разрозненных данных
✔️ Экономия до 30% бюджета за счёт снижения простоев

🎁 Бонус для участников: аудит вашей последней закупки.

🔗 Бесплатная регистрация по ссылке

#stroyOS_вебинары
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🏠 Умный дом в новостройках: выгодная инвестиция или лишние расходы?

Миф о том, что «умный дом — это дорого и невыгодно», давно устарел. Технологии автоматизации стали не роскошью, а необходимостью для жилья комфорт-класса.

🏬Почему это выгодно?
🔺 +10% к стоимости квадратного метра – квартиры с умными системами продаются дороже.
🔺 Быстрая приемка – автоматизация сокращает процесс передачи квартир на 60-80%.
🔺 Снижение долгов за ЖКУ – жители платят вовремя, а УК получает до 20% роста собираемости платежей.
🔺 Допдоход для УК – маркетплейс услуг в приложении приносит управляющим компаниям до 1 млн ₽/год с ЖК на 1000 квартир.
🔺 Экономия на обслуживании – умные системы экономят 150 тыс. ₽/год на одном доме.

💡 Сколько стоит?
От 50 тыс. ₽ за квартиру в базовой комплектации. Для ЖК на 100 квартир – 5-15 млн ₽, но вложения окупаются уже на этапе продаж.

Вывод: Умный дом – не просто «фишка», а стратегическое решение для повышения доходности проекта.

📌 Подробнее – в статье!

Как думаете, стоит ли вкладываться в умные технологии при покупке жилья?

#StroyOS_УмныйДом

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🐲20 мая 2025 г. прошла онлайн-конференция "Цифровые вызовы для девелопера: убить дракона или тушить пожары", организованная Айбим.

часть 2 (часть 1 ТУТ)

Эксперты федеральных девелоперских компаний, вставших на путь цифровизации, поделились практическими примерами внедрения новых технологий и инструментов, рассказали с какими трудностями можно столкнуться на пути к цифровизации и как перестраивались бизнес-процессы.

✏️ Василий Фонарь, "СБД" - Управление информацией в проектировании и строительстве: BIM в корпоративной системе СБЕР

Мы не против импортозаместиться, но рынок труда диктует обратное. Функциональность ПО играет вторичную роль, первичная роль остается за навыками кадрового состава.

У любого бизнеса должен быть фундаментальный документ - стратегия - вокруг которого будет строится вся деятельность организации. Бизнес, который знает свой вектор развития, лучше реализовывает нештатные задачи, добивается больших результатов.

Когда есть инструмент - главное его правильно внедрить и донести его важность до всех участников процесса.

✏️ Дмитрий Швецов, "Самолет" - Цифровое управление строительством: практика внедрения инструментов календарно-сетевого планирования

Умываться, чистить зубы и планировать - это хорошо, и все это знают.

Проблемы внедрения системы планирования:
1) Нет понимания целей
2) Отсутствие ответственности
3) Сопротивление сотрудников
Задача мидл-менеджмента "тушить пожары", а календарно-сетевое планирование подсвечивает место пожара. Как только мидл-менеджмент начинает противиться изменениям, сотрудники это считывают и новая дополнительная нагрузка вызывает у них сопротивление. Ключевой фактор успеха - воля первого лица, понимающего конечную цель цифровизации бизнеса.
Когда ты планируешь один объект - его можно держать в голове, два уже сложнее, три - нереально. Можно планировать и в Эксель, но до этапа СМР.

✏️ Алексей Савватеев, Level Group - Повышение эффективности процессов в проектировании и девелопменте с помощью BIM

Если взять отдельно проектирование, то больших эффектов чисто от внедрения BIM видно не будет.
Дополнительно к BIM-модели нужны разработка и умение применять специализированные инструменты, чтобы перекладывать ее в ВОР. Наибольшую эффективность можно получить, если будет произведена автоматизация расчетов ВОР.

#буквы_рекомендуют
⚡️ Наш чат в котором всегда намного больше деталей: https://news.1rj.ru/str/chatbukvamiocifre

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

🚀 Как ИИ проектирует города в 200 раз быстрее: кейсы Биробиджана и Новосергиевки

Команда Rocket Group и ИТМО создала ИИ-платформу rTIM, которая генерирует градостроительные концепции за часы вместо месяцев. Вот как это работает и какие результаты уже есть.

🔍 Проблема
Сейчас разработка мастер-плана территории — это:
▪️ Недели ручных расчетов
▪️ Всего 1-3 варианта (из-за трудоемкости)
▪️ Риск ошибок в нормативах

А ведь к 2030 году Россия должна выйти на 120 млн м² жилья в год! Традиционные методы не справятся.

💡 Решение — ИИ-платформа rTIM
Она автоматически создает десятки вариантов планировки, учитывая:
✔️ Нормативы (например, доступность школ)
✔️ Экономику проекта
✔️ Лучшие практики урбанистики

📌 Как?
1️⃣ Алгоритмы на основе L-систем рисуют дорожную сеть
2️⃣ Генетический алгоритм оптимизирует зонирование
3️⃣ AntRoadPlanner прокладывает пешеходные пути

📌 Кейс 1:
Биробиджан (42,8 га)
Раньше:
- 5 дней работы
- Всего 1 вариант
- 240 000 м² жилья
С rTIM:
✅ 1 день вместо 5
✅ 30 вариантов вместо 1
✅ +7,5% площади жилья (258 000 м²)

📌 Кейс 2:
Новосергиевка (56,4 га)
Раньше:
- 8 дней работы
- 1 вариант
- 327 000 м² жилья
С rTIM:
✅ 2 дня вместо 8
✅ 15 вариантов
✅ +12,5% площади (368 000 м²)

💬 Почему это важно?
▪️ 200 раз быстрее на 1 сценарий
▪️ Больше вариантов = лучше итоговое решение
▪️ Архитекторы тратят время на творчество, а не рутину

Сейчас технологию тестируют для промзон и "умных городов".

#stroyOS_AI #Урбанистика

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🚀 Первый в России крупногабаритный 3D-принтер по металлу — RusMelt 600М!

Российские технологии продолжают удивлять! Росатом представил первый отечественный крупногабаритный 3D-принтер для печати металлом — RusMelt 600М.

🔺 Как работает?
Технология селективного лазерного сплавления (SLM) позволяет печатать детали из нержавеющей стали, титана, алюминия, никеля и кобальта. Рабочая зона 600×600×600 мм — это серьёзный шаг в аддитивном производстве!

🔺 Что умеет?
✔ 4 мощных лазера (500–1000 Вт) для высокой скорости и качества печати;
✔ Умная система контроля — следит за процессом в реальном времени;
✔ Автоматическая разгрузка и очистка — минимум ручного труда;
✔ Высокая точность и почти нулевые отходы материала;
✔ Печать сложных деталей без дополнительной оснастки.

🌍 Раньше такие принтеры делали только за рубежом — теперь есть наш!

🏗 А что дальше?
Особый потенциал — строительство! В будущем такие принтеры смогут печатать металлические конструкции и элементы зданий, открывая новые возможности для отрасли.

🇷🇺 Гордимся российскими технологиями! Какие ещё сферы, по-вашему, ждёт революция благодаря 3D-печати? 💬👇

#StroyOS_3Dпечать #Росатом #Инновации #Технологии #БудущееУжеЗдесь

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

💡 Упрощение оформления перепланировки квартир: теперь через «Госуслуги»

Госдума рассматривает законопроект, который позволит собственникам жилья оформлять перепланировку квартир через портал «Госуслуги»!

📌. Что изменится?
✔ Проще подать заявление – без лишних походов в ведомства.
✔ Прозрачнее отказы – если решение отрицательное, собственнику подробно объяснят причину со ссылками на нарушения.
✔ Единый реестр – вся информация о перепланировках в доме будет собрана в одной системе, что ускорит проверку данных.

Авторы инициативы уверены: это сократит сроки согласования и избавит людей от лишних расходов.

📌 Законопроект уже рекомендован к принятию в первом чтении. Осталось дождаться окончательного решения.

Как вам такая инициатива? Упростит ли это жизнь собственникам? 💬

🤝 Подробнее.

#StroyOS_Госдума #Перепланировка #Госуслуги #Законопроект

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🌃 Умные новостройки будущего уже рядом! Яндекс и застройщики объединяют усилия

Компания Яндекс договаривается с операторами «умных» зданий, чтобы внедрить голосового помощника Алису в новые жилые комплексы. Теперь застройщики смогут предлагать квартиры с готовыми решениями «умного дома» — от управления светом до контроля общедомовой инфраструктуры.

⚡️ Что изменится?
✔️ Покупатели смогут заказать квартиру сразу с «умными» устройствами или подключить их как опцию.
✔️ Часть оборудования (например, реле для света) будет установлена ещё на этапе ремонта.
✔️ Главное новшество — управление не только своей квартирой, но и всем домом: шлагбаумом, дворовым освещением, домофоном и другими системами.

Раньше такие технологии работали только внутри одной квартиры, теперь «умная» среда расширяется на весь дом!

📌 Подробности по ссылке: здесь

#StroyOS_Яндекс #БудущееУжеЗдесь

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |