💬 В Казани появится инжиниринговый центр 3D-печати в строительстве

В Казани планируют создать инжиниринговый центр, который займётся развитием и внедрением 3D-печати и роботизации в строительной отрасли. Проект может быть реализован с помощью мезонинного финансирования — гибридной формы инвестирования, сочетающей черты кредита и долевого участия.

🔹 Что будет в центре?
• Разработка технологий 3D-печати зданий
• Производство строительных смесей для печати
• Обучение специалистов совместно с Казанским архитектурно-строительным университетом и колледжами
• Создание коммерческой компании для поставок материалов по всей России

🔹 Почему это важно?
Технология позволяет строить здания до 3 этажей всего за несколько недель, с минимальным участием людей. Уже сейчас проекты компании-разработчика реализуются в Саудовской Аравии и Азербайджане, а в России такие решения могли бы ускорить возведение жилья и социальных объектов.

🔹 Перспективы
• Пилотная программа на 2025–2030 гг. — 10 млн кв. м зданий
• Строительство ФАПов, туробъектов, сельхозпостроек
• Возможные льготы для девелоперов в Татарстане

3D-печать может изменить облик городов и сделать строительство быстрее, дешевле и технологичнее. Татарстан может стать первым регионом, где это произойдёт в масштабах всей страны.

#stroyOS_3Dпечать #Татарстан

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS | Цифровизация стройки 

💬 Эскроу-счета в ИЖС: защита есть, а финансирования нет? Поможет цифровизация.

В Совете Федерации обсудили первые итоги закона № 186-ФЗ, который ввёл эскроу-счета для ИЖС. Защита средств дольщиков – безусловный плюс, но механизм кредитования подрядчиков оказался недоработанным.

В чём проблема?
✅ Ипотеку дают – но только застройщику.
❌ Подрядчикам не на что строить – банки не кредитуют их под эскроу-договоры, так как нет гарантий возврата.

Как отмечает Алексей Горулёв (CEO ПАЗЛ ДОМ):

«Защита граждан обеспечена, но забыли про финансирование подрядчиков. Они не могут годами ждать выплат по эскроу, а банки не дают им денег без отлаженной схемы контроля».

📺 Решение: мастер-девелопмент территорий
Чтобы банки могли безопасно кредитовать застройку, нужны:
🔹 готовые участки с инфраструктурой,
🔹 типовые проекты домов,
🔹 цифровой контроль стройки (отслеживание этапов и расходов).

Это снизит риски, а значит:
✔ Упадут ставки по ипотеке для будущих владельцев,
✔ Подрядчики получат кредиты на строительство,
✔ ИЖС перестанет быть "дикой стройкой", превратившись в прозрачный рынок.

Закон работает всего полтора месяца – сейчас только формируется практика.
ПАЗЛ ДОМ предлагает сделать цифровой контроль стандартом, чтобы открыть массовую ипотеку на ИЖС и ускорить ввод жилья.

Без этого механизма закон рискует остаться "полумерой" – защищающей деньги, но тормозящей строительство.

#stroyOS_ИЖС #stroyOS_цифровойКонтроль

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS | Цифровизация стройки 

📺 ПИК внедрил систему управления знаниями (СУЗ) для проектировщиков

Учебный центр BIM компании ПИК рассказал о создании единой экосистемы обучения и поддержки специалистов.

📌 Ключевые аспекты:
- СУЗ как рабочий инструмент — доступ к знаниям в момент решения задач, а не просто архив.
- Быстрая адаптация новых сотрудников — персонализированное обучение (1–1,5 месяца) с учетом специализации и опыта.
- Поддержка в реальном времени — проверка моделей, вебинары, консультации.
- «ПИКипедия» — централизованная база знаний по дисциплинам, инструментам и ролям, интегрированная с BIM-средой.

Планы: расширение материалов, улучшение аналитики, персональные рекомендации и мотивация авторов.

📌 Подробнее — на Хабре:
Как мы построили систему управления знаниями

#stroyOS_об_обучении #ПИК
#stroyOS_кейсы

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

💬 СберСити: как создают умный город будущего

В интервью главному редактору «Цифрового строительства» Фаине Филиной Вадим Степанов, начальник управления BIM в проекте СберСити, раскрыл детали строительства инновационного квартала Москвы.

🔵Технологии, меняющие стройку
🔹 Цифровые двойники — 3D-модели зданий, которые используются на всех этапах: от проектирования до эксплуатации.
🔹 Дроны и дополненная реальность — помогают точно определять расположение коммуникаций и избегать ошибок.
🔹 Электронная документация — ускоряет согласования в 2,5–3 раза, экономя время и ресурсы.
🔹 Цифровой контроль — все процессы фиксируются в режиме реального времени через планшеты, с четким распределением задач.

📺 Жизнь в умном квартале
🔸 Автоматизированные системы — от интеллектуального управления отходами до повышенной безопасности.
🔸 Полная прозрачность — аналитика показывает эффективность работы и выявляет узкие места.

СберСити — уникальный проект, не имеющий аналогов в мире. Какие еще инновации ждут жителей?

📌 Смотрите полное интервью на RuTube-канале!

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

💬 Цифровой мастер-план: инновационный инструмент для развития городов

🗺 Институт территориального планирования «ГРАД» представляет цифровой мастер-план — единую платформу, которая объединяет стратегическое планирование, градостроительную документацию и передовые технологии моделирования. Это не просто инструмент, а новый стандарт управления территориями, обеспечивающий эффективность, прозрачность и устойчивое развитие.

📌 Ключевые возможности цифрового мастер-плана:
🔹 Моделирование сценариев – оценка стоимости, реализуемости и влияния на городскую среду.
🔹 Цифровой двойник и онлайн-аналитика – работа с актуальными данными в реальном времени.
🔹 Автоматизация проектирования – выявление противоречий и поиск оптимальных решений.
🔹 5D-визуализация – наглядное представление проектов для анализа и демонстрации.

📺 Почему это важно?
Цифровой мастер-план не только повышает технологическую зрелость региона, но и делает процесс планирования открытым и интерактивным, вовлекая жителей и экспертов. Это инструмент для создания комфортных, умных и устойчивых городов будущего.

📌 Узнайте больше о возможностях цифрового мастер-плана Института «ГРАД» на официальном сайте:
👉 ССЫЛКА

Такой инструмент крайне важен для комплексного развития городов и, безусловно, будет интересен департаментам градостроительства, архитектуры и стратегического развития различных регионов

Будущее городского развития начинается сегодня.

#stroyOS_мастерПлан
#stroyOS_ГРАД

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

💬 «Самолет» делает ставку на цифровые технологии: как ИИ и автоматизация меняют строительный бизнес

Входя в ТОП-5 крупнейших застройщиков России, группа «Самолет» не просто строит жилье – она создает цифровую экосистему для управления всем циклом строительства. Разработка собственной платформы контроля данных – лишь часть масштабной цифровой трансформации компании.

🧠 Цифровизация как стратегия
«Самолет» последовательно внедряет комплекс цифровых решений, где особую роль играют:
- Искусственный интеллект для прогнозирования и оптимизации процессов
- Big Data для анализа рынка и управления проектами
- Автоматизированные системы контроля на всех этапах работы

Новая платформа управления данными – логичное развитие этого подхода.

⚙️ Как устроена платформа?
Разработанный инструмент решает ключевую задачу – обеспечивает безупречное качество данных через:
✅ Гибкую систему проверок (от стандартных до кастомизированных)
✅ Автоматизированный мониторинг по 6 критическим метрикам качества
✅ Интеллектуальную аналитику с единой визуализацией в дашбордах

💡 Почему это важно для бизнеса?
1. Скорость – решения принимаются на основе актуальных данных
2. Точность – минимизация ошибок благодаря автоматизации
3. Масштабируемость – система растет вместе с компанией.

«Это не изолированное решение, а элемент нашей цифровой экосистемы, – отмечает Ольга Свитнева, директор по данным группы "Самолет". – Мы создаем инфраструктуру, где технологии, включая ИИ, работают на результат».

🏗️ Что это дает клиентам?
Цифровая трансформация «Самолета» – это в конечном счете:
✔ Более предсказуемые сроки строительства
✔ Оптимизированные бизнес-процессы
✔ Повышенные стандарты качества

🚀 «Самолет» демонстрирует: современный девелопер – это не только строители, но и инженеры данных, специалисты по ИИ и архитекторы цифровых систем.

#stroyOS_Самолет
#StroyOS_кейсы

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

💳 101 застройщик внедряет умные решения в новостройках – данные ЕРЗ.РФ

В 2024 году еще пять девелоперов включили свои проекты в Реестр умных МКД от ЕРЗ.РФ.

🏆Лидеры среди регионов по количеству застройщиков, применяющих умные технологии в жилых комплексах:
- Московский регион и Краснодарский край (по 12 компаний).
- Санкт-Петербург и Ленинградская область (10 компаний).

«В регионах с высокой конкуренцией за покупателя умные сервисы становятся необходимым стандартом качества, тогда как на менее насыщенных рынках они все еще представляют собой премиальную опцию. По нашим прогнозам, в течение 2025—2026 годов мы увидим появление первых цифровых проектов как минимум еще в пяти регионах, которые сегодня отстают в этом направлении», - ожидает руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.

ТОП-10 регионов по числу застройщиков умных МКД:
1️⃣ Москва и МО – 12
2️⃣ Краснодарский край – 12
3️⃣ Санкт-Петербург и ЛО – 10
4️⃣ Свердловская область – 7
5️⃣ Воронежская область – 6
6️⃣ Тюменская область – 5
7-8. Татарстан и Удмуртия – по 4
9-10. Башкортостан и Пермский край – по 3

⚠️ В 51 регионе РФ застройщики пока не используют комплексные умные технологии в МКД.

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |
#ерзаналитика #умныедома

🐲20 мая 2025 г. прошла онлайн-конференция "Цифровые вызовы для девелопера: убить дракона или тушить пожары", организованная Айбим.
Часть 1.

Эксперты федеральных девелоперских компаний, вставших на путь цифровизации, поделились практическими примерами внедрения новых технологий и инструментов, рассказали с какими трудностями можно столкнуться на пути к цифровизации и как перестраивались бизнес-процессы.

Спикеры:
✏️ Алексей Зотов, Управляющий партнер Айбим:

Акцент на технологиях не совсем верный, необходимо разговаривать с бизнесом, с нашими клиентами и встраивать технологии, которые мы продаем и внедряем, непосредственно в бизнес. Технологии должны приносить эффект для бизнеса, давать результат в части стоимости проектов, в части сроков, обеспечивать управляемость.

Любая цифровизация является производной стратегии владельцев и менеджмента девелоперских компаний, и в текущих экономических условиях продолжает находиться под ударом.

✏️ Алексей Тугарев, Академия девелопмента - Срез экономической ситуации девелоперского рынка на сегодня

Основные тренды девелоперского рынка:
1) Экспансия девелоперов в регионы, по сравнению с входом региональных компаний в московские проекты ранее
2) Общее падение маржинальности проектов, 15% призрачный уровень, у операционного менеджмента пропало право на ошибку
3) Частный капитал, отвлеченный от других отраслей - основа для финансирования проектов, так как заемный капитал потерял свою прежнюю доступность
Цифровизация в девелопменте, по сравнению с другими отраслями, находится в зародыше. Здесь есть точно куда расти. Эффекты, которые получил сейчас девелопмент от процессов цифровизации, нельзя назвать большими, но они позволяют, во-первых, сделать бизнес более прозрачным для акционеров, во-вторых, сократить число бесконечных переделок, которое напрямую влияет на увеличение затрат и сроков реализации проектов, и в-третьих, повысить ликвидность девелоперских проектов за счет применения умных технологий.
Любой бизнес можно допилить до более идеального состояния, технологичность надо повышать всегда, и если все потонут - ты останешься на вершине айсберга.

✏️ Евгений Силяев, MR Group - Применение BIM-технологий и трансформация бизнес-процессов в девелопменте

На сегодняшний день, за почти 9 лет использования и эволюции BIM-технологий в компании, информация из моделей применяется на всех этапах жизни проекта. Для чего применяются BIM-технологии:
1) Повышение качества планировочных решений
2) Единое пространство для совместной работы
3) Увеличение скорости расчета объемов и loss-фактора, что сокращает сроки строительства и объем затрат
4) Контроль текущего статуса реализации строительного проекта - в режиме реального времени можно отслеживать ход исполнения проекта, что повышает не только качество продукта, но и уровень ответственности исполнителей
Стандарты взаимодействия в обязательном порядке должны быть закреплены, так как в любой строительной компании присутствует высокая сменяемость исполнителей.
Мы бы хотели, чтобы любое наше требование проходило через BIM-модель. BIM - это возможность в доступной форме для непосвященных людей увидеть состояние проекта и его реализацию.
Ключевым триггером цифровизации в компании стала разрозненность подходов к составлению договора генерального подряда. Это послужило толчком к формированию классификатора строительной информации, который позволяет связывать BIM с планом-графиком и бюджетом.
При этом приоритет отдается к пошаговому управлению и возможности наблюдать процесс в режиме реального времени, не ожидая длительно конкретного результата. Прозрачность процессов позволяет оперативно корректировать принимаемые решения.

⚡️ Наш чат в котором всегда намного больше деталей: https://news.1rj.ru/str/chatbukvamiocifre
💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

🏡Будущее наступило: в деревне Подпорино скоро закончится печатание дома на 3D принтере.

💬 Цифровая методология Setl Tech: инструменты для эффективного строительства

Компания Setl Tech, входящая в холдинг Setl Group, разработала инновационные цифровые инструменты, которые революционизируют процессы строительства. Вот ключевые решения, которые помогают нам достигать выдающихся результатов:

🔹 Потоковый метод (конвейер)
- Четкое разделение строительства на этапы (подготовка, мокрые процессы, отделка).
- Бригады переходят между секциями только после полного завершения работ.
- Гарантия качества и отсутствия дефектов на каждом этапе.

🔹 5 уровней контроля
1. Инженерно-технический работник
2. Строительный контроль
3. Независимый аудит
4. Охрана труда и безопасность
5. Цифровая оценка качества

🔹 Мобильное приложение ИСК
- Фиксация замечаний с фото и комментариями.
- Доступ к нормативной базе и документам.
- Связь между службами в режиме реального времени.

🔹 Цифровая планерка
- 30 минут без споров: четкая аналитика и отчетность.
- Автоматизированное принятие решений.

🔹 Сканирование и мониторинг
- Контроль качества кладки и фасадов с помощью цифровых технологий.
- Онлайн-согласование и автоматическая генерация документов (КС-2, КС-3).

🏆 Результаты
- 60 млн рублей – средняя экономия на объекте.
- 0 нарушений сроков сдачи.
- 94% заселения с первого раза.

Setl Tech доказывает: цифровизация – это не будущее, а настоящее строительной отрасли!

#StroyOS_SetlTech #StroyOS_ЦифроваяМетодология

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

✍️ Даже небольшие строительные компании могут эффективно использовать нейросети для оптимизации своих бизнес-процессов, начиная с малого и постепенно расширяя сферу применения AI.

◽️Исходная ситуация:
• Компания занимается строительными и отделочными работами
• Штат: 4-5 офисных сотрудников
• Большинство процессов выполняются вручную
• Используются базовые инструменты: Google Docs, частично Битрикс24

◽️Основные этапы проработки:
1. Анализ текущих бизнес-процессов
2. Демонстрация возможностей нейросетей на конкретных примерах:
   - Автоматическое составление план-графиков
   - Расчет необходимых материалов
   - Создание базовых смет
3. Обсуждение практического применения AI-инструментов
4. Рекомендации по внедрению и использованию нейросетей

◽️Ключевые результаты:
1. Владелец компании увидел потенциал автоматизации рутинных процессов с помощью AI
2. Проведена демонстрация создания план-графика на основе сметы
3. Показаны возможности автоматического расчета материалов
4. Сформирован список вопросов для дальнейшей проработки

👍Выводы:
Предметная демонстрация помогла  увидеть владельцу компании  конкретные возможности применения нейросетей в его бизнесе. Основной акцент был сделан на практическом применении инструментов, что позволило преодолеть первоначальный скептицизм.

💡Главный вывод от @god_kod_agency: Даже небольшие строительные компании могут эффективно использовать нейросети для оптимизации своих бизнес-процессов, начиная с малого и постепенно расширяя сферу применения AI.​​​​​​​​​​​​​​​​

#stroyOS_ИИ
#stroyOS_AI
#stroyOS_кейсы

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🔍 Что скрывают ваши закупки? Как Big Data и цифровизация экономят до 30% бюджета

Ваша история закупок — это не просто список покупок, а ценный источник данных. Как их анализировать и сокращать издержки?

*️⃣ Реальные кейсы – экономия до 15% на малоценке и не только
*️⃣ Мониторинг цен – новый подход к контролю за рынком
*️⃣ Работа с поставщиками – как держать их в «тонусе» и обсуждать отсрочку
*️⃣Цифровые инструменты – ИИ, электронные площадки, блокчейн

🗓 27 мая – бесплатный вебинар с экспертами:
• Илья Анисимов (Синтека) – цифровизация в строительстве
• Марина Веселова («Закупай») – коммерческие закупки без переплат
• Роман Степанов («Технология строительства») – практический опыт

🔵 Цифровизация vs ручные процессы:
✔️ Прозрачность вместо устных договорённостей
✔️ Единая система вместо разрозненных данных
✔️ Экономия до 30% бюджета за счёт снижения простоев

🎁 Бонус для участников: аудит вашей последней закупки.

🔗 Бесплатная регистрация по ссылке

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

💬 Практические результаты внедрения BIM: как ижевский застройщик «СпецТехСтрой» сократил ошибки и ускорил проектирование

Компания «Специализированный застройщик «СпецТехСтрой» (Ижевск) с 2021 года активно использует BIM-систему Renga для проектирования социальных, промышленных и жилых объектов. Реальный опыт компании показывает, что переход на цифровые технологии не просто модернизирует процессы, а дает конкретные экономические и временные преимущества.

📌1. Снижение ошибок и финансовых потерь
Раньше при работе с 2D-чертежами в проектах не учитывалось до 30% затрат – из-за незамеченных коллизий, неточностей в расчетах и несогласованности между отделами.

⏺Пример:
- В проекте быстровозводимого здания для судмедэкспертиз (г. Воткинск) BIM-модель сразу выявила нестыковки в узлах конструкций, которые в 2D могли бы привести к переделкам на стройплощадке.
- В жилом комплексе «Достоевский» автоматизированное армирование в Renga сократило время на расчеты в 2 раза по сравнению с ручными методами.

🔵 Результат:
- Сокращение непредвиденных затрат на этапе строительства.
- Минимизация ошибок при прохождении госэкспертизы.


📌 2. Ускорение проектирования
- Стадия «П» (проектная документация) – сроки сократились на 20% за счет автоматизации чертежей и согласований.
- Стадия «Р» (рабочая документация) – скорость выдачи документации увеличилась в 2 раза благодаря параметрическим моделям и шаблонам.

⏺Пример:
- При ремонте Игринской СОШ №2 использование инструментов «Помещение» и «Отверстие» позволило быстро корректировать планировки без перерисовки чертежей.
- В проекте Дома культуры в с. Мишкино импорт 3D-модели из КОМПАС-3D ускорил разработку металлоконструкций.

📌 3. Совместная работа и контроль
- Удаленные команды работают в реальном времени – изменения в модели видны сразу всем участникам.
- Pilot-BIM используется для авторского надзора на стройке (например, в ЖК «Достоевский»), что позволяет оперативно вносить правки.

🔝Вывод:
- использование цифровых инструментов не просто заменили чертежи 3D-моделями – они изменили сам подход к проектированию.
- Экономия времени, снижение ошибок и прозрачность процессов делают BIM обязательным инструментом для современных застройщиков.

Компания продолжает развивать BIM-направление, планируя полностью перевести инженерные сети в Renga и активнее использовать цифровые двойники для управления объектами.

#stroyOS_кейсы
#stroyOS_renga
#stroyOS_СпецТехСтрой

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

📌 Подборка региональных каналов цифровых строителей.

Центры компетенций цифровизации строительной отрасли из разных регионов делятся уникальными кейсами, практиками и рабочими процессами. Здесь — только актуальные технологии и опыт внедрения цифровых инструментов в реальные проекты.

🔹 Выберите свой регион — изучайте локальные особенности и тренды.
🔹 Подпишитесь на все — чтобы быть в курсе лучших практик по всей стране.

🗺 Это не просто каналы — это живая база знаний от профессионалов, которые меняют отрасль здесь и сейчас.

📌 Подписаться одним кликом → ССЫЛКА

🤩 И будем признательны, если вы тоже поделитесь этой подборкой!

⚡️ Наш чат в котором всегда намного больше деталей: https://news.1rj.ru/str/chatbukvamiocifre
💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

Нейросети верят, что микроквартиры выживут на рынке

Пофантазировали, как будет выглядеть жилье будущего. Среди вариантов — технологичные квартиры с AR-интерфейсами и окнами во всю стену, но размером 15 м².

Кажется, ИИ прогнозирует отмену запрета на микроквартиры в Москве 😄

😱 — надеемся, что нейросеть ошиблась.

✈️ Движение.ру

💬 Мэрия Москвы внедряет систему мониторинга шума на стройках с динамической аналитикой

Департамент информационных технологий (ДИТ) Москвы объявил тендер на создание системы контроля уровня шума на стройплощадках. Проект включает не только датчики, но и интеграцию данных в цифровой двойник города для анализа в реальном времени.

📺 Что изменится?
🔺 Динамический мониторинг – данные о шуме будут привязаны к фотограмметрической 3D-модели Москвы, что позволит визуализировать проблемные точки и оперативно реагировать.
🔺 Жёстче контроль за застройщиками – автоматическая фиксация нарушений (ночной шум, превышение норм) может привести к штрафам и ограничениям.
🔺 Комфорт для жителей – меньше грохота под окнами, больше прозрачности в работе стройплощадок.

👉 Подробности: Vedomosti.ru

🔬 Технологии на страже тишины – шаг вперёд или избыточный контроль?

#StroyOS_Москва #StroyOS_ЦифровойДвойник

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🗺 Цифровизация КРТ: как технологии меняют жизнь городов 

На форуме «FOR:УМ Зданий-2025» эксперты обсудили цифровую трансформацию проектов комплексного развития территорий (КРТ). Федеральные и региональные власти, застройщики и ИТ-компании объединились, чтобы внедрять смарт-технологии в жилые районы. 

❔ Ключевые тезисы: 
✔️ В России реализуется более 900 проектов КРТ, большинство из них — технологически продвинутые. 
✔️ Цифровые двойники зданий (ТИМ) становятся стандартом — они содержат всю информацию о сооружениях и передаются управляющим компаниям. 
✔️ Пермский край разрабатывает региональный стандарт комфортного проживания и стремится стать «умным регионом». 

📍 Пример успешной интеграции: 
В Перми уже создается первый цифровой микрорайон ДКЖ — это будет крупнейший в России квартал с единой цифровой средой, включая жилье, соцобъекты и коммерческую недвижимость. 

💡 Что дальше? 
Развитие КРТ зависит от вовлеченности рынка недвижимости и масштабирования лучших практик. Главная цель — комфортная и безопасная среда для жителей. 
Источник.

#StroyOS_КРТ

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🔍 Что скрывают ваши закупки? Как Big Data и цифровизация экономят до 30% бюджета

Ваша история закупок — это не просто список покупок, а ценный источник данных. Как их анализировать и сокращать издержки?

*️⃣ Реальные кейсы – экономия до 15% на малоценке и не только
*️⃣ Мониторинг цен – новый подход к контролю за рынком
*️⃣ Работа с поставщиками – как держать их в «тонусе» и обсуждать отсрочку
*️⃣Цифровые инструменты – ИИ, электронные площадки, блокчейн

🗓 27 мая, то есть уже сегодня в 15.00 - бесплатный вебинар с экспертами:
• Илья Анисимов (Синтека) – цифровизация в строительстве
• Марина Веселова («Закупай») – коммерческие закупки без переплат
• Роман Степанов («Технология строительства») – практический опыт

🔵 Цифровизация vs ручные процессы:
✔️ Прозрачность вместо устных договорённостей
✔️ Единая система вместо разрозненных данных
✔️ Экономия до 30% бюджета за счёт снижения простоев

🎁 Бонус для участников: аудит вашей последней закупки.

🔗 Бесплатная регистрация по ссылке

#stroyOS_вебинары
🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🏠 Умный дом в новостройках: выгодная инвестиция или лишние расходы?

Миф о том, что «умный дом — это дорого и невыгодно», давно устарел. Технологии автоматизации стали не роскошью, а необходимостью для жилья комфорт-класса.

🏬Почему это выгодно?
🔺 +10% к стоимости квадратного метра – квартиры с умными системами продаются дороже.
🔺 Быстрая приемка – автоматизация сокращает процесс передачи квартир на 60-80%.
🔺 Снижение долгов за ЖКУ – жители платят вовремя, а УК получает до 20% роста собираемости платежей.
🔺 Допдоход для УК – маркетплейс услуг в приложении приносит управляющим компаниям до 1 млн ₽/год с ЖК на 1000 квартир.
🔺 Экономия на обслуживании – умные системы экономят 150 тыс. ₽/год на одном доме.

💡 Сколько стоит?
От 50 тыс. ₽ за квартиру в базовой комплектации. Для ЖК на 100 квартир – 5-15 млн ₽, но вложения окупаются уже на этапе продаж.

Вывод: Умный дом – не просто «фишка», а стратегическое решение для повышения доходности проекта.

📌 Подробнее – в статье!

Как думаете, стоит ли вкладываться в умные технологии при покупке жилья?

#StroyOS_УмныйДом

🟦 Подписаться на канал:
Stroy.OS |

🐲20 мая 2025 г. прошла онлайн-конференция "Цифровые вызовы для девелопера: убить дракона или тушить пожары", организованная Айбим.

часть 2 (часть 1 ТУТ)

Эксперты федеральных девелоперских компаний, вставших на путь цифровизации, поделились практическими примерами внедрения новых технологий и инструментов, рассказали с какими трудностями можно столкнуться на пути к цифровизации и как перестраивались бизнес-процессы.

✏️ Василий Фонарь, "СБД" - Управление информацией в проектировании и строительстве: BIM в корпоративной системе СБЕР

Мы не против импортозаместиться, но рынок труда диктует обратное. Функциональность ПО играет вторичную роль, первичная роль остается за навыками кадрового состава.

У любого бизнеса должен быть фундаментальный документ - стратегия - вокруг которого будет строится вся деятельность организации. Бизнес, который знает свой вектор развития, лучше реализовывает нештатные задачи, добивается больших результатов.

Когда есть инструмент - главное его правильно внедрить и донести его важность до всех участников процесса.

✏️ Дмитрий Швецов, "Самолет" - Цифровое управление строительством: практика внедрения инструментов календарно-сетевого планирования

Умываться, чистить зубы и планировать - это хорошо, и все это знают.

Проблемы внедрения системы планирования:
1) Нет понимания целей
2) Отсутствие ответственности
3) Сопротивление сотрудников
Задача мидл-менеджмента "тушить пожары", а календарно-сетевое планирование подсвечивает место пожара. Как только мидл-менеджмент начинает противиться изменениям, сотрудники это считывают и новая дополнительная нагрузка вызывает у них сопротивление. Ключевой фактор успеха - воля первого лица, понимающего конечную цель цифровизации бизнеса.
Когда ты планируешь один объект - его можно держать в голове, два уже сложнее, три - нереально. Можно планировать и в Эксель, но до этапа СМР.

✏️ Алексей Савватеев, Level Group - Повышение эффективности процессов в проектировании и девелопменте с помощью BIM

Если взять отдельно проектирование, то больших эффектов чисто от внедрения BIM видно не будет.
Дополнительно к BIM-модели нужны разработка и умение применять специализированные инструменты, чтобы перекладывать ее в ВОР. Наибольшую эффективность можно получить, если будет произведена автоматизация расчетов ВОР.

#буквы_рекомендуют
⚡️ Наш чат в котором всегда намного больше деталей: https://news.1rj.ru/str/chatbukvamiocifre

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube