📊 Рынок складской недвижимости СНГ: стремительный рост и новый лидер

Аналитическая компания NF Group представила актуальный отчет о состоянии рынка складской недвижимости в СНГ. За последние шесть месяцев 86% новых площадей, что составляет 350 тыс. кв. м, было введено в эксплуатацию в Казахстане и Узбекистане.

📈 Основные показатели:

• Казахстан занял 62% от общего объема нового строительства.
• Узбекистан впервые вошел в тройку лидеров.
• Общий объем предложения достиг 4,7 млн кв. м, что на 15% больше по сравнению с прошлым годом.

Топ-3 стран по объемам складских площадей:

1. Казахстан – 1,75 млн кв. м
2. Беларусь – 1,72 млн кв. м
3. Узбекистан – 0,5 млн кв. м

Основные тренды:

• В Казахстане и Узбекистане наблюдается рост уровня вакантности.
• В Закавказье и Беларуси сохраняется дефицит складских площадей.
• Прогнозируется увеличение активности на рынке в Беларуси.
• Ожидается резкое увеличение предложения в Кыргызстане и Таджикистане.

#Казахстан_
#Узбекистан_

📉 Товарооборот России за первый квартал сократился на 4,2% и составил $158 млрд, сообщает пресс-служба ФТС .

Экспорт за этот период сократился на 6,8% г/г до $94,9 млрд, импорт немного прибавил: +0,1%, $63,1 млрд.

Товарооборот снизился со всеми регионами: со странами американского континента – на 8,8%, с Европой – на 6,9%, и даже с Азией – на 3%.

В разрезе товарных групп наиболее ощутимый эффект внесло проседание на 14,1% экспорта нефтегазовых ресурсов, занимающих в структуре экспорта более 58%.

Складская недвижимость: итоги I квартала 2025 года

🔍Аналитики IBC Real Estate зафиксировали существенное снижение активности на рынке складских помещений в развивающихся региональных кластерах.

📉 Общий объем заключённых сделок составил лишь 87 тыс. кв. м, что на 80% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Это один из самых низких показателей за последние пять лет.

В разрезе отраслей ситуация неоднозначна:

▪️ Производственные, логистические компании и дистрибьюторы продемонстрировали положительную динамику: спрос вырос на 30% по сравнению с прошлым годом. Объём арендованных площадей достиг 52 тыс. кв. м против 40 тыс. кв. м в I квартале 2024 года.

▪️ В то же время омниканальный ритейл существенно сократил активность: объём сделок упал на 72%, с 110 тыс. кв. м до 31 тыс. кв. м.

📊 Эксперты связывают такие колебания с изменением логистических стратегий, перегруппировкой поставок и корректировкой бизнес-моделей на фоне нестабильной макроэкономической ситуации

🇷🇺🇨🇳Предлагаем прямой сервис экспорта из порта СПб в Китай.

⚡️Транзитный срок: 35-37 дней!

📍Санкт-Петербург – Циндао/Нинбо/Наньша

Принимаем к перевозке мясо, рыбу, овощи, косметику, медикаменты и другие виды грузов, которые требуют поддержания температурного режима в пути.
Перевозки осуществляем в собственных 40-футовых рефрижераторных контейнерах.

Узнать цену и оставить заявку можно по E-mail: news@transasia-logistics.ru 

Скидка на транзитные сборы в Суэцком канале

Управление Суэцкого канала объявило о 15% скидке на транзитные сборы для контейнеровозов, как с полным, так и с пустым грузом, при условии, что их нетто-регистровый тоннаж достигает 130 000 тонн и более. Это предложение актуально для судов, проходящих по каналу в обоих направлениях.

Скидка будет автоматически применяться во время транзита, без необходимости подачи дополнительных запросов или предоставления документов.

Данные меры принимаются с целью восстановления торговых потоков через этот стратегически важный водный путь и поддержки перевозчиков в условиях растущих страховых премий. Это решение также связано с положительными изменениями в области безопасности.

Доходы от транзита через канал значительно снизились в четвертом квартале 2024 года, составив $880,9 миллионов, по сравнению с $2,4 миллиарда в аналогичном периоде прошлого года.

🇲🇳 Строительство второй железной дороги в Монголии

В Монголии стартовало строительство второй железной дороги на границе с Китаем, которая свяжет пограничные пункты «Гашуунсухайт» и «Ганцмод». Кроме того, планируется прокладка железнодорожных линий и между тремя другими пограничными переходами с Китаем: «Ханги-Мандал», «Шивээхурэн-Сэхээ» и «Бичигт-Зуунхатавч».

Это развитие позволит облегчить нагрузку на единственный действующий железнодорожный переход между странами — «Замин-Ууд – Эрлян». Открытие новых маршрутов также будет способствовать увеличению грузоперевозок между Россией и Китаем, так как транзит через территорию Монголии остается одним из самых популярных вариантов для железнодорожного сообщения между двумя странами.

#погранпереходы@talogistics

🇰🇿 Казахстанские власти рассчитывают на значительный рост объема транзита по Транскаспийскому международному транспортному маршруту (ТМТМ), который, по прогнозам, увеличится в 2,2 раза в течение трех лет.

В 2024 году через Казахстан по ТМТМ было перевезено 4,5 миллиона тонн грузов, сообщает Министерство иностранных дел Казахстана. Это на 1,72 миллиона тонн, или на 62%, больше, чем в 2023 году.

Заместитель министра иностранных дел Роман Василенко отметил, что

к 2027 году ожидается достижение уровня транзитного грузопотока в 10 миллионов тонн в год. Достигнуть этой цели планируется за счет расширения мощностей портов Актау и Курык, а также улучшения транспортной инфраструктуры страны.

#Казахстан_
#ТМТК

📉 Товарооборот Россия – Турция в первом квартале 2025

По данным министерства торговли Турции, товарооборот между Россией и Турцией в первом квартале 2025 года снизился на 5,5% и составил 13,3 млрд долларов. В том числе поставки товаров из Турции в Россию сократились на 20% до 1,6 млрд долларов. Из России в Турцию было отправлено грузов на 11,6 млрд долларов (-3,1%).

#Турция_

⚡️🇹🇷В Турции к югу от Анкары произошло землетрясение,

об этом сообщает TRT Haber со ссылкой на турецкое агентство по ликвидации последствий стихийных бедствий и ЧС.  В 15:46 по местному времени в районе Кулу города Конья было зафиксировано землетрясение магнитудой 5,2.

Министр внутренних дел Турции Али Ерликая отметил, что в настоящее время толчки прекратились. Очаг землетрясения находился на глубине 18,73 км, а толчки ощущались в Анкаре и близлежащих провинциях.

#Турция_

⚡️Первые кадры землетрясения в Турции

🚛 ITECO предлагает ограничить перерегистрацию старых грузовиков для обновления автопарка

На международном экономическом форуме «Россия – исламский мир: KazanForum» президент автотранспортного холдинга ITECO Евгений Бабаев выступил с инициативой по обновлению грузового автопарка России.

Проблема:
Средний возраст грузовиков в стране превышает 20 лет и продолжает расти, что негативно сказывается на экологии, безопасности и эффективности логистики.

Предложение:
• Ограничить перерегистрацию грузовиков старше 25 лет на первом этапе.
• Постепенно снизить этот порог до 15 лет к 2030–2035 годам.
• Возобновить программу trade-in для перевозчиков, приобретающих российские грузовики, с возможностью выкупа старой техники и её перепродажи в страны, где использование возрастной техники допустимо.

Цель:
Стимулировать обновление автопарка, повысить безопасность и экологичность грузоперевозок, а также поддержать отечественное машиностроение.

🇮🇷 Торговля между ЕАЭС и Ираном официально стала беспошлинной

С 15 мая 2025 года вступило в силу полномасштабное "Соглашение о свободной торговле" между Евразийским экономическим союзом (ЕАЭС) и Исламской Республикой Иран, сообщает Российский экспортный центр.

"Со вступлением соглашения о свободной торговле в силу практически все товары, произведенные в России, будут иметь уникальные условия доступа на иранский рынок. Соглашение открывает новые возможности для развития торговли, реализации совместных проектов и развития торгово-экономического сотрудничества",

— подчеркнули в РЭЦ.

Помимо обнуления ввозных таможенных пошлин, соглашение предусматривает:

• отказ от количественных ограничений на импорт;
• ускорение и упрощение таможенных процедур;
• прозрачные и понятные правила технического регулирования;
• договоренности по санитарным, ветеринарным и фитосанитарным мерам;
• механизмы противодействия демпингу с соблюдением взаимных интересов.

Этот шаг открывает новые горизонты для экспортеров ЕАЭС.

🤖❄️ Беспилотники пойдут на Северный морской путь

Минэкономразвития совместно с «Росатомом» готовят запуск экспериментального правового режима для эксплуатации беспилотных авиационных систем (БАС) в Арктике — как на суше, так и в акватории Северного морского пути.

📍Как пояснил Владимир Волошин (Минэкономразвития), цель — протестировать работу БАС в условиях Северного Ледовитого океана, включая:
– ледовую разведку,
– поддержку навигации для ледоколов,
– повышение эффективности логистики на Севморпути.

🧭 Ожидаемые итоги эксперимента:
✔️ проверка эффективности новых правовых механизмов,
✔️ развитие технологий, критически важных для экономики Арктической зоны РФ.

Доля платежей в валютах недружественных стран при оплате импортных поставок в РФ из стран Азии товаров и оказания услуг в марте 2025 года упала до рекордно низких 7,6%, — ЦБ РФ.

Соответственно, суммарная доля платежей при оплате импорта из этих стран в рублях и валютах дружественных стран увеличилась до максимальных 92,4% (в том числе 44,9% - рублями, 47,5% - прочими валютами).

Первый контейнерный поезд длиной 100 условных вагонов с ТЛЦ «Южный Порт»

АО «РЖД Логистика» совместно с ОАО «РЖД» и партнёром ООО «Транзит» реализовали отправку первого контейнерного поезда длиной 100 условных вагонов с ТЛЦ «Южный порт».

Как сообщили в «РЖД Логистике», состав проследует по маршруту станция Люблино-Сортировочное Московской железной дороги — станция Хабаровск-2 Дальневосточной железной дороги с ориентировочным транзитным временем 10 суток.

В составе поезда 54 платформы, гружённые 40- и 20-футовыми контейнерами с продуктами питания и строительными материалами.
В рефрижераторных контейнерах «РЖД Логистики» перевозится охлаждённая говядина и мясо птицы.
Всего на состав погружено более 100 40-футовых контейнеров, на 40% больше, чем в нормативном поезде длиной 71 условный вагон.

Дайджест новостей прошедшей недели от TRANSASIA LOGISTICS

«Узтемирйулконтейнер» возобновляет работу экспресс-контейнерных поездов

Объем торговли между Китаем и Россией в период с января по апрель снизился на 7,5% по сравнению с прошлым годом

Wildberries запускает новый раздел «Сделано в Узбекистане»

Казахстан и Узбекистан — лидеры авиаперевозок в СНГ

По итогам первых четырех месяцев 2025 года объем перевозок контейнеров по сети РЖД составил 2,56 млн TEU

Рынок складской недвижимости СНГ: стремительный рост и новый лидер

Товарооборот России за первый квартал сократился на 4,2% и составил $158 млрд

Складская недвижимость: итоги I квартала 2025 года

Управление Суэцкого канала объявило о 15% скидке на транзитные сборы для контейнеровозов

В Монголии стартовало строительство второй железной дороги на границе с Китаем

По данным министерства торговли Турции, товарооборот между Россией и Турцией в первом квартале 2025 года снизился на 5,5%

С 15 мая 2025 года вступило в силу полномасштабное "Соглашение о свободной торговле" между Евразийским экономическим союзом (ЕАЭС) и Исламской Республикой Иран

Первый контейнерный поезд длиной 100 условных вагонов с ТЛЦ «Южный Порт» отправлен на Дальний Восток

Проект Решт-Астара: Начало масштабного железнодорожного строительства

Россия и Иран приступили к изыскательским работам по возведению железнодорожной линии Решт-Астара. В церемонии, проходившей в формате видеосвязи, приняли участие министры транспорта обеих стран.

В рамках данного проекта планируется строительство 162 километров железнодорожного пути, возведение 8 новых станций, 56 эстакад, 73 моста и 30 путепроводов.

«Очевиден потенциал этого маршрута, что подтверждается проявляемым интересом со стороны иностранных государств»,

— подчеркнул Роман Старовойт.

Новый участок станет частью международного транспортного коридора «Север-Юг», который представляет собой важнейшую транспортную артерию, связывающую страны Каспийского бассейна, Персидского залива и Азии.

Текущие показатели МТК «Север-Юг» впечатляют: в 2024 году объем перевозок по коридору достигнет 20 миллионов тонн. После завершения данного проекта пропускная способность только западного маршрута составит не менее 15 млн тонн в год.

#МТКСеверЮг

🇰🇿🇨🇳Объем железнодорожных и автомобильных грузоперевозок между Казахстаном и Китаем продолжает демонстрировать рост.

По данным Министерства транспорта Казахстана, за первые четыре месяца 2025 года объем экспортно-импортных железнодорожных перевозок составил 11,4 миллиона тонн, что на 1,31 миллиона тонн или 13% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Кроме того, объем экспортно-импортных автоперевозок между Казахстаном и Китаем превысил 0,82 миллиона тонн, что на 0,37 миллиона тонн или 82% превышает показатели за тот же период предыдущего года.

#Казахстан_

🛬 Росавиация не поддерживает идею о штрафах в отношении пассажиров, которые встают со своих мест до полной остановки самолета после посадки,
сообщил глава ведомства Дмитрий Ядров. Такие штрафы ввели турецкие власти, о планах применять их уже объявила авиакомпания Turkish Airlines (выполняет рейсы в том числе в Россию).

Мы хотим еще с турецкими авиавластями и авиакомпаниями эту историю обсудить, потому что для нас очень важно, как это будет отражаться на гражданах России, которые выполняют полеты турецкими авиакомпаниями, в том числе Turkish Airlines»,

– сказал глава Росавиации.